Achat Appartement à Montfort-l'Amaury (78) : 13 annonces

Meilleur rendement locatif

189 000 €

4 021 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Montfort-l'Amaury (78)

Réf.845 MONTFORT L'AMAURY. Situé en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement MONTFORT L'AMAURY à vendre se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce charmant bien de 2/3 pièces, d'environ 47 m², propose une entrée avec placard, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ! La copropriété compte 11 lots, avec des charges annuelles de 1700 euros. Prix : 189 000 EUR, dont 5 % de commission d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 EUR. Pas de procédure en cours. Profitez de cette opportunité d'achat appartement MONTFORT L AMAURY dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

328 000 €

3 952 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Montfort-l'Amaury (78)

Au cœur de Montfort-l'Amaury, village de caractère parmi les plus recherchés des Yvelines, découvrez cet appartement atypique de 83 m² Carrez, situé en hyper-centre, à seulement 40 minutes de Paris. Un bien rare, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un fort potentiel de réaménagement, idéal pour créer : - un loft contemporain, - un appartement familial unique, - ou un investissement patrimonial de qualité, dans un emplacement premium. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE : projetez-vous avant même de vous déplacer. Un bien traversant, lumineux et entièrement modulable : Ce duplex constitue une base idéale pour un projet architectural sur mesure, laissant une grande liberté d'aménagement : - Séjour / salle à manger de 35 m², traversant et baigné de lumière - Cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture totale pour créer une grande pièce de vie type loft - Salle de bain de 4 m² - Une cave en rez-de-chaussée - Trois chambres / espaces bureau : - À l'étage, une superbe suite parentale de 21 m² à créer, très lumineuse - Une chambre de 13 m², parfaite pour enfant ou invité - Une chambre ou bureau de 8 m², idéale pour télétravail ou atelier Les volumes, la hauteur sous plafond, la structure et la luminosité permettent de multiples scénarios : - création d'un grand espace de vie ouvert, - transformation en loft contemporain, - aménagement d'un appartement familial chaleureux, - optimisation pour investissement locatif, résidence secondaire ou projet hybride. Une localisation exceptionnelle – Tout à pied : Situé en hyper-centre, dans une rue calme, à proximité immédiate de : - écoles publiques et privées, commerces, restaurants et marché, - patrimoine historique et lieux culturels du village, - forêts domaniales et ruelles pittoresques, - gare Montfort-l'Amaury / Méré à 8 minutes en voiture, avec accès rapide à Paris. Montfort-l'Amaury est reconnu pour sa qualité de vie, son charme authentique et son environnement naturel préservé. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 811 € - Copropriété : aucune charge - Nombre de lots : 3 lots d'habitation uniquement - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 710 € et 2 340 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris) Un bien rare, offrant des mètres carrés atypiques, un cadre unique, et une liberté totale d'aménagement , une opportunité rare sur le secteur. *Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins – Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM26147. Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 705 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Montfort-l'Amaury (78)

VISITE VIRTUELLE 360 disponible. Découvrez cet appartement atypique à Montfort-l'Amaury, situé en plein cœur du village des Yvelines en Île-de-France. Niché au fond d'une cour, ce bien indépendant, semblable à une maison de ville en pierre, dispose d'une terrasse privée sans vis-à-vis. Cet appartement à acheter à Montfort-l'Amaury s'étend sur 220 m² utiles, entièrement rénové avec goût, il plaira aux passionnés de pierre et d'histoire. Il est composé d'une entrée au rez-de-chaussée (27,40 m²), d'une pièce avec tomettes au sol (7,40 m²), offrant accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse (29,5 m²), un vestibule, un WC indépendant et un lavabo (3,2 m²). Au premier étage, une pièce à aménager de 42 m² (possibilité de créer 2 chambres, une salle d'eau, un dressing). Enfin, au deuxième et dernier étage, une chambre sous comble de 33 m² complète le tout. Les deux sous-sols offrent des espaces de rangement ou une salle de musculation, ainsi qu'une cave atypique de 40 m². Ce bien séduit par son charme et son cachet, idéal pour les amoureux des espaces atypiques. Venez découvrir son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 790 691 703 VERSAILLES.

