Achat Appartement à Martigné-Ferchaud (35) : 48 annonces

À vendre : Appartement 2 pièces de 32 m², idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau comportant une douche et WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage garantissent un bon confort. Le chauffage est électrique avec des radiateurs neufs. Aucune procédure en cours dans cette copropriété qui se compose de 15 lots dont 12 logements. La taxe foncière s'élève à 349 euros par an. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 530 et 760 euros, indexé à l'année 2021. Pour découvrir cet appartement à acheter à La Guerche-de-Bretagne, contactez Alain PEREZ au 0762405482 ou par email à al.perez@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Alain PEREZ, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442658. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 349 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Retiers, au cœur du centre-ville et à proximité de la gare SNCF ainsi que de l'axe Rennes - Angers, ce loft à acheter à Retiers offre un espace de stockage de 82 m² à réhabiliter en habitation, avec un accès individuel et un jardin privatif. Le prix de vente de ce loft à Retiers est de 59 990 euros, incluant 11.98% TTC (soit 5 990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui représente 50 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par email à gh.nomari@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le bien est localisé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Mandat réf : 441321NOG (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Retiers, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement d'environ 100 m² est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Retiers. Situé dans un cadre verdoyant, il permet de profiter de promenades reposantes tout en étant à proximité des commerces, des écoles et d'espaces de loisirs pour toute la famille. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF et la 2x2 voies Rennes-Angers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Cet appartement à vendre se compose de 4 pièces et de 3 chambres, s'étalant sur trois niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec couloir et local de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau, des toilettes, un espace buanderie ainsi qu'un grenier, le tout agrémenté d'un balcon. Le deuxième étage abrite 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Actuellement loué à 700 € (+20 € de charges), ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes ni procédures en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 200 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE au 06 23 02 40 28 ou par e-mail à helene.corgne@safti.fr, Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

APPARTEMENT HYPER CENTRE DE CHÂTEAUBRIANT 48.23m² HABITABLE 78.50M2 AU SOL Idéal investissement locatif ou résidence principale Situé en plein centre-ville de Châteaubriant, à deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, libre de toute occupation aujourd'hui. Au 3ème étage d'une copropriété de seulement 4 lots, ce logement a été entièrement rénové en 2013 et offre un cadre de vie agréable. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / salon convivial, pour un espace de vie lumineux d'environ 26,5 m², Deux pièces (bureaux) servant de couchages Une salle d'eau avec WC, Une buanderie. Appartement en très bon état, Peinture appartement entier refaite à neuf (avril 2026) Idéalement placé dans Châteaubriant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Absence d'amiante, absence de plomb, pas d'anomalies électrique. DPE : D 204 Prix : 107 000 euros.(Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : 5040NS N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Et pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site internet. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Découvrez cet appartement de trois pièces à vendre à Retiers, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, situé au sein d'une future résidence de deux bâtiments, proche du centre et en bordure d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne, confortable et pratique, offrant une vue agréable et sereine sur deux étangs. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie, spacieux, lumineux et parfaitement agencé vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Les atouts du neuf vous séduiront : - économies d'énergie grâce aux normes RE 2020, assurant une excellente performance avec un chauffage par pompe à chaleur, - frais de notaire réduits, - garanties, - un investissement durable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : bel appartement trois pièces situé à Retiers, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce bien fait partie d'une nouvelle résidence composée de deux bâtiments, idéalement placé à proximité du centre et au bord d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, avec une vue dégagée et paisible sur deux étangs. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, bien agencé et spacieux, orienté vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Profitez des avantages du neuf avec des économies d'énergie grâce aux normes RE 2020 et un chauffage par pompe à chaleur, des frais de notaire réduits, des garanties et un excellent potentiel d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 117 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 13km de Martigné-Ferchaud (35)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 2ème ETAGE - Découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m2 environ parfaitement entretenue & rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée & équipée de 12 m2, d'une chambre de 15m2, d'une chambre de 12 m2 avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace buanderie et une cave complètent ce bien SES ATOUTS : Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, situé au 2ème étage, chambre avec dressing, cave compris avec l'appartement pour stockage. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Retiers, Ille-et-Vilaine, cet appartement T2 neuf de 52,98 m² est idéal pour ceux recherchant un achat appartement Retiers. Situé au sein d’une future résidence comportant deux bâtiments, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, en bordure d’un parc écologique avec vue sur les étangs. Cet appartement à vendre se compose d'un espace de vie lumineux, bien orienté vers le parc, comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, des rangements optimisés, un balcon et une place de parking privative. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Les avantages d'un appartement neuf incluent de faibles consommations énergétiques, des frais de notaire réduits et des garanties constructeur, ce qui en fait un choix d'investissement pérenne à Retiers. La livraison est prévue pour fin mars 2026. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Châteaubriant, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce T2, d'une superficie de 27,75 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 8 logements et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux d'isolation sont à envisager. Actuellement, ce logement est loué au tarif de 395 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2030. REF ORPI 922. Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24.

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site. Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 130 m² représente une occasion unique pour un achat appartement Châteaubriant. Situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF, cet bien offre une belle surface et un potentiel d'aménagement intéressant. Anciennement utilisé comme bureaux, l'appartement possède des volumes généreux, parfaits pour une transformation en un appartement familial confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, selon vos souhaits. L'agencement actuel permet d'envisager la création de quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie lumineux. La redistribution des pièces peut être adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ou même pour l'exercice d'une activité professionnelle.Son emplacement central, sa proximité avec la gare SNCF et sa superficie rare font de cet appartement Châteaubriant à vendre une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet au cœur de la ville. Ce bien à fort potentiel est à découvrir rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 28, montant moyen annuel des charges : 2800€, soit 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé selon une méthode valable, mais non fiable et non opposable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartements entièrement rénovés à Retiers, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Nous vous proposons trois appartements récemment rénovés au sein d'une copropriété en création, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain contemporaine et un agencement optimisé et lumineux. Les appartements disponibles se trouvent au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage. Les prix commencent à partir de 129 000 € FAI, selon le lot choisi. Ces rénovations ont été pensées pour garantir un cadre de vie agréable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main. Les visuels présentés sont des projections d'architecte, permettant de se projeter dans les volumes et les finitions. Des photos définitives seront disponibles après l'achèvement complet des travaux. Pour toute information complémentaire, un dossier détaillé est accessible sur demande. Les visites des appartements à acheter à Retiers se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 123 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 669,00 et 907,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Galaxiim, Guillaume LEONI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979310117, RCP S.A.A. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure!

iad France - Kelly Vang vous propose : ** Appartement Coup de Coeur** Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement à vendre à La Guerche-de-Bretagne a été rénové pour offrir un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine de 12 m² est séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres sont spacieuses avec des placards de rangement, la salle d'eau est grande et fonctionnelle, et surtout, le salon-séjour de 28 m² est spacieux et lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente avec une vue sur la campagne.Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre une luminosité optimale. Il est proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous permettant de profiter d'un quotidien facilité dans un environnement paisible.En bonus, un petit débarras très pratique se trouve juste sur le palier. Et en sous-sol, un grand garage avec un atelier de 35 m² est à votre disposition : idéal pour garer votre voiture, bricoler ou stocker vos affaires en toute tranquillité !Cet appartement est un véritable petit bijou sur le secteur de La Guerche-de-Bretagne, alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 102,17 € par mois (soit 1226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en VEFA à Châteaubriant. Appartement au premier étage, moderne et lumineux comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un wc. Profitez d'une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking extérieur pour votre commodité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs Les plus: Tout à l'égout: Règlement thermique 2012 Frais de notaire réduits Prêt à taux 0% pour les primo accédants Livraison fin 2026 N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.55.05.24 Référence agence : 983-3

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site. Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir chez Saint Nicolas Immobilier !Vente appartement CHATEAUBRIANT : cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90.5 m², comprenant 3 chambres, est idéal pour un achat appartement CHATEAUBRIANT. Situé au premier étage d'une copropriété proche du centre-ville et au pied des étangs de Choisel, il offre un cadre de vie agréable et est actuellement loué depuis 4 ans.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des W.C. indépendants. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine avec rangements menant à une belle chambre d'environ 17 m² habitable.Ce bien dispose également d'un garage fermé privé et d'une place de stationnement extérieure, le tout dans un environnement avec espaces verts.DPE : DPrix : 174 900 euros H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur hors honoraires : 165 000 euros.Réf. : 4986NSIntéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Consultez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

En plein bourg de Combrée, José RELION, au 0612710790 vous propose cet immeuble professionnel avec bail en cours et rendement locatif assuré. Divisé en deux bâtiments, ces locaux professionnels de plus de 210 m² d'espaces professionnels adaptés aux professions libérales, plus 50 m² à rénover pour tout type de projets. Dans le premier bâtiment, hall d'accueil adapté au public, salle d'attente, 6 salles de soins, 2 salles de musculations, une salle de pause, 2 sanitaires et du rangement, répartis sur 2 niveaux. Dans le second bâtiment, vous trouverez de plain pied 2 grandes salles de soins avec salle d'attente et sanitaire. A l'étage, un espace isolé mais non aménagé. L'ensemble immobilier propose également un parking de 10 places dont 1 adaptée PMR et un espace de stockage couvert sur le parking. L'ensemble aménagé est en parfait état, utilisable de suite. Le premier bâtiment est entièrement loué par des professions libérales avec un loyer de 18.000 euros, bail en cours jusqu'au 30 juin 2026 . Le second bâtiment peut vous apporter rapidement 7.200 euros par an supplémentaires. Prix des murs 296.772 euros, honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432938 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, un appartement en vente à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement au 1er étage en duplex, idéal pour un investisseur, propose une terrasse et se situe au cœur de la ville. Il comprend : une entrée sur un salon séjour accompagné d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un W.C indépendant et une terrasse couverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains avec W.C. DPE : D. Le prix de cet appartement à acheter à Châteaubriant est de 128 400 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 euros net vendeur. Réf. : 4949YC-B. Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

A Châteaubriant, vente VEFA livraison prévue fin 2026 Idéalement situé à proximité du pôle santé et des étangs de Choisel . Offrant ainsi un cadre de vie pratique à proximité du centre ville . Au premier étage un appartement moderne dispose d'une chambre confortable et d'une pièce de vie agréable, d'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Avec un parking extérieur privé. Idéal pour un premier achat ou un investissement. LES PLUS: Tout à l'égout Règlement thermique 2012 Frais de notaire réduits Prêt à taux 0% pour les primo accédants. N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.55.05.24 Référence agence : 983-2

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À vendre à Chateaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet ensemble immobilier en pierre propose 5 appartements. Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble est situé à proximité du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T2 loués d'environ 31 m², nécessitant des travaux de rénovation (nettoyage, rafraîchissement). Ils disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec W.C.Au premier étage, deux appartements T2 loués d'environ 35 m² ont été récemment rénovés (nettoyage, ponçage des parquets, peinture, remplacement des portes d'entrée, cuisine équipée avec four, plaques, hotte et rangements, contrôle plomberie). Chaque appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec W.C.Au deuxième étage, un appartement dans les combles en mansarde est également loué. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, d'un dégagement menant à une chambre et un bureau (possibilité de transformer en deuxième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec W.C.Tous les appartements sont chauffés à l'électricité, avec des radiateurs récents dans les premier et deuxième étages, ainsi que des ouvertures en PVC à double vitrage.L'immeuble dispose de quatre caves au sous-sol et d'une partie commune desservant les différents logements, ainsi qu'un parking au pied de l'immeuble pour faciliter le stationnement.Aucune charge de copropriété, propriétaires uniques. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.Prix : 304 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 4865NS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Chateaubriant.

À Châteaubriant, au cœur de la Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception qui allie de grands volumes et un potentiel unique. Actuellement constitué de trois appartements réunis en une vaste maison de ville, ce bien peut facilement être redivisé pour créer trois logements de type T2, T3 et loft. Vous y trouverez une cuisine avec repas et cheminée, un salon spacieux, cinq chambres, trois salles d'eau, des WC, une grande salle de loisirs et une mezzanine. Avec deux entrées distinctes et deux compteurs d'électricité ainsi que de l'eau, ce bien atypique séduira ceux en quête d'un espace de vie unique avec toutes les commodités à proximité. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur désirant créer trois lots ou plus. Ce bien comprend quatre lots au sein d'une copropriété de huit. Les charges annuelles s'élèvent à 1920 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'appartement à Châteaubriant, contactez votre conseiller SAFTI, David BEZIAU, au 0603935466 ou par email à david.beziau@safti.fr. (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Châteaubriant, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 27,85 m², il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements, tout près du centre-ville et des commerces. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Actuellement, le logement est loué avec un loyer de 395 € par mois, et le bail est en vigueur jusqu'en 2030. Pour un achat d'appartement à Châteaubriant, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. Référence agence : 923.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé dans le centre ville de POUANCE. Appartement sur 3 niveaux, au rez de chaussée vous y trouverez une vaste entrée donnant ensuite accès à la cave. Au premier étage, un pallier desservant une cuisine, un WC avec lave-main, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, un pallier avec point d'eau desservant deux chambres et un bureau. En sous-sol, cave en différentes parties, accessible de l'intérieur mais également de la rue. Ce bien ne dispose ni d'extérieur ni de places de parking privé, cependant de nombreuses places publics sont disponibles aux alentours. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 pour plus de renseignements REF ORPI 935 Référence agence : 935

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez à Chateaubriant jusqu'à 4.15 % de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. La résidence Les Jardins du Château occupe une place d’exception face au superbe château et aux côtés de l’emblématique Théâtre de Verre. Elle propose un lieu de vie calme axé autour d’un parc paysagé, dégageant des perspectives vers le château. La résidence pour seniors propose des appartements du studio au 2 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité qui se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts. A 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, tous les atouts sont réunis pour la satisfaction des résidents comme des investisseurs. Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1) Taux moyen au 1er janvier 2024. Rentabilité calculée sur le prix HT hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.11874-1/1621-321174)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous présente un appartement à vendre à Châteaubriant, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Logement actuellement libre. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Châteaubriant. REF ORPI 1077, Référence agence : 1077.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cet appartement de Type T2, d'une superficie de 30,50m², idéalement situé à proximité du centre ville est des commerces de Châteaubriant. Cet appartement se trouve au deuxième étage dans une petite copropriété comprenant 8 logements. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le logement est actuellement loué. Le loyer est de 331,5€ par mois. REF ORPI : 1076 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1076

Meilleur rendement locatif

75 300 €

1 970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,23 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Martigné-Ferchaud (35)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2, d'une superficie de 38,25 m², idéalement situé près du centre-ville et des commerces à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans une petite copropriété de 8 logements, cet appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le bien est actuellement loué, avec un loyer de 367€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Châteaubriant. REF ORPI 924. Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

656 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 90 m²

À 13km de Martigné-Ferchaud (35)

3378- OG Atelier à réhabiliter en loft 90 m² au sol + possibilité étage. Non soumis à DPE 65000 euros TTC Honoraires charge vendeur inclus

[ - DERNIERES OPPORTUNITES / NOUVEAU ELIGIBLE PTZ 2025* - ] Découvrez les avantages des appartements neufs en vente à Châteaubriant, face au château. Profiter du nouveau PTZ 2025* pour devenir enfin propriétaire de votre futur appartement. En plein cœur de Châteaubriant, à l’angle de la rue Henry Dunant et de la rue de la Gare, la nouvelle résidence Villa des Lices s’inscrit dans un domaine intimiste, à l’architecture homogène épurée, et encadre un parc paysager dégageant des perspectives vers le château. Villa des Lices propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable balcon ou d’une large terrasse. La qualité des prestations intérieures offre confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. A 5 minutes à pied du centre-ville, quel que soit son style de vie, tous les services rayonnent autour de cette nouvelle adresse unique pour pouvoir savourer le meilleur au quotidien. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, parking en sous-sol, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Voir conditions sur le site lamotte.fr (Ref.11874-3/1623-321174)

À saisir chez Saint Nicolas Immobilier !Idéal pour un investisseur, cet appartement CHATEAUBRIANT à vendre se trouve en plein cœur de la ville de Châteaubriant, dans une copropriété (178 euros de frais de copropriété + 17 euros de fonds travaux trimestriels). Le bien est actuellement occupé par un locataire jusqu'au 31 décembre 2025, avec un loyer de 577 euros hors charges et 13 euros de charges.L'appartement comprend :- Une entrée,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un salon-séjour,- Une salle d'eau avec W.C,- Deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec mezzanine.DPE : CPrix = 101 700 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires = 95 000 euros net vendeur.Réf. : 5015JDPour effectuer un achat appartement CHATEAUBRIANT, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Consultez également tous nos biens en vente sur notre site internet. (7,05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.