Achat Appartement dans le quartier Las Cobas à Perpignan (66) : 45 annonces

À vendre – T4 à Perpignan vendu loué, Résidence Bellevue – 77 000 € Appartement T4 de 75 m² situé au 2ᵉ étage de la résidence Bellevue, idéalement situé à Perpignan. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour optimiser vos rangements. Atout supplémentaire : l'appartement est vendu avec un locataire en place, actuellement loué 700 € / mois, parfait pour un investissement immédiat. Référence agence : 2989

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Appartement T4 de 110 m² situé dans une résidence sécurisée dans le quartier de Las Cobas. Situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, calme et très bien placée. L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est composée de seulement trois appartements avec un logement par étage, ce qui rend l’ensemble intimiste et agréable à vivre. Il est situé au deuxième étage. Dès l’entrée, vous trouverez un long couloir avec des espaces de rangement. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée. Le séjour de 37 m² offre un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres. Une première chambre parentale de 20 m² avec de grands placards et un accès au second balcon. Les deux autres chambres disposent également de placards et donnent accès à ce même balcon. L’appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Pour plus de confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un système de climatisation. Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles librement devant le bâtiment. La rue est à sens unique ce qui facilite le stationnement au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est également bon état général. L’environnement est pratique et agréable puisque tout peut se faire à pied. Un parc se trouve à coté de l’immeuble et les commerces sont à proximité notamment l’Intermarché de Cabestany ainsi que les écoles. L’appartement est actuellement loué et les locataires ont reçu congé pour un départ prévu au mois de novembre. Il est donc possible de récupérer le bien pour y habiter ou de conserver les locataires dans le cadre d’un investissement sachant qu’un départ anticipé reste envisageable. Opportunité à saisir à visiter sans tarder ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE,sur LAS COBAS, appartement en parfait état de plus de 76 m², au premier étage d'une maison, 3 chambres, cuisine américaine, wc séparé. cheminée dans séjour-salon. AUCUN TRAVAUX. 2 balcons, grand garage et buanderie au RDC et cave en sous-sol. fenêtres alu et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, clim et chaudière gaz neuve. très faibles charges, pas de syndic. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

PERPIGNAN - LAS COBAS - RESIDENCE BELLEVUE Appartement 3/4 pièces situé au premier étage composé de : entrée, cuisine indépendante toute équipée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et nombreux rangements. Appartement très lumineux, entièrement rénové avec goût. Proximité centre ville, commerces, écoles et transports en commun. A disposition également une cave et une place de stationnement. Contactez moi pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.943067

iad France - Jordan Beaufils vous propose : BEL APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBAS, idéal pour un achat appartement Perpignan. Spécial investisseur. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 72 m² dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, le tout complété par deux balcons. Il est vendu avec une cave et un garage. Actuellement, l'appartement est loué pour 580 € avec 150 € de charges, soit un revenu locatif de 730 € par mois. Les locataires, en place depuis 2020, sont une famille stable avec enfants scolarisés. Aucune intention de départ n'est exprimée. Les charges de copropriété s'élèvent à 221 € par mois, couvrant eau, chauffage collectif et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 360 €. Ce bien offre une rentabilité locative brute d’environ 11 %, assurant des revenus immédiats sans vacance locative, ce qui représente un investissement sécurisé. L'appartement est très bien entretenu. Des photos seront disponibles prochainement. De plus, il est possible d'acquérir un second appartement dans la même résidence pour 58 500 €, permettant ainsi une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Perpignan et implique 3 lots dans une copropriété de 16 lots au total, avec certaines procédures en cours comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site de Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jordan Beaufils, agent commercial de la SAS I@D France.

Céretnité Immo vous propose un appartement à acheter à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement, entièrement rénové, dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de 2 à 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Vous bénéficierez également de la climatisation, du double vitrage et d'un balcon. Avec une superficie de près de 75m², cet appartement lumineux offre de superbes vues depuis le 4ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur). Idéal pour un investissement, une grande famille ou un pied à terre, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Perpignan.

À proximité du centre historique, découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 45m², idéal pour un achat appartement PERPIGNAN. Les volumes de cet espace bien agencés comprennent un séjour de 26m² avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte et une grande baie vitrée, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 12m² offrant des prestations de qualité. Conformément à la norme RE 2020, la résidence assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie dans un cadre paisible et verdoyant. Le prix de cet appartement PERPIGNAN à vendre est de 147700€ (TVA 5.5% selonEligibilité), avec la possibilité d'acquérir une place de parking pour 5275€ (TVA 5.5% selon éligibilité). La remise des clés est prévue pour le 4ème trimestre 2027.Avantages du neuf :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre niveaux- Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation RE 2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au prêt à taux zéro- Personnalisation du logement selon vos souhaits- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les atouts de Bonaparte Promotion :- Accompagnement personnalisé par des experts- Plus de 19 ans d'expérience- Gain de temps avec une recherche d'appartements sur mesure- Un interlocuteur unique- Prix direct promoteur- Étude de financement personnalisée- Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :Yoann DONNADIEU, au 07.44.42.61.01ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 04 34 48 01 55.

Découvrez cet appartement de 64 m² niché au sein de la Résidence Bellevue à Perpignan, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif de 11%. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses Albères, ce bien lumineux et soigneusement entretenu vous promet un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien regorge d'atouts, notamment une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², offrant un espace extérieur utilisable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants récents et une chaudière récente assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le Jardin du Grand Large, situé à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant pour vos moments de loisir. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C - Taxe foncière : 1128€ - Charges : 124€/mois (chauffage inclus) Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces officielles ni les diagnostics obligatoires. Elles doivent être confirmées auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour la consultation des risques naturels et technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans votre futur cocon à Perpignan ! Découvrez une résidence lumineuse, du T2 au T4, pensée pour votre confort. Avec de spacieuses terrasses, un jardin commun, et un parking privé inclus, fini les tracas du quotidien. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre un véritable havre de paix. Les équipements modernes ne manquent pas : cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards aménagés, et même des caves pour certains logements (idéal pour ranger vos petits trésors ou vos skis). Et le meilleur ? Une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon, à seulement quelques pas du centre historique de Perpignan. Parfaitement desservie par la gare SNCF et l'autoroute, cette résidence allie charme, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à un coup de cœur assuré ! Référence du programme : 66000_892 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Voici les 5 bonnes raisons de choisir cette résidence à Perpignan : 1 - Des appartements spacieux et lumineux : Du T2 au T4, parfaits pour votre quotidien, avec de superbes terrasses offrant une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et un jardin commun pour bien profiter du soleil ! 2 - Des équipements ultra modernes : Cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards intégrés et, selon les logements, des caves pour stocker vos trésors (ou vos skis, à vous de voir !). 3 - Un emplacement en plein cœur de la ville : Commerces, écoles, restaurants et le centre historique à quelques pas. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable ! 4 - Un emplacement régional exceptionnel : Entre mer et montagnes, vous êtes à deux pas des plages méditerranéennes, à quelques heures des stations de ski, et à un clin d'œil de l'Espagne. Tout ce dont vous rêvez, à portée de main ! 5 - Un prix imbattable avec TVA à 5,5% : Oui, vous avez bien lu ! Profitez de la TVA à 5,5% pour un investissement malin qui vous permet de réaliser des économies considérables. Référence du programme : 66000_892 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans une petite copropriété calme, venez découvrir cet appartement T3 de 65m2 lumineux et sans travaux à prévoir. Il offre; - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle - deux belles chambres avec placards - une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - une place de parking privative, un vrai atout dans le secteur - des combles aménageables offrant un potentiel rare (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisir...) Appartement impeccablement entretenu, dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du centre ville et à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 29

LAS COBAS BD Anatole France Dans résidence de standing avec piscine, gardien... T1 Bis 34m² + terrasse privative 25m² + cave, clim . Vendu loué en bail meublé 6600 euros/an ou vide à partir de 07/2026 233/100000 parties communes générales 1440 euros/charges par an comprenant entre autre : chauffage, eau chaude et froide, piscine, ascenseur, gardien, espaces verts ... Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

iad France - Jordan Beaufils vous propose un superbe appartement T3 rénové situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, spécial investisseur, se trouve au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu. L'appartement de 63 m² est déjà loué avec un locataire en place depuis 2017. Il se compose de 2 chambres, d'un grand salon lumineux, d'un cellier, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave est incluse dans la vente. Concernant la situation locative, l'appartement est loué à 480 € + 100 € de charges, soit un total de 580 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 221 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage collectif au sol, le gardien, les caméras de sécurité et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 190 € par an. Avec un rendement locatif brut d'environ 12 %, cet appartement à acheter à Perpignan offre des revenus immédiats et un investissement stable grâce à un locataire déjà installé. L'appartement est très bien entretenu, et des photos seront disponibles prochainement. De plus, il est possible d'acquérir un second appartement dans la même résidence au prix de 78 500 €, ce qui permettrait une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 16 en total, soumis à des procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue dans votre futur cocon à Perpignan ! Découvrez une résidence lumineuse, du T2 au T4, pensée pour votre confort. Avec de spacieuses terrasses, un jardin commun, et un parking privé inclus, fini les tracas du quotidien. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre un véritable havre de paix. Les équipements modernes ne manquent pas : cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards aménagés, et même des caves pour certains logements (idéal pour ranger vos petits trésors ou vos skis). Et le meilleur ? Une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon, à seulement quelques pas du centre historique de Perpignan. Parfaitement desservie par la gare SNCF et l'autoroute, cette résidence allie charme, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à un coup de cœur assuré ! Référence du programme : 66000_892 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Voici les 5 bonnes raisons de choisir cette résidence à Perpignan : 1 - Des appartements spacieux et lumineux : Du T2 au T4, parfaits pour votre quotidien, avec de superbes terrasses offrant une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et un jardin commun pour bien profiter du soleil ! 2 - Des équipements ultra modernes : Cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards intégrés et, selon les logements, des caves pour stocker vos trésors (ou vos skis, à vous de voir !). 3 - Un emplacement en plein cœur de la ville : Commerces, écoles, restaurants et le centre historique à quelques pas. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable ! 4 - Un emplacement régional exceptionnel : Entre mer et montagnes, vous êtes à deux pas des plages méditerranéennes, à quelques heures des stations de ski, et à un clin d'œil de l'Espagne. Tout ce dont vous rêvez, à portée de main ! 5 - Un prix imbattable avec TVA à 5,5% : Oui, vous avez bien lu ! Profitez de la TVA à 5,5% pour un investissement malin qui vous permet de réaliser des économies considérables. Référence du programme : 66000_892 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 263 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

