Appartement
- 1 pièce
- 25 m²
Opportunité d'achat appartement à Mulhouse, Haut-Rhin, Alsace ! Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans contrainte de gestion. Ce produit idéal permettra de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité garantie grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 4 603 €• Rentabilité : 6,06 %• Gestionnaire : ResidhotelProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Residhotel) sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l’achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce studio au 5ème étage présente une disposition fonctionnelle et agréable, comprenant un hall, un placard, un séjour avec cuisine, et une salle de bains avec WC.À propos de la résidence :La résidence Residhotel Mulhouse Centre, idéalement située en plein cœur de Mulhouse, dans le triangle d’or mulhousien, se trouve à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des transports, à seulement 600 mètres de la gare. Elle reçoit une clientèle variée, qu'elle soit de loisirs ou d'affaires, avec des hébergements meublés incluant des services para-hôteliers, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à vendre à Mulhouse.L'établissement propose divers services : accueil, kitchenette équipée, Wi-Fi, climatisation dans les logements, parking (sur réservation), petit-déjeuner, possibilité de ménage et blanchisserie. La copropriété comprend environ 70 logements.À propos du gestionnaire :Residhotel, présent dans plusieurs établissements en France, est reconnu pour offrir un confort 3 étoiles en appart’hôtels, garantissant ainsi professionnalisme et stabilité dans l’exploitation.Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Marine Faure à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, référence 24267. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 168 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

