Achat Appartement à Montbard (21) pas cher / petit prix : 2 annonces

À vendre : appartement à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard, cet appartement de 78m² constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Montbard ou pour un investissement locatif sécurisé. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un balcon. La chaudière individuelle au gaz date de 2024. Ce bien est complété par une cave et un garage. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place à jour de ses loyers, permettant de bénéficier de revenus immédiats avec un loyer de 550 € et 50 € pour la location de garage, offrant ainsi une rentabilité instantanée. L'appartement fait partie de 2 lots au sein d'une copropriété comprenant 164 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété s'élèvent à 782 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par E-mail à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

679 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Montbard (21)

À Montbard, dans un quartier paisible, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété de deux logements. Lumineux et à rénover, il comprend une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un WC et une salle de bain. Un sous-sol avec chaufferie et petite pièce de stockage accompagne le bien. Vous disposerez également d'un jardin privatif sur l'avant de la propriété. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Cet appartement MONTBARD à vendre fait partie d'une copropriété de 6 lots avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Il n'y a pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 57 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement MONTBARD, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.