Achat Appartement avec ascenseur à Mur-de-Barrez (12600) : 25 annonces

L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité au coeur d'Aurillac ! Situé rue Paul Doumer, cet agréable T3 de 67m² est rénové, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et 2 belles chambres dont une avec balcon, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement parking (entrée étroite, idéal pour un véhicule citadin ou deux roues). La copropriété est reliée au réseau de chaleur bois. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

À proximité du centre-ville d'Aurillac, cet appartement à vendre se distingue par son potentiel de transformation. Avec un emplacement idéal, il vous permet de profiter pleinement des commerces et de la vie de quartier, le tout à distance de marche. De plus, il dispose d'un avantage précieux et rare en centre-ville : une place de parking. Cet appartement à acheter à Aurillac est à repenser, à optimiser et à moderniser. Que vous envisagiez un investissement locatif rentable ou votre première acquisition à valoriser, cet appartement dans le département du Cantal et la région Auvergne constitue une base solide. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos montrent le potentiel du bien après rénovation, mettant en avant les nombreuses possibilités d'amélioration. En résumé, ce bien offre un emplacement privilégié, une réelle marge de progression et une opportunité à saisir pour créer de la valeur.

Investisseurs, ne manquez pas ce studio entièrement rénové et optimisé, idéal pour un achat appartement AURILLAC. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à vendre est à deux pas de tous les commerces. Il dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Son orientation sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cette opportunité d'achat d'un appartement AURILLAC à ne pas manquer vous attend, il ne reste plus qu'à venir le visiter ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

À proximité du centre-ville d'Aurillac, cet appartement à vendre se distingue par son potentiel de transformation. Avec un emplacement idéal, il vous permet de profiter pleinement des commerces et de la vie de quartier, le tout à distance de marche. De plus, il dispose d'un avantage précieux et rare en centre-ville : une place de parking. Cet appartement à acheter à Aurillac est à repenser, à optimiser et à moderniser. Que vous envisagiez un investissement locatif rentable ou votre première acquisition à valoriser, cet appartement dans le département du Cantal et la région Auvergne constitue une base solide. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos montrent le potentiel du bien après rénovation, mettant en avant les nombreuses possibilités d'amélioration. En résumé, ce bien offre un emplacement privilégié, une réelle marge de progression et une opportunité à saisir pour créer de la valeur.

L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité au coeur d'Aurillac ! Situé rue Paul Doumer, cet agréable T3 de 67m² est rénové, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et 2 belles chambres dont une avec balcon, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement parking (entrée étroite, idéal pour un véhicule citadin ou deux roues). La copropriété est reliée au réseau de chaleur bois. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne, cet appartement spacieux de 117 m2 se situe en plein centre-ville. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un salon-salle à manger d'angle d'environ 50 m2, très lumineux. Le couloir mène à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement disponible à l'achat à Aurillac offre également deux caves et un garage fermé. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec le centre-ville et ses commerces, la présence d'un ascenseur, son garage indépendant, ainsi que sa luminosité. Le chauffage est individuel et électrique. Une provision sur charges de 195 € par mois couvre l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la gestion du syndic et l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour consulter des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également me contacter au 06 16 92 68 93. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Note : Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est exigée. Ce logement a une consommation énergétique excessive et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,08 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Mur-de-Barrez (12)

Découvrez cet appartement à vendre à AURILLAC, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Rénové récemment, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz. Un atout supplémentaire : une cave privative en sous-sol pour plus de rangement, ainsi qu'un stationnement collectif dans un parking fermé et sécurisé. Pour toute information ou pour organiser une visite de cet appartement AURILLAC à acheter, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété comprend 244 lots, dont 124 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2640 euros.

À découvrir, cet appartement T5 entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à AURILLAC, dans le département du Cantal, en Auvergne. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à vendre, qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grâce à son double vitrage et à son exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un balcon filant entourant le logement, une cave et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat appartement AURILLAC, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 700 €

2 753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mur-de-Barrez (12)

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal (15), en Auvergne, qui mérite toute votre attention. Son emplacement, juste après le pont Bourbon, en fait un bien de choix au cœur de la ville. Situé dans une résidence de standing entièrement rénovée en pierre de taille, cet appartement se distingue par sa qualité de réhabilitation, affichant un excellent indice énergétique. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé, un atout non négligeable dans ce secteur où le stationnement est prisé. Mais ce n'est pas tout. Ce bien comprend également une terrasse dont vous aurez l'usage exclusif, un espace rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez une véranda pour prolonger votre espace de vie de façon confortable. Agencé en duplex, l'appartement offre un accès de plain-pied au premier niveau, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. Les matériaux nobles choisis permettent une décoration aussi bien contemporaine que classique. Malgré son emplacement central, la résidence offre une atmosphère paisible et confidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Aurillac, alliant caractère, confort et un emplacement privilégié.

À VISITER EN EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. Idéal pour un achat appartement Aurillac ou comme investissement locatif ! Situé à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à acheter à Aurillac se trouve avenue des Pupilles de la Nation, au 6e étage avec ASCENSEUR. Il s'agit d'un agréable appartement type 3, TRAVERSANT, LUMINEUX et en BON ÉTAT. Il comprend une entrée avec un grand rangement, une pièce de vie exposée à l'est, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur au bois. L'appartement est habitable sans travaux à prévoir, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un tableau électrique refait. Il bénéficie d'une excellente étiquette énergétique : C. Les charges mensuelles s'élèvent à 172 euros, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour planifier une visite. Visites et renseignements (référence 631) : Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes), 15000 AURILLAC. Tél : 04.71.43.72.47. Mail : contact@duclauximmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cher investisseur, Il est rare de voir un bien proposé à la vente dans la résidence Le Clos de Ferval. Une opportunité d'autant plus intéressante que l'appartement est déjà occupé par un locataire en place depuis 9 ans, gage de stabilité locative. Le loyer actuel s'élève à 538 € mensuels, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 653 € par mois au total. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace paysagé, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre confortable. Autres atouts non négligeables : •un emplacement de stationnement en sous-sol, •un chauffage individuel au gaz, •une résidence recherchée et rarement disponible à la vente. Autant d'arguments qui réunissent les conditions d'un investissement serein et pérenne. Alors… on en parle ? Référence agence : 8465

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec un vaste séjour ouvrant sur un balcon orienté plein sud, cet espace de vie convivial et contemporain vous séduira. L'agencement fonctionnel et les aménagements de qualité garantissent un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine, élégamment conçue par Pérène, communique directement avec le séjour, favorisant les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, bien isolées de l'espace jour. L'appartement est accessible par un ascenseur et dispose d'un emplacement privatif dans un garage fermé, ainsi qu'un cellier sur le palier pour un rangement optimisé. La résidence, calme et éloignée des axes encombrés, est néanmoins proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aurillac dans la région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

48 500 €

713 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Mur-de-Barrez (12)

Cet appartement en vente à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, est idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat. Situé au 10ème étage avec ascenseur, il offre une vue agréable sur le puits Courny. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une pouvant être ouverte pour agrandir le séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. De plus, une place de parking sécurisée est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aurillac.

Appartement traversant entièrement rénové, offrant une vue imprenable au septième étage d'une copropriété sécurisée en excellent état d'entretien. Ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour très lumineux, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées, un hall d'entrée et un couloir avec grands rangements. De plus, une place de parking sécurisée se trouve au pied de l'immeuble. Idéal pour un achat appartement AURILLAC, cet appartement AURILLAC à vendre ne demande qu'à ce que vous y déposiez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans le département du Cantal, en Auvergne.

À saisir, appartement traversant situé au quatrième étage avec ascenseur, à AURILLAC dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cet espace comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Ce bien est également relié au réseau de chaleur bois urbain. Cette maison AURILLAC à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison AURILLAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Transformez votre quotidien avec cet appartement à acheter à Aurillac, au cœur du Cantal, en région Auvergne. Cet appartement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux, conçu pour un confort optimal. La pièce principale vous invite à passer des moments agréables, tandis que l'espace nuit crée une atmosphère cosy et reposante. Un cellier pratique vous permettra de garder votre intérieur bien organisé. De plus, une place de stationnement en garage ajoute une dimension pratique à ce bien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé, cet appartement Aurillac à vendre est clé en main et prêt à vous accueillir.

Pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement à vendre à AURILLAC, dans le département du Cantal en région Auvergne. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type 3 est en excellent état général. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC assurent un confort optimal, et l'appartement dispose également d'une cave et d'un local à vélos. La proximité des commerces, des écoles et d'une place de parking au pied de l'immeuble facilitent le quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement AURILLAC.

Cet appartement de trois pièces à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, constitue l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Lumineux et traversant, ce bien se démarque par sa clarté qui met en valeur chaque espace. Son atout majeur réside dans ses deux loggias privatives, des espaces extérieurs rares à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une cuisine moderne ouverte sur un salon contemporain ou repenser l'agencement des espaces de nuit, la structure saine de l'appartement à acheter à Aurillac permet toutes les possibilités. De plus, cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités comprend également une place de stationnement privative. C'est une occasion unique de transformer un bien au charme brut en un espace de vie élégant et moderne.

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Appartement de 87 m² situé à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet appartement à vendre dispose de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur, le tout dans une résidence calme avec un syndic bénévole bien géré. Il offre un grand potentiel avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un balcon et un coin cuisine, deux chambres, un bureau qui peut servir de chambre d’enfant, ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Le chauffage est collectif via un réseau de chaleur au bois. Une place de parking privative, un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 339 et classe CLIMAT C indice 18. Les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Paul-Francois Ginouves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

1 565 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mur-de-Barrez (12)

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Il dispose d'un grand balcon ensoleillé qui illumine la pièce de vie, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour un style plus contemporain, de deux chambres, d'un cellier à l'étage et d'un box fermé. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, mais la pièce d'eau est en bon état ainsi que l'ensemble du bien. De plus, ce bien est équipé d'une baie vitrée en aluminium avec volet roulant, garantissant confort et isolation. Situé au pied de la résidence, vous aurez un accès immédiat à tous les commerces et services, ce qui rend votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Aurillac.

iad France - Nicolas Pesce vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 87 m² se trouve dans une résidence bien entretenue et au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous profiterez d'un cadre agréable et lumineux. L'appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de rangements intégrés. Le double séjour peut facilement être reconfiguré en salon + 3ᵉ chambre, en fonction de vos besoins. Parmi ses atouts, vous trouverez une loggia, un balcon, une place de stationnement dans la résidence et une cave privative. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur au bois. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette vente d'appartement à Aurillac. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 81 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 183,33 € par mois (soit 2 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 238 et CLIMAT C avec un indice de 13. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Situé au 1er étage d'une copropriété agréable et bien entretenue, il offre un cadre de vie calme avec une vue direct sur le parc arboré de la résidence. Cette propriété se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une loggia vient compléter cet espace, permettant de profiter d'un espace extérieur abrité et d'apporter une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave pour un rangement optimisé. Le chauffage collectif assure un confort quotidien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cet appartement à acheter à Aurillac est indéniable. Situé dans un quartier agréable à proximité des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour planifier une visite. Référence agence : 8412.

À vendre à Aurillac, dans le quartier Saint Joseph, cet appartement T3 en parfait état est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous trouverez également des doubles vitrages en PVC, de nombreux placards, une cave et un stationnement devant l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Aurillac offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Aurillac.