Achat bien immobilier à Marquette-en-Ostrevant (59) : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Marquette-en-Ostrevant, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1930, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 40,14 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 16,79 m², parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, baignée de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous vous réveiller dans cette pièce paisible, prêt à commencer une nouvelle journée dans votre nouvelle maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 240 m² entoure la propriété, offrant un espace vert privatif de 150 m² où vous pourrez jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. L'exposition ouest garantit des couchers de soleil magnifiques, illuminant votre jardin de teintes chaudes et dorées. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut et représente une excellente opportunité d'achat maison Marquette-en-Ostrevant. Avec un peu d'amour et de créativité, vous pouvez transformer cette propriété en un havre de paix, reflet de votre style et de votre personnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Team Leader - Alexandre USTYANOWSKI. Carte T N/A.

En plein centre du village, dans le triangle d'or entre Douai, Valenciennes et Cambrai. Veuillez découvrir ce terrain d'environ 750 m2 entièrement constructible avec une grange. A proximité des commerces et des médecins ce bien vous séduira par son exposition mais aussi son potentiel. Différente possibilité s'offre a vous, rénover ou non la grange, bâtir votre futur projet, investir dans la rénovation de la grange en de futur appartement. Énorme potentiel, rare sur le marché. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Marine DESSERY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à MARQUETTE-EN-OSTREVANT, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel tant en habitation qu'en développement foncier. Idéalement située au cœur du village, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1810 m² avec double accès.1. L'Habitation Principale (environ 117 m² - Type 5) : Une maison de caractère avec de beaux volumes, parfaite pour une famille. - Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et un WC. - Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et WC. - Sous-sol : 2 caves saines. - Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Potentiel de Rénovation (Dépendances) : Ce corps de ferme comprend d'authentiques volumes à aménager, idéaux pour des projets de gîtes ou bureaux : - Grange (ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² avec étage. - Ancienne étable : Surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) : Le jardin en face de l'habitation constitue une réserve foncière stratégique, avec des certificats d'urbanisme déjà obtenus. - Possibilité de détacher 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. - Accès direct et viabilisation en limite de propriété, offrant des possibilités de construction sans limitation d'emprise au sol. Les atouts de cette maison à acheter à MARQUETTE-EN-OSTREVANT : - Emplacement central, tranquille et bien connecté. - Adaptabilité : Convient à la fois comme résidence principale ou pour un investisseur. - Rentabilité potentielle grâce à la revente de terrains ou réhabilitation de dépendances. Prix de vente : 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

1 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Marquette-en-Ostrevant (59)

Située à Marquette-en-Ostrevant, cette Grande maison en brique rouge220 m² sur un terrain de 920 m² bénéficie d'un environnement calme car elle se situe au fond d'une impasse paisible, tout en restant à deux pas du centre et de ses avantages. De plus, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers.Avec ses espaces généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, modulable et prêt à accueillir tellement de profils différents: profession libérale, grande famille, famille d'accueil ou encore parents vieillissants grâce à la possibilité de chambre en bas. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un vaste espace où l'on imagine déjà les grandes tablées, les soirées festives, les discussions à refaire le monde. La cuisine ouverte permet de cuisiner sans s'éloigner des rires des enfants ou pouvoir triquer avec les amis pendant que vous préparer le repas . Un superbe carrelage effet carreaux de ciment donne à cette grande pièce principale un charme unique et intemporel.Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec un accès indépendant vous attend : sixième chambre, bureau, espace de télétravail, cabinet de kiné ou médecin… à vous de choisir. La salle de bain et wc attenant apporte un vrai confort pour recevoir ou s'organiser autrement.À l'étage, chacun trouve naturellement sa place.De nombreuses chambres 5 avec de beaux volumes, des rangements et une belle luminosité, idéales pour une grande famille, pour offrir à chacun son coin à lui. Le parquet massif apporte cette chaleur et ce caractère qu'on aime tant. N'oublions pas la suite parentale bien pensée : dressing fonctionnel, espace salle d'eau avec wc et douche, tout y est un vrai petit cocon pour les parents souhaitant avoir leur petit nid d'amour rien qu'à eux. Même une terrasse privatived'où on peut admirer le jardin, savourer un café au soleil du matin, profiter d'un coucher de soleil… ou lever les yeux vers les étoiles à deux, en toute tranquillité.À l'extérieur, la terrasse est propice aux soirées d'été, aux barbecues improvisés, aux moments de détente. Le jardin plein sud devient un terrain d'aventures pour les enfants : balançoire, trampoline, panier de basket et pourquoi pas piscine ou un spa… libre court à vos envies..Les bricoleurs seront comblés : dépendances pour créer un atelier, stockage divers, garage avec fosse pour la mécanique, .Les fans de potager seront quand à eux ravis par de généreux espaces vert prêts à accueillir leurs plus belles récoltes.Côté confort, poêle à bois récent de 5 ans, panneaux photovoltaïques pour de réels économie, double vitrage, chaudière gaz fiable, combles isolés… un ensemble rassurant.Concernant les commodités, tout est accessible à pied ou à vélo selon vos préférences ou envies : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, restauration, poste, médecins… Une maison où l'on se projette naturellement, où l'on imagine déjà les prochains projets qui la sublimeront.Peut?être une cuisine réinventée et modernisée, peut?être une salle de bain ultra cosy & au gout du jour où l'on se prélasse dans un bain chaud…Des idées qui donnent envie, qui inspirent, qui laissent rêveur, un cocon créé sur mesure.Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie,Et si cette maison était tout simplement faite pour vous?!Ne laissez pas passer cette belle opportunité.Contactez?moi.Je vous emmène la découvrir.On ouvre sa porte ensemble… ça vous dit.Go, on y va.Un appel, un rendez?vous fixé… et c'est parti« Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. »06.20.87.51.99cecile.tanguy@safti.frwww.safti.fr/votre-conseiller-safti/cecile-tanguyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 0620875199, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025

iad France - Nadia CHERIF vous présente une maison à acheter à Marquette-en-Ostrevant, un bien rare dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison semi-individuelle en semi-plain-pied de 215 m², située en retrait de rue avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², suivie d'un salon et d'une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant être transformée en chambre parentale ou en bureau pour profession libérale avec un accès indépendant. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda chauffée de plus de 29 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin. Vous aurez également une salle d'eau et des WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'avant de la maison, un local chauffé est divisé en trois bureaux, idéal pour un projet professionnel ou pour accueillir une famille. Les atouts de cette vente maison à Marquette-en-Ostrevant incluent une chaudière récente à pellets, des fenêtres triple vitrage, une cave et des places de stationnement privées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien affichent une classe ENERGIE D avec un indice de 240 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour en savoir plus sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia CHERIF, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

90 500 €

953 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• Terrain 1500 m²
• 

Marquette-en-Ostrevant (59)

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Investissement locatif : Bien vendu loué avec locataire en place, loyer de 650 € mensuels. Maison mitoyenne 95 m² avec garage, dépendance et terrain arboré non attenant. Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités après rénovation. Elle comprend : une cuisine, un salon et un séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d’eau. Taxe foncière : 400 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.