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Achat Appartement dans le quartier Le Bois de Saint Bon Ă  Paron (89) : 1 annonce

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    appartement Ă  Paron (89)
    appartement Ă  Paron (89)
    Prix au m² le plus bas
    107 000 €
    2 098 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 51 m²
    • 1 chambre
    Paron (89)

    Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé dans la paisible commune de Paron. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce T2 vous offre un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² et d'un jardinet clos, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Un box garage privatif vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Le séjour, baigné de lumière naturelle, prolonge cette ouverture vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces. La chambre, lumineuse et confortable, est accompagnée de WC séparés et d'une salle d'eau contemporaine. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, avec la gare de Sens accessible à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité sont à quelques minutes, et les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité. Un espace vert tout proche offre un lieu de détente idéal pour petits et grands. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Type : Appartement T2 - Terrasse : 50 m² - Balcon : 13 m² - Garage : 1 box - Parking : 1 place - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Année de construction : 2006 Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou miniers) et aux données publiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des diagnostics techniques obligatoires. Pour toute vérification complémentaire, adressez-vous aux services publics compétents ou à un professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 2 chambres
Paron (89)

Situé dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement F3 offre emplacement, confort et potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas convivial, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs occupants de le mettre à leur goût et d'en révéler tout le charme. Vous disposerez également d'une place de parking privative dans un espace fermé et sécurisé. Les charges de copropriété, d'environ 248 EUR par mois, comprennent le chauffage et l'eau, pour un confort de vie maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer : emplacement, potentiel et sécurité réunis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le no 493 790 703

Propriétés Privées
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109 000 €
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Appartement

  • 5 pièces
  • 87 m²
  • 3 chambres
Paron (89)

Romuald Theysgeur vous présente en un appartement de 87 m², situé dans une résidence calme à quelques minutes (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de SENS. Ce bel appartement lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cave . Chauffage individuel au Gaz. Les plus : En partie en doubles vitrages, proche de toutes commodités mais au calme (écoles, collège, commerces, hôpital...), gare de SENS (direction PARIS et autres...) Cette appartement n'attend que votre coup de coeur. Budget : 109 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441637- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr