Achat Appartement dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à Orleans (45) : 11 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Orléans, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de 4 logements. Ce lumineux T3 de 61,3 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Marc, vous propose un cadre de vie paisible dans une rue à sens unique. CARACTERISTIQUES * Salon/séjour traversant Nord–Sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée * Une chambre et un bureau * Salle d’eau * Chauffage individuel électrique performant * Aucun travaux à prévoir ATOUTS * Environnement calme et résidentiel * Parking privatif extérieur sécurisé * Cave privative * Charges très faibles, seulement 35 €/mois * Commodités, transports et bords de Loire à proximité COPROPRIETE * Pas de procédure en cours * 12 lots, dont 4 d’habitations * Syndic bénévole * Diagnostic énergétique réalisé le 07/10/2025 * Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an * Dépenses annuelles estimées entre 1157 € et 1565 € (pour les années 2021 à 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 159 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre à Orléans représente une belle opportunité dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cet appartement T3 traversant de 115 m² à vendre à Orléans, situé au 7ᵉ étage d'une belle résidence de 1973 entièrement rénovée. Avec sa loggia de 8 m², cet appartement, soigneusement conçu, offre des espaces lumineux avec de généreux volumes. Le séjour spacieux de 35 m², exposé à l'Ouest, offre une vue dégagée sur la cathédrale, tandis que la cuisine de 20 m², aménagée et équipée, peut être transformée selon vos envies grâce à ses options ouvertes ou fermées. Deux chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel.Idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Loire, des commerces et des transports. Profitez d'une place de stationnement extérieure, d'une place en sous-sol et d'une cave pour un confort optimal. Les charges annuelles de 1800 € sont maîtrisées grâce à une isolation soignée.Cette vente d'appartement à Orléans représente une belle opportunité de vivre dans un espace chaleureux et fonctionnel, tout en profitant de la lumière naturelle et de la tranquillité d'un quartier calme, entouré d'espaces verts. Prix : 295 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement de type 3 à Orléans, dans le quartier Saint Marc. Cet appartement à acheter à Orléans est vendu avec une locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une cave et un parking. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement est un véritable coup de cœur. Référence agence : 0000.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

4 488 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Orleans (45)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin clos, prêt à être habité. Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc, à seulement 3 minutes des bords de Loire et à 9 minutes du centre d’Orléans, cet appartement à vendre vous attend au sein de la résidence '154 Saint-Marc', conçue par Sully Immobilier. Profitez d’un cadre de vie paisible entouré d’espaces verts. Les commerces, écoles et transports en commun (Bus 25, Tram B Ambert) sont à proximité immédiate. Un stationnement privatif est inclus pour votre confort. L'immeuble dispose d'un ascenseur moderne, de volets roulants électriques et de placards aménagés. Vous bénéficierez également d’un thermostat d’ambiance pour un confort optimal. Un local à vélos et un jardin commun préservé en cœur d’îlot complètent ce bien. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Orléans, ce bien est fait pour vous ! Derniers lots disponibles, ne tardez pas à visiter ! Référence agence : 10448

Orléans Saint Marc. Vous envisagez un achat appartement Orléans avec un fort potentiel patrimonial ? Cet appartement F1 de 30 m², actuellement loué, pourrait vous séduire. Niché dans une résidence récente de standing au sein d'un parc arboré, en plein cœur du quartier Saint Marc, cet appartement à vendre offre une grande pièce de vie, facilement modifiable en chambre, une salle d'eau, un balcon agréable donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. N'attendez plus pour explorer cette opportunité dans le Loiret, en région Centre ! Référence agence : 10521

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 989 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Spécial investisseurs - T4 VENDU LOUE - locataires en place depuis aout 2025, il est situé rue du Pressoir Neuf à Orléans, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse, d'un jardinet et d'un box. Actuellement loué 786€ HC + 90€ de charges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15119

Orléans Saint Marc. Vous envisagez un achat d'appartement à Orléans ? Découvrez cet appartement F1 de 30 m², actuellement vendu loué, qui pourrait répondre à vos attentes. Situé dans une résidence récente de standing au sein d'un parc arboré, cet bien se trouve au cœur du quartier Saint Marc. Il comprend une grande pièce de vie, facilement transformable en chambre, une salle d'eau, un balcon offrant une vue sur un espace vert, ainsi qu'un garage en sous-sol. Une opportunité à saisir pour une vente d'appartement à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. À très bientôt ! Référence agence : 10520

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 037 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Orleans (45)

Vous recherchez la tranquillité d'une résidence à deux pas du centre d'Orléans ? Cet appartement 2 chambres est fait pour vous ! Au coeur du quartier Saint-Marc, découvrez cet havre de paix lumineux et avec de beaux volumes : un salon-salle à manger, (qui peut se transformer en 3e chambre), 2 balcons pour vos petits déjeuners d'été et vos dîners entre amis, 1 cuisine indépendante et une salle de bains , de nombreux rangements, complété par une 1 cave et 1 place de stationnement extérieure . Il est situé dans une résidence arborée et sécurisée, au 1e étage sans ascenseur et il est à rafraichir à votre goût. Une vidéo de présentation est également disponible en flashant le QR code ou via l'onglet vidéo ! Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15214

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS APPARTEMENTS NEUFS 4 PIÈCES – DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – ÉLIGIBLES TVA RÉDUITE Larges balcons exposés plein sud… Vous souhaitez emménager dans un bel appartement lumineux, exposé plein sud, avec rez-de-jardin ou grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ? Profitez d'une offre exceptionnelle sur la résidence « 154 Saint-Marc », située au cœur du quartier prisé de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans. Une réalisation intimiste et verdoyante signée Sully Immobilier. Pourquoi choisir ces appartements ? • Un cadre de vie paisible, dans une résidence à taille humaine entourée de verdure. • Une adresse privilégiée, proche des commerces, écoles et transports (Bus 25 et Tram B – arrêt Ambert). • Des appartements lumineux et fonctionnels, ouverts sur de spacieux extérieurs plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. • Un stationnement privatif en sous-sol inclus pour chaque logement. Des prestations de qualité : • Parquet ou carrelage dans les pièces de vie • Volets roulants électriques • Placards aménagés • Thermostat d'ambiance • Résidence entièrement sécurisée • Local à vélos sécurisé • Jardin paysager en cœur d'îlot Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif Jeanbrun : investissez dans le neuf tout en réalisant des économies d'impôt. Dernières opportunités disponibles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter notre appartement témoin.

Investissez dans un appartement à acheter à Orléans, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé se trouve en résidence services Seniors sans gestion contraignante. Profitez d'une rentabilité de 5,12 % avec un loyer annuel HT de 8 960 €. Géré par un professionnel, le gestionnaire Stella assure le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location. Cet appartement T2, au 2ème étage, bénéficie d'une disposition optimisée avec une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien fonctionnel. La résidence Les Bords de Loire est idéalement située à proximité des commerces, services et transports en commun, et accueille des seniors autonomes avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation près du centre-ville, des bords de Loire et de la gare SNCF est un atout indéniable. La résidence propose divers services : accueil, restauration, animations, espaces communs conviviaux, jardin, sécurité et parking, et comprend 87 appartements allant du T1 au T3. Stella, le gestionnaire de l'établissement, est reconnu pour la qualité de son accompagnement et sa présence, garantissant l'autonomie et le bien-être des résidents. Les diagnostics sont en cours. Contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Orléans. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter à Orléans ! Découvrez ce nouvel appartement T4 avec terrasse, disponible immédiatement, situé dans le quartier prisé de Saint-Marc. À seulement 3 minutes des bords de Loire et 9 minutes du centre d’Orléans, la résidence "154 Saint-Marc" de Sully Immobilier vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'une oasis de verdure. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun (Bus 25, Tram B Ambert) pour une vie quotidienne simplifiée. Ce bien inclut un stationnement privatif pour votre confort. Les installations modernes comme un ascenseur, des volets roulants électriques et des placards aménagés, ajoutent au plaisir de vivre ici. Pour votre bien-être, un thermostat d’ambiance est également en place. Un local à vélos et un jardin commun préservé en cœur d’îlot complètent cette offre. Un espace où le confort et la sérénité se rencontrent, au sein du département du Loiret, en région Centre. Derniers lots disponibles, alors ne tardez pas à visiter cet appartement à vendre à Orléans ! Référence agence : 10448.