Achat Appartement en rez-de-jardin à Montclar (04140) : 2 annonces

À la recherche d'un duplex à acheter à Chorges, ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Cet appartement de type 2 en duplex de 52 m2 (46m2 Carrez) vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Récemment construit en ossature bois, il dispose d'un chauffage individuel performant par chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Situé près du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de chambre bébé. L'appartement se situe au premier étage, avec un accès par une petite terrasse à usage exclusif. Il comprend également une place de parking privative et un parking public gratuit à proximité. Cette petite copropriété, construite en 2008, présente de faibles charges (28 EUR/mois) et est gérée par un syndic professionnel. Profitez de cette vente duplex à Chorges en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance!

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Montclar (04)

En exclusivité, cet appartement à vendre à Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence, offre une opportunité unique pour les amoureux de la montagne. Situé au cœur de la station familiale de Chabanon, cet appartement de type 2 en rez-de-neige allie confort et pratique. Au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il est entièrement rénové, vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'un séjour lumineux qui ouvre sur un jardin privatif d'environ 25 m², d'une chambre avec accès au jardin, d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant. Avec son exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'atout majeur de cet appartement est le départ et le retour skis aux pieds directement depuis le jardin, un vrai luxe en station. Un box à skis est également inclus, et une cave peut être acquise en supplément. La station de Chabanon est appréciée pour son ambiance familiale et conviviale, son domaine skiable accessible et ses nombreuses activités, été comme hiver. C’est donc une destination parfaite pour un achat appartement Selonnet, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien rare combine emplacement, confort et prestations de qualité. Diagnostics en cours – Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez le 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 496 EUR, charges annuelles : 900 EUR. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Madame Gauthier Emilie, votre conseillère FIJ immobilier au 06-89-04-84-48 ou par mail à egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562, spécialiste du secteur de La Bouilladisse et de la station de ski de la Joue du Loup.