Achat Appartement à Montbeton (82) : 169 annonces

Idéalement situé proche des commerces, commodités et écoles pour votre confort au quotidien . Ce bien en très bon état suite à une belle rénovation, offre 2 chambres, un séjour accueillant, une cuisine avec tout le confort moderne. Cet appartement comporte une climatisation récente pour votre bien être. Pour compléter vous apprécierez les 2 grands balcons parfaits pour profiter de l'extérieur . Vous disposerez également d'un garage privatif et fermé, d'une cave et d'un cellier sur le palier . Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10637 Référence agence : 10637

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les atouts de l'appartement : • Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle • 3 chambres, parfait pour une famille • Balcon pour profiter des beaux jours • Garage / parking intérieur, rare en centre-ville • Cellier privatif, très pratique pour le rangement • Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces chaudière au gaz neuve Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal. Prix : 149 000 € Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 12016

T4 TRIPLEX AVEC TERRASSE COMME UNE MAISON Montauban CENTRE À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement triplex de 101 m², offrant une véritable sensation de maison, au cœur d'un ancien hôtel particulier de caractère. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 31 m² donnant sur terrasse, sa cuisine neuve, et son agencement idéal : 3 chambres + bureau 2 salles d'eau / bains + 2 WC Terrasse privative de 15 m² Climatisation, stationnement privé, cave Pas de travaux à prévoir prestations récentes et confort moderne. Emplacement recherché : centre-ville accessible à pied, cadre calme et privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Situé à Montauban (82000), quartier des 3 Pigeons, à 15min à pied du centre ville à deux pas de la coulée verte, cet appartement T4 de 96m² au sein d'un immeuble construit en 1972 offre un bel espace de vie familial. Proche de nombreuses commodités telles que transports en commun, école, collège, et crèche, il dispose d'un jardin commun à la copropriété, d'un local vélo, d'un box et d'une place de parking extérieure attitrée.À l'intérieur, cet appartement complètement rénové en 2023 aux performances énergétiques économiques (DPE classé B), présente 4 pièces dont 1 séjour de 35m² et sa cuisine de marque Schmidt semi ouverte de 10m² + 3 chambres dont une parentale de 13,30m² avec dressing et salle d'eau/wc. Une salle de bain, un wc séparé et une loggia bien pratique complètent ce bien. Avec sa vue dégagée du haut du 4ème étage sans ascenseur, et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC, ce bien est également très bien isolé. Primo-accédants, couples, familles, projets locatifs, vous n'avez plus qu'à poser les valises dans ce superbe appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

Spécial investisseur Belle rentabilité ! Studio meublé fonctionnel de plus de 17 m², composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette à l'entrée, salle d'eau avec WC et place de parking commune. L'appartement est totalement rénové. L'appartement est actuellement loué en meublé depuis le 3/10/2022, loyer 380€ CC. Il est situé dans une résidence composée essentiellement de studios, principalement occupé par des locataires. Les parties communes, malgré un entretien régulier, présentent un état général moyen, élément déjà pris en compte dans le prix attractif du bien. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche de rendement immédiat, sans travaux à prévoir dans le logement. Contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Idéalement situé proche des commerces, commodités et écoles pour votre confort au quotidien . Ce bien en très bon état suite à une belle rénovation, offre 2 chambres, un séjour accueillant, une cuisine avec tout le confort moderne. Cet appartement comporte une climatisation récente pour votre bien être. Pour compléter vous apprécierez les 2 grands balcons parfaits pour profiter de l'extérieur . Vous disposerez également d'un garage privatif et fermé, d'une cave et d'un cellier sur le palier . Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10637 Référence agence : 10637

À vendre, appartement T4 lumineux à MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans une agréable résidence, cet appartement de 80 m² habitables est parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui donne sur un balcon idéal pour des moments de détente. La distribution de cet appartement est harmonieuse, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les trois chambres offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En termes de prestations, vous bénéficiez du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville (DPE : D). Les atouts pratiques incluent une cave pour le rangement, une place de parking et un garage fermé, offrant un véritable confort au quotidien. Proche de toutes les commodités, des axes principaux et des services, cet appartement à acheter à MONTAUBAN combine confort, praticité et potentiel. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390,0 € et 1920,0 € (abonnements compris). Cet appartement est à découvrir rapidement avec Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

À MONTAUBAN, au cœur du centre-ville, découvrez un appartement T6 en duplex à vendre. Ce magnifique bien de plus de 137 m² comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'un séjour spacieux et un salon de 40 m² à l'étage ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 30 m². Vous profiterez également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, offrant ainsi un agencement très fonctionnel. L'appartement dispose d'un jardin à l'avant d'environ 47 m² et d'un espace jardin à l'arrière de 149 m². Situé en copropriété de 3 lots, les charges se montent à 68,67 € par mois, incluant l'eau. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 €, basées sur l'année 2023. Ce bien est proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551) dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement MONTAUBAN.

À VENDRE – Magnifique appartement 3 pièces en centre-ville, incluant une place de parking privative. Situé en plein cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 70 m², entièrement rénové avec soin, saura vous séduire par sa luminosité et son espace convivial. À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des transports, cet appartement Montauban à vendre est parfait pour un achat immobilier réussi. Vous découvrirez dès l'entrée une vaste pièce de vie, agrémentée de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une charmante terrasse privative en rez-de-chaussée, parfaite pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. Coté nuit, l'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau, pensée pour votre confort et votre intimité. Un grand espace cellier/buanderie complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien, situé dans un immeuble calme, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts de ce bien : - Emplacement central très recherché - Appartement clé en main - Terrasse privative - Volets roulants électriques - Suite parentale - Espace de rangement optimisé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI), immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023. Score DPE : 191 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauban dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement vous offre luminosité, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse. Il sera parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Très bon classement énergétique. Loyer précédent : 450€ Charges : 50€ Total : 500€ Référence agence : 10621

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 109 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de Montbeton (82)

Fiche N°Id-EXP143900 : À saisir, appartement T2 entièrement rénové au cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier du faubourg du Moustier, cet appartement à vendre comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, environ 10,80 euros par mois. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 135 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 220 kWh/m2/an (DPE en ancienne version). Bien en copropriété avec des charges annuelles de 129 euros, soit 11 euros par mois. Pour un achat appartement à Montauban, n'hésitez pas à contacter Mr Geoffroy MARIN, agent immobilier responsable, au réseau Immo-Diffusion Cahors, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au Faubourg Lacapelle un très bel appartement situé dans un bâtiment de caractère idéal pour une installation en centre-ville un investissement locatif ou une activité professionnelle. Description de l'appartement Surface habitable 64 m2 comprenant : Un beau salon de 17,46 m2 - Cuisine de 9,8 m2 - Entrée de 4,64 m2avec un placards - Une salle de bain de 4,53 m2 - Deux chambres donnant sur un balcon - 9,28 m2 - 14,5 m2 Cet appartement d'une excellente condition et doté d'un agencement harmonieux offre une vue imprenable sur son environnement. L'installation récente d'une pompe à chaleur garantit un confort optimal au quotidien. Situé au coeur du Faubourg Lacapelle secteur prisé de Montauban il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. L'environnement est dynamique et pratique répondant aux besoins des professionnels et des particuliers. Ce bien est idéal pour une résidence principale un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité nécessitant une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite je vous prie de bien vouloir me contacter. Conseiller immobilier Expertimo Montauban - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Voici un appartement unique, idéalement situé en plein cœur de Montauban, à quelques pas de la très prisée Place Nationale et de son miroir d'eau. Cet appartement de standing, d'une superficie de plus de 200 m², a fait l'objet d'une rénovation complète alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes exceptionnels, une cheminée d'époque remarquable et un vaste espace de réception salle à manger salon de plus de 80 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel, prolongé par une grande arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères distinctes, dont une avec mezzanine et une autre disposant d'un dressing sur mesure. L'ensemble est complété par une buanderie, un second dressing indépendant, des toilettes séparés, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation, chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE C), ainsi qu'un box fermé en rez-de-chaussée, un véritable atout en centre-ville. Ce bien rare s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie alliant cachet, élégance et emplacement privilégié. ref 12019 Référence agence : 12019

Au Sarlac, au premier étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur, cet appartement 2 pièces de 46 m² est à vendre à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée également avec balcon, d'une chambre comportant un placard et un balcon, et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est central, alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Actuellement, l'appartement n'est pas loué. Les charges annuelles pour 2025 s'élèvent à 320 EUR. Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 44 lots, dont 24 principaux, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien inclut une place de parking privative et un cellier, ajoutant confort et espace de stockage. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Copropriété de 202 lots, dont 62 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTAUBAN.

Montauban - Vendu loué En plein centre de Montauban, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des services administratifs, des restaurants, des commerces... Vous trouverez cet appartement traversant d'une superficie de 90 m2, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Ce bien dispose de deux terrasses, d'une cave et d'un stationnement protégé. Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, le locataire paye 626 EUR de loyer et 160 EUR de charges La copropriété est gérée par un syndic indépendant situé à Montauban. Montauban est la préfecture du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie et compte 61 919 habitants. Elle est le siège de la Communauté d'Agglomération du Grand-Montauban qui compte 78 505 habitants C'est une ville en plein développement qui devrait connaitre l'une des plus grosses progressions démographiques en France dans les prochaines années. La proximité de Toulouse, la construction de nouveaux bâtiments scolaires et l'arrivée de la gare TGV ne sont que des atouts supplémentaires. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Géraldine Nouri vous propose: T2 bis de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T2 bis situé au premier étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et fonctionnalité Ce futur appartement d’environ 62 m² habitables, situé au 1er étage (accès par escalier en parties communes), propose un agencement optimisé avec une chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures avec des fenêtres à 1,80 m de hauteur et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant confort et volume. Le charme de l’ancien est conservé avec cheminée dans le séjour, apportant caractère et authenticité. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le bureau selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 27,60 m² - chambre de 14,50 m² - bureau de 9,60 m² - salle d’eau de 3,05 m² - WC séparés de 2 m² - dégagement de 4,90 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (VMC, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation possible de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,9 %) ou pour une résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 40 500 € TTC permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air/air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et VMC hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier DPE projeté après travaux : C Prix - Prix du plateau : 83 500 € - Budget travaux estimatif : 40 500 € Coût global estimé : 124 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec espace bureau ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

500 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montbeton (82)

Au Sarlac, dans un immeuble en copropriété situé à Moissac, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est un 4 pièces d'une superficie d'environ 78 m2. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour agrémenté d'un balcon, une cuisine séparée avec accès à un autre balcon, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également trois chambres, dont deux dotées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est central avec une chaudière individuelle au gaz, et une VMC collective est présente. Quelques travaux sont à prévoir. Actuellement, l'appartement est non loué. Les charges annuelles pour 2025 s'élèvent à 870 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots, dont 24 principaux, et il n'existe pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le site hppts://dompeyre-lestrade.com/honoraires/. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Bienvenue à Castelsarrasin, charmante commune du Tarn-et-Garonne, où la qualité de vie est préservée et le patrimoine architectural est mis en valeur. Au cOEur de cette ville historique, une opportunité unique s'offre à vous : un appartement entièrement rénové et loué, offrant un espace de vie idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'une surface de 91.82m², situé au rez de jardin d'un immeuble d'un étage, a été rénové avec goût pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Il comporte 1 pièce de vis avec salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité. En ce qui concerne les aspects pratiques, cet appartement ne dispose ni de parking ni de garage attitré, mais des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Le bien loué à aujourd'hui pour 700 euros par mois, se trouve dans un état entièrement rénové. Sa localisation en rez de jardin offre un accès rapide et facile, sans les contraintes liées aux étages. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville pleine de charme et d'histoire. Cet appartement serait idéal pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové à Castelsarrasin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement niché dans la résidence la plus cotée de Montauban, ce bien d'exception vous promet une vie de tranquillité au cœur d'un magnifique écrin de verdure. Cet appartement est traversant, idéal pour une luminosité optimale. Cuisine aménagée et équipée, grand balcon terrasse offrant une vue sur le parc : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, alliant accessibilité et intimité. Système de chauffage efficace par le réseau de chaleur urbain, pour un confort optimal toute l'année. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un appartement alliant luxe, confort et cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette perle rare à Montauban.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé en plein centre, à proximité de tous commerces. Ce beau T3 avec terrasse est lumineux et au calme, déjà occupé par un locataire. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier, que ce soit pour un achat appartement Montauban, placer vos économies ou préparer votre retraite. La copropriété comprend 10 lots, dont 9 d'habitation, avec des charges annuelles de 990 euros. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

1 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Montbeton (82)

Idéal pour un investissement, cet appartement à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, est un type 3 actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres disposant de rangements. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, un cellier et une place de stationnement. La copropriété comprend 100 lots, dont 80 sont dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2068 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montauban.

À vendre : appartement T3 d'environ 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique de Montauban, près de la Place Nationale et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau vous attendent. De plus, une cour non privative est également incluse. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 56,23 € (soit 674,81 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix total, honoraires inclus, est de 158 000 euros, avec un prix hors honoraires de 147 780 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 220 euros (6,92% du prix hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 395) et classe climat : C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour faire un achat appartement Montauban.

Découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m² avec un jardinet, situé en plein cœur de NEGREPELISSE, un village dynamique du département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, collège, services médicaux). Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement NEGREPELISSE à vendre comprend une pièce de vie, une chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC. C'est une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9 %. L'immeuble, une ancienne maison bourgeoise au charme indéniable, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique, charpente, maçonnerie), vous offrant le choix : acquérir le plateau et réaliser vous-même les travaux restants ou acheter un appartement clé en main, prêt à vivre, pour environ 117 000 € (hors frais de notaire). Je suis à votre disposition pour vous fournir un dossier complet et étudier ensemble la faisabilité de votre projet d'achat appartement NEGREPELISSE. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 €. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les atouts de l'appartement : • Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle • 3 chambres, parfait pour une famille • Balcon pour profiter des beaux jours • Garage / parking intérieur, rare en centre-ville • Cellier privatif, très pratique pour le rangement • Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces chaudière au gaz neuve Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal. Prix : 149 000 € Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 12016

À seulement 5 minutes de Montauban, cet appartement SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT à vendre d'une superficie de 95 m² loi Carrez, se trouve à l'étage d'une maison divisée en deux logements distincts, avec un accès direct facilitant les déplacements quotidiens. Accessible par un escalier intérieur privatif, il offre un vaste jardin clos de 900 m² à usage exclusif. Ce bien rare combine les avantages d'un appartement et d'une maison, apportant confort et espace extérieur. Rénové avec soin, il présente des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10 m² avec placards intégrés, et une troisième chambre de 13 m². La salle d'eau a été entièrement refaite, les WC sont séparés et aucun travaux n'est nécessaire. Le jardin privatif de 900 m², plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis. Le stationnement est libre et facile devant l'habitation. Le bien dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique, et est classé DPE C. La gestion de la copropriété est simple avec un seul autre copropriétaire, et les charges d'entretien annuelles s'élèvent à 400 €. Ce bien séduira aussi bien un couple, une famille qu'un investisseur : le potentiel locatif est estimé entre 850 et 900 €/mois dans ce secteur très recherché. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé au 1er étage d'une charmante copropriété en plein cœur de la ville, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce studio, d'une surface Loi CARREZ de 12,13 m², comprend une pièce principale avec kitchenette et un espace de rangement dans l'entrée. L'appartement est lumineux grâce à ses deux fenêtres, fraîchement rénovées en 2020, offrant une vue sur la cour commune. La salle d'eau comprend à la fois une douche et des toilettes. Actuellement, cet appartement est à acheter à Montauban en étant vendu loué, avec un loyer de 310 € hors charges et 340 € charges comprises. Il est important de noter que la taxe foncière s'élève à 435 €. Le bail a débuté le 26/06/2020.

A saisir ! En exclusivité, cet appartement à vendre à Montauban (82000) se trouve en plein cœur du centre-ville, face à la préfecture, dans le quartier animé de l'allée Mortarieu. Profitez d'un cadre de vie vivant et authentique, à proximité de tous les commerces, restaurants, lycées, facultés et services. Cet appartement de 70 m² situé au second étage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un agencement à la fois fonctionnel et agréable. En bon état général, il se distingue par la luminosité de ses espaces, particulièrement dans le salon et la chambre. La cuisine de style américain est équipée et crée un environnement convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. En résumé, c'est un bien confortable et idéalement situé pour tirer le meilleur parti de la vie à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1100 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 501 672 869.

iad France - Pauline Rousselot vous propose: À vendre, bel appartement de 60 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du centre de Moissac. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie fonctionnel, une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 16m². Situé dans une copropriété à taille humaine de 6 lots, gérée par un syndicat bénévole, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s’élevant à environ 200 € par an. Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation à compter du 1er juin, vous laissant le choix de l’occuper ou de le remettre en location ( avec un loyer actuel de 410€/mois avec charges) Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE : C), un véritable atout garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Ce classement permet notamment l’obtention du permis de louer sans contrainte. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stella Duboc vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne. Situé à seulement 400 m de la Place Nationale, cet appartement lumineux de 112 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. La résidence, au charme singulier, évoque l'esprit des résidences de bord de mer grâce à son architecture et ses circulations couvertes. Cet appartement à acheter à Montauban est unique en son genre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance fonctionnelle et chaleureuse. Le palier mène à un toilette indépendant, un cellier buanderie, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière. Le double séjour de 38 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intime, à l'abri des regards. Côté nuit, séparé de l'espace de vie, l'appartement offre trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²), chacune ayant son propre charme grâce à des détails architecturaux tels que fenêtres cintrées, alcôves ou œil-de-bœuf. Une salle de bain complète cet espace. Les avantages de ce bien incluent : • Menuiseries en aluminium double vitrage • Volets roulants mécaniques dans le séjour • Chaudière à condensation (2020) • Climatisation réversible Daikin (2021) • VMC dans la cuisine et la salle de bain Les points forts de la copropriété sont : • Résidence sécurisée avec interphone et badges d'accès • Local vélo au rez-de-chaussée • Résidence bien entretenue avec récentes rénovations • Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Un mélange de charme et de modernité en plein cœur de la ville, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 176€ (soit 2112 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stella Duboc, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.