Achat Appartement à Notre-Dame-de-Bondeville (76) à rénover / avec travaux : 98 annonces

À vendre : appartement à Rouen de 17,75 m² - StudioLEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Rouen, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes de circulation.Cet appartement, situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, se compose de :- Une entrée donnant sur une pièce de vie avec kitchenette- Une salle de douche avec WCCe bien fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Secteur prisé ? Proximité de la gare ? Charges faibles.Surface : 17,75 m²Prix : 67 500 eurosLEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.Estimation gratuite de votre bien.Réf : 0511ML - Mathilde Lerondel (EI), RSAC Rouen n° 910 314 202. Copropriété de 6 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 150 euros.

Situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Patios d'Or, à Bihorel, découvrez cet appartement T3 de 57 m², vendu libre de toute occupation. Construite en 2016, la résidence est exclusivement dédiée aux seniors autonomes et actifs, dans un environnement sécurisé et convivial. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 12 m² Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle d'eau adaptée Rangements Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence propose : Accueil / gardien présent 5 jours par semaine Animations et vie collective Résidence sécurisée Ascenseur Environnement calme A proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété Résidence sans procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. Appartement vendu vide ? disponible immédiatement. Idéal pour un projet de résidence principale pour senior autonome ou pour un investissement patrimonial dans un cadre sécurisé.

En plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Cauchoise, découvrez ce charmant T2 en duplex de 41m² (loi Carrez), dans une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées (42 euros/mois, aucune procédure en cours). Un bien idéal pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. Sur ce même niveau, la chambre et sa salle d'eau créent un espace nuit pratique et intimiste. A l'étage, la pièce de vie dévoile tout son charme : un véritable cocon en hauteur, Un espace agréable pour recevoir, travailler, se détendre avec cette sensation rare d'être chez soi, en plein centre-ville. Chauffage électrique. Possibilité de location de stationnement à proximité, un vrai plus dans le secteur. Emplacement privilégié : commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant prêt à vous lancer ou investisseur en quête d'un emplacement stratégique, ce duplex coche les cases essentielles : localisation, faibles charges, agencement optimisé et ambiance cosy. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 133 euros.

Appartement situé au 2? étage comprenant une entrée, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande pièce à vivre. Charges mensuelles : 50 € comprenant l'eau froide (compteur individuel), l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 490 €. Actuellement loué 495 € par mois dont 30 € de charges, en location meublée. Possibilité d'acquisition libre de toute occupation. Un second appartement, situé en face et appartenant au même propriétaire, est également à vendre. Entièrement refait, classé DPE C, il est loué en meublé 560 € charges comprises dont 30 € de charges. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 6.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (73 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Rouen, situé rue d'Écosse, au dernier étage d'un immeuble. Ce bien de 20 m² en surface Carrez et environ 32 m² au sol se trouve à proximité des commerces, transports et commodités, au cœur même de Rouen dans le département Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Il comprend une entrée avec cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un lit et un bureau, actuellement utilisée par le locataire. - Appartement loué avec un loyer mensuel de 470 € + 30 € de charges, soit un total de 500 € par mois. - Charges de copropriété : 55 € par mois, englobant l'eau froide, le chauffage avec répartiteurs individuels, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. - Taxe foncière 2025 : 448 €. Idéal pour un projet d'achat duplex à Rouen, ce bien offre une rentabilité immédiate. Copropriété de 10 lots. Honoraires de 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur (88 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Rouen, dans la rue Cauchoise, à proximité de la place du vieux marché, découvrez cet appartement T1 bis de 33 m² au sol situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une vue sur une rue piétonne et se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique et le logement possède un ballon d'eau chaude ainsi qu'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 €. Cet appartement est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un achat appartement Rouen. Les honoraires de 8,57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €. La copropriété se compose de 9 lots et aucune procédure n'est en cours. Avertissement : ce logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, est compris entre 860,00 € et 1 165,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À Rouen, dans le département de Seine-Maritime, découvrez cet élégant appartement à vendre de type Haussmannien d'une superficie de 120 m2. Situé près de l'Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale dotée de rangements ainsi que d'une salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec WC, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cave. Un emplacement de stationnement est disponible à la location au pied de l'immeuble. Ces caractéristiques en font un appartement idéal à acheter à Rouen. Honoraires de 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce charmant studio idéal pour un investissement. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Rouen à vendre développe 30 m² au sol, avec une surface Carrez de 11 m², offrant un espace optimisé et lumineux. Actuellement loué 470 € charges comprises, il constitue une option intéressante pour un achat appartement Rouen. Les charges mensuelles pour le propriétaire sont de 129 € (soit 1 540 € par an), incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 608 €. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, avec une toiture refaite en 2025. Une locataire sérieuse est présente depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. Disponible sur demande, une vidéo de l'appartement peut être fournie. Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Honoraires de 6.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (76 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de Rouen n° 825 103 609. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Rouen, situé rue Eau de Robec. Cet appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Les charges annuelles s'élèvent à 840 €, soit 70 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour faire un achat appartement Rouen.

iad France - Frédéric Depinay vous propose : SECTEUR GARE - PROCHE COMMODITÉS ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, situé au 2ème étage d'une belle bâtisse des années 1900, donnant sur cour. Ce studio, vendu libre, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une douche et un WC. Il bénéficie du double vitrage et un changement de chaudière est prévu pour améliorer le DPE. Le foncier est de 650€. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, renseigné par le vendeur, s'élève à 105€ par mois (soit 1260€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le bilan énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 454 et une classe CLIMAT G indice 133. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose à la vente cet appartement 3 pièces idéalement situé au pied de l'arrêt de métro BEAUVOISINE, en plein cœur de ROUEN, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cet appartement ROUEN à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement ROUEN, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. À visiter rapidement ! Copropriété de 14 lots, dont 7 lots d'habitation.

En Normandie, situé en plein cœur du centre historique de la ville, Rouen Sotheby's International Realty vous présente ce duplex de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne, à proximité immédiate de toutes les commodités. L' appartement au premier étage, surplombe le jardin paysager de la cour intérieure de l'hôtel particulier dans lequel il s'implante, ce qui lui confère un environnement de calme absolu. Ce bien se compose d'une vaste entrée et de sa galerie qui desservent un grand salon orné de moulures et de boiseries raffinées créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une pièce bibliothèque offre un espace complémentaire au salon, dédié à la lecture et au travail. En continuant vous découvrez une salle à manger spacieuse pour les repas en famille ou les dîners entre amis, une deuxième salle à manger idéale pour les repas du quotidien, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce lingerie. Ce niveau est également composé de deux chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Au second niveau, un palier dessert une salle de douche, trois espaces nuit ainsi que des combles. Une cave ainsi que deux places de parking extérieures complètent le bien. Ce duplex allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie hors du commun. Il est complété par une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir une seconde.

À Rouen, cœur de ville, découvrez cet appartement à acheter Rouen, un charmant T2 d'une surface de 51m², situé au 2ème étage d'un immeuble calme et plein de caractère, proche de l'église Saint-Maclou. L'appartement comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de douche avec WC, une chambre et un dressing. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros par mois. Soumis au statut de la copropriété, ce bien compte 18 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 1080 euros et il n'y a pas de procédure en cours. En termes de performances énergétiques, le logement est classé en DPE : F 363 KWHep/m² an et en GES : C 14 Kg éqCO2/m² an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 euros et 2 380 euros pour l'année de référence 2023. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 153 000 euros TTC, avec des honoraires de négociation de 8 000 euros TTC (5,5% TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires d'agence de 145 000 euros. Pour plus d'informations, consultez les tarifs et barème des honoraires de notre agence sur diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3. Les informations concernant les risques (ERP) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournies lors de la première visite. Diez immobilier, actif depuis 1970. Contactez Stéphane Ferraro au 06.08.80.18.73 pour découvrir cet appartement Rouen à vendre.

À la recherche d'un achat appartement Rouen ? Découvrez cet appartement à vendre à Rouen d'une superficie de 42 m² avec vue sur la Seine. LEMAITRE IMMOBILIER vous présente cet bien à fort potentiel de rénovation, idéalement situé sur les quais réaménagés de la Rive Sud, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose de :- Une entrée avec dressing- Un séjour lumineux avec un magnifique parquet, offrant une vue dégagée sur la Seine et le centre historique de Rouen- Une cuisine- Une belle chambre exposée Sud avec vue sur un parc- Une salle de bain- Des WC- Une grande caveProfitez d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et recherché, faisant de ce bien un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Secteur calme, toutes les commodités à proximité. Surface : 42 m² Loi Carrez DPE : G (fort potentiel d'amélioration) Prix : 79 900 euros HAI LEMAITRE IMMOBILIER, un réseau de 7 agences en Normandie, met à votre disposition son expertise depuis 1998 pour accompagner vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.Contactez-nous : 06.85.57.15.39 / 02.35.22.40.50 REF : 0514AG Alexandre GENTY (EI) Agent Commercial RSAC Evreux n°100 502 863Copropriété de 51 lots - dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 664 euros.

Prix au m² le plus bas

70 700 €

1 071 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Notre-Dame-de-Bondeville (76)

À MOULINEAUX, en Seine-Maritime, cet appartement de 66 m2 est idéal pour un achat appartement MOULINEAUX. Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie de 19 m2 et de deux chambres, dont une spacieuse de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Le bien comprend une cave et une place de parking, avec un locataire déjà en place générant un loyer de 600 €/mois. À seulement 5 minutes de l'A13, cet appartement MOULINEAUX à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24618.

Meilleur rendement locatif

114 900 €

1 954 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,81 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Notre-Dame-de-Bondeville (76)

Votre Agence Immobilière Laforêt Darnetal vous présente cet appartement T3 à vendre à LE PETIT QUEVILLY, situé dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur et un grand parc arboré. Cet appartement est idéalement situé entre le lycée des Bruyères et le Jardin des Plantes, sur la commune de LE PETIT QUEVILLY en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Un balcon offrant une vue sur le parc ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes.Les atouts de cet appartement à acheter à LE PETIT QUEVILLY incluent sa proximité avec les transports en commun, notamment les bus et le TEOR, dans un secteur particulièrement recherché.Copropriété de 287 lots, dont 167 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2540 euros.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Mabilia BIM! vous propose un appartement à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de Bihorel Le Chapitre, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 44 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Idéal pour un premier achat, il est proche des écoles, des transports en commun et des petits commerces. Entièrement rénové, cet appartement est actuellement loué pour 750 €/mois. La taxe foncière s'élève à 1200 €/an et les charges mensuelles sont de 65 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Mabilia Salgueiro, au 06 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 509 052 742.Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 109 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100,00 et 1530,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 642 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,31 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Notre-Dame-de-Bondeville (76)

SOTTEVILLE LES ROUEN - METRO VOLTAIRE Magnifique appartement 3 pièces en Duplex situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant en rdc une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC. A l'étage les combles ont été aménagés pour faire une 2e grande chambre avec un espace bureau. Charges de copropriété : 125 euros/mois (Chauffage individuelle au gaz) Taxe foncière : 1231 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder ! Situé au 7? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement T4 à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une famille. Côté prestations : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (TEOR, métro) et avec un accès rapide à l'A13, facilitant tous vos déplacements. Les + : résidence avec gardien, chauffage collectif au gaz (charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide), fort potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement à ROUEN, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété paisible composée de 7 lots. Découvrez un bien lumineux avec une vue dégagée sur la Côte Sainte-Catherine. Idéalement localisé à proximité du CHU, du Conservatoire de musique et des commodités de la Rive Droite, cet appartement combine charme historique et confort moderne.Les caractéristiques de cet appartement incluent : - Une pièce de vie cathédrale de 30 m², offrant un volume impressionnant avec une magnifique charpente en bois apparente et une cheminée en briques fonctionnelle, le tout orienté plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale. - Une cuisine équipée ouverte fonctionnelle et spacieuse, située sous combles. - Un espace nuit modulable comprenant 2 chambres confortables et un bureau pouvant servir de 3e chambre ou chambre d'enfant. - Une salle de bain moderne, entièrement rénovée avec goût, équipée d'une baignoire sous velux et d'une grande douche à l'italienne avec faïence de style carreaux de ciment. - Des rangements optimisés avec de nombreux placards sur mesure, un couloir bien exploité ainsi qu'un véritable cellier/buanderie indépendant avec fenêtre.En option : la possibilité d'acquérir 2 places de stationnement privatives.Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1480 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 195 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat d'appartement à ROUEN, contactez votre consultant megAgence, Nicolas ROUS, au Tél. : +33 7 62 64 14 77, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

iad France - Flore De Courtivron vous présente un appartement à vendre à Rouen, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville. Avec une superficie de 122 m², cet appartement haussmannien entièrement rénové se trouve dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Au premier étage d'une petite copropriété intimiste, il bénéficie de matériaux nobles et de finitions haut de gamme, tout en préservant le charme de l'ancien, avec notamment un parquet ancien, des moulures et une hauteur sous plafond. Le spacieux double séjour/salle à manger de 50 m², éclairé par de nombreuses ouvertures et une triple exposition, offre un cadre de vie convivial. La cuisine de 20 m², indépendante et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et pratique. Côté nuit, la suite parentale de 16 m², avec salle de bain attenante, constitue un véritable havre de tranquillité. Deux chambres supplémentaires (12 et 10 m²), une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave et un local à vélos sont inclus, et une place de parking en garage fermé est disponible en supplément. Un projet d'amélioration énergétique est en cours concernant le système de chauffage, permettant d'envisager une montée en classement DPE de F à D à court terme. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 328,33 € (soit 3 940 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Flore De Courtivron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566.

À vendre, l'Agence vous propose un appartement F2 à Saint-Étienne-du-Rouvray, en Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, avec balcon. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne-du-Rouvray comprend une entrée, un séjour/salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs. L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.70.24.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Le logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1160,00 et 1630,00 euros. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de l'AGENCE DE LA GARE ROUEN, Pascal NOUCHET, Directeur d'Agence.

Venez découvrir cet appartement lumineux avec vue sur Rouen situé au 7ème étage avec ascenseur.Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de 17,5m2, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.Proximité immédiate commerces et transports.Travaux de rénovations énergétiques d'envisager au sein de la copropriété (isolation par l'extérieur et changement des volets) pour un montant de 9000€ pour ce logement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

megAgence vous propose à la vente un appartement Rouen à vendre, idéalement situé à Rouen Rive Gauche, dans le secteur Saint-Sever. Ce T1 de 32 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Rouen, avec un fort potentiel de valorisation. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, du métro et de la future gare SNCF, offrant ainsi un emplacement privilégié, particulièrement adapté pour une clientèle étudiante et jeune active. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le bien et augmenter significativement son potentiel locatif. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur dans un secteur en pleine évolution. Un second appartement rénové est également disponible à la vente sur le même palier, offrant la possibilité d'un investissement groupé avec une gestion simplifiée. Informations locatives : Loyer actuel : 495 € charges comprises / mois, Loyer potentiel : 590 € charges comprises / mois après travaux, Charges de copropriété : 55 € / mois, Taxe foncière : 470 € / an, Rentabilité brute actuelle : ~7,6 %, Rentabilité brute potentielle : ~9,1 %. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

3 personnes déjà intéressées

110 000 €

2 619 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Notre-Dame-de-Bondeville (76)

