Achat Appartement dans le quartier Procé-Monselet à Nantes (44) : 99 annonces

superbe appartement de 72 m² situé au coeur d'un des quartiers les plus élégants de Nantes. Ce bien 'clés en main' est parfait pour ceux qui recherchent le calme à deux pas de l'agitation urbaine. Il se compose de : Une grande pièce de vie traversante et lumineuse. Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée (A/E). Un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Côté nuit : des chambres au calme absolu et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été soigneusement entretenu. À proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles de renom et des transports. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un passage privé, venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d'un magnifique hôtel particulier du 19e siècle à la situation exceptionnelle. Avec terrasse et jardin privatif de près de 2000 m2. Laissez-vous séduire par la qualité des prestations qui font tout le charme de cette demeure entièrement rénovée (boiseries, moulures, hauteurs sous plafond, parquet). L'appartement se compose de : - une vaste entrée - une salle de réception (salon/salle à manger) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures - une belle cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - une grande suite parentale - 3 salles de bains. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. 3 lots de copropriété. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL - QUARTIER PROCE - DUPLEX T6 - ROOFTOP- 4 CHAMBRES - 128M2 au SOL ( 103M2 CARREZ) - DOUBLE GARAGE Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose ce magnifique appartement situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2012. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les jardins du parc de Procé ainsi qu'une perspective éblouissante grâce à la véranda PANORAMIQUE qui vous permettra selon vos envie de diner à l'abri ou bien en extérieur avec sa baie vitrée coulissante à 180 degrés. Edité au format DUPLEX ce vaste appartement vous offre 128m2 au sol ( 103m2 Carrez) composé de la manière suivante: REZ DE CHAUSSEE: chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative exposée Ouest. pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 45m2 et terrasse exposée sud-est de 23m2. chauffage au gaz au sol sur ce niveau. A L' ETAGE : 3 chambres (14/15 et 19m2) et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC. Les aménagements sur mesures des bibliothèques, placards, rangements et bureau ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Toutes les ouvertures sont équipées d'un filtre UV pour une meilleure isolation. Possibilité de régler le chauffage à distance. Au sous- sol, 2 grands garages boxés et sécurisés avec possibilité d'installer une borne électrique. Aucun travaux de prévu dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement T4 traversant au 3? et dernier étage, très lumineux, avec 3 grandes chambres.Vue dégagée sur parc et jardin de copropriété, dans un cadre calme et verdoyant.L'appartement inclut un garage privé et une cave. Idéalement situé : à seulement 5 min à pied du Parc de Procé, proche commerces, écoles et transports.Un vrai coup de coeur pour allier confort, tranquillité et qualité de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 420 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre chez Blot Immobilier - NANTES PROCE - Appartement spacieux de type 5 comprenant 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé. Situé au calme, au pied du Parc de Procé, cet appartement en étage élevé offre une vue dégagée imprenable sur Nantes. Ses volumes généreux comprennent un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. De plus, ce logement dispose de nombreux rangements. En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Les atouts de cet appartement NANTES à vendre incluent : - Un environnement calme - Un étage élevé avec ascenseur - Luminosité et vue dégagée - Rangement optimal - Beaux volumes Proche des commodités, dont le bus 10. Classe Énergie : D Classe Climat : D Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 3 760 € Lots de copropriété : 406 Lots d'habitation : 150 Réf. 13793JS * Prix de vente : 441 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à NANTES Buat.

Meilleur rendement locatif

241 500 €

3 791 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Procé-Monselet

Nantes (44)

NANTES (44000) : EN EXCLUSIVITÉ pour investisseurs - Quartier PROCE - Cet appartement Nantes à vendre de 3 pièces, d'une surface de 63,71 m² carrez, est en bon état et se trouve en rez-de-jardin avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2016. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs orientés Sud/Est. Le prix de vente est de 241 500 euros, honoraires inclus (4,99% TTC à la charge de l'acquéreur). Un locataire est en place avec un loyer de 850 euros CC, le bail se terminant en août 2027.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de stationnement en sous-sol complète cette offre. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports (lignes 10 et 54), des écoles et du Parc de Procé. Les charges s'élèvent à 112 euros par mois.Cette propriété fait partie d'une copropriété sécurisée récente de 2016, comprenant 31 lots d'habitation, avec aucun litige en cours. DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 640 euros.Pour visiter cet appartement à acheter Nantes et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°411192. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier au sein du département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre : appartement T3 à Nantes, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Monselet. Ce bien de 81.17 m² est situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement, à acheter à Nantes, dispose d'une belle terrasse-loggia orientée Ouest et d'un garage sécurisé, des atouts remarquables. Situé dans la rue Francis Merlant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Le vaste séjour de 30 m², agrémenté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Ce lumineux appartement à vendre à Nantes est idéalement placé entre le parc de Procé et le centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Idéalement situé dans un environnement paisible et prisé, à deux pas du centre-ville, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant bien de 94,45 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest qui lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, à proximité de la rue de la Bastille, du centre-ville, du parc de Procé et des commerces, vous assure un quotidien pratique avec un accès rapide aux transports en commun (bus) ainsi qu'aux établissements scolaires, publics et privés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux. Le cachet de l'ancien s'exprime pleinement à travers une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un superbe mur en pierre apparente. Vous disposerez de trois chambres aux volumes généreux. La cuisine, ouverte sur un espace salle à manger, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une salle de bains contemporaine bénéficiant de lumière naturelle, un espace dédié pour l'installation d'un lave-linge, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave privative ainsi qu'un grenier de 32 m² au sol complètent ce bien, offrant des solutions de stockage appréciables. Un local est à disposition à chaque demi-niveau pour accueillir vélos et poussettes en toute simplicité. Enfin, vous aurez la possibilité de profiter d'un jardin partagé, mis à disposition par un copropriétaire en contrepartie de son entretien. Les atouts de cet appartement : -Le quartier -Un appartement clés en mains -Un appartement traversant et très lumineux -Une petite copropriété -L'absence d'anomalie électrique et le DPE C -La cave et le grenier -De très faibles charges (syndic bénévole) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€ par an. Consommation d'énergie finale : NC A noter : -Taxe foncière: 1282 euros en 2025 -Charges de copropriété : 33€ par mois -Appartement :quote part(184/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Grenier :quote part(10/1000èmes) des parties communes générales. -Cave :quote part(2/1000èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 340 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente cet appartement Nantes à vendre, un spacieux bien de caractère de 5 pièces, situé au cœur du célèbre Triangle d’Or, à seulement une minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement à acheter Nantes se distingue par sa distribution optimale : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Vous tomberez sous le charme de son architecture ancienne soigneusement préservée, allant des parquets aux moulures et cheminées en marbre. En bonus, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéale pour ranger vélos ou scooters. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

Investissez à Nantes : Située à Nantes, ville universitaire dynamique et en pleine croissance, cette résidence étudiante offre une opportunité d'investissement rentable et sécurisée. Avec plus de 60 000 étudiants et une demande locative soutenue, le marché nantais reste une valeur sûre. La résidence propose des studios et T2 fonctionnels , bien agencés, lumineux, avec cuisine équipée, salle d'eau privative et placard intégré. Référence du programme : « 44000_9» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À NANTES, Loire-Atlantique (44), découvrez ce superbe appartement T2 à vendre situé dans le quartier Procé-Monselet, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien comprend un vaste espace de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Ouest d'environ 40m2. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un espace extérieur unique, sans vis-à-vis et au calme. DPE : D-163, GES : D-32. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 890 euros et 1 250 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 52 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1387 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement NANTES!

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,4 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Découvrez ce superbe appartement de 66,4 m², niché au cœur de Nantes, dans une copropriété intimiste de seulement deux lots. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de ce lieu. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est sublimée par un parquet élégant qui confère une touche de sophistication à l'ensemble. La cuisine, séparée et spacieuse, est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas et partager des moments en famille ou entre amis. La chambre, généreusement dimensionnée, est agrémentée d'une mezzanine astucieuse, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture cosy. L'agencement ingénieux de cet appartement permet même d'envisager la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Moderne et bien entretenu, cet appartement est équipé de volets roulants électriques et d'une salle d'eau impeccable, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation géographique est un véritable atout, avec une proximité immédiate des transports en commun, du parc de Procé pour vos balades, et du centre-ville animé. Le quartier, très prisé des familles, offre un accès facile aux écoles et établissements scolaires, ainsi qu'à de nombreux espaces verts, assurant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 66,4 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1948 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : environ 1075 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et peuvent comporter des inexactitudes. Il appartient aux futurs acquéreurs de solliciter et d'exiger la transmission des pièces officielles (diagnostics, titres, règlements) auprès des intervenants compétents afin de vérifier les informations. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement d'exception de 80 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur le parc de Procé à Nantes. Situé au 6ᵉ étage, ce lieu combine élégamment modernité et nature, tout en étant à deux pas des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall optimisé avec des placards intégrés, proposant un espace de rangement efficace. Le séjour, baigné de lumière grâce à son emplacement idéal, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 30 m². Exposée Sud/Sud-Ouest, cette terrasse constitue un véritable havre de paix où admirer les somptueux couchers de soleil. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie le design moderne à une grande fonctionnalité, procurant un cadre parfait pour préparer vos plats favoris. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour se reposer, et une salle d'eau joliment agencée. Une place de parking couverte et une cave spacieuse de 15 m² complètent l'ensemble, ajoutant une touche de confort au quotidien. Apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, le quartier se distingue par la proximité de nombreuses écoles, offrant un cadre idéal pour les familles. Caractéristiques techniques Surface : 80 m² Étage : 6ᵉ et dernier étage Chauffage : Collectif électrique Charges de copropriété : 250 € / mois DPE : D Terrasse : 30 m² Parking : 1 place couverte Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer. Ils ne valent pas un engagement contractuel et n'exonèrent pas des vérifications propres à chaque intéressé. Il est conseillé de réaliser les contrôles appropriés (contrôles techniques, relevés complémentaires, examen des archives locales, consultation d'experts indépendants et vérification des règles d'urbanisme ou contraintes administratives). Pour consulter les cartes officielles et les données réglementaires relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.

Nantes – T3, T4 et T5 disponibles ! Dans une résidence moderne et bien située, profitez d'appartements lumineux avec balcon ou terrasse, placards intégrés, parking, et pour certains, cave. Crèche sur place, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à deux pas. Un cadre de vie pratique, pensé pour les familles. Les logements partent vite — contactez-nous sans attendre ! Référence du programme : « 44000_12 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Hosman vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 60,47 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nantes. Traversant avec une double exposition est-ouest, ce bien lumineux dispose d'un charmant balcon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée desservant les différents espaces - Un séjour traversant ouvrant sur un balcon - Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine - Deux chambres - Une salle de bain refaite en 2024 - Des WC séparés Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée sécurisée. Le chauffage est collectif, complété par un ballon pour l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1209 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par trimestre. À proximité des transports en commun, les lignes de bus C3 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied. Des commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles dans le quartier. Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) se trouvent à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état et bien entretenu. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le quartier Procé. Avec ses 84,74 m2, ce bien se trouve au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2014.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45,50 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Il est possible de transformer cet espace en T4 si vous recherchez une chambre supplémentaire. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 2,88 m2, prolongé par un Lumicène, qui vous permet de profiter d'un espace intérieur/extérieur avec une vue dégagée sur les toits nantais.Le coin nuit est bien isolé, avec deux chambres, une salle d'eau avec douche et des rangements intégrés. Situé au 4e étage avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil.Le Lumicène, avec sa baie vitrée circulaire modulable, permet d'ouvrir largement l'appartement vers l'extérieur. Sa conception bioclimatique favorise les apports solaires en hiver et préserve la fraîcheur en été. D'une date de construction récente, cet appartement offre un confort moderne, avec chauffage individuel au gaz et un DPE classé C. Un garage fermé avec porte électrique est également inclus.Proche des transports en commun, des commerces et du parc de Procé, cet appartement à vendre à Nantes est un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.Contactez Patrice Loiret, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes, pour plus d'informations.

A VENDRE NANTES/PROCE - NOUVEAUTÉ. Situé à deux pas du parc de Procé, cet appartement à vendre à NANTES est en excellent état et s'inscrit dans un cadre verdoyant et privilégié. Le balcon filant dessert toutes les pièces, offrant une vue agréable sur la nature environnante. Actuellement composé de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, cet appartement à acheter NANTES possède un salon lumineux ainsi que deux pièces d'eau, dont une salle de bain. La cuisine est meublée et équipée, et un grand nombre de rangements et placards sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave. Ses atouts majeurs sont le calme absolu et son emplacement recherché. Un bien rare dans le secteur : Françoise MANDRET au 06 29 14 82 92 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 110 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Département : Loire-Atlantique, Région : Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

Investissez à Nantes : Située à Nantes, ville universitaire dynamique et en pleine croissance, cette résidence étudiante offre une opportunité d'investissement rentable et sécurisée. Avec plus de 60 000 étudiants et une demande locative soutenue, le marché nantais reste une valeur sûre. La résidence propose des studios et T2 fonctionnels , bien agencés, lumineux, avec cuisine équipée, salle d'eau privative et placard intégré. Référence du programme : « 44000_9» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité - Nantes Procé, appartement à acheter à Nantes, magnifique duplex de 128 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le quartier prisé de Procé, à proximité immédiate du parc, commerces, écoles et transports, cet appartement à vendre à Nantes se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, idéaux pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 42 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. En annexes, un garage fermé pour deux voitures et une cave sont disponibles. Avec sa double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale, cet appartement rare en Loire-Atlantique bénéficie d'un DPE C, un atout en matière de confort et de maîtrise énergétique. Situé dans le quartier calme et recherché de Procé, cet appartement séduira les familles souhaitant allier espace et commodités. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Procé Monselet - Appartement T3 traversant de 82,28 m² avec balcon et garage double Situé dans le quartier recherché Procé Monselet à Nantes, cet appartement T3 de 82,28 m² se trouve au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2005, bien entretenue et au calme. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 27,77 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, et dispose d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, chacune avec placard, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle. Ce bien est complété par une cave et un garage double, des atouts appréciables dans le secteur. Appartement confortable, lumineux et bien situé, à proximité des commerces, des transports et du parc de Procé. DPE C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE NANTES MONSELET/PROCE -NOUVEAUTÉ A vendre, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave Cet appartement lumineux comprend une belle entrée avec placard, pièce à vivre sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée, exposée S/O. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier, 2 chambres avec un placard, possibilité 3ème chambre, SDE , WC I indépendant. Garage de 17 m², cave de 7.24 M². Vous serez séduits par la luminosité, l état général la vue sur verdure à deux pas du Parc de Procé. Possibilité de garer une seconde voiture. Contact Françoise Mandret (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement familial spacieux de plus de 166 m², comprenant 5 chambres, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au cœur du quartier Copernic. Vous découvrirez une entrée avec placard, un large espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse. Cet appartement dispose également d'un grand bureau ou chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 autres chambres, dont 2 avec terrasses privées, d'une salle de bain familiale et d'une buanderie indépendante. Un double garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces, bus et écoles, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien rare à la vente à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€.

Nantes – T3, T4 et T5 disponibles ! Dans une résidence moderne et bien située, profitez d'appartements lumineux avec balcon ou terrasse, placards intégrés, parking, et pour certains, cave. Crèche sur place, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à deux pas. Un cadre de vie pratique, pensé pour les familles. Les logements partent vite — contactez-nous sans attendre ! Référence du programme : « 44000_12 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nantes Procé, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements.Le séjour est chaleureux et sublimé par un magnifique parquet apportant une touche d'élégance.Il s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Parc de Procé, l'un des plus beau espace vert de la ville.La cuisine ouverte est aménagée et équipée.L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparés.Ce bien rare sur le marché est complété par une place de parking en sous-sol, véritable atout dans ce secteur prisé.Ce bien vous offrira un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.Chronobus C3 et C6 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Nantes Procé Monselet - Appartement T5 traversant Est Ouest de 117m² avec terrasse et parking au troisième étage avec ascenseur. Une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle de bain, wc séparé, un deuxième dégagement avec accès indépendant desservant une salle de bain et une chambre. Une cave et un parking en sous-sol Appartement lumineux, au calme, avec une belle terrasse à proximité des écoles et commerces (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nantes – T3, T4 et T5 disponibles ! Dans une résidence moderne et bien située, profitez d'appartements lumineux avec balcon ou terrasse, placards intégrés, parking, et pour certains, cave. Crèche sur place, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à deux pas. Un cadre de vie pratique, pensé pour les familles. Les logements partent vite — contactez-nous sans attendre ! Référence du programme : « 44000_12 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement T2 de 42 m² à Nantes, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Situé rue de l'Ouest, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé entre les quartiers Zola et Procé, dans une rue paisible à proximité du parc de Procé. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un petit dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Son atout majeur est son extérieur spacieux d'environ 80 m², avec une grande terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien inclut également une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé, ce qui est un avantage considérable dans ce secteur. Le ravalement de façade a été voté et payé, avec des travaux programmés pour le printemps. Certains rafraîchissements, notamment les peintures, sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes offrant calme, espace extérieur généreux et proximité immédiate du parc.