Achat Appartement dans le quartier Doulon Vieux-Doulon à Nantes (44) : 24 annonces

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin – Rue des Grenouilles. Ce bien à acheter à Nantes, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2012), se caractérise par un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre et un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. La résidence, composée de deux bâtiments totalisant 20 lots principaux, dispose de la fibre optique, d’un local à vélos et d’un portail électrique récent, assurant la sécurité des stationnements. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement, au calme et à l'abri des nuisances de la rue, est idéal pour un achat appartement Nantes. Prix de vente : 156 000 € FAI. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix 149 712 € honoraires exclus. Honoraires de 6 288 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 921 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

À vendre, superbe appartement de 2 pièces de 43m² à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Nantes comprend un séjour cuisine de 20m² et une chambre, le tout situé dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier résidentiel. Profitez de la proximité avec toutes les commodités et divers moyens de transport. DPE A. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jonathan au 0660884825.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Doulon Vieux-Doulon

Nantes (44)

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose cet appartement à vendre à NANTES (44300). Situé dans le quartier prisé du Vieux-Doulon, cet appartement T4/T5 de 91 m², lumineux et calme, se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, accessible par ascenseur. Il offre une belle vue sur le parc environnant. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant pratique. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec la possibilité d’en ajouter une 4ᵉ selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'une loggia de plus de 6 m², parfaite pour un moment de détente en extérieur. Cet appartement dispose de nombreux rangements appréciables pour une vie de famille. Les atouts de cet appartement à acheter à NANTES incluent : une grande pièce de vie de 42 m², 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ), une loggia, un garage privatif en sous-sol et un local à vélos dans une résidence sécurisée. La situation géographique est idéale, avec un arrêt de tram ligne 1 à seulement 5 minutes à pied et des commerces et écoles à proximité. Pour les amateurs de verdure, le parc du Grand Blottereau se trouve à 1 km, et l’hyper-centre de NANTES est accessible en 10 minutes en tram. Cet appartement à vendre dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire est parfait pour une famille, offrant espace, luminosité et commodités à proximité. Pour plus de détails ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au 02.40.18.11.30.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Situé à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts du parc du Grand Blottereau et des transports en commun (tramway arrêt Landreau), ce 3 pièces récent offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible. Au sein d'une résidence moderne de 2011, bien entretenue, l'appartement de 65,18 m² en rez-de-jardin se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Lumineux, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,75 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour aux beaux jours, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie par une porte, garantit calme et intimité. Il comprend deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien. Les atouts du bien : -Environnement calme et résidentiel -Belle terrasse exposée sud-ouest -Appartement en bon état général -DPE C -Place de parking privative -Résidence récente et parties communes soignéesFibre installée Bien en copropriété : 22 lots A noter : -Taxe foncière NC -Charges mensuelles : 120€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 220 729 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9271 €, soit un total de 230 000 € TTC, représentant 4,2 % du prix de vente) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Boulevard de Doulon' et à seulement 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. Ce bien immobilier de 3 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement optimisé comprend un palier menant à une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le locataire est en place jusqu'en novembre 2026. Pour un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter NANTES par vous-même. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.

DOULON - Au 2 ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue de 2016, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit, bien séparé, propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, ainsi que des transports avec le tramway T1 et les bus C7 et 12 accessibles rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1284 € - Charges de copropriété : 103 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes Est, à la jonction des secteurs de Toutes-Aides, Doulon et Mitrie. Ce T1, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour un premier achat ou un investissement judicieux. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de cet espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et son potentiel culinaire. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec WC, ainsi qu'un espace ingénieusement conçu pour accueillir un lave-linge. Une cave généreuse et un local à vélos au sein de la copropriété complètent ce bien. Avec un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et la fibre optique, cet appartement assure un confort moderne et une connectivité optimale. Sa configuration permet d'envisager l'aménagement d'une chambre indépendante, transformant ce T1 en un confortable T2. Bien que situé au rez-de-chaussée, l'appartement est surélevé, garantissant une intimité préservée avec des vues dégagées, sans passages devant les fenêtres. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1967 - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 - Chauffage : Collectif (réseau de chaleur urbain) - Eau chaude : Chaufferie/chaudière de l'immeuble - DPE : E - Taxe foncière : 906 € - Charges de copropriété : 138 % Mentions légales : Les informations relatives aux risques et au contexte environnemental sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées sont fournies à titre indicatif et n'exonèrent pas de réaliser des diagnostics techniques ciblés ou des contrôles complémentaires concernant l'état apparent du bien (structure, humidité, installations, isolation, etc.). Il est recommandé de consulter les documents officiels (plans, procès-verbaux de copropriété, autorisations) et de faire appel à des spécialistes pour des vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 lumineux et fonctionnel, en vente à NANTES. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée de 2016, cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. À l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien. Son emplacement est pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, ainsi que des transports avec le tramway T1 et les bus C7 et 12 facilement accessibles. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 63 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1150 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CISSOIRE, au 0607959598 ou par e-mail à fanny.cissoire@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier Doulon. Ce T2 neuf est idéal pour un investisseur LMNP, bénéficiant du dispositif fiscal permettant de garantir un loyer par bail meublé de 10 ans, avec la possibilité de récupérer la TVA et une fiscalité avantageuse. La résidence étudiante, de très belle qualité, offre de nombreux espaces communs tels qu'une salle de coworking, une salle de fitness, une laverie et une cuisine. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Noë Mitrie et des transports en commun, facilite les déplacements vers le campus universitaire et la gare. La livraison est prévue pour le 2ème semestre de 2027. Cet appartement NANTES à vendre fait environ 37,2 m2 et comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre séparée avec placard et une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Des options de mobilier sont disponibles. Parmi les belles prestations, on trouve des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel, une kitchenette entièrement équipée et un visiophone. Saisissez l'opportunité d'achat appartement NANTES, avec les garanties de l'immobilier neuf ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 917856015. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 84 rue du Landreau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 52.25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2024T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

NANTES - DOULON. Dans une résidence bien entretenue datant de 1990, cet appartement NANTES à vendre est un duplex spacieux de 96 m² au sol (83 m² habitables) situé au deuxième et dernier étage. À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour moderne et lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre avec placard. Un WC indépendant s'ajoute à ce niveau. L'escalier, rénové en 2013, vous mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires avec placard et une salle d'eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure rendent cet espace extrêmement fonctionnel. Pour le stationnement, vous disposerez d'un box sécurisé. Vous profiterez également d'un local à vélos commun et d'un jardin partagé. La localisation est idéale : tous les commerces de proximité se trouvent au pied de la résidence (boulangerie, Carrefour Express, coiffeurs, bar-tabac et plusieurs cabinets médicaux). Côté transport, la ligne de Bus 11 est à quelques pas, et le Tram Ligne 1 (Boulevard de Doulon) est accessible en 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare ou au centre-ville en moins de 30 minutes, ou 10 minutes en vélo. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, comme le Collège de la Noe Lambert et le Collège-Lycée Notre Dame de Toutes Aides, se situent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport apprécieront également des installations à proximité, y compris un stade, des courts de tennis et un terrain de foot à moins de 5 minutes. Si vous envisagez un achat appartement NANTES moderne et sans travaux, ne tardez pas à nous contacter au 02.52.10.85.53 pour organiser une visite.

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin – Rue des Grenouilles. Idéal pour un achat appartement Nantes, cet appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2012), offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. La résidence, répartie sur deux bâtiments totalisant 20 lots principaux, dispose de la fibre optique, d’un local à vélos et d’un portail électrique récent pour sécuriser les stationnements. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement Nantes à vendre est au calme, à l’abri des nuisances de la rue. Prix de vente : 156 000 € FAI. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix 149 712 € honoraires exclus. Honoraires de 6 288 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 921 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Doulon Vieux-Doulon

Nantes (44)

*** EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN ***NANTES Doulon - Parc du Grand BlottereauPour résidence principale ou investissement locatif, cet appartement T3 de 66 m² à remettre au goût du jour se situe au 2e étage d'une résidence calme et arborée. Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible.* Localisation idéale :- À proximité immédiate du tramway (Mairie de Doulon), des commerces et du Parc paysager du Grand Blottereau.* Description de l'appartement :- Entrée avec placard- Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété- Cuisine non aménagée, offrant une liberté d’agencement selon vos envies- Espace nuit : dégagement, deux chambres, grand placard de rangement, salle de bains et WC séparé* Annexe :- Garage boxé et sécurisé en sous-sol* Pour investisseurs :Rentabilité de 4.80 % sur la base d'un loyer de 800 €/mois hors charges. Possibilité de création de déficit foncier.* Informations complémentaires :- Copropriété de 38 lots d'habitation- Charges annuelles de copropriété : 896 €- Chauffage gaz individuel* Les + :- Environnement calme et verdoyant- Vue sur jardin- Tramway et parc à deux pas- Garage ferméBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 980 € - montant maxi : 1380 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

DOULON - Situé au 4ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec un ascenseur, ce grand T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à sa double exposition Ouest / Sud.Il se compose d'une entrée avec de grands placards desservant un salon-séjour et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte.Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose également d'un balcon, ainsi qu'une place de parking couverte, très appréciable au quotidien.Le ballon d'eau chaude et les chauffages électriques ont été changés récemment. Proche des transports (C7 et Tram 1), commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458

Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au sein d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. L'entrée dessert un couloir distribuant la salle d'eau, une première chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie et une seconde chambre. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier Doulon – Bottière, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide au tramway, à la gare de la Haluchère et aux principaux axes nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Visite virtuelle disponible. Inter-cabinet possible. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, pour organiser une visite. Référence agence : 3891

Découvrez cet appartement T2 de 58,90 m² Carrez idéalement situé au coeur du quartier de Doulon. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'agencement de l'appartement est fonctionnel. Il propose une pièce de vie et sa cuisine de 26,85m² un séjour spacieux et agréable disposant d'un balconnet. La Chambre de 13,84 m² est généreuse et est équipée de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'espace d'eau a été refait récemment. Ce bien présente de nombreux avantages pratiques. Un garage individuel fermé et sécurisé est compris dans la vente un atout majeur dans ce secteur. De plus vous profitez d'une proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway assurant une liaison rapide avec le centre-ville. L'appartement est en bon état général grâce à sa salle de bain récente. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Surface Carrez 58,90 m² (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros. Paul-Henri PEDRONO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00289 - NANTES.

NANTES - DOULONDécouvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans le secteur recherché de DOULON. Cet appartement en vente à Nantes offre un accès rapide à toutes les commodités, garantissant un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m2 exposée S/E, donnant sur une grande terrasse de 52 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un stationnement avec un espace boxable.Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Nantes incluent :- Un environnement calme et prisé- Un accès rapide aux commodités- Une vaste terrasseCe bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale.Bâtiment à basse consommation. Charges faibles. Visuels non contractuels.

À NANTES, dans le quartier de Doulon, découvrez cet appartement NANTES à vendre en baisse de prix. Les frais de notaire sont offerts pour ce bien au sein d'une nouvelle résidence idéalement située, offrant un accès facile à tous les services nécessaires à votre vie quotidienne. Ce T2 de 41 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 16 m², une chambre, une salle d'eau, des WC et un parking. Vous apprécierez également sa terrasse de 8 m² orientée au sud, parfait pour profiter du soleil. Les principaux atouts de cet appartement incluent un secteur calme et recherché, un parking, un bâtiment basse consommation et de faibles charges. Ce bien convient aussi bien pour un achat appartement NANTES en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Visuels non contractuels. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NANTES - DOULONBAISSE DE PRIX !FRAIS DE NOTAIRES OFFERTDécouvrez cet appartement NANTES à vendre, situé dans une nouvelle résidence stratégique, offrant un accès facile à tous les services essentiels au quotidien. Ce T1, avec ses espaces verts harmonieux, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², d'une salle d'eau, de WC et d'un stationnement. Vous profiterez d'une agréable exposition Sud-Est sur le balcon de 7 m². Les atouts du bien :- Secteur calme et recherché- Parking- Bâtiment basse consommation- Faibles chargesCet appartement à acheter NANTES est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visuels non contractuels. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, cette offre reflète les meilleures opportunités de l'immobilier dans la région Pays de la Loire.

NANTES - DOULON NOUVEAU PROGRAMME. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES avec ce joli studio au 3ème étage (sur 4) d'une résidence RT2012, prévue pour être livrée fin 2026. Ce bien vous offre un séjour-cuisine spacieux de 25m², ouvrant sur une loggia de 6 m² orientée Sud-Est. La salle d'eau moderne est équipée de WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. Les prestations sont de qualité tant pour la propriété que pour l'appartement. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé lors des journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, lignes de bus 10, 11, 12, Tram ligne 1) ainsi que des écoles primaires et collèges accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les lycées, publics et privés, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. D'autres appartements NANTES à vendre sont également disponibles. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.52.10.85.53.

NANTES - DOULON. À la recherche d'un achat appartement NANTES ? Découvrez ce beau studio situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur d'une résidence aux normes RT2012, dont la livraison est prévue pour fin 2026. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse de 25m², offrant une double orientation et donnant sur une loggia de 6m². Un emplacement de stationnement privatif est également inclus au sous-sol. Les prestations de l'appartement sont de qualité, et pour profiter des journées ensoleillées, un jardin partagé est à votre disposition dans la résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, tels que les commerces, les lignes de bus 10, 11, 12 et le tram ligne 1, ainsi que des écoles primaires et collèges accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les lycées publics et privés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants souhaitant réaliser une vente appartement NANTES. N'attendez plus pour contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations sur cet appartement NANTES à vendre.

iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous présente un appartement à acheter à Nantes, Loire-Atlantique (44), idéal pour un investissement en LMNP. Profitez des avantages fiscaux de ce dispositif, incluant un loyer garanti par un bail meublé de 10 ans, la récupération de TVA et une fiscalité intéressante. Cet appartement T1 de 15,5 m2 est situé dans un quartier prisé, Doulon, au sein d'une résidence étudiante de haute qualité. Vous aurez accès à de nombreux espaces communs tels qu'une salle de coworking, une salle de fitness, une laverie et une cuisine. La résidence se trouve à proximité immédiate du parc de la Noë Mitrie et bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès rapide au campus universitaire et à la gare. Livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2027. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et placard, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes. Le mobilier est en option. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel, une kitchenette équipée, des parois de douche amovibles, et un visiophone. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre achat d'appartement à Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 917856015.