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans une résidence sécurisée en Seine-Maritime et en Haute-Normandie. Cet appartement entièrement rénové de 42 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle chambre de 15 m² dotée d'un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking couverte et une cave. Lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est proche des commerces et des transports en commun. Cet appartement à acheter à Rouen vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement T1 Bis de 34 m² situé en centre-ville de Rouen, à proximité de la gare et de Jean-Paul II. Ce bien, idéal pour un achat appartement Rouen, se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots et comprend une pièce de vie spacieuse de 20 m² avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec WC et fenêtre. Ce logement dispose d'un chauffage individuel électrique et présente une taxe foncière de 515 € avec des charges mensuelles de 117 €. DPE en F. Honoraires inclus de 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Aucune procédure en cours dans cette copropriété. Classé F pour la consommation énergétique, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 1 018,00 et 1 378,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement Rouen à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Votre agent Laurène VIMARD vous propose en vente un appartement T3 avec balcon d'une superficie de presque 59 m2, accompagné d'une place de parking couverte et d'un box. Ce bien est situé dans une copropriété d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.***Ses atouts : fonctionnel, idéalement situé à 3 km du CHU de Rouen et prêt à être personnalisé selon vos envies !L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres dont une dispose d'un placard, d'une salle de douches avec une partie laverie ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement est vendu avec :* 1 place de parking couverte.* 1 box de stockage.***Côté technique :* Chauffage collectif.* Eau chaude et froide collective.* Huisseries en bois simple vitrage.***Informations copropriété :* Charges de copropriété : 234€ par mois (hors fond travaux), incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseur, ainsi que les charges générales liées à la copropriété, comme l'entretien et l'électricité des parties communes.* Nombre de lots principaux utilisés pour l'habitation : 96.* Pas de procédure administrative ou judiciaire en cours.À voir absolument !!***Avis de votre agent : « Une opportunité rare aux portes du CHU pour booster votre investissement : un appartement avec travaux pour optimiser votre fiscalité ».Cette annonce, référence 312231, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène VIMARD (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032.Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 96.Charges prévisionnelles annuelles : 2 813,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025.Score DPE : 347 kWhEP/m²/an.Score GES : 42 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 180,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Rouen, situé au 1er étage d'une copropriété de 5 appartements, ce studio de 18,87 m² est une excellente opportunité d'achat appartement Rouen pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et d'une salle de bains avec WC, offrant une configuration simple et fonctionnelle pour une gestion locative aisée. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 300 euros hors charges (320 euros charges comprises, incluant l'eau et l'entretien des parties communes). Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par trimestre. Ce studio est idéal pour un investisseur désireux de disposer d'un bien déjà loué, avec un locataire en place et des charges maîtrisées. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix incluant honoraires : 51 000 euros. DPE : F 481 GES : C 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 442375. Copropriété de 5 lots, charges annuelles : 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Rouen, situé en centre-ville, à proximité du vieux marché et du rectorat. Ce superbe logement de 82 m² au sol, de type T4, se trouve au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, comprenant 11 lots. L'appartement dispose de trois chambres, d'un spacieux séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon, et d'une salle de bains avec toilettes séparés. L'interphone, le chauffage individuel au gaz et une belle hauteur sous plafond viennent compléter les atouts de ce bien. Le DPE est en F, avec un potentiel d'amélioration. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.63% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété de 11 lots. Logement classé F en énergie et climat, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1770 et 2430 € pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Rouen en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie.

À visiter rapidement ! Au cœur d'un cadre historique, cet appartement à Rouen est situé dans un immeuble à colombages qui illustre parfaitement le patrimoine de la ville. Ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine et une mezzanine, apportant à la fois volume et authenticité. On y trouve également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de rangement ?). Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 630 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Prix honoraires inclus : 213 000 euros. Bien que classé DPE G, cet appartement en vente à Rouen offre un bel potentiel de valorisation avec des travaux visant à améliorer sa performance énergétique. Emplacement central, à proximité des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de biens de caractère souhaitant réaliser un projet de valorisation. Chauffage électrique. DPE : G 537, GES : C 21. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3790 euros et 5160 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023 (ou seulement 2021). Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Rouen, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 379. Copropriété de 14 lots dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la vente et en exclusivité, L'Agence vous propose à Rouen Gare, un appartement T2 meublé d'environ 38 m² Ses atouts : refait à neuf et avec goût, lumineux et fonctionnel. Beaucoup de charme Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite chambre parentale avec salle d'eau et rangements et un WC séparé. Chauffage individuel. Petite copropriété. Faibles charges. Emplacement très recherché ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite au 02.35.70.24.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET