Achat bien immobilier à Montbard (21) : 94 annonces

À vendre : appartement à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard, cet appartement de 78m² constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Montbard ou pour un investissement locatif sécurisé. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un balcon. La chaudière individuelle au gaz date de 2024. Ce bien est complété par une cave et un garage. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place à jour de ses loyers, permettant de bénéficier de revenus immédiats avec un loyer de 550 € et 50 € pour la location de garage, offrant ainsi une rentabilité instantanée. L'appartement fait partie de 2 lots au sein d'une copropriété comprenant 164 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété s'élèvent à 782 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par E-mail à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV et des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 35 m², idéale pour accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire. Une cave et un parking en face complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard, à découvrir sans tarder.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, se trouve une maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV, permettant un accès rapide à Paris en seulement 1h05, et à quelques pas des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce d'environ 42 m², pouvant être aménagée en cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, une pièce d'environ 38 m² et un grenier complètent ce bien. Le tout est proche de la verdure du parc Buffon. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montbard.

À seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une vaste pièce de séjour de 45 m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec cheminée à bois, un couloir menant à deux chambres et un accès aux combles qui peuvent servir de dortoir. Toujours à l'étage, se trouve une pièce de réception utilisée comme salon avec poêle à granulés, une buanderie, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le deuxième étage abrite une salle de bain, une petite chambre idéale pour un bureau et un WC séparé. La surface habitable totale atteint 180 m2. La maison dispose de trois modes de chauffage : poêle à granulés, cheminée à bois et radiateurs électriques. Ses atouts incluent le double vitrage, de grandes pièces et des dépendances. Pour un projet d'achat maison Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

Montbard (21)

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre, rénovée des années 70, est idéale pour un achat maison Montbard. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations de qualité. L'entrée mène à une cuisine aménagée et à un grand séjour/salon traversant, mettant en avant un véritable plafond à la française et une cheminée fonctionnelle offrant une vue dégagée sur le Montbardois. Vous trouverez également un bureau, un WC, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, un escalier en chêne vous conduit vers trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, une vaste pièce, un garage et une cave. Dotée d'un chauffage central au gaz récent, d'une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter Montbard est prête à vous accueillir. Le terrain clos s'étend sur 1100 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par e-mail à karine.grossetete@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

Découvrez cette propriété à vendre à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne, située dans un environnement calme et préservé. Cette longère de 227 m² habitables a été soigneusement rénovée et entretenue. Elle se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres, 2 salons (dont un cathédrale), 3 salles de bains, une cuisine équipée avec ancien four à pain, une buanderie, un bureau et un atelier. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, hormis la peinture d'une chambre récemment agrandie et isolée. Les extérieurs comprennent une terrasse de 100 m², un grand jardin bien orienté, ainsi qu'un lot attenant, un garage et un potager. Avec plusieurs entrées autonomes, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou un projet d'hôtes/Airbnb. La taxe foncière est de 690 €/an et l'assainissement est assuré par fosse septique. Cette propriété rare, prête à vivre, allie caractère, confort et tranquillité. Les atouts incluent une toiture et une isolation en excellent état, du double vitrage intégral, et aucune rénovation à prévoir. Située à seulement 1 h 20 de Paris par TGV (1 h de Paris-Gare de Lyon à Montbard et 20 mn de Montbard à Bierry), cette maison de famille pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Une visite s’impose ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 690 €/an.

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, accessible par une élégante arche en pierre, ouvrant sur une cour intérieure avec stationnement pour plusieurs véhicules. L'entrée avec sas s'ouvre sur un grand dégagement menant à une cuisine lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger sur environ 36 m2, idéale pour partager de beaux repas en famille ou entre amis. Les éléments de charme -- cheminée ancienne en pierre, poutres apparentes, dallage pierre -- se marient parfaitement au confort moderne d'un poêle à granulés. Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilettes en rez de chaussée. Le salon, raffiné et spacieux, est doté d'un parquet en chêne d'origine et d'une très belle cheminée en pierre, agrémenté d'un second poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et confortables. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet en chêne d'origine, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes, offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Les combles, vastes et lumineux, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une très belle cave accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un garage, d'un bûcher et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Le tout sur une parcelle de 995 m2, offrant espace, confort et charme intemporel. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 243

L'agence Auxois Morvan immobilier vous propose une maison à acheter à Montbard, située à proximité des commerces et de la gare TGV. Ce pavillon de type 5 sur sous-sol complet comprend :Au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon/séjour équipé d'un poêle à bois et d'un coin cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de douches et un WC indépendant.À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains avec dressing et WC.Le sous-sol comprend une grande buanderie de 20 m², une chaufferie, et un garage d'une capacité d'un véhicule, mesurant 27 m², avec une porte sectionnelle automatique.Un jardin d'environ 400 m² entoure la maison, et une petite dépendance se trouve dans le jardin.Le pavillon est chauffé au gaz de ville à condensation, et bénéficie d'un assainissement collectif.Les honoraires de 4.78% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2440 € et 2920 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT. Carte T 2102 2018 000 028 545. RCP 144936869.

Nouveauté à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne !Mettez la main sur cette magnifique maison Montbard à vendre, une maison de maître avec piscine, située au cœur d'un parc arboré et clos, offrant un cadre de vie idyllique.En entrant, vous trouverez une salle à manger, une cuisine avec évier en pierre, et un salon doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une superbe véranda entourée par la nature, équipée de triple vitrage et de climatisation réversible. Un WC avec lave-main et un accès à la terrasse complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable.Ce bien allie parfaitement le charme classique à un confort moderne.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La grande terrasse en bois est idéale pour des moments de détente ou des retrouvailles entre amis, dans un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également une grande piscine chauffée et intimiste, ainsi qu'une maison élevée sur cave, un garage, une cabane et un bassin avec source.Elle dispose de double vitrage, de chauffage au fuel et au bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. À seulement 1 heure de Paris en TGV.Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à MONTBARD, gare TGV, Paris à 1H05, à proximité de commerces. Cette maison de ville à rafraîchir avec un petit terrain d'environs 35m2. Le rez de chaussé comprend une cuisine, salle à manger avec insert d'environ 23 m²,salle de douche et WC. A l'étage :un bureau et une grande pièce pouvant servir de chambre. Grenier Belle cave voûtée. Parking en face. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) david.gonzalez.immo@gmail.com RAC DIJON 922 161 856 TEL : 06 01 72 70 32 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

4 personnes déjà intéressées

68 200 €

853 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

Montbard (21)

Découvrez cette maison à vendre à Montbard, située à Fresnes, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 9 minutes de Montbard et de la gare TGV, accessible en 1H15 depuis Paris. Ce bien, à rénover, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Élevée sur une cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable offre une chambre et un potentiel intéressant avec une belle hauteur de plafond. Un garage complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un agréable espace extérieur propice à la détente et au jardinage. N'hésitez pas à visiter cette maison Montbard à vendre pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, cette maison en pierres située à Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, est à vendre. Elle s'étend sur 4 niveaux à rénover entièrement, avec 4 plateaux d'environ 30m2 chacun. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en séjour/cuisine, le premier étage prévoit 3 pièces dont une salle d'eau avec WC, et le deuxième étage dispose d'une pièce sous combles. Si vous recherchez un pied-à-terre ou si vous souhaitez investir, cette maison à acheter à Montbard pourrait être pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.913596

Référence : 142. Située en plein centre-ville de Montbard, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison ancienne est idéale pour un achat maison Montbard. À seulement 1h03 de Paris en TGV et à 35 minutes de Dijon, elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes pièces de vie lumineuses au caractère unique, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau, d'un WC et d'une chambre avec point d'eau. À l'étage, accédez grâce à un bel escalier en pierre à cinq grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à une salle de bains. Des caves voûtées sous la maison offrent un espace de rangement supplémentaire. En outre, vous disposez d'une petite maison à aménager et d'une grange pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est clos, avec un jardin à l'arrière et une cour à l'avant. Proche de toutes commodités et d'une très belle vue, cette maison Montbard à vendre saura vous séduire. LES PLUS : Charme (poutres apparentes, parquet à la française, cheminée), luminosité, combles aménageables, tout à l'égout, proximité immédiate de la gare, double vitrage, bon DPE. Pour organiser une visite, contactez Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34.