À vendre appartement à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3 de 62 m² est idéalement situé à quelques pas du centre historique. Il dispose de volumes bien agencés, avec un séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 13 et 11 m². Conçu selon la norme RE 2020, cet appartement garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.Le prix de cet appartement à acheter à Perpignan est de 187 263 € (TVA 5.5% selon éligibilité), avec une place de parking disponible en sus pour 5 275 € (TVA 5.5% selon éligibilité). La remise des clés est prévue pour le 4ème trimestre 2027.Les avantages de ce bien neuf incluent des frais de notaire réduits (2.5%), une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce à sa classification Bâtiment Basse Consommation RE 2020. De plus, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro et offre la possibilité d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Profitez également d’un accompagnement d’experts avec Bonaparte Promotion, un savoir-faire de plus de 19 ans, et un interlocuteur unique pour vous guider dans votre achat appartement Perpignan. Pour plus d'informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Découvrez cet appartement T4 traversant à Perpignan, situé dans le quartier Las Cobas, avec une agréable vue sur le Canigou. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Perpignan, avec des frais de copropriété de 520 euros par trimestre, incluant l'eau et le chauffage par le sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

1 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Las Cobas

Perpignan (66)

APPARTEMENT PERPIGNAN À VENDRE - T4 REFAIT À NEUF Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans un immeuble de standing à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les plages méditerranéennes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Ce bien, idéal pour un achat appartement Perpignan, se compose d'un lumineux séjour aux volumes généreux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi qu'une chambre dressing, et d'une salle d'eau contemporaine. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour offrir confort et élégance. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement à acheter Perpignan est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594.

Voici les 5 bonnes raisons de choisir cette résidence à Perpignan : 1 - Des appartements spacieux et lumineux : Du T2 au T4, parfaits pour votre quotidien, avec de superbes terrasses offrant une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et un jardin commun pour bien profiter du soleil ! 2 - Des équipements ultra modernes : Cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards intégrés et, selon les logements, des caves pour stocker vos trésors (ou vos skis, à vous de voir !). 3 - Un emplacement en plein cœur de la ville : Commerces, écoles, restaurants et le centre historique à quelques pas. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable ! 4 - Un emplacement régional exceptionnel : Entre mer et montagnes, vous êtes à deux pas des plages méditerranéennes, à quelques heures des stations de ski, et à un clin d'œil de l'Espagne. Tout ce dont vous rêvez, à portée de main ! 5 - Un prix imbattable avec TVA à 5,5% : Oui, vous avez bien lu ! Profitez de la TVA à 5,5% pour un investissement malin qui vous permet de réaliser des économies considérables. Référence du programme : 66000_892 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans votre futur cocon à Perpignan ! Découvrez une résidence lumineuse, du T2 au T4, pensée pour votre confort. Avec de spacieuses terrasses, un jardin commun, et un parking privé inclus, fini les tracas du quotidien. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre un véritable havre de paix. Les équipements modernes ne manquent pas : cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards aménagés, et même des caves pour certains logements (idéal pour ranger vos petits trésors ou vos skis). Et le meilleur ? Une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon, à seulement quelques pas du centre historique de Perpignan. Parfaitement desservie par la gare SNCF et l'autoroute, cette résidence allie charme, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à un coup de cœur assuré ! Référence du programme : 66000_892 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, cet appartement T4 spacieux de 91m² situé au dernier étage avec ascenseur. Cette propriété, idéalement située à quelques pas du centre historique, se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour de 33m² ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine ouverte avec une grande baie vitrée, de deux chambres de 11m² donnant sur une seconde terrasse, et d'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau privative. Construit selon la norme RE 2020, cet appartement à acheter à PERPIGNAN offre un confort thermique optimal et des économies d'énergie dans un havre de paix et de verdure. Le prix de vente de cet appartement PERPIGNAN à vendre est de 307709€ (TVA 5.5% selon éligibilité) avec la possibilité d'acheter une place de parking en sus. Les clés seront remises au 4ème trimestre 2027. Profitez d'avantages tels que des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges minimales grâce à sa conception Bâtiment Basse Consommation, et une garantie constructeur de 10 ans. Cette résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Contactez dès maintenant Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion pour plus d'informations.

À Perpignan, dans le quartier de Las Cobas, découvrez cet appartement à vendre. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement a été entièrement réagencé et modernisé, ce qui le rend à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux suites spacieuses, une loggia transformée en bureau, ainsi qu'un dressing aménagé et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la piscine et la présence d'un gardien dans un immeuble composé de seulement 14 copropriétaires. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Perpignan. Copropriété de 203 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérémy LE GAL vous présente ce bien exceptionnel :Dans le secteur LAS COBAS de Perpignan, cet appartement T4 lumineux avec balcon, ascenseur et climatisation est idéalement situé dans le quartier prisé de la Résidence Belvédère, Perpignan (66000). Avec un prix attractif de 135 000 €, cet appartement à acheter à Perpignan est parfait tant pour une famille que pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne équipée. La pièce de vie est à la fois fonctionnelle et lumineuse.La zone nuit dispose de 3 chambres bien agencées, d'une salle d'eau et de rangements. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Le chauffage collectif au gaz à radiateurs assure un confort tout au long de l'année tout en maintenant des charges modérées.L'immeuble, sécurisé par interphone et digicode, comprend un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique.Profitez d'un environnement idéal en ville : la Résidence Belvédère se situe à proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, un centre commercial, des écoles primaires, un collège et un lycée. Tout est accessible à pied ou en transports, tout en restant dans un quartier résidentiel agréable.Cet appartement à Perpignan dans la Résidence Belvédère allie emplacement, confort et commodités, offrant une opportunité intéressante pour acquérir un bien dans une ville dynamique du sud, à quelques kilomètres des plages et de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voici les 5 bonnes raisons de choisir cette résidence à Perpignan : 1 - Des appartements spacieux et lumineux : Du T2 au T4, parfaits pour votre quotidien, avec de superbes terrasses offrant une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et un jardin commun pour bien profiter du soleil ! 2 - Des équipements ultra modernes : Cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards intégrés et, selon les logements, des caves pour stocker vos trésors (ou vos skis, à vous de voir !). 3 - Un emplacement en plein cœur de la ville : Commerces, écoles, restaurants et le centre historique à quelques pas. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable ! 4 - Un emplacement régional exceptionnel : Entre mer et montagnes, vous êtes à deux pas des plages méditerranéennes, à quelques heures des stations de ski, et à un clin d'œil de l'Espagne. Tout ce dont vous rêvez, à portée de main ! 5 - Un prix imbattable avec TVA à 5,5% : Oui, vous avez bien lu ! Profitez de la TVA à 5,5% pour un investissement malin qui vous permet de réaliser des économies considérables. Référence du programme : 66000_892 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans votre futur cocon à Perpignan ! Découvrez une résidence lumineuse, du T2 au T4, pensée pour votre confort. Avec de spacieuses terrasses, un jardin commun, et un parking privé inclus, fini les tracas du quotidien. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre un véritable havre de paix. Les équipements modernes ne manquent pas : cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards aménagés, et même des caves pour certains logements (idéal pour ranger vos petits trésors ou vos skis). Et le meilleur ? Une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon, à seulement quelques pas du centre historique de Perpignan. Parfaitement desservie par la gare SNCF et l'autoroute, cette résidence allie charme, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à un coup de cœur assuré ! Référence du programme : 66000_892 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 236 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Las Cobas

Perpignan (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le secteur de Las Cobas, à proximité des commodités et du parc Sant Vicens. Ce bien, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et services de ménage, offre des volumes généreux. L'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et une avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine indépendante, distincte de la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel. - Un séjour/salon baigné de lumière naturelle avec accès direct au balcon. - Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'un chauffe-serviette et de WC indépendants. Pour votre confort, vous disposez également de : - Volets roulants - Double vitrage - Une cave privative - Une place de parking Les parties communes sont entretenues régulièrement, assurant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement à acheter à Perpignan est à visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 287919, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Durand (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 96 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 257. Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €. Informations sur la performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an. Score GES : 30 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162,00 € et 1572,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Caracas vous propose à Perpignan, secteur Las Cobas, découvrez ce superbe appartement très lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le Canigou . Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière et son atmosphère chaleureuse. Il dispose de deux belles chambres confortables et d'une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût. La cusine entièrement équipée est moderne et fonctionnelle. Vendu entