Achat Appartement à Murianette (38) : 2 234 annonces

Prix au m² le plus bas

298 000 €

4 139 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Murianette (38)

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Magnifique appartement NEUF de 72m² avec terrasse à la Murianette. A visiter sans tarder !!! Découvrez ce superbe appartement contemporain de type T3, construit en 2022 et situé au cOEur de la Murianette. Avec ses finitions haut de gamme et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cet appartement de 72m² se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une magnifique terrasse bien exposée, vous offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil et de prendre l'air sans quitter votre cocon. Les grandes ouvertures vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un confort optimal, les volets roulants sont électriques pour la totalité de l'appartement. La résidence bénéficie de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, telles que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un système d'alarme, et une porte blindée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par le système de chauffage individuel au gaz, associé à des radiateurs pour une répartition homogène de la chaleur, idéal pour les saisons plus fraîches. A noter que le système de climatisation est réversible, pouvant offrir chaleur en hiver et fraicheur en été. De plus, l'appartement dispose de place de parking privative, vous garantissant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions de ce bel appartement offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est à proximité direct de l'école maternelle, de l'école primaire, de la bibliothèque et d'une aire de jeux extérieurs sécurisée pour les enfants. Au RDC de cette résidence, il est très agréable de trouver une boulangerie et un coiffeur. Une ligne de bus passe juste devant le bâtiment rejoignant Grenoble et ses environs. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouvel espace de vie sans attendre. Si vous recherchez un logement neuf, lumineux et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité !!! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! A très vite !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

Galerie de l'Arlequin Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, spacieux appartement T5 de 143m² exposé Est-Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m² avec accès à la terrasse de 37m². Cuisine indépendante avec buanderie et cellier de rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et un grand espace aménagé. Salle de bains et salle d'eau. Local vélos. Le ravalement de façade est voté et payé, les travaux démarrent cet été avec isolation par l'extérieur, VMC collective, changement des radiateurs, des fenêtres et création d'un hall d'entrée avec local vélos. Référence agence : 509

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - Dans un quartier proche des transports en commun et des commerces, au 78bis avenue Jean Perrot, au 1er étage dans une résidence sécurisée des années 90's, bien entretenue avec ascenseur, studio meublé entièrement rénové, d'une surface habitable de 25.45 m2 donnant sur une cour intérieure au calme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce lumineux studio, se compose d'une pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace nuit, une vue dégagée, exposée au sud, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité. Eléments techniques : fenêtre PVC double vitrage récente, radiateur électrique à inertie avec détecteur de présence neuf, chauffe-eau électrique récent. Interphone. Honoraires à la charge du Vendeur. Copropriété de 50 lots. Charges de copropriété : 80 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 938 EUR - DPE : C (192) et GES B(7) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 EUR et 790 EUR par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457

Exclusivité - Situé au début du cours de la Libération à Grenoble, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Grenoble se trouve proche de toutes les commodités (tram E et tram C, chronovélo, commerces, parc Pompidou, écoles). Au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété LE BOCAGE, un ensemble sécurisé avec gardien et espaces verts, cet appartement T3 lumineux et traversant de 76m2 a été entièrement rénové en 2019. Il dispose de deux balcons offrant des vues dégagées sur les massifs. Visite virtuelle disponible sur demande. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30m2 avec parquet massif et accès à un balcon filant de 8m2 offrant une vue dégagée sur le Vercors. Un petit balcon exposé Est côté cuisine permet également de profiter de vues dégagées sur la Chartreuse et Belledonne. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec parquet massif d'origine, une salle de bains et un WC séparé. Doté de double vitrage PVC, de chauffage individuel au gaz et d'une porte blindée, ce bien est en très bon état d'entretien et est vendu avec une cave. La copropriété compte 111 lots sans procédure en cours et offre un local à vélos sécurisé. Les charges s'élèvent à 80EUR/mois et la taxe foncière à 2062EUR. DPE : E (252), GES : E (55), avec des coûts annuels estimés entre 1300EUR et 1800EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Tess DIKSA au 0669658810.

Rue Gay Lussac, au croisement avec l'avenue Marcelin Berthelot, à deux pas de l'arrêt de tram A 'Mounier' et de toutes commodités - au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, avec beaucoup de cachet et de superbes volumes pour ce spacieux T4 de 122,30m2 en triple exposition, à rénover, avec un grand balcon d'angle offrant des vues dégagées spectaculaires sur les massifs. Visite virtuelle sur demande. Entrée et dégagement avec travertin d'origine et placards ; cuisine équipée avec loggia offrant une très belle vue Bastille et Chartreuse ; vaste séjour double de 41m2 avec parquet massif donnant accès à un balcon sud/est de 23m2 offrant des vues magnifiques sur Belledonne ; une première chambre donnant sur la loggia avec une petite pièce d'eau attenante ; un coin nuit séparé desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres (dont une avec accès au balcon). Huisseries double vitrage alu d'origine. L'appartement nécessite des travaux au goût du jour : peintures, cuisine, sol des chambres, électricité, huisseries. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges : 433EUR/mois pour l'appartement et le garage, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et la cotisation au fonds de travaux ALUR. Taxe foncière 3952EUR. Possibilité de garage intérieur de 15m2 sécurisé, éclairé et electrifié, en rez-de-chaussée de l'immeuble, proposé en sus à 15 000EUR. La copropriété, composée 17 lots d'habitation et sans procédure en cours, dispose d'un local vélos sécurisé intérieur. Vendu avec une cave. Fonds de travaux 755,37EUR. DPE : D (213), GES : D (46), coûts annuels estimés d'énergie entre 2100EUR et 2900EUR. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.

Exclusivité - Situé rue André Maginot à Grenoble, dans un environnement calme et en retrait de la place Gustave Rivet, cet appartement à vendre en Isère est à deux pas de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée ayant récemment effectué des travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur, ce T3 traversant de 59m2 se trouve au 3ème étage avec ascenseur en demi-palier et balcons. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le hall d'entrée spacieux distribue une cuisine fermée à équiper avec accès à un balcon exposé au Sud, une salle de bain, et deux chambres bénéficiant d'expositions nord et sud. Le séjour agréable donne sur un balcon filant côté rue. Un WC indépendant complète ce bien. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage renforcé. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à cet appartement à acheter à Grenoble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz, avec l'eau froide également individuelle. DPE : C (122) GES : C (25), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 750 EUR et 1070 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 101,55 EUR par mois, dont 14,37 EUR par mois destinés au fonds de travaux de la loi Alur. La taxe foncière pour 2024 est de 1551 EUR. La copropriété comprend 52 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,5% inclus dans le prix de 165 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884).

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,2 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Murianette (38)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement 3 pièces de 67 m² situé allée de l'École Vaucanson, se trouve dans un secteur urbain fonctionnel et bien desservi. Idéal pour un achat appartement Grenoble, il est à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des axes routiers principaux.Ce bien est positionné au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente construite en 2003, sécurisée et bien entretenue. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité et une vue dégagée, apportant ainsi du confort au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour de 22 m² attenant à une cuisine de 10 m², séparée par une cloison légère, ce qui permet de d'ouvrir facilement l'espace pour créer une pièce de vie plus généreuse. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 12 m².L'espace nuit inclut deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement ou à être reloué rapidement.La résidence propose également un parking privé sécurisé. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 EUR.En termes d'investissement, cet appartement était précédemment loué 782 EUR/mois hors charges, offrant une base locative fiable et une visibilité immédiate sur le rendement. Conjuguant le confort d'une résidence récente, une excellente luminosité et une distribution fonctionnelle, cet appartement à vendre à Grenoble représente une opportunité attrayante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder.DPE : C(110) - GES : C(19) ; Coûts annuels d'énergie estimés entre 650 EUR et 930 EUR ; Taxe foncière : 2290 EUR ; Charges : 96 EUR/mois (charges communes) ; Copropriété de 96 lots, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.Pour toutes questions, contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33. Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé rue Albert Einstein, cet appartement 4 pièces de 87 m2 est idéal pour un achat appartement Échirolles. Il offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Cet appartement se trouve au 5ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée, construite en 1970, avec portail électrique. Son étage élevé permet de bénéficier d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec une exposition Est sur la chaîne de Belledonne et Ouest sur le Vercors. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage individuel au gaz et d'une installation électrique aux normes. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, il représente une belle opportunité de personnalisation. En annexe, une cave privative vous offre un espace de rangement. Ce bien traversant, aux volumes généreux, est particulièrement adapté à une famille. Avec sa superficie confortable, sa vue dégagée sur les massifs et sa copropriété sécurisée, cet appartement constitue une occasion à ne pas manquer dans le secteur d'Échirolles. DPE : D(182) - GES : D(39) ; Coûts annuels d'énergie estimés entre 1470EUR et 2030EUR ; Taxe foncière : 1875EUR ; Charges : 109EUR/mois (charges communes) ; Copropriété de 60 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Pour des informations sur la vente appartement Échirolles, contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33. Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - boulevard Gambetta, à deux pas de la place Victor Hugo : dans les combles d'un bel immeuble haussmannien, au 6ème et dernier étage (avec ascenseur accédant jusqu'au 5ème), ce spacieux studio de 32m2 Carrez (37 m2 au sol) en bon état d'entretien vous séduira par son cachet et son atmosphère intimiste. Cet appartement à vendre à Grenoble offre de magnifiques vues dégagées sur la ville et les montagnes. Visite virtuelle disponible sur demande. La pièce de vie lumineuse de 29 m2 permet de multiples possibilités d'aménagement, elle comprend un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, ainsi que des rangements. L'appartement dispose de double vitrage PVC, de climatisation et de chauffage individuel électrique. Charges mensuelles de 20 EUR, taxe foncière de 1168 EUR. DPE : D (216), GES : B (8), coûts annuels d'énergie estimés entre 670 EUR et 970 EUR. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour tout achat d'appartement à Grenoble, contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Bien le moins consommateur d'énergie

138 000 €

2 642 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,23 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Murianette (38)

Exclusivité - Situé rue Charles Rivail à Grenoble, dans un secteur résidentiel prisé proche des commodités, et à proximité du Parc Paul Mistral ainsi que de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T3 à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2018, avec accès ascenseur de plain-pied. D'une superficie de 52m2, cet appartement en excellent état présente une décoration soignée. Il comprend une place de parking privative couverte, incluse dans le prix de vente, localisée en rez-de-chaussée. Pour les visites, une visite virtuelle est disponible sur demande. L'agencement comprend une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée de qualité avec îlot central ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, une chambre avec placards, une seconde chambre ou bureau aménagé sur-mesure, donnant également sur la terrasse, et une spacieuse salle d'eau avec WC. La belle terrasse exposée au Sud, partiellement abritée, offre un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes. L'appartement dispose de double vitrage PVC, d'une porte blindée, et du chauffage collectif urbain inclus dans des charges de 131 EUR par mois, comprenant l'eau chaude et froide. La taxe foncière est de 1857 EUR. Avec une très bonne performance énergétique (DPE : B, GES : A), les coûts annuels estimés se situent entre 300 EUR et 440 EUR. La copropriété de 34 lots d'habitation ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et inclut un local à vélos sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Grenoble, contactez Tess DIKSA au 06 69 65 65 88.

Au cœur d'Oz, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet exceptionnel appartement T4 de 97 m², situé au sein de la résidence intimiste Les Balcons d'Argent, propose une expérience de vie inégalée en altitude. Lumineux et s'ouvrant sur l'extérieur, il charme par ses vastes baies vitrées et sa terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Les intérieurs allient confort moderne et matériaux de qualité, comprenant cuisines équipées, salles de bains haut de gamme et finitions raffinées. Ce cocon élégant, alliant modernité et esprit montagnard, est conçu pour le bien-être au quotidien. Situé au sein du grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez, cet appartement OZ à vendre vous permet de bénéficier d'un accès direct aux pistes, aux sentiers d'été et à l'atmosphère paisible d’un village familial.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Exclusivité - Situé au 53, cours Jean Jaurès, à l'angle de la rue des Bains, à proximité immédiate du quartier Championnet et des commodités, ainsi que du marché de l'Estacade, des trams A, B et E. Cet appartement T5 spacieux et confortable à vendre à Grenoble, avec 142m2 de surface, est bien insonorisé et se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Idéal pour une grande famille, cet appartement à acheter à Grenoble est en excellent état d'entretien. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée SCHMIDT ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 49m2, et un accès à un balcon filant plein Sud de 13m2. Il comporte quatre grandes chambres avec rangements intégrés : deux donnant sur la cour arrière, un coin nuit séparé avec une 3ème chambre, un WC indépendant, et une salle de bains. Un deuxième coin nuit inclut un bureau, une suite parentale de 21m2 dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une buanderie avec WC et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage à isolation renforcée, de volets roulants électriques, et dispose de la climatisation dans le séjour et la suite parentale. Le chauffage collectif au gaz et les charges incluent l'eau chaude et froide (419 EUR/mois). DPE : D (133), GES : D (33), coûts annuels d'énergie estimés entre 2040 EUR et 2820 EUR. Possibilité de reprise d'un bail de location pour un garage au sous-sol (95 EUR/mois). Taxe foncière : 3952 EUR. Copropriété de 29 lots d'habitation sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tess DIKSA au 0669658810.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 494 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,14 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Murianette (38)

Exclusivité - Situé au 26 bis rue Emile Gueymard à Grenoble, dans l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de la gare et des commodités du centre-ville. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé, ce lumineux T1 bis de 33,19m2 Carrez (56m2 au sol) en duplex offre un très beau potentiel. Il dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur la Bastille et la chaîne de Belledonne, et bénéficie d'un environnement très calme, sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible sur demande. L'entrée, équipée de rangements, mène à une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès au balcon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau ouverte sur le coin nuit avec de grands placards. L'appartement est également doté d'une porte blindée, de huisseries en double vitrage et d'une climatisation réversible air/air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour. DPE : D (239), GES : B (7), coûts annuels d'énergie estimés entre 520 EUR et 760 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 46 EUR/mois, incluant le fonds de travaux ALUR. La taxe foncière est de 1038 EUR. La copropriété se compose de 14 lots d'habitation sans aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Grenoble, contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Exclusivité - Situé au 12 rue de Belgrade à Grenoble, en Isère, cet appartement T7 à vendre se trouve au 6ème étage d'une superbe copropriété art déco construite en 1933, dotée de doubles ascenseurs. Avec une superficie de 219,43 m2 habitables, cet appartement est en bon état d'entretien et dispose de trois balcons offrant des vues imprenables sur le centre-ville et les massifs environnants. Une visite virtuelle est disponible sur demande.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un grand séjour de 51 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine équipée séparée (SCHMIDT) comprend également un balcon. Le coin nuit se compose de six chambres, dont deux avec balcon, et dispose de deux salles d'eau ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont intégrés dans tout l'appartement, qui présente de magnifiques éléments d'époque tels que des parquets massifs, des moulures, des cheminées et des carreaux d'origine, le tout sous une hauteur sous plafond généreuse.L'appartement est équipé de huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'un chauffage collectif urbain. Il est vendu avec une cave.Les performances énergétiques sont notées DPE : 154 C - GES : 6 B, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2570 EUR et 3540 EUR. Concernant les frais, la taxe foncière s'élève à 4868 EUR et les charges mensuelles sont de 490 EUR, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. En ce qui concerne la copropriété, elle comprend 129 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Stéphane BALAT au 07 85 51 88 52.