À Montbard, dans un quartier paisible, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété de deux logements. Lumineux et à rénover, il comprend une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un WC et une salle de bain. Un sous-sol avec chaufferie et petite pièce de stockage accompagne le bien. Vous disposerez également d'un jardin privatif sur l'avant de la propriété. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Cet appartement MONTBARD à vendre fait partie d'une copropriété de 6 lots avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Il n'y a pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 57 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement MONTBARD, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À VENDRE À FAIN LES MONTBARD (21500) !PRIX DE VENTE : 179.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette maison Montbard à vendre, un pavillon individuel construit dans les années 1980, situé sur un terrain agréable sans vis-à-vis et avec deux accès. L'habitation principale se trouve à l'étage, accessible via une grande véranda lumineuse, chauffée, avec toiture en tuiles et menuiseries en simple vitrage. Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau récente avec WC et trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés.À l'extérieur, vous apprécierez le terrain agréable, la terrasse abritée et le garage accolé à la maison.Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre et un garage. Le sous-sol comprend également une cave, une buanderie et une chaufferie. De plus, le bien inclut un appartement indépendant avec entrée séparée, composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffe-eau individuel et de menuiseries en simple vitrage.Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, accompagné d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. Les combles, non aménageables, sont isolés en laine de verre. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un portail en place et les gaines électriques prévues. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, il présente un fort potentiel grâce à ses volumes, son appartement indépendant, son terrain agréable et son emplacement.DPE : Classe énergie F, Classe Climat GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6010 euros.Pour votre projet d'achat maison Montbard, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, numéro de police 28137.J, pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat référence : 436770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A 10 minutes de Montbard et de la gare TGV et des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C 832327829 DIJON. La maison est située sur un terrain d'environ 3 679 m² mélangeant herbe, terrain, jardin et bois, terrasse avec vue dégagée, calme et tranquillité assurée. La maison est composée d'une entrée donnant sur un couloir distribuant une salle de douches avec WC, un sas, une buanderie, une grande chambre avec dressing. Un salon / salle à manger qui donne accès sur une grande terrasse et le terrain, cuisine semi-ouverte, une salle de bains, un WC séparé, deux pièces pouvant servir de bureau ou dressing ou être transformés en chambre en rassemblant les deux. Un garage non attenant avec bûcher et atelier. Maison et village très agréables. N'hésitez plus, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

En plein cœur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet ensemble immobilier est idéal pour un achat appartement Montbard. À seulement 1h10 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV, cet emplacement privilégié est à proximité immédiate de tous les commerces. Le premier immeuble comprend, au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 25 m² ainsi qu'un appartement type F3 d'environ 59 m². À l'étage, se trouvent un appartement F2 d'environ 47 m² et un F3 d'environ 45 m², totalisant quatre logements. Le deuxième immeuble, en pierres, abrite également quatre lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel occupé par un médecin, d'environ 30 m², et un appartement F3 de 63 m². Le premier étage accueille un F3 d'environ 67 m², tandis que le deuxième étage comprend un F3 d'environ 55,5 m². L'ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage. Les deux immeubles partagent une cour commune fermée, offrant un espace extérieur sécurisé. Cet ensemble génère une rentabilité locative annuelle d'environ 42 000 EUR. Pour une vente appartement Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

À 12 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison Montbard à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de vie ouvert intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est doté de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un espace de buanderie et de chaufferie (le système de chauffage au fioul est à revoir). Le terrain s'étend sur 535 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard. Pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

Dossier no 276Située à seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison Montbard à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Montbard. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres dont une avec son coin WC et lavabo, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage isolé doté d'une porte électrique. À l'étage, il est possible de créer une chambre supplémentaire d'environ 9 m².À l'extérieur, un potager clos accompagne un abri de jardin en bois, ainsi qu'un cabanon pour le rangement des outils de jardinage, le tout sur un terrain de 882 m², clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent un chauffage central avec poêle à granulés, un agencement de plain-pied, aucun travaux à prévoir, une fosse septique conforme, et un espace extérieur agréable.Pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

À Saint Germain les Senailly, à seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, et à 15 minutes de Semur en Auxois, cette maison à vendre est idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec cheminée et des dalles de Bourgogne au sol. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage supérieur, un grenier aménageable vous offre de nombreuses possibilités. Les deux premiers niveaux disposent de doubles vitrages, tandis que l'assainissement est individuel avec une chaudière à bois. Vous bénéficierez également de deux caves sous la maison et d'une cour fermée à l'arrière. La toiture est en bon état. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison MONTBARD, n'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 17,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

À seulement 20 minutes de Montbard et de sa gare TGV, découvrez cette maison à acheter à Montbard, entièrement rénovée avec goût, située dans un village calme du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison à vendre se compose d'une entrée desservant un WC, une salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon avec un poêle à bois récemment installé en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, un WC, un bureau, une seconde chambre et une troisième chambre avec dressing en enfilade. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chambre à four, le tout sur un terrain clos de 500 m². Equipée de doubles vitrages, d'un assainissement collectif et d'un chauffage central au fioul. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison atypique de 141 m² s'étend sur plusieurs niveaux et offre la possibilité d'accueillir deux familles grâce à un accès indépendant au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un aîné ou un adolescent souhaitant son indépendance. La pièce principale de 40 m², avec ses murs en pierres et son plafond à poutres, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Bien que cette maison Montbard à vendre possède un charme rustique, des travaux de confort sont à envisager. Le chauffage est central au gaz, en plus de la cheminée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Deux caves, dont une avec accès extérieur, apportent un espace de rangement supplémentaire. Sa localisation privilégiée, à seulement 5 minutes en voiture de la Gare TGV, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h05, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité. De plus, un jardinet non attenant offre la possibilité de créer un potager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard.

Maison à vendre à Montbard, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette propriété est idéalement située à seulement 1 h 03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon, dans un quartier paisible. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie, un garage et un atelier, pour une surface habitable totale de 95 m2. Les avantages incluent le tout-à-l'égout, des volets électriques, du double vitrage et une chaudière au fioul. Si vous êtes intéressé par un achat maison Montbard, n'hésitez pas à contacter Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À seulement 10 km de Montbard, avec une gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes, nous vous présentons cet ancien hôtel rénové en trois appartements indépendants. Le premier appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un espace séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Libre d'occupation. Potentiel locatif : 450 EUR. Le deuxième appartement comprend un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Actuellement loué 300 EUR. Le troisième appartement est un duplex composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC. Les chambres sont situées à l'étage. Chauffage électrique. Potentiel locatif : 400 EUR. Quatre grandes caves voûtées se trouvent sous le bâtiment et offrent des espaces de stockage. Un parking et une cour complètent l'ensemble. Les atouts : potentiel locatif intéressant (environ 13 800 EUR par an / 1 150 EUR par mois), tout-à-l'égout, double vitrage, cour close, dépendances. Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, découvrez cette maison MONTBARD à vendre, construite en 1800 et entièrement rénovée. Elle comprend un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine aménagée dans la véranda, une salle de douche, un WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, un vaste palier dessert une chambre. Le sous-sol abrite une chambre, un WC, une chaufferie avec accès à l'arrière de la maison et à son jardin, ainsi qu'une cave voûtée. Le terrain s'étend sur 486 m² avec un assainissement individuel. La maison est équipée d'un double système de chauffage : pompe à chaleur et chaudière au fioul. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTBARD, contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

Nous vous présentons cette maison à vendre à Montbard, située dans un secteur paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV. Ce bien atypique, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et un élégant escalier en chêne. Le niveau comprend également un WC indépendant, un vaste salon d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatif. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir mène à une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dotées de parquet et une salle d'eau. Les combles sont aménageables pour encore plus de possibilités. À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis vous attendent. Cette maison, idéale pour votre projet d'achat maison à Montbard, bénéficie d'une localisation privilégiée, d'une rénovation de qualité et d'une belle luminosité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22. Cette maison Montbard à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

A seulement 10 minutes de Montbard, dans un petit lotissement de l'Yonne, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat à Montbard. Située en Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or, ce pavillon sur sous-sol complet de 100 m2 comprend une entrée, une cuisine, une grande salle de 36 m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave. Chauffée par chauffage électrique, la maison est entourée d'un jardin devant et derrière sur une parcelle de 1 390 m2. Ne manquez pas cette maison à acheter à Montbard ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence 4060.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

226 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre-Usines

Montbard (21)

Réf. 4260. Située au cœur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Montbard. À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, Paris est accessible en 1h10 et Dijon en 35 minutes. Cette maison de ville offre un grand potentiel avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon séparé, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un grenier. Le chauffage est électrique et il existe également une possibilité de location intéressante, offrant un bon rapport locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à acheter MONTBARD dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne ! Cette propriété, rare sur le marché, est disponible en nue-propriété avec occupation limitée à seulement 15 ans. Le vendeur, une femme de 60 ans, reste dans les lieux sans rente mensuelle. Le prix d'achat fixé à 59 887 EUR inclus les honoraires. Description du bien : Située dans un village paisible à proximité de sites touristiques tels qu'Alésia et le Parc National des Forêts, cette maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur une splendide parcelle de 1 548 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur une grande pièce principale de 48 m² comprenant cuisine et salon-séjour, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante et un WC. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'une chaufferie. Les atouts de cette maison MONTBARD à vendre incluent un poêle à granulés, un ballon thermodynamique et des fenêtres en double vitrage PVC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda donnant sur un agréable terrain, où il est possible d'installer une piscine. Une maison familiale charmante et verdoyante, idéale pour le calme. L'emplacement dans le Châtillonnais offre un cadre de vie tranquille, d'accès à internet haut débit, et une ambiance conviviale typique des villages. En termes de proximité, Montbard se trouve à environ 20 km, offrant commerces et gare TGV. Une belle opportunité d'investissement qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, avec un potentiel de valorisation immédiate, étant donné que la valeur libre est estimée à 110 000 EUR. Vous l'acquérez à un prix réduit, créant ainsi une plus-value instantanée. En fin de période d'occupation, vous serez pleinement propriétaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Montbard, où le calme et la nature priment.