Réf. 851DUPLEX AU COEUR DE MONTFORT L'AMAURY !Profitez de l'opportunité d'un achat appartement MONTFORT L AMAURY avec ce splendide duplex d'environ 48,40 m² selon la loi Carrez et près de 54 m² en superficie au sol. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement à vendre se trouve dans le centre-ville animé de Montfort l'Amaury. Avec une exposition plein sud-est, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une atmosphère chaleureuse. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine américaine aménagée, offrant un total de plus de 32 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en bois double vitrage pour une excellente isolation thermique. Le chauffage électrique, avec radiateurs, assure un confort optimal. Idéalement situé, à proximité de restaurants, parcs, boulangeries et établissements scolaires, ce bien représente un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique sur le marché de la vente appartement MONTFORT L AMAURY ! Pour toute demande d'information, contactez l'agence L'OLIVIER DE MONTFORT. Votre nouveau chez-vous vous attend ! (6 lots de copropriété, 3 lots d'habitation, 350 euros de charges annuelles)Prix : 255 000 EUR dont 4,94 % de commission d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 243 000 EUR.Stéphane PANEPINTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158. (4,94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 350 euros.Stéphane PANEPINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ MIEZIMMO. Situé à Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, cet appartement à vendre offre un cadre paisible grâce à son emplacement dans une ruelle calme. Cet appartement de type 2 pièces, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre. Il dispose également d'une place de parking privative extérieure. Vous envisagez un achat d'appartement Montfort-l'Amaury ? Ce bien fait partie d'une copropriété en syndic bénévole, comprenant 11 lots dont 5 habitations. Les charges sont de 67 EUR par trimestre, couvrant l'assurance, l'eau et l'électricité des parties communes. Le prix de vente est de 174 000 EUR HAI, incluant 9 000 EUR de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.

En plein coeur de vieux village , place de l 'Eglise , vie de village à pieds , magnifique appartement en duplex , ( de 112 m2 Loi Carrez) au dernier étage , traversant et baigné de lumière . Au sein d 'une copropriété neuve de 2022, belle pièce de vie avec jolie vue sur l 'Eglise et la vallée , ouverte sur coin cuisine aménagée et équipée -Chambre avec salle de douche . A l 'étage: Beau palier , espace bureau - 2 grandes chambres avec salle de bains . Garage fermé et équipée + parking privé De très belles prestations , ascenseur , garantie décennale - A voir ! Copropriété de 45 lots (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Réf.721 L'agence L'OLIVIER DE MONTFORT propose à la vente un bien rare dans le secteur de Montfort L'Amaury, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montfort L'Amaury est un magnifique Duplex de type loft, offrant une superficie de 133,68 m² Carrez et 153 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'accueil, une suite parentale spacieuse de 30 m² ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec une mezzanine de 12 m² au sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Montfort L'Amaury à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite ! (Bien en copropriété de 3 lots d'habitations, 30 euros de charges annuelles) Prix : 440 000 EUR, dont 4,76 % de commission d'agence TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 420 000 EUR. Stéphane PANEPINTO - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (4,76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 858 MONTFORT L'AMAURY À la recherche d'un appartement à acheter à MONTFORT L'AMAURY ? Découvrez cet appartement à vendre dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement située en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er étage sur 2, ce charmant appartement traversant de 3 pièces d'environ 44 m² a été entièrement refait en 2019. Il comprend un salon parqueté, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres parquetées, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ! (3 lots de copropriété, 783 euros de charges annuelles) Prix : 252 000 EUR, dont 5 % de commission d'agence TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 240 000 EUR. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783.6 euros.

Situé au coeur de Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, cet appartement est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à Montfort-l'Amaury. Cette charmante cité médiévale, à proximité immédiate de l'église et des commerces, offre un environnement paisible orienté sud-ouest, avec une vue agréable sur les jardins et la célèbre Maison-Musée de Maurice Ravel. L'appartement fait partie d'une copropriété récente de 2021, de grande qualité, avec des prestations soignées et des jardins très bien entretenus. En parfait état, sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux d'environ 30m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres séparées, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre, accessible par un escalier intérieur, sert de suite parentale avec sa propre salle de douche et wc. Le bien est doté d'un parquet, de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, et affiche un DPE de catégorie C. Un emplacement de stationnement est disponible au sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété impeccable. Les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, incluant le Groupe Saint Louis Notre Dame du Bel Air.

Opportunité idéale pour un achat appartement MONTFORT L'AMAURY à but d'investissement locatif. Cet appartement, situé au sein d'une résidence EHPAD avec services, ne peut pas être occupé par son propriétaire ou un proche en raison d'un bail commercial. Il s'agit d'un appartement type 1 de 17.99m², au 1er étage, disposant d'un balcon. Ce bien est vendu meublé et est actuellement loué, offrant un loyer annuel de 9 548 euros et un rendement locatif de 5,75%, soit 5,61% net après charges et taxe foncière. La gestion est confiée à DOMUSVI. L'appartement est localisé au 22, avenue Général de Gaulle dans la résidence Le Parc de Montfort, à MONTFORT L'AMAURY, Yvelines, Île-de-France. Le village, avec près de 3 000 habitants, est entouré par la forêt domaniale de Rambouillet et situé à quelques kilomètres de Versailles, offrant un cadre de vie riche en histoire, notamment grâce à son célèbre château. La résidence est idéalement desservie par 4 lignes de bus et se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, garantissant l'accès à toutes les commodités. Cet investissement en location meublée (LMNP) est un choix fiscalement avantageux pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine fiable. Les principaux avantages de cette offre :- Les loyers sont versés indépendamment de l'occupation du logement, permettant des revenus garantis dès la signature chez le notaire.- Faibles charges qui évitent les soucis de gestion, le gestionnaire s'occupant directement des paiements sans frais additionnels.- Revenus sécurisés sans fiscalité sur le long terme, grâce au statut de loueur en meublé.- Emplacements premium sélectionnés spécifiquement.Contactez L'AGENCE DU LMNP, votre partenaire immobilier réactif et professionnel, spécialisé dans la revente et l'investissement en résidences avec services sur l'ensemble du territoire.

iad France - Carole PICARD vous propose cet appartement à acheter à Montfort-l'Amaury, Yvelines, Île-de-France. Situé dans un cadre paisible et plein de caractère, cet appartement de 2/3 pièces, d'une superficie de 64 m², se trouve au cœur du charmant village de Montfort-l’Amaury. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et son cachet de l’ancien. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet appartement offre également une grande chambre de 19 m² avec de nombreux rangements et une salle de bains attenante. Un bureau et un espace chaufferie/toilettes complètent cet espace de vie. Les points forts incluent un appartement chaleureux, idéalement situé à proximité des commerces, et à quelques pas des balades en forêt, le tout sans nuisances. Amoureux de l'ancien, n'attendez plus pour visiter cette vente d'appartement à Montfort-l'Amaury !

Charmant appartement de 2 pièces en duplex, situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, sans procédure en cours. Entièrement rénové, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village historique. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, profite d’une double exposition Est-Ouest qui apporte une belle luminosité. À l’étage, une chambre sous combles mène à une vaste salle de douche avec toilettes et espace pour lave-linge. En dépendance, une cave d’environ 8 m² située au fond de la cour complète ce bien.

Réf. 841 À MONTFORT L’AMAURY, en plein hyper centre et au coeur des Yvelines, se trouve cet appartement à vendre, idéal pour les investisseurs. Occupé par un locataire depuis de nombreuses années, il génère un loyer de 525 euros hors charges et a été soigneusement entretenu. Ce bien, situé au premier étage d’une charmante copropriété calme et verdoyante, comprend : - Une entrée spacieuse - Une cuisine dînatoire - Une salle d’eau avec sanitaires - Un salon - Une chambre Si vous envisagez l’achat d’un appartement à MONTFORT L’AMAURY, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La copropriété se compose de 14 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 540 euros. Prix de vente : 168 000 EUR, incluant 5 % de commission d’agence TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 160 000 EUR. Stéphane PANEPINTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158.