Achat Appartement à Oradour-sur-Glane (87) : 80 annonces

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

À vendre – Appartement T2 en excellent état! Situé à Limoges Landouge, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine , cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville! Il se compose : d'une chambre séparée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative d'une cuisine fonctionnelle toute aménagée et équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une place de parking extérieure complète ce bien pour plus de confort. Construction de 2005, aucun travaux à prévoir! Prix de vente : 109 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 209

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

À vendre – Appartement T2 en excellent état! Situé à Limoges Landouge, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine , cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville! Il se compose : d'une chambre séparée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative d'une cuisine fonctionnelle toute aménagée et équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une place de parking extérieure complète ce bien pour plus de confort. Construction de 2005, aucun travaux à prévoir! Prix de vente : 109 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 209

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

Dans une petite copropriété , découvrez ce superbe appartement de style haussmannien, où le charme de l'ancien rencontre avec justesse une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux et la vue dégagée confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vaste pièce de réception, véritable coeur de vie, met en valeur un parquet plein de caractère et des prestations soigneusement choisies. L'appartement propose deux chambres confortables, pensées comme des espaces de repos intimistes, ainsi qu'une distribution fluide qui privilégie le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'atouts rares en milieu urbain : un garage et une place de stationnement privative, apportant une vraie sérénité d'usage. Un lieu où l'authenticité haussmannienne s'exprime avec modernité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère, prêt à vivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances

Découvrez ce duplex en copropriété, situé à proximité de la place des Carmes, se vit comme une maison de ville. Ce bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, l'intimité est totale : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC privatifs. À l'étage, une mezzanine modulable selon vos projets (bureau, dressing, salle de jeux…). Le véritable luxe en plein centre ? Profitez d'une terrasse privative, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'un garage fermé. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9029

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

2 400 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Oradour-sur-Glane (87)

La Halle De l'Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Limoges, situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce superbe bien de 75 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. En excellent état, cet appartement Limoges à vendre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement paisible, idéal pour un quotidien serein. Les installations électriques sont conformes aux normes et la plomberie est en très bon état, garantissant à la fois sécurité et tranquillité. Installé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, construit entre 1990 et 2006, ce bien vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande intimité. L'agencement optimisé comprend un séjour spacieux, idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables. Cet appartement à acheter à Limoges représente une rare opportunité de profiter d'un cadre de vie urbain de qualité. Ne manquez pas de le visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : M. Valentin BUXERAUD 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalleimmobilier.fr RCS n° 123 456 789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – LIMOGES À vendre à Limoges secteur Montjovis, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un balcon 'terrasse' agréable offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Les atouts qui séduiront vos acheteurs : • Un balcon-terrasse agréable • Une vue dégagée • Un appartement particulièrement bien entretenu Visite sur rendez-vous, contactez Sylvain : 07 44 44 78 30 slairaud@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain LAIRAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°993629971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Limoges, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage. L'entrée dispose d'un placard et dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle pour une installation rapide. La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau en très bon état ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un grand garage permettant de stationner une voiture, avec la possibilité d'en garer une seconde devant. Une cave spacieuse complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est individuel, ce qui permet de garder des charges de copropriété raisonnables. Le secteur permet un accès facile aux commerces, services et axes principaux. Un bien propre et fonctionnel, qui peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges 87270 Couzeix - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°989915236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 085 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Oradour-sur-Glane (87)

À vendre : appartement T2 avec balcon - Parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement à acheter à Limoges dans le département de Haute-Vienne offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et arborée, d'une salle d'eau et d'un cellier, idéal pour le rangement. En bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser et en optimiser le potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour une location. Les avantages incluent : - Rénovation complète des parties communes déjà votée, les travaux étant à la charge du vendeur - Quartier recherché avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et IUT - Résidence tranquille et bien située avec un balcon sans vis-à-vis Le prix est négociable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 3004.

Opportunité pour investisseurs ! Appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne. Ce bien de type 2 est déjà sous bail commercial, offrant une rentabilité de 5,00 %. En tant que résident de la région Limousin, vous bénéficierez d'un appartement à acheter à Limoges, parfaitement adapté aux besoins des séniors avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant des revenus peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Situé au 3ème étage, cet appartement de 39,01 m² comprend une terrasse/balcon orienté à l'ouest. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 290 euros. Le loyer mensuel net est de 529,75 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Les frais de notaire sont estimés à 11 200 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations et pour une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

À vendre – Appartement Aixe-sur-Vienne à vendre, T2 de charme en rez-de-chaussée avec jardin et parking. Situé à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement de 66,30m2 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Les belles hauteurs sous plafond et les parquets anciens apportent du charme et de l'authenticité à ce bien. Vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour bénéficier d'un coin de verdure en toute tranquillité. Une place de parking complète cet appartement à acheter Aixe-sur-Vienne. En résumé, un appartement de caractère, en rez-de-chaussée, situé dans une rue à sens unique, avec place de parking et jouissance d'un jardin. À visiter sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat appartement Limoges ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet appartement de type 2 est vendu loué et entièrement meublé, situé dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Le loyer actuel est de 545€ charges comprises, assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les points forts de ce bien incluent : - Un appartement en excellent état général - Du double vitrage PVC sur l'ensemble du logement - Une électricité refaite - Une cuisine entièrement équipée - Une salle d'eau propre et fonctionnelle - Vendu avec tout le mobilier Le DPE est en classe D, offrant un bon équilibre entre performance énergétique et rentabilité, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement sécurisé. L'emplacement est stratégique, avec de nombreux commerces, transports et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. Cet appartement Limoges à vendre est un produit clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sans contraintes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7735

Venez découvrir cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien neuf, éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, représente une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Limoges, en profitant d'un cadre fiscal avantageux pour votre projet d'investissement immobilier. S'étendant au sein d'une résidence moderne respectant les dernières normes énergétiques, cet appartement vous assure confort et performance, tout en garantissant un investissement durable. Grâce à ce dispositif fiscal attrayant, vous aurez la possibilité d'optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier de qualité.L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon, créant un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, un garage peut être acquis en complément au sein de la résidence. Le logement est actuellement en cours d'achèvement et sera livré courant 2026. Profitez de cette belle opportunité pour investir dans un appartement à acheter à Limoges, économe en énergie et adapté aux attentes du marché locatif, tout en préparant votre avenir patrimonial. Référence agence : 3159

Prix au m² le plus bas

49 500 €

971 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Oradour-sur-Glane (87)

À vendre : appartement T2 de 51 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, parfait pour un investisseur, est vendu loué. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué, il représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Limoges et bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Les atouts de ce bien incluent un balcon accessible depuis le séjour, une résidence sécurisée avec ascenseur, un bon état général, ainsi qu'une proximité avec les commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Limoges, n'hésitez pas à nous contacter et à planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 131.

Vous recherchez un appartement à acheter à Limoges ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'un charmant appartement de type 3, idéalement situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement à vendre est en excellent état et comprend deux chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Profitez également d'un balcon ensoleillé offrant une belle vue, et d'un ascenseur pour un accès simplifié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cet appartement à vendre, offrant un beau potentiel après rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 78 m² est idéal pour un achat appartement Limoges. Au premier étage d'une résidence avec de faibles charges, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimisé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les journées ensoleillées, et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser votre consommation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Prix : 87 500 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3162.

Dans un quartier sécurisé, avec le centre ville, et tous les commerces du quotidien à portée de mains et directement accessible à pieds, ce type 4, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en bon état et au goût du jour, coche toutes les cases pour un premier achat réussi, seul(e) ou à deux . Dès l'entrée, vous profitez de rangements, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'env 30m2, ouverte sur un balcon agréable pour profiter des 1ers rayons de soleil le matin Le petit + qui fait la différence ? Un rétroprojecteur avec son écran, idéal pour les amateurs de cinéma à domicile ! La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit : 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne, et des WC séparés . * Cave. Confort au rendez-vous : Double vitrage PVC Volets roulants Tableau électrique refait Gros bonus dans le secteur : une place de parking privative Chauffage urbain par chaudière biomasse : une solution économique et écologique. Un appartement clé en main, agréable à vivre et qui ne vous laissera pas indifférent… Référence agence : 18442

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce charmant appartement style loft, lumineux et plein d'authenticité vous séduira par sa pièce de vie confortable avec son coin cuisine, aménagé progressivement, entièrement équipé et récent. Sur un demi-palier, vous trouverez une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, offre un espace nuit agréable et intime. Faibles charges de copropriété ! Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 3172

APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTATNous vous proposons cet appartement à acheter à Limoges, Haute-Vienne (87000), idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 3e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien en vente à Limoges comprend 3 pièces, s'étalant sur 62,8 m². Il se compose de deux chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Le chauffage collectif fonctionne au gaz, et l'appartement est en très bon état.Une cave est incluse, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Un garage accompagne également cet appartement à vendre.À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Les transports en commun sont également favorables, avec la gare Limoges Montjovis située à moins d'un kilomètre et l'aéroport Limoges-Bellegarde à 6 km. Pour les loisirs, deux courts de tennis et une piscine sont disponibles à proximité, ainsi que divers restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries.Classe énergétique : D (188 kWh/m² annuels), Classe climat : C (26 kg CO2/m²/an). Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 260 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2 003,2 €.Pour de plus amples informations sur cet appartement Limoges à vendre, contactez votre agence immobilière 22 Boulevard.Mathieu Royer EI22 Boulevard0770376500mathieuroyer@lahalledelimmobilier.frSAS 22 BOULEVARD 978 302 180Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.frMathieu ROYER, représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social est situé au 310 rue François Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne.

Appartement en excellent état, idéal pour un investisseur avisé à la recherche d'un achat appartement Limoges avec un bon potentiel locatif. Cet appartement traversant et lumineux d'une pièce de 32,95 m² est proposé en vente dans notre agence 22 Boulevard, situé à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin.Localisé à 800m de l'IUT et à 1,5km de la faculté des sciences, cet appartement comprend un séjour de 17 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et deux placards. Installé au rez-de-jardin d'un immeuble de quatre étages, l'intérieur est en bon état.L'appartement à acheter à Limoges dispose également d'un parking libre gratuit et d'une cave en sous-sol pour un maximum de rangement.Proche de toutes commodités, des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Dans un rayon de 10 minutes en voiture, vous avez accès à cinq gares et à l'aéroport Limoges-Bellegarde, situé à 5 km. Pour vos loisirs, deux terrains de tennis sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.La copropriété se compose de 339 lots, avec des charges annuelles de 1059,12 € pour ce lot, lesquelles incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. D'un point de vue énergétique, la notation est de classe E (290 kWh/m²/an) et la classe climatique est C (23 Kg CO2/m²/an).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus et contactez votre agence immobilière 22 Boulevard pour organiser une visite de cet appartement Limoges à vendre.

À vendre, appartement à Limoges, Haute-Vienne, dans le secteur ouest, à proximité de la rue François Perrin. Ce bien est idéalement situé près des commerces tels que Super U, pharmacie, boulangerie et boucherie. Au 8ème et dernier étage, cet appartement de 83 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un grand cellier, d'un double séjour traversant doté d'une loggia et offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La partie nuit comprend deux belles chambres. Lumineux et traversant, cet appartement Limoges à vendre représente un choix privilégié, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif grâce à la proximité des écoles et universités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr. RCS: 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER, dont le siège social se situe au 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - carte professionnelle CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute-Vienne.

À proximité de la place des Carmes, dans un quartier animé et prisé de Limoges, cet appartement T3 au 5ᵉ étage avec ascenseur offre une vue dégagée et une belle luminosité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Limoges, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une cuisine indépendante nue, prête à être aménagée selon vos goûts - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé Bien que l'ensemble soit en état correct, des éléments d'origine nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi un vrai potentiel de valorisation pour créer un intérieur moderne ou optimiser une rentabilité. Confort & équipements : - Double vitrage PVC récent - Chauffage collectif - Ascenseur - 5ᵉ étage avec vue dégagée - Cave privative Atouts du secteur : - Garage fermé à l'arrière de la copropriété (rare et recherché) - Emplacement stratégique : - Place des Carmes à pied - Supermarché à proximité immédiate - Lycée Suzanne Valadon - Transports en commun facilement accessibles - Quartier dynamique et pratique au quotidien Pourquoi c'est une opportunité ? Parce qu'il propose un emplacement recherché, un garage, une vue dégagée et un potentiel d'amélioration intéressant. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter Limoges ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 0000

Meilleur rendement locatif

99 900 €

1 668 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,89 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Oradour-sur-Glane (87)

Découvrez en exclusivité cet appartement à acheter à Limoges, idéalement situé dans le secteur ouest, à proximité des facultés de médecine, lettres et pharmacie, ainsi que de divers commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie). Ce type 3, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux belles chambres. La salle d'eau est en bon état et un WC séparé complète ce bien. Une cave est également incluse avec l'appartement.Cet appartement à vendre à Limoges est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les écoles et les facultés. Les charges sont maîtrisées et à faible coût. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Pour plus d'informations, contactez Joshua CHICK au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.RCS 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK représente la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE.

À vendre, appartement 6 pièces avec balcons, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement de 121 m² lumineux et aux volumes généreux offre une vue dégagée exceptionnelle. Il comprend une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine individuelle aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les deux balcons ajoutent un espace de vie extérieur agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires accessibles en moins de dix minutes à pied. Les transports en commun, y compris plusieurs gares et l’aéroport de Limoges-Bellegarde à seulement 5 km, sont également facilement accessibles. Pour un achat appartement Limoges de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Mathilde MARTIN - Signature Authentyck au 06 29 78 02 33 ou par email à mmartin@lahalledelimmobilier.fr.

À vendre : à Limoges, en Haute-Vienne (87), découvrez cet appartement de 4 pièces offrant 72,85 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand salon de 31 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comprend une cave pour des rangements supplémentaires et deux balcons pour plus de confort. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, l'intérieur est en très bon état. Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et cinq gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde se trouve à 5 km. À proximité, vous découvrirez des installations sportives, des restaurants, des commerces, ainsi qu'une boulangerie, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. La copropriété comprend 339 lots, avec des charges annuelles de 2 593,56 € pour ce lot. En matière de performances énergétiques, la classe énergie est notée E (307 kWh/m²/an) et la classe climat est notée C (18 Kg CO2/m²/an). Pour toute information sur cet appartement à acheter à Limoges, contactez notre agence immobilière au 22 Boulevard. Mathieu Royer EI22 Boulevard0770376500mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des facultés. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet espace de vie se distingue par son confort et sa praticité au quotidien. Ce T3 lumineux offre un vaste salon-séjour de plus de 26 m², avec un accès direct à une loggia, idéal pour profiter de moments de détente extérieure. Voici ce que vous apprécierez : • Deux chambres spacieuses et confortables • Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée • Une salle d'eau fonctionnelle • Des rangements pratiques • Une cave privative incluse Des travaux récents ont été effectués, vous n'avez donc qu'à poser vos valises sans penser à des rénovations. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un achat d'appartement à Limoges, un investissement locatif étudiant, ou pour quiconque recherche un appartement à acheter à Limoges, clé en main et avec toutes les commodités à proximité. Une visite s'impose – N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Référence agence : 7607

Situé au 2ème dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement à vendre à Limoges offre de beaux volumes grâce à une rénovation complète effectuée en 2022.L'entrée mène à un vaste espace traversant de 46 m² comportant une cuisine ouverte moderne et une pièce de vie lumineuse. À ce niveau, vous trouverez également une chambre actuellement utilisée en bureau, un dressing et un WC avec emplacement buanderie.À l'étage, la suite parentale de 13,43 m² est dotée de sa salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres de 13 m² et 11,53 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le ravalement de façade a été réalisé en 2024, et la copropriété est bien entretenue, avec aucun travaux à prévoir dans l'immeuble ou l'appartement. Les finitions soignées, la luminosité et le charme de l'ancien allié au confort moderne font de cet appartement un bien rare sur le marché.De plus, une cave est incluse. Côté localisation : Vous bénéficierez d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une structure d'accueil pour les tout-petits. L'aéroport Limoges-Bellegarde se trouve à seulement 6 km. Vous aurez également accès à des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez-moi :MELODIE GARCIARSAC 752 920 795 EImelodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr06 95 70 17 07Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir ce joli type 2 dans une résidence très bien entretenue, situé au 3ème étage avec ascenseur avec une place de parking. Cet appartement est en parfait état composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne en parfait état, une belle chambre et un WC séparé. L'appartement est traversant et très lumineux. Idéal 1er achat avec un ascenseur neuf (voté et payé) Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et facile. Contactez nous pour plus d'informations. Et une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Joshua CHICK jchick@lahalledelimmobilier.fr N° 928748482, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris