Achat Appartement à Monclar-de-Quercy (82) : 159 annonces

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

Idéalement situé proche des commerces, commodités et écoles pour votre confort au quotidien . Ce bien en très bon état suite à une belle rénovation, offre 2 chambres, un séjour accueillant, une cuisine avec tout le confort moderne. Cet appartement comporte une climatisation récente pour votre bien être. Pour compléter vous apprécierez les 2 grands balcons parfaits pour profiter de l'extérieur . Vous disposerez également d'un garage privatif et fermé, d'une cave et d'un cellier sur le palier . Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10637 Référence agence : 10637

Situé en plein coeur du centre-ville historique de Montauban (82000), à deux pas de la Cathédrale et des Allées Mortarieu, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, il développe plus de 120 m² et offre une configuration idéale pour une vie citadine confortable. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux. Il comprend trois chambres, dont une située à l'écart, avec point d'eau et wc privatifs, une solution parfaite pour accueillir un ado ou un invité. Il bénéficie également de la jouissance exclusive de combles. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Montauban et la Cathédrale. Une exclusivité Amédée Immobilier, à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 TRIPLEX AVEC TERRASSE COMME UNE MAISON Montauban CENTRE À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement triplex de 101 m², offrant une véritable sensation de maison, au cœur d'un ancien hôtel particulier de caractère. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 31 m² donnant sur terrasse, sa cuisine neuve, et son agencement idéal : 3 chambres + bureau 2 salles d'eau / bains + 2 WC Terrasse privative de 15 m² Climatisation, stationnement privé, cave Pas de travaux à prévoir prestations récentes et confort moderne. Emplacement recherché : centre-ville accessible à pied, cadre calme et privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Spécial investisseur Belle rentabilité ! Studio meublé fonctionnel de plus de 17 m², composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette à l'entrée, salle d'eau avec WC et place de parking commune. L'appartement est totalement rénové. L'appartement est actuellement loué en meublé depuis le 3/10/2022, loyer 380€ CC. Il est situé dans une résidence composée essentiellement de studios, principalement occupé par des locataires. Les parties communes, malgré un entretien régulier, présentent un état général moyen, élément déjà pris en compte dans le prix attractif du bien. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche de rendement immédiat, sans travaux à prévoir dans le logement. Contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Situé à Montauban (82000), quartier des 3 Pigeons, à 15min à pied du centre ville à deux pas de la coulée verte, cet appartement T4 de 96m² au sein d'un immeuble construit en 1972 offre un bel espace de vie familial. Proche de nombreuses commodités telles que transports en commun, école, collège, et crèche, il dispose d'un jardin commun à la copropriété, d'un local vélo, d'un box et d'une place de parking extérieure attitrée.À l'intérieur, cet appartement complètement rénové en 2023 aux performances énergétiques économiques (DPE classé B), présente 4 pièces dont 1 séjour de 35m² et sa cuisine de marque Schmidt semi ouverte de 10m² + 3 chambres dont une parentale de 13,30m² avec dressing et salle d'eau/wc. Une salle de bain, un wc séparé et une loggia bien pratique complètent ce bien. Avec sa vue dégagée du haut du 4ème étage sans ascenseur, et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC, ce bien est également très bien isolé. Primo-accédants, couples, familles, projets locatifs, vous n'avez plus qu'à poser les valises dans ce superbe appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

Idéalement situé proche des commerces, commodités et écoles pour votre confort au quotidien . Ce bien en très bon état suite à une belle rénovation, offre 2 chambres, un séjour accueillant, une cuisine avec tout le confort moderne. Cet appartement comporte une climatisation récente pour votre bien être. Pour compléter vous apprécierez les 2 grands balcons parfaits pour profiter de l'extérieur . Vous disposerez également d'un garage privatif et fermé, d'une cave et d'un cellier sur le palier . Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10637 Référence agence : 10637

À vendre, appartement T4 lumineux à MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans une agréable résidence, cet appartement de 80 m² habitables est parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui donne sur un balcon idéal pour des moments de détente. La distribution de cet appartement est harmonieuse, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les trois chambres offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En termes de prestations, vous bénéficiez du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville (DPE : D). Les atouts pratiques incluent une cave pour le rangement, une place de parking et un garage fermé, offrant un véritable confort au quotidien. Proche de toutes les commodités, des axes principaux et des services, cet appartement à acheter à MONTAUBAN combine confort, praticité et potentiel. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390,0 € et 1920,0 € (abonnements compris). Cet appartement est à découvrir rapidement avec Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

À MONTAUBAN, au cœur du centre-ville, découvrez un appartement T6 en duplex à vendre. Ce magnifique bien de plus de 137 m² comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'un séjour spacieux et un salon de 40 m² à l'étage ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 30 m². Vous profiterez également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, offrant ainsi un agencement très fonctionnel. L'appartement dispose d'un jardin à l'avant d'environ 47 m² et d'un espace jardin à l'arrière de 149 m². Situé en copropriété de 3 lots, les charges se montent à 68,67 € par mois, incluant l'eau. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 €, basées sur l'année 2023. Ce bien est proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551) dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement MONTAUBAN.

À VENDRE – Magnifique appartement 3 pièces en centre-ville, incluant une place de parking privative. Situé en plein cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 70 m², entièrement rénové avec soin, saura vous séduire par sa luminosité et son espace convivial. À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des transports, cet appartement Montauban à vendre est parfait pour un achat immobilier réussi. Vous découvrirez dès l'entrée une vaste pièce de vie, agrémentée de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une charmante terrasse privative en rez-de-chaussée, parfaite pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. Coté nuit, l'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau, pensée pour votre confort et votre intimité. Un grand espace cellier/buanderie complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien, situé dans un immeuble calme, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts de ce bien : - Emplacement central très recherché - Appartement clé en main - Terrasse privative - Volets roulants électriques - Suite parentale - Espace de rangement optimisé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI), immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023. Score DPE : 191 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 109 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Monclar-de-Quercy (82)

Fiche N°Id-EXP143900 : À saisir, appartement T2 entièrement rénové au cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier du faubourg du Moustier, cet appartement à vendre comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, environ 10,80 euros par mois. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 135 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 220 kWh/m2/an (DPE en ancienne version). Bien en copropriété avec des charges annuelles de 129 euros, soit 11 euros par mois. Pour un achat appartement à Montauban, n'hésitez pas à contacter Mr Geoffroy MARIN, agent immobilier responsable, au réseau Immo-Diffusion Cahors, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’ À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 €/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 €/MOIS**. Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATURE Idéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*. Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*. LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATURE Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European Homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - Appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage BESSIÈRES : L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE VILLE ET NATURE Située à l’Est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du Tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */** Sources: Google Maps, SNCF, LiO, e-h.fr (Ref.1592/1306-407243)

Voici un appartement unique, idéalement situé en plein cœur de Montauban, à quelques pas de la très prisée Place Nationale et de son miroir d'eau. Cet appartement de standing, d'une superficie de plus de 200 m², a fait l'objet d'une rénovation complète alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes exceptionnels, une cheminée d'époque remarquable et un vaste espace de réception salle à manger salon de plus de 80 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel, prolongé par une grande arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères distinctes, dont une avec mezzanine et une autre disposant d'un dressing sur mesure. L'ensemble est complété par une buanderie, un second dressing indépendant, des toilettes séparés, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation, chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE C), ainsi qu'un box fermé en rez-de-chaussée, un véritable atout en centre-ville. Ce bien rare s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie alliant cachet, élégance et emplacement privilégié. ref 12019 Référence agence : 12019

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Monclar-de-Quercy (82)

Situé à Salvagnac (81630), cet appartement bénéficie du charme de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une exposition sud, les résidents peuvent profiter pleinement du soleil. De plus, la présence d'une école à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. Idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été, cette terrasse ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.À l'intérieur, ce spacieux appartement de 120 m² se compose de 2 grandes chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux. Les pièces climatisées offrent un confort optimal toute l'année. Avec une année de construction récente (2017), cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha MEDIONI, Tél. : 0628962176, E-mail : samantha.medioni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100326172

À vendre, appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien inclut une place de parking privative et un cellier, ajoutant confort et espace de stockage. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Copropriété de 202 lots, dont 62 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTAUBAN.

Au Faubourg Lacapelle un très bel appartement situé dans un bâtiment de caractère idéal pour une installation en centre-ville un investissement locatif ou une activité professionnelle. Description de l'appartement Surface habitable 64 m2 comprenant : Un beau salon de 17,46 m2 - Cuisine de 9,8 m2 - Entrée de 4,64 m2avec un placards - Une salle de bain de 4,53 m2 - Deux chambres donnant sur un balcon - 9,28 m2 - 14,5 m2 Cet appartement d'une excellente condition et doté d'un agencement harmonieux offre une vue imprenable sur son environnement. L'installation récente d'une pompe à chaleur garantit un confort optimal au quotidien. Situé au coeur du Faubourg Lacapelle secteur prisé de Montauban il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. L'environnement est dynamique et pratique répondant aux besoins des professionnels et des particuliers. Ce bien est idéal pour une résidence principale un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité nécessitant une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite je vous prie de bien vouloir me contacter. Conseiller immobilier Expertimo Montauban - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’ À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 €/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 €/MOIS**. Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATURE Idéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*. Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*. LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATURE Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European Homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - Appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage BESSIÈRES : L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE VILLE ET NATURE Située à l’Est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du Tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */** Sources: Google Maps, SNCF, LiO, e-h.fr (Ref.1592/1306-407243)

Magnifique appartement niché dans la résidence la plus cotée de Montauban, ce bien d'exception vous promet une vie de tranquillité au cœur d'un magnifique écrin de verdure. Cet appartement est traversant, idéal pour une luminosité optimale. Cuisine aménagée et équipée, grand balcon terrasse offrant une vue sur le parc : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, alliant accessibilité et intimité. Système de chauffage efficace par le réseau de chaleur urbain, pour un confort optimal toute l'année. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un appartement alliant luxe, confort et cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette perle rare à Montauban.

À vendre : appartement T3 d'environ 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique de Montauban, près de la Place Nationale et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau vous attendent. De plus, une cour non privative est également incluse. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 56,23 € (soit 674,81 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix total, honoraires inclus, est de 158 000 euros, avec un prix hors honoraires de 147 780 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 220 euros (6,92% du prix hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 395) et classe climat : C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour faire un achat appartement Montauban.

Découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m² avec un jardinet, situé en plein cœur de NEGREPELISSE, un village dynamique du département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, collège, services médicaux). Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement NEGREPELISSE à vendre comprend une pièce de vie, une chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC. C'est une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9 %. L'immeuble, une ancienne maison bourgeoise au charme indéniable, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique, charpente, maçonnerie), vous offrant le choix : acquérir le plateau et réaliser vous-même les travaux restants ou acheter un appartement clé en main, prêt à vivre, pour environ 117 000 € (hors frais de notaire). Je suis à votre disposition pour vous fournir un dossier complet et étudier ensemble la faisabilité de votre projet d'achat appartement NEGREPELISSE. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 €. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Montauban - Vendu loué En plein centre de Montauban, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des services administratifs, des restaurants, des commerces... Vous trouverez cet appartement traversant d'une superficie de 90 m2, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Ce bien dispose de deux terrasses, d'une cave et d'un stationnement protégé. Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, le locataire paye 626 EUR de loyer et 160 EUR de charges La copropriété est gérée par un syndic indépendant situé à Montauban. Montauban est la préfecture du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie et compte 61 919 habitants. Elle est le siège de la Communauté d'Agglomération du Grand-Montauban qui compte 78 505 habitants C'est une ville en plein développement qui devrait connaitre l'une des plus grosses progressions démographiques en France dans les prochaines années. La proximité de Toulouse, la construction de nouveaux bâtiments scolaires et l'arrivée de la gare TGV ne sont que des atouts supplémentaires. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Géraldine Nouri vous propose: T2 bis de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T2 bis situé au premier étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et fonctionnalité Ce futur appartement d’environ 62 m² habitables, situé au 1er étage (accès par escalier en parties communes), propose un agencement optimisé avec une chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures avec des fenêtres à 1,80 m de hauteur et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant confort et volume. Le charme de l’ancien est conservé avec cheminée dans le séjour, apportant caractère et authenticité. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le bureau selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 27,60 m² - chambre de 14,50 m² - bureau de 9,60 m² - salle d’eau de 3,05 m² - WC séparés de 2 m² - dégagement de 4,90 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation possible de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,9 %) ou pour une résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 40 500 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air/air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et VMC hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix - Prix du plateau : 83 500 € - Budget travaux estimatif : 40 500 € Coût global estimé : 124 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec espace bureau ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les atouts de l'appartement : • Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle • 3 chambres, parfait pour une famille • Balcon pour profiter des beaux jours • Garage / parking intérieur, rare en centre-ville • Cellier privatif, très pratique pour le rangement • Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces chaudière au gaz neuve Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal. Prix : 149 000 € Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 12016

iad France - Stella Duboc vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne. Situé à seulement 400 m de la Place Nationale, cet appartement lumineux de 112 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. La résidence, au charme singulier, évoque l'esprit des résidences de bord de mer grâce à son architecture et ses circulations couvertes. Cet appartement à acheter à Montauban est unique en son genre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance fonctionnelle et chaleureuse. Le palier mène à un toilette indépendant, un cellier buanderie, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière. Le double séjour de 38 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intime, à l'abri des regards. Côté nuit, séparé de l'espace de vie, l'appartement offre trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²), chacune ayant son propre charme grâce à des détails architecturaux tels que fenêtres cintrées, alcôves ou œil-de-bœuf. Une salle de bain complète cet espace. Les avantages de ce bien incluent : • Menuiseries en aluminium double vitrage • Volets roulants mécaniques dans le séjour • Chaudière à condensation (2020) • Climatisation réversible Daikin (2021) • VMC dans la cuisine et la salle de bain Les points forts de la copropriété sont : • Résidence sécurisée avec interphone et badges d'accès • Local vélo au rez-de-chaussée • Résidence bien entretenue avec récentes rénovations • Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Un mélange de charme et de modernité en plein cœur de la ville, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 176€ (soit 2112 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stella Duboc, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement T2 bis d'environ 62m², idéalement placé en plein cœur de NEGREPELISSE, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce village animé dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles, un collège et des services médicaux. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement NEGREPELISSE à vendre offre une pièce de vie, une chambre spacieuse de plus de 14m², un bureau de près de 10m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Cela représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée entre 5,4 et 5,9%. L'immeuble, une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète, incluant isolation thermique et phonique ainsi que des travaux de maçonnerie. Vous aurez deux options : acquérir le plateau et réaliser tout ou partie des travaux, ou acheter le bien clé en main, prêt à vivre pour environ 124 000 € (hors frais de notaire). Je suis disponible pour vous fournir un dossier complet afin de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement NEGREPELISSE et étudier sa faisabilité ensemble. Ce bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 7 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 444 € et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé en plein centre, à proximité de tous commerces. Ce beau T3 avec terrasse est lumineux et au calme, déjà occupé par un locataire. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier, que ce soit pour un achat appartement Montauban, placer vos économies ou préparer votre retraite. La copropriété comprend 10 lots, dont 9 d'habitation, avec des charges annuelles de 990 euros. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

1 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Monclar-de-Quercy (82)

Idéal pour un investissement, cet appartement à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, est un type 3 actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres disposant de rangements. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, un cellier et une place de stationnement. La copropriété comprend 100 lots, dont 80 sont dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2068 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montauban.

À seulement 5 minutes de Montauban, cet appartement SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT à vendre d'une superficie de 95 m² loi Carrez, se trouve à l'étage d'une maison divisée en deux logements distincts, avec un accès direct facilitant les déplacements quotidiens. Accessible par un escalier intérieur privatif, il offre un vaste jardin clos de 900 m² à usage exclusif. Ce bien rare combine les avantages d'un appartement et d'une maison, apportant confort et espace extérieur. Rénové avec soin, il présente des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10 m² avec placards intégrés, et une troisième chambre de 13 m². La salle d'eau a été entièrement refaite, les WC sont séparés et aucun travaux n'est nécessaire. Le jardin privatif de 900 m², plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis. Le stationnement est libre et facile devant l'habitation. Le bien dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique, et est classé DPE C. La gestion de la copropriété est simple avec un seul autre copropriétaire, et les charges d'entretien annuelles s'élèvent à 400 €. Ce bien séduira aussi bien un couple, une famille qu'un investisseur : le potentiel locatif est estimé entre 850 et 900 €/mois dans ce secteur très recherché. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

L'agence L'adresse Molinari vous propose à la vente cet appartement à acheter à Montauban, idéalement situé sur la Place Prax Paris, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Perché au 5e étage, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété bien entretenue, dont la façade a été récemment rénovée. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées et dispose de balcons des deux côtés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec nombreux rangements, de deux chambres donnant également accès aux balcons, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Un grand cellier en sous-sol est inclus dans la vente. Copropriété de 471 lots. Charges annuelles : 1328 euros.

Situé à Montauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 74m² entièrement rénové.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes donnant sur cours, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L& cuisine moderne et fonctionnelle complète parfaitement cet espace.La partie nuit se compose de deux grandes chambres, offrant confort et tranquillité.Vous trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi que des espaces optimisés pour le rangement.L'ensemble de l'appartement a été remis à neuf permettant une installation immédiate sans travaux dans petite copro de 5 logements.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à la qualité de sa rénovation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102