DERNIÈRE TRANCHE EN COURS – Quelques lots encore disponiblesVisitez notre appartement témoin sur rendez-vous Découvrez le « Domaine de la Frange Verte », signé Sully Immobilier, idéalement situé au cœur d'un quartier authentique, en lisière de la Frange Verte et du parc Robert Buisson. Profitez d'un cadre naturel préservé, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, ainsi que du tram A et du bus C3. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Vues dégagées sur les massifs environnants Balcons, terrasses ou jardins privatifs spacieux Garage fermé en sous-sol inclus Confort & performance Géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant Consommation énergétique optimisée Confort toute l'année, été comme hiver Pilotage simple via thermostat d'ambiance Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez en réalisant des économies d'impôts Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Meylan, dans le quartier recherché des Bealieres (chemin des Clos), cette annonce concerne un appartement à acheter à Meylan, situé dans une rue calme et intimiste, à proximité de la place des Tuileaux et de la ligne C1. Ce bien, un T3 + bureau d'une surface de 69.23 m2, se trouve au premier étage d'une résidence de standing construite en 2016, et dispose d'une belle terrasse plein sud d'environ 17 m2. Un garage en sous-sol d'environ 19.40 m2 est également proposé en supplément au prix de 20 000 euros. La visite virtuelle est disponible sur demande. L'entrée accueille dans un espace de vie lumineux, offrant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct vers l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres exposées sud, chacune avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie et une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant servir de petite chambre supplémentaire (surface de 9.04 m2, incluant le placard). Ce logement clé en main est très bien entretenu, situé à une adresse alliant calme, confort et sécurité, tout en étant proche des commodités, des transports en commun et de l'autoroute A41. La taxe foncière pour 2025 est de 1558 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 145 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude (collectif gaz), plus 9 euros mensuels pour le fonds de travaux selon la loi Alur. DPE : C (73), GES : C (14). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 420 euros et 620 euros. La copropriété comprend 102 lots, dont 29 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Alexandre LAZZARONI au 06 07 56 29 02 ou par email : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884). Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Meylan.

À Grenoble, Isère, au 139 Rue des Alliés, profitez d'un appartement à acheter Grenoble, idéalement situé à proximité des lignes de tram et de bus. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé des années 50, dont les façades ont été rénovées et isolées. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement T3 traversant nord/sud offre une surface habitable de 61.03 m2 et bénéficie d'une belle luminosité, ce qui en fait un excellent investissement pour une colocation. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée avec un balcon exposé au sud donnant sur une cour intérieure calme, d'un salon, de deux chambres avec vue sur la Bastille, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté technique, le chauffage est central au gaz, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des parquets massifs dans le salon et les chambres. Les façades de l'immeuble ont été rénovées avec des isolations extérieures. Un ascenseur et une cave viennent compléter ce bien. La cuisine nécessite un rafraîchissement. La copropriété comprend 11 lots, avec des charges de 66 EUR par mois. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1501 EUR. DPE : C (132) et GES C (27). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810 EUR et 1150 EUR. Pour plus d'informations sur cet appartement Grenoble à vendre, contactez Sophie DI SANTE à l'adresse sophie@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial RSAC Aubenas 951433457. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez une nouvelle résidence à Voreppe au pied des montagnes entre Chartreuse et Vercors, à 15km de Grenoble. Sur un site exceptionnel en surplomb de la vallée offrant de larges vues sur le paysage de montagne, ce projet innovant privilégie les espaces verts partagés et la convivialité. Aucune voiture en surface, tous les stationnements sont situés en sous-sol grâce à une insertion réfléchie du projet dans la pente naturelle du terrain et son environnement. Chacun peut cheminer paisiblement, sans circulation automobile, entre les différents bâtiments. Optez pour votre style avec le Global Color Concept : nous vous proposons pour l’aménagement intérieur de votre appartement neuf le choix parmis 4 collections exclusives définies par notre décoratrice d’intérieur, pour vous accompagner dans la personnalisation de votre appartement, jusqu’à la couleur des interrupteurs et prises éléctriques ! Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de larges ouvertures afin de gagner en lumière naturelle et en confort. Tous disposent d’un espace extérieur privatif de qualité: jardin, balcon ou terrasse. *Zone Pinel B1 Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Murianette (38)

Exclusivité : rue général Ferrié, à proximité immédiate des commerces et du tram C (arrêt Foch-Ferrié), au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu : beaux volumes pour ce spacieux T3 traversant de 70,83 m2, vendu avec une place de parking privative incluse dans le prix. Visite virtuelle sur demande. Entrée, grand WC indépendant avec lavabo, dégagement ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une côté rue et une donnant sur la cour arrière, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage PVC sauf dans la chambre donnant sur la cour arrière. Bon état d'entretien, prévoir quelques rafraîchissements et finitions. Local à vélos sécurisé dans l'immeuble. Vendu avec une cave en sous-sol. Parking extérieur sécurisé (place privative). Charges 374EUR/mois incluant 210EUR de chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels,basés sur la consommation des locataires précédents, l'eau chaude, l'eau froide et le parking. Taxe foncière 2232EUR. Ce bien était loué précédemment 990EUR CC, et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. DPE : D (237), GES : C (20), coûts annuels estimés d'énergie entre 1280EUR et 1780EUR. Copropriété de 34 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Exclusivité - 24 Avenue Marcellin Berthelot, à proximité du tram A arrêt Mounier et de toutes commodités, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1989 sécurisée, entretenue et conforme aux normes PMR. Appartement T5 traversant et lumineux de 103 m2 en bon état général, avec terrasse et cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée, cuisine équipée séparé, grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud offrant une très belle vue dégagée, un coin nuit desservant un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et rangements. Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage bois, chauffage individuel gaz. Option en sus possible : garage double de 35 m2 Charges mensuelles : 157 EUR + 6,75 EUR de fonds ALUR. Taxe foncière : 3 128 EUR. DPE : C (119) GES : C (19). Coûts annuels estimés d'énergie : entre 1 290 EUR et 1 840 EUR. Copropriété de 69 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

Exclusivité - Situé rue Saint-Jacques, au cœur des rues piétonnes et à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hypercentre, cet appartement à vendre à Grenoble est idéal pour un premier achat. Niché au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé, sans ascenseur et à jour des travaux, ce studio agréable de 25,53 m² est bien agencé et en bon état général. Il donne sur une cour arrière calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse comprend une kitchenette équipée, un coin nuit pouvant être séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard intégré. L'appartement dispose du double vitrage en bois et d'un chauffage individuel électrique avec convecteurs dernière génération, ainsi que d'un chauffe-eau récent. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 8,55 EUR par mois, incluant le fonds de travaux ALUR. La taxe foncière s'élève à 398 EUR. Ce studio est vendu libre de toute occupation et la copropriété inclut un local vélos. DPE : D (277), GES : B (10), les coûts annuels estimés d'énergie se situent entre 710 EUR et 1010 EUR. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Grenoble, contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

Découvrez une nouvelle résidence à Voreppe au pied des montagnes entre Chartreuse et Vercors, à 15km de Grenoble. Sur un site exceptionnel en surplomb de la vallée offrant de larges vues sur le paysage de montagne, ce projet innovant privilégie les espaces verts partagés et la convivialité. Aucune voiture en surface, tous les stationnements sont situés en sous-sol grâce à une insertion réfléchie du projet dans la pente naturelle du terrain et son environnement. Chacun peut cheminer paisiblement, sans circulation automobile, entre les différents bâtiments. Optez pour votre style avec le Global Color Concept : nous vous proposons pour l’aménagement intérieur de votre appartement neuf le choix parmis 4 collections exclusives définies par notre décoratrice d’intérieur, pour vous accompagner dans la personnalisation de votre appartement, jusqu’à la couleur des interrupteurs et prises éléctriques ! Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de larges ouvertures afin de gagner en lumière naturelle et en confort. Tous disposent d’un espace extérieur privatif de qualité: jardin, balcon ou terrasse. *Zone Pinel B1 Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Beau T3 de 58m² au 3ème étage. Très lumineux expo sud. Balcon de 11,6 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Box en sous-sol inclus, pratique pour le stationnement. Résidence de qualité, cadre agréable, proche commerces, proche transports. À saisir, beaucoup de charme !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES