Achat Maison à Marquette-en-Ostrevant (59) : 1 501 annonces

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1930, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 40,14 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 16,79 m², parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, baignée de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous vous réveiller dans cette pièce paisible, prêt à commencer une nouvelle journée dans votre nouvelle maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 240 m² entoure la propriété, offrant un espace vert privatif de 150 m² où vous pourrez jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. L'exposition ouest garantit des couchers de soleil magnifiques, illuminant votre jardin de teintes chaudes et dorées. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut. Avec un peu d'amour et de créativité, vous pouvez transformer cette propriété en un havre de paix, reflet de votre style et de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Team Leader - Alexandre USTYANOWSKI Carte T N/A

Maison à vendre à MARQUETTE-EN-OSTREVANT, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel tant en habitation qu'en développement foncier. Idéalement située au cœur du village, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1810 m² avec double accès.1. L'Habitation Principale (environ 117 m² - Type 5) : Une maison de caractère avec de beaux volumes, parfaite pour une famille. - Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et un WC. - Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et WC. - Sous-sol : 2 caves saines. - Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Potentiel de Rénovation (Dépendances) : Ce corps de ferme comprend d'authentiques volumes à aménager, idéaux pour des projets de gîtes ou bureaux : - Grange (ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² avec étage. - Ancienne étable : Surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) : Le jardin en face de l'habitation constitue une réserve foncière stratégique, avec des certificats d'urbanisme déjà obtenus. - Possibilité de détacher 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. - Accès direct et viabilisation en limite de propriété, offrant des possibilités de construction sans limitation d'emprise au sol. Les atouts de cette maison à acheter à MARQUETTE-EN-OSTREVANT : - Emplacement central, tranquille et bien connecté. - Adaptabilité : Convient à la fois comme résidence principale ou pour un investisseur. - Rentabilité potentielle grâce à la revente de terrains ou réhabilitation de dépendances. Prix de vente : 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

iad France - Nadia CHERIF vous présente une maison à acheter à Marquette-en-Ostrevant, un bien rare dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison semi-individuelle en semi-plain-pied de 215 m², située en retrait de rue avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², suivie d'un salon et d'une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant être transformée en chambre parentale ou en bureau pour profession libérale avec un accès indépendant. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda chauffée de plus de 29 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin. Vous aurez également une salle d'eau et des WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'avant de la maison, un local chauffé est divisé en trois bureaux, idéal pour un projet professionnel ou pour accueillir une famille. Les atouts de cette vente maison à Marquette-en-Ostrevant incluent une chaudière récente à pellets, des fenêtres triple vitrage, une cave et des places de stationnement privées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien affichent une classe ENERGIE D avec un indice de 240 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour en savoir plus sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia CHERIF, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

90 500 €

953 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• Terrain 1500 m²
• 

Marquette-en-Ostrevant (59)

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Investissement locatif : Bien vendu loué avec locataire en place, loyer de 650 € mensuels. Maison mitoyenne 95 m² avec garage, dépendance et terrain arboré non attenant. Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités après rénovation. Elle comprend : une cuisine, un salon et un séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d’eau. Taxe foncière : 400 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité Orpi Douai Joli plain pied semi-individuel de 54m2 en retrait de rue situé dans un secteur calme et proche des commodités et axe autoroute, Douai, Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec son salon à l'ambiance cosy et sa cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre de 10m2 et une salle de douche. Coté rangement, la maison possède une cave et une dépendance. A l'extérieur une terrasse ainsi q'un beau jardin vous attend. Un garage complète ce bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, chaudière de dietrich récente. Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Référence agence : 9709

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE Orpi Auby Superbe pavillon individuel style contemporain sur la commune de Flers en Escrebieux aux portes de Douai, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité en centre-ville. Construite en 2011 par VM construction cette propriété de 173 m² habitables bâtie sur 500 m2 de terrain est en excellent état et vous offre 3 belles chambres spacieuses avec possibilité de 4 ème chambre en aménageant la bureau de 11 m2 du rez-de-chaussée Après avoir franchi le hall de 14m2 vous disposerez d'un impressionnant séjour lumineux de 41 m2 et et d'une cuisine ouverte de 23 m2 équipée meublée, un bureau pouvant faire office de chambre, de wc et d'une buanderie ainsi qu'un beau garage de 32 m2 équipé d'une porte motorisée . A l'étage un magnifique palier vous emmènera a 3 belles chambres de 12 / 14 et 20m2 , un dressing de 8 m2 et une salle de bain équipée de douche et wc possibilité d'y poser une baignoire . Concernant les extérieurs vous disposerez d'un jardin , d'une immense terrasse carrelée pour vos repas d'été ! pour la sécurité de vos véhicules 3 places extérieurs et le garage intérieur . Confort : Chauffage central gaz de ville ( chaudière à condensation ) triple vitrage bois équipé de volet roulant . Située en plein cœur de Flers-en-Escrebieux, à deux pas des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique étant proche des transports en commun et des axes autoroutiers facilitant les déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et les extérieurs ensoleillés promettent des moments conviviaux en famille. Prix demandé : 335 290 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Alors pourquoi attendre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Nicoli DE NOTARIS votre conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9678

Plain-pied récent (2013)– Aucun travaux – Idéal 1er achat ou investissement rentable ! Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, avec un excellent rendement ou parfait pour un premier achat ? Cette maison coche exactement ces critères. Un plain-pied moderne et fonctionnel Construite en 2013, cette maison de 60 m² offre un agencement optimisé : •Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine •Cuisine ouverte, conviviale et pratique •2 belles chambres •Salle de bain moderne, soignée et agréable Un bien facile à vivre, parfaitement adapté au quotidien. Extérieurs pratiques •Terrasse pour profiter des beaux jours •Stationnement privatif Un vrai confort pour un bien de cette surface. Performance énergétique recherchée •DPE : C (pompe à chaleur) •GES : B Un logement économique, très apprécié des acquéreurs comme des locataires. Un investissement intelligent Valeur locative estimée : 730 à 750 € / mois Forte demande locative sur ce type de bien Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate possible Pourquoi ce bien est une opportunité ? Maison récente (2013) Plain-pied rare sur le marché Aucun travaux (état quasi neuf) Faibles charges énergétiques Idéal primo-accédant Parfait investissement locatif À saisir rapidement Les biens : •récents •sans travaux •avec bon DPE •et petit budget partent très vite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 328541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Maison + Terrain à Awoingt – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle à étage de 149 m² à Awoingt Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle : - Modèle plain pied gamme ART HOME - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables dont 1 véritable suite donnant sur le jardin - 1 Dressing - 2 Salle de bain équipée + WC séparés - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses : - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse !! Prix total : 542 692 € (tout inclus : terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies !

Uniquement dans votre agence, grâce au Mandat Orpi Max ! Rosult - Joli village prisé entre Lille et Valencienne et proche de l' A23, cette petite maison individuelle de plain pied à rénover se compose d' un séjour, d' une cuisine, une salle d'eau et une chambre. A l' étage: les combles sont aménageables A l' extérieur, jardin et possibilité de stationnement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3592

Sous compromis : Nouvelle exclusivité by Maxence Immo' ! Maison de ville semi individuelle d'environ 90 m² offrant : Au rez-de-chaussée, un agréable salon–salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un accès véhicules par l'arrière. Ref. dossier : MS4313 Un renseignement ? Une visite ? Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.o9.19.23, Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

Superbe maison individuelle en brique – 140 m² habitables – 4 chambres – Excellent DPE Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette belle maison individuelle en brique de plus de 140 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique séjour de près de 50 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : •d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne de 18 m2 •d'une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité À l'étage : •2 grandes chambres de 19 m² chacune, parfaites pour un espace nuit confortable Au second niveau : •2 belles chambres supplémentaires de 11,5 m2 , idéales pour enfants, bureau ou espace télétravail Un grenier de 25 m2 potentiellement aménageable. Un adoucisseur À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et sécurisé, avec : •une place de stationnement privative, pouvant accueillir un véhicule voire un camping-car Un vrai atout : performance énergétique exceptionnelle •DPE : C •GES : A •Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien Une maison économe, respectueuse de l'environnement et offrant un confort thermique optimal. Les + qui font la différence * Maison en brique (robustesse & isolation) * Très grand séjour * 4 chambres * Douche à l'italienne * Terrain sécurisé * Stationnement privatif * Pompe à chaleur * Excellente performance énergétique À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette annonce référence 328497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre-ville de Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette élégante maison bourgeoise de 320 m² à vendre allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Répartie sur deux étages accessibles par un escalier majestueux, elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception traversante, incluant deux salons et une salle à manger, sans oublier une buanderie. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec une salle de douche et un bureau. Au second étage, trois chambres sont présentes, dont l'une est agencée sur deux niveaux avec un salon et un espace couchage en mezzanine. Ce niveau inclut également trois salles de douche et un espace pouvant servir de bureau ou de lingerie. En complément, une cave, un grenier, une terrasse, un jardin et une dépendance viennent enrichir ce bien d'exception. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Douai conjugue harmonieusement le caractère ancien et le confort contemporain. Actuellement, cette maison est exploitée en tant que chambre d'hôtes, mais elle peut devenir libre d'occupants selon les souhaits des futurs acquéreurs.

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

232 690 €

3 103 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Marquette-en-Ostrevant (59)

Votre agence Orpi Douai Gare vous propose ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2019, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur les champs et son exposition plein ouest, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil et profiter pleinement des soirées d'été dans un environnement paisible. La maison offre un bel espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche/baignoire et d'un WC séparé. Fonctionnelle et pratique au quotidien, la maison dispose également d'un cellier / buanderie ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le pavillon est en retrait de rue, avec stationnement privé devant la maison, un véritable atout pour votre confort. Une maison récente, lumineuse et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9699

Petite, grande, voire très grande ; de plain-pied ou à étage, moderne ou traditionnelles, Maisons Demeurance conçoit et construit des maisons sur mesure depuis 1987. A ce titre nous vous proposons : Cet avant-projet de 148m² dont 124m² habitable. Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 bureau, 1 double garage, 1 cellier, 2 salles de bains, un salon séjour lumineux de 45m², une cuisine de 22m² Prix de la construction 295000€ Hors « cuisine, sanitaires, peintures » Le terrain d'une superficie de 547m² au prix de 126200 € proposé par notre partenaire foncier est sur la commune de Coutiches Prix : 421200 € (terrain + maison hors frais annexes) Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette proposition, ou avez un projet autre, prenez contact afin que nous échangions. MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (Hors frais annexes) Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Demeurance ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers.

iad France - Benjamin Bayard vous propose: Située à la sortie de Denain, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de Valenciennes, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², elle développe une surface habitable de 106 m² et propose une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, un espace de 5 m² vous accueille et dessert un séjour lumineux de 29 m², agrémenté d’une cheminée tubée qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 10 m², d’une salle de bain de 4 m² ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 15,3 m², complétée par deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² chacune, pouvant être aménagées selon les besoins en chambres d’appoint, bureau ou dressing. Une grande véranda de 25,8 m² vient prolonger les espaces de vie et constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du jardin en toute saison. Ce dernier offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Le bien est complété par un grenier ainsi qu’une cave d’environ 50 m², offrant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre image. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E et la taxe foncière s’élève à 1 281 euros. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison à vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies, cette propriété se trouve à seulement 34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique. Cette exclusivité Orpi Auby propose un pavillon individuel contemporain de style cubique, d'une superficie habitable de 232 m² sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Douai présente un état impeccable et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée de 11 m², d'un vaste espace ouvert de 95 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine américaine et un espace repas. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un bureau ou une salle de sport, ainsi que deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain moderne. Le second niveau se compose d'une troisième chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une piscine chauffée de 40 m² compléteront votre confort. De plus, vous bénéficierez de deux garages avec portes motorisées et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Douai. Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous au 03.27.89.53.08 pour organiser une visite.

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Thomas Bricout vous propose: Maison semi individuelle à vendre à Raches – 130 m² – Jardin exposé sud/ouest – Dépendance Située sur la commune de Raches, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette maison semi individuelle d’environ 130 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine de 19m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud/ouest. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une salle de bain ainsi qu’une grande chambre. Les combles aménagés offrent une seconde chambre de 18 m² loi Carrez, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien exposé, avec passage sur le côté. Une dépendance vient compléter le bien, parfaite pour le stockage (mobilier de jardin, outils, tondeuse…). Maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Prix : 181 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

508 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Marquette-en-Ostrevant (59)

iad France - Audrey ROMELÉ vous propose: Maison de ville 124 m² à rénover – 4 chambres – 2 garages – Jardin Idéale pour investisseurs ou projet de résidence principale, cette maison de ville de 124 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation . Au rez-de-chaussée : -un hall d’entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine - une cave saine À l’étage : - 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, - un jardin avec dépendance - un garage sur la propriété - un second garage à proximité Travaux de rénovation complète à prévoir : menuiseries, électricité, chauffage, isolation et aménagements intérieurs. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 4 pièces (93 m²) à Fontaine-au-Pire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : située à quelques kilomètres de Caudry, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 93 m² idéalement située dans Fontaine-au-Pire (59157). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec possibilité de garage. Le terrain de la propriété est de 419 m². Cette maison est neuve RE2020. Elle se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2, A26 et A21 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux commerces à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 200 705 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu MAZZUCCO (tél : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette maison à vendre à DOUAI, une propriété d'exception de 258 m², située dans un secteur prisé du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de Mérignies et à proximité de Lille. Cette villa d'architecte contemporaine allie luxe, confort et sérénité, offrant un cadre de vie unique. Le bien comprend de vastes espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés d'une exposition plein sud, le tout sur une surface habitable de 388 m², incluant un pool house de 130 m² et deux garages de 86 m². Avec son hall majestueux, ses volumes généreux, et des finitions haut de gamme, cette maison DOUAI à vendre est idéale pour une vie familiale ou professionnelle raffinée. Profitez d'une cuisine Gaggenau sur mesure, d'un salon avec cheminée et d'un espace nuit comprenant une suite parentale de 57 m². Le jardin, véritable écrin, est doté d'un bassin ornemental, d'un terrain multisports et d'une terrasse paisible. Un bien rare qui conviendra à tous ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité, faisant de cet achat maison DOUAI une opportunité à ne pas manquer.

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Orpi Douai Vous cherche une maison individuelle proche de toutes les commodités !!! Cette maison est faite pour vous. Orpi Douai vous propose cette jolie maison individuelle de 90 m² en retrait de rue au calme avec passage piéton sur le coté. Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon de 16m2 ouvert sur une cuisine salle à manger de 19m2 offrant un bel espace de vie, une salle d'eau de 7m2 ainsi qu'un wc. Au premier étage 3 chambres dont une passante. Côté extérieur, une terrasse exposé sud ouest, une dépendance atelier de 7m2 ainsi qu'un jardin. Menuiseries double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville. En très bon état, Proches des commerces, écoles et axe autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9714

VENTE : maison de 6 pièces (105 m²) à Fontaine-au-Pire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres de Caudry, à vendre idéalement située dans Fontaine-au-Pire (59157), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 105 m² et de 419 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains + un garage. Elle se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2, A26 et A21 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux commerces à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 244 979 €. Prenez contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Rieulay : maison de 4 pièces (85 m²) à vendre - Proche de Villeneuve-d'Ascq À vendre à Rieulay (59870), à moins de 17 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Villeneuve-d'Ascq, cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces offre 85 m² habitables sur un terrain de 630 m². Description de la maison : Plain-pied : trois chambres, cuisine et salle de bains. Maison neuve, prête à accueillir votre famille. Environnement et commodités : École Primaire Le Colombier à moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Transports : 4 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Accès rapide aux autoroutes A21 et A23, toutes deux à moins de 10 km. À proximité : tennis, commerces et épicerie. Prix : 225 890 € Pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente, contactez David CHAMBAULT Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.