Achat Appartement dans le quartier Bourgogne-Châtelet à Orleans (45) : 9 annonces

En plein cœur d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'une partie bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin cosy privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercice d'une profession libérale. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 288

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous présente un studio à vendre situé Rue de Bourgogne, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété dans le département du Loiret, en région Centre. Après avoir été rénové, cet appartement à acheter à Orléans n’attend plus que vos effets personnels pour vous y installer. La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau. Vous apprécierez également la petite vue sur la cathédrale, le tout dans un emplacement idéal en plein cœur d’Orléans. - Copropriété de petite taille - Studio entièrement refait - Rangement inclus - Situé au 2ᵉ étage sur 3 - Parfait pour un étudiant ou un investisseur N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 54.21€ par mois (soit 650.48€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE D, indice 277 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alex Coimbras Loureiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 909267346, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Appartement à acheter à Orléans, 2 pièces + bureau – Rue de Bourgogne – Centre Orléans. Situé en plein cœur de la Rue de Bourgogne, cet appartement au charme authentique est idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Il comprend une vaste entrée, une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un débarras pratique pour optimiser votre rangement. Un rafraîchissement récent permet une installation rapide tout en vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Les atouts de cet appartement à vendre à Orléans : - Emplacement recherché : Rue de Bourgogne - Belle entrée et circulation fluide - Bureau pouvant servir de 2ᵉ petite chambre (8.61m²) - Rafraîchi récemment - Débarras pour rangement Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le mentionne l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 119.95€ par mois (soit 1439.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 909267346.

Coup de cœur du secteur

156 000 €

3 609 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,23 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement au 2nd étage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot à deux pas des commerces, du tram et à 10 mn à pied de la gare, cet appartement de type 2 a été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, des toilettes suspendus indépendants, une salle d'eau (avec une grande douche à l'italienne) et un balcon. En plein centre ville mais au calme. Chauffage collectif : 550€ par an Charges de copropriété : 710€ par an. Pas de procédure en cours. Renseignements et visites 7j./7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de l'hyper-centre d'Orléans, au pied des commerces et des transports, venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové avec goût et vendu intégralement meublé. Ce bien ''clés en main'' se compose de : Une entrée optimisée. Une belle pièce de vie lumineuse, décorée avec soin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus : plaque de cuisson, hotte aspirante, machine à laver, réfrigérateur, four micro-ondes), prête à l'emploi. Une salle d'eau moderne avec WC. En bonus, une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable en centre-ville. Les atouts : Rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Vendu tout équipé : idéal pour s'installer immédiatement (posez vos valises !) ou pour un investissement locatif performant sans délai de mise en place. Emplacement premium. Référence agence : 3779

Meilleur rendement locatif

103 000 €

3 552 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Orleans (45)

Le Club de l’Immo Orléans vous propose en vente cet appartement à acheter à Orléans. Situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone, ce studio idéalement placé en centre-ville d'Orléans bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec kitchenette équipée (four, plaques...), un espace nuit avec lit double et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, rangements et machine à laver. Un WC séparé complète l'ensemble. Cet appartement à vendre est vendu loué, avec un loyer de 565 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de charges, soit un total de 595 € charges comprises. Numéro de mandat : 710. DPE Nouvelle Version - DPE E (336 kWh/m²/an) / GES C (13kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1010€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 103 000€ FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur soit 3 000€). Prix net vendeur : 100 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

Emplacement exceptionnel ! Situé en plein hyper-centre d'Orléans, à deux pas de la rue Royale, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif : Vendu loué 636 € / mois hors charges, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs d'investissement patrimonial. Description du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux comprend : Une entrée accueillante, Un grand séjour spacieux et traversant, Une cuisine aménagée, Deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), Une salle de bains, Une cave, Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Points forts : Dernier étage = luminosité et tranquillité, Très belle situation au cœur d'Orléans, Rentabilité immédiate, Faibles charges de copropriété. Potentiel d'évolution (création d'une 3ème chambre si besoin). Venez vite le découvrir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant préparer un projet à moyen terme. Référence agence : 3753

Découvrez cet appartement meublé, impeccable, de 36,82 m², idéalement situé au cœur d'Orléans, Rue de Bourgogne. Ce bien en condition parfaite offre une chambre confortable et un salon lumineux, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun . Sa localisation en centre-ville vous place à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. +35€/charges Référence agence : 1234

Exclusivité à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre est une véritable rareté. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1995, il dispose de 90 m² de surface habitable. Composé de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, cet appartement est idéal pour un achat appartement Orléans. En outre, il comprend un garage double, une cave, ainsi que la climatisation et un ascenseur. Sa localisation en bord de Loire, à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite ! Référence agence : 14841