Achat Appartement dans le quartier Gare Nord à Nantes (44) : 6 annonces

NANTES – QUARTIER GARE NORD À proximité immédiate de la gare Nord, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 68 m² au sol (24 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1949. Ce bien au charme atypique bénéficie d'une très belle surface au sol et d'une situation en dernier étage, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose de : - deux chambres séparées, - un espace de vie, - une salle de bain, - des toilettes indépendantes. Bien entretenu, il s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en recherche d'un premier achat en centre-ville. Le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des écoles et de plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Moutonnerie ou le Jardin des Plantes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 611 € - DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Appartement lumineux T2 (anciennement T3) avec parking – Quartier Jardin des Plantes / Gare – Nantes.Idéalement situé à quelques pas du Jardin des Plantes de Nantes et de la gare, cet appartement de 62,20 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, est parfait pour un projet d'achat appartement Nantes. Exposé plein Sud, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Composition du bien :- Une entrée- Un grand salon séjour lumineux avec parquet (ancienne 2ème chambre – possibilité de recréer un T3)- Une cuisine indépendante- Une chambre avec placard- Une salle d’eau- Des toilettes indépendantes- Une cave- Une place de parking privativeVous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway 'Gare Nord', des lignes de bus, de la gare SNCF, des commerces de quartier ainsi que du magnifique Jardin des Plantes.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui envisagent la vente appartement Nantes.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 95€ (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

44000 – NANTES – JARDIN DES PLANTES / SAINT-DONATIEN – APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové avec goût, situé rue de Coulmiers, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. À seulement 1 km de la GARE SNCF et 600 m du Jardin des Plantes ainsi que des commerces de Saint-Donatien. Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue datant de 1935, cet appartement d'une superficie de 49,35 m² loi Carrez se compose comme suit : *Une entrée avec placard *Un séjour de 14,25 m² avec cheminée en marbre *Une cuisine en partie aménagée et équipée, avec ouverture passe-plat sur le salon, apportant une belle luminosité traversante *Une chambre de 12,50 m² avec rangements *Une salle d'eau avec fenêtre *Des toilettes séparées avec fenêtre Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : *Secteur privilégié, proche de toutes les commodités *Décoration soignée : parquet ancien, terrazzo d'époque et belle hauteur sous plafond de 3 mètres *Possibilité d'acquérir un box pour stationner un véhicule, situé dans la même rue que l'appartement. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

89 500 €

3 978 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
• 

Quartier Gare Nord

Nantes (44)

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T1 à NANTES, idéalement situé à proximité de la Gare Nord. Ce bien, en vente à NANTES, se trouve au premier étage d'une charmante petite résidence. Vous profiterez d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté commodités, cet appartement à acheter à NANTES se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du tramway ligne 1, de la Gare et du Jardin des Plantes. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles.Les atouts de ce bien incluent : une petite copropriété, un logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition, ainsi qu'une localisation proche du centre-ville. Charges de copropriété : 281 € annuels. Nombre de lots : 19, dont 9 d'habitations. Classe énergie : F, Classe climat : C. Référence : 13769JS. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de vente : 89 500 € FAI, dont 9.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 82 000 €. Attention : Logement à consommation énergétique excessive (F).

Coup de cœur du secteur

125 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 34 m²
• 

Quartier Gare Nord

Nantes (44)

Casavo vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à deux pas de la gare et à proximité du tramway, cet espace, idéal pour une activité tertiaire, offre une configuration fonctionnelle et est en excellent état général. Avec deux pièces principales lumineuses de 19,55 m² Carrez (21,33 m² au sol) et 14,22 m² Carrez (15,18 m² au sol), le bien comprend également plusieurs espaces annexes pratiques pour le stockage ou l'organisation : une réserve de 12,04 m², une seconde de 17,22 m², un dégagement de 6,56 m² et des sanitaires/WC de 6,56 m². L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et idéal pour une installation immédiate, que ce soit pour une profession libérale, un bureau ou une activité administrative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes, présentation rapide recommandée. Équipements : chauffage électrique, fibre optique, bonne visibilité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet exceptionnel duplex de 88m² habitable et 99m² au sol se trouve au dernier étage d’un immeuble idéalement localisé entre la Gare Nord et le Jardin des Plantes. Avec ses espaces généreux et sa luminosité, cet appartement à vendre à Nantes offre un séjour de 28 m² agrémenté d’une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, de deux chambres à l'étage, d'un bureau et d'une seconde salle de bain. En sus, un garage double est à votre disposition. Le ravalement de façade a été récemment effectué, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir ni procédures en cours. Ce bien rare représente une opportunité à saisir dans un cadre de vie prisé, à proximité de toutes les commodités. Copropriété composée de 136 lots, dont 56 principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 185€/mois, et aucune procédure n’est en cours. Offre exclusive de L'ART DE LOGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, avec un numéro de carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation de l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement au profit de l'agence mandante, qui reste votre unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier de transaction.