Achat Appartement dans le quartier Grand-Large à Meyzieu (69) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

194 000 €

3 404 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Grand-Large

Meyzieu (69)

3

Venez découvrir ce bel appartement bien situé, sur le secteur du grand large ! À proximité du canal. Tout en étant proche des commodités.Notamment des transports en commun avec l'arrêt du bus 95 à seulement 2 minutes à pied - 5 minutes à pied du bus 85 et 6 minutes du bus 67. 15 minutes à pied de l'arrêt du tramway T3 MEYZIEU GARE. Appartement 3 pièces de 57,51 m2 avec balcon et cave en sous-sol. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec une partie cellier, d'une pièce à vivre lumineuse avec un balcon, et un espace nuit comprenant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour compléter le tout, une belle cave de 10m2 avec l'électricité ! Parfait pour du rangement supplémentaire.-Charges 78€ / mois -Taxe foncière 683 €-Huisseries PVC double vitrage -Chauffage individuel électrique -Cave en sous-sol de 10m2 -Au rez-de-chaussée surélevé -Stationnement facile autour -Secteur très calme -Proche des commodités -Exposé EST / OUEST traversant -Lumineux -Balcon -2 chambres-DPE : E-Dans un petit collectif de 2 étages -Construction 1965 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633

À 3 minutes à pied du tramway – T2 en rez-de-jardin aux normes PMR avec extérieur et parking privatif Emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR (2012), ce charmant T2 séduit par sa fonctionnalité et son accessibilité totale, adaptée notamment aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau adaptée, un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 317

À vendre à Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce spacieux appartement de type T2 de 53 m². Situé dans une résidence sécurisée datant de 2014, cet appartement à acheter à Meyzieu est entouré de vastes espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le logement, situé au rez-de-jardin, vous garantit calme et luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin de 71 m², profitant d'une exposition sud-est. L'appartement comprend une pièce de vie de 30 m², comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi qu'un grand placard pour un maximum de rangement. La chambre de 14 m² est accessible directement depuis la terrasse et dispose d'un placard intégré. La salle de bains, équipée d'un WC, est prête à recevoir une machine à laver. Les fenêtres en double vitrage, avec un cadre en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, ainsi que les volets roulants électriques, garantissent confort et sécurité. Un garage fermé de 14 m² est inclus dans le prix de vente, avec des places extérieures disponibles pour vos visiteurs. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité. Pour toute question concernant cet achat d’appartement à Meyzieu, n'hésitez pas à me contacter au 0687590255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Meyzieu à vendre, un spacieux T4 offrant une vue agréable sur un parc arboré au sein de la résidence. Situé à seulement 1 km de la station de Tram T3 et bénéficiant d'un accès immédiat aux bus 67 et 95 ainsi qu'à plusieurs lignes Junior Direct, cet emplacement vous garantit une liaison rapide avec la rocade. La proximité du Grand Large avec les pistes cyclables du Parc de Miribel représente un véritable atout pour les amateurs de nature. L'appartement comprend 3 chambres, un balcon, un bureau et un dressing. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et la présence d'un gardien. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, comprenant un total de 177 lots. La quote-part des charges annuelles s'élève à 3520 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.13% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 240 (D), GES : 49 (D). Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83980.