Coup de cœur du secteurAppartement
- 3 pièces
- 70,73 m²
- 2 chambres

À 18km de Mirabeau (84)
EXCLUSIVITÉ, appartement à vendre à Venelles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superbe T3 rénové, lumineux, avec jardin privatif et grande terrasse. Situé au calme, à quelques pas du centre du village, ce magnifique T3 de 70,73 m² (Loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin. En rez-de-jardin d'une maison divisée en deux lots (année 1988), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs agréables.Des extérieurs de qualité :- Jardin privatif d'environ 200 m², aménagé, ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.- Garage de 15,8 m² et une place de stationnement privative, un atout rare au cœur de Venelles.Un intérieur chaleureux :- Séjour spacieux exposé au Sud, baigné de lumière naturelle.- Deux chambres confortables avec dressings intégrés.- Cuisine moderne ouverte, fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie.- Salle d'eau rénovée au style contemporain.Une localisation idéale :À deux pas des écoles, transports, centre-ville et commerces (moins de 200 m). Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.Informations complémentaires :- DPE : C 173 kWh/m²/an- GES : B 6 kg CO2/m²/an- Copropriété de 2 lots d'habitation, aucune procédure en cours.Prix :- 378 000 euros FAI- Prix hors honoraires : 360 000 euros- Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.État des risques consultable sur : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir cet appartement exceptionnel à acheter à Venelles.