Achat Appartement à Montreuil-aux-Lions (02) : 210 annonces

Appartement T5 de 98m² à vendre à Lizy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement lumineux dispose d'un bel espace de vie, de 4 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour recevoir vos proches. Proche de la gare et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cet appartement à acheter à Lizy-sur-Ourcq offre un cadre de vie agréable et une tranquillité assurée. Vous profiterez également d'une grande terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facile et un espace vert se trouve à proximité. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Un fort potentiel de charme à découvrir.

Découvrez cet appartement à acheter à Château-Thierry, Aisne, en région Picardie. Ce T3 de 67m², situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Profitez d'un balcon agréable de 5.5 m² idéal pour des moments ensoleillés. Le stationnement en sous-sol apporte un réel confort au quotidien. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Sa proximité avec la gare et les commerces, seulement à 5 minutes à pied, en fait un emplacement idéal. Le quartier est à la fois calme et animé, avec un charme indéniable. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Château-Thierry, une opportunité rapide à saisir !

Découvrez cet appartement T2 de 45m², situé au 3ème étage à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Bénéficiant d'une exposition nord, cet espace lumineux comprend une terrasse de 13.3 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Situé près de la gare et des commerces, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier calme et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Château-Thierry. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T3 de 70m² en vente à Lizy-sur-Ourcq, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privé de 23m². Ce bien immobilier inclut une place de parking et se trouve dans une résidence de qualité, offrant un cadre agréable. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Lizy-sur-Ourcq allie charme, luminosité et fonctionnalité. Parfait pour une petite famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter à Lizy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, offrant une superficie de 91m² et comprenant 4 pièces. Situé dans une résidence de qualité, cet espace lumineux et spacieux se distingue par son charme. Il dispose d'une agréable pièce de vie, d'une grande cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain bien agencée. La proximité de la gare et des commerces facilite la vie au quotidien. Ce cadre sympathique est idéal pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lizy-sur-Ourcq!

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 081 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Montreuil-aux-Lions (02)

Découvrez cet appartement à vendre à Château Thierry, Aisne, en Picardie, offrant une vue imprenable sur la Marne. Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de standing se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. La pièce de vie de 45 m², spacieuse et conviviale, offre une belle vue sur la Marne, idéale pour se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et un balcon, parfaites pour une vie de famille ou comme pied-à-terre de qualité. Ce bien rare est également proposé avec une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Château Thierry.

Appartement à vendre CHATEAU THIERRY, situé au cœur de la ville, au 3ème étage d'une petite copropriété. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, cet appartement de 71 m² propose un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un couloir d'entrée avec dégagement (comprenant un espace vestiaire, un chauffe-eau et un emplacement pour machine à laver), d'un cellier offrant un accès à un grenier, d'un salon lumineux, d'une salle de bains avec WC entièrement rénovée, ainsi que de deux chambres. Cet appartement fonctionnel, dans le département de l'Aisne en région Picardie, est parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. La copropriété compte 6 lots, dont 3 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1657,37 euros.

À VENDRE APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION EN COPROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT HISTORIQUESaisissez l'opportunité d'acheter un appartement à La Ferté-sous-Jouarre au sein d'un site chargé d'histoire. Ce bien exceptionnel de 76 m² en copropriété est idéalement situé dans un cadre architectural remarquable, alliant charme patrimonial et confort moderne.Caractéristiques principales :- Surface : 76 m² parfaitement optimisée- Appartement neuf avec prestations de qualité- Cadre élégant et professionnel- Immeuble de standing avec parties communes soignées- Sanitaires privatifs conformes PMR- Conformité ERP (Établissement Recevant du Public)- Idéal pour les professions libérales, sociétés de conseil ou investisseursImplanté dans un lieu emblématique de la ville, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité, ainsi que d'une image valorisante pour votre activité.Dernière opportunité ! Ce bien rare sur le marché constitue un investissement durable dans un secteur très recherché. Prix de vente : 178 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. DPE ? GES ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez David CADORET au 0632381420 ou par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David CADORET, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444898. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 1824 euros. Obtenez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RESIDENCE SERVICES SENIORS Place du jeu de Paume, en plein centre-ville ! Un cadre de vie moderne et convivial, à seulement 1h de Paris et à proximité immédiate de Marne-la-Vallée. Chacun des appartements neufs, du studio au 3 pièces, est équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un rez-de-jardin. La résidence offre des prestations de qualité : des espaces extérieurs (boulodrome, parc paysagé, ateliers de loisirs, etc.), un parking. Ainsi que des activités sportives et culturelles : piscine intérieure, cabine de relaxation, salle de gym, salon de coiffure et d'esthétique, espace commun, restaurant, espace bar. La Cour du Lion vous donne la possibilité d'investir sereinement dans une résidence séniors offrant des prestations de qualité, gérée par l'un leaders du secteur : Domitys. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

Bien le moins consommateur d'énergie

119 394 €

6 307 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,93 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Montreuil-aux-Lions (02)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À CHEZY SUR MARNE, Aisne (02), Picardie. Ce bien est un appartement CHEZY SUR MARNE à vendre, idéal pour les investisseurs. Il s'agit d'un logement de type 1 de 18,93 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence EHPAD avec services. Ce logement est vendu meublé et loué, garantissant un loyer annuel de 6 268 euros. Avec un rendement locatif attractif de 5,25 % et un rendement net de charges et de taxe foncière de 5,04 %, cet investissement se révèle intéressant. Le bien est géré par DOMUSVI. La résidence Les Portes de Champagne, située au 25, Grande Rue à CHEZY SUR MARNE, se trouve à proximité de Château-Thierry, offrant ainsi un cadre calme et agréable. Accessible par la gare SNCF, la commune est proche de toutes commodités et se situe à moins de 5 minutes du centre hospitalier. La location meublée (LMNP) constitue un statut fiscal privilégié pour valoriser votre patrimoine. Les avantages incluent des loyers garantis même en cas de vacance locative et une gestion simplifiée. L'AGENCE DU LMNP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement CHEZY SUR MARNE.

Opportunité d'achat à Brasles, Aisne (02), Picardie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à vendre dans une résidence EHPAD gérée, garantissant un loyer sécurisé par bail commercial, sans gestion à gérer ni risque de vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, que ce soit pour vous-même ou un proche.Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyers perçus tout au long de l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant reconnu : le Groupe EMEIS- Aucune démarche de location à prévoir- Fiscalité avantageuse en LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement.Détails du bien :- Résidence : LES MILLESIMES- Adresse : 30 rue de Verdilly, 02400 BRASLES- Type : Chambre meublée- Surface : 20.28 m2- Étage : 0- Prix d'achat : 66 800 EUR- Loyer annuel HT : 3 400 EUR- Charges annuelles : 0 EUR- Taxe foncière : 176 EUR- Nouveau bail de 9 ans.Cet appartement à acheter à Brasles est idéal pour un investisseur en quête de :- Revenu locatif stable et sécurisé,- Placement immobilier sans gestion,- Complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE : www.apogeepatrimoine.com.

Prix au m² le plus bas

462 000 €

1 015 €/m²

Appartement

• 455 m²
• Terrain 510 m²
• 

À 14km de Montreuil-aux-Lions (02)

Fiche N°Id-EXP180085 : Appartement à vendre - Investissement de choix à CHATEAU THIERRY. Découvrez cet immeuble de standing, de type R+2, construit en 1947 et entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat appartement CHATEAU THIERRY. Composé de 2 appartements T4 et 5 appartements T3, cet immeuble représente un potentiel d'investissement prometteur. Imaginez devenir propriétaire d'un bien spacieux et lumineux, avec un terrain de 510 m². Les 2 étages accueillent des appartements bien agencés, parfaits pour les familles ou les professionnels. L'immeuble offre également 5 places de stationnement intérieures et 5 extérieures, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants. La toiture en tuiles ajoute une note d'élégance et de durabilité à l'ensemble. Bien que l'état intérieur et les parties communes requièrent quelques travaux de rafraîchissement, cela constitue une véritable occasion de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement CHATEAU THIERRY dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Proposé à la vente pour 462 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 11/01/2024 - Classe Énergie G : 529 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2368 Euros. Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Trilport (77), dans l'Ecoquartier de l'Ancre de Lune, la nouvelle résidence Arcadia s'installe au plus près de ce qui fait la valeur d'une adresse : l'accessibilité, l'eau, et la vie de centre-ville. À environ 300 m de la gare de Trilport, vous vivez un quotidien simple et efficace, avec Paris accessible directement en 30mn, tout en restant dans une atmosphère plus sereine, à taille humaine.Ici, la Marne n'est pas un décor : les bords de rivière sont tout proches, parfaits pour marcher, courir, respirer. Et surtout, vous profitez d'un vrai centre-ville : commerces de proximité, services, cafés, cette vie de quartier qu'on cherche souvent.Pour un prix comparable à Meaux en TVA réduite dans un secteur excentré, ces appartements du 2 au 4 pièces avec parking, vous offrent en plus une vie en coeur de centre-ville et le calme d'une commune apaisante.RE2020 seuil 2025, ce projet vise haut sur le plan environnemental avec ses façades bois biosourcées et son chauffage collectif par géothermie. Ici, confort et qualité sont au rendez-vous avec des logements disposant de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, et d'un extérieur pour chaque logement.La résidence se situe en zone A : un point fort pour les investisseurs, qui y trouveront un terrain particulièrement intéressant dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun** Sous réserve d'adoption du PLF 2026 et de la publication du décret d'application. La part des logements vendus en défiscalisation est plafonnée à 10% de la surface habitable du projet

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

À vendre, appartement de type F5 à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Idéalement situé dans un quartier calme avec écoles et commerces à proximité, cet appartement lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un double séjour spacieux de plus de 25m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. Les atouts supplémentaires incluent une cuisine et une salle d'eau récemment rénovées, ainsi qu'une cave et un box. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1690 € et 2330 €, avec les abonnements inclus. Cette offre constitue une belle opportunité d'achat appartement à Château-Thierry.

iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose cet appartement à vendre à TRILPORT, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce programme se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et de WC, avec un parking inclus. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat appartement TRILPORT, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose un appartement à vendre à TRILPORT, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien comprend : 2 chambres, une entrée, une cuisine, un séjour, des toilettes et une salle d'eau. Un parking est inclus. Pour un achat d'appartement à TRILPORT, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Trilport (77), dans l'Ecoquartier de l'Ancre de Lune, la nouvelle résidence Arcadia s'installe au plus près de ce qui fait la valeur d'une adresse : l'accessibilité, l'eau, et la vie de centre-ville. À environ 300 m de la gare de Trilport, vous vivez un quotidien simple et efficace, avec Paris accessible directement en 30mn, tout en restant dans une atmosphère plus sereine, à taille humaine.Ici, la Marne n'est pas un décor : les bords de rivière sont tout proches, parfaits pour marcher, courir, respirer. Et surtout, vous profitez d'un vrai centre-ville : commerces de proximité, services, cafés, cette vie de quartier qu'on cherche souvent.Pour un prix comparable à Meaux en TVA réduite dans un secteur excentré, ces appartements du 2 au 4 pièces avec parking, vous offrent en plus une vie en coeur de centre-ville et le calme d'une commune apaisante.RE2020 seuil 2025, ce projet vise haut sur le plan environnemental avec ses façades bois biosourcées et son chauffage collectif par géothermie. Ici, confort et qualité sont au rendez-vous avec des logements disposant de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, et d'un extérieur pour chaque logement.La résidence se situe en zone A : un point fort pour les investisseurs, qui y trouveront un terrain particulièrement intéressant dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun** Sous réserve d'adoption du PLF 2026 et de la publication du décret d'application. La part des logements vendus en défiscalisation est plafonnée à 10% de la surface habitable du projet

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose cet appartement à acheter à TRILPORT, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Il s'agit d'un studio d'environ 28m2, comprenant une salle d'eau. Un parking est inclus avec ce bien. Pour plus d'informations concernant cette vente d'appartement à TRILPORT, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose un appartement à vendre à TRILPORT, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce programme se compose de :- un séjour/cuisine- 2 chambres- une salle d'eau- un WCUn parking est inclus.Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à TRILPORT, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose à la vente cet appartement TRILPORT situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Un parking est inclus. Pour plus d'informations concernant cet appartement TRILPORT à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Trilport (77), dans l'Ecoquartier de l'Ancre de Lune, la nouvelle résidence Arcadia s'installe au plus près de ce qui fait la valeur d'une adresse : l'accessibilité, l'eau, et la vie de centre-ville. À environ 300 m de la gare de Trilport, vous vivez un quotidien simple et efficace, avec Paris accessible directement en 30mn, tout en restant dans une atmosphère plus sereine, à taille humaine.Ici, la Marne n'est pas un décor : les bords de rivière sont tout proches, parfaits pour marcher, courir, respirer. Et surtout, vous profitez d'un vrai centre-ville : commerces de proximité, services, cafés, cette vie de quartier qu'on cherche souvent.Pour un prix comparable à Meaux en TVA réduite dans un secteur excentré, ces appartements du 2 au 4 pièces avec parking, vous offrent en plus une vie en coeur de centre-ville et le calme d'une commune apaisante.RE2020 seuil 2025, ce projet vise haut sur le plan environnemental avec ses façades bois biosourcées et son chauffage collectif par géothermie. Ici, confort et qualité sont au rendez-vous avec des logements disposant de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, et d'un extérieur pour chaque logement.La résidence se situe en zone A : un point fort pour les investisseurs, qui y trouveront un terrain particulièrement intéressant dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun** Sous réserve d'adoption du PLF 2026 et de la publication du décret d'application. La part des logements vendus en défiscalisation est plafonnée à 10% de la surface habitable du projet

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

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iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous présente un appartement à vendre à TRILPORT situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce programme se compose de : - une entrée - un séjour - 3 chambres - 2 salles d'eau - une cuisine - un WC. Un balcon et un parking sont également inclus. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

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Idéal investisseur : studio de 29 m², actuellement loué 513 € par mois, disponible à la vente à Lizy-sur-Ourcq, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Vous y trouverez une pièce de vie avec un escalier menant à une mezzanine, idéale pour aménager un coin nuit séparé et optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, déjà en location, offre une solution simple pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Lizy-sur-Ourcq, avec un agencement fonctionnel qui se dévoilera lors de la visite. Environnement agréable avec des commerces et services de proximité, écoles et collège à Lizy-sur-Ourcq, et la gare de Lizy-sur-Ourcq (Transilien) facilitant les déplacements. Informations locatives : loyer actuel de 530 € par mois, charges d'environ 65 € par mois. Rentabilité brute de 10,6 % par an. Cette annonce, référence 327350, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 6, charges prévisionnelles annuelles : 785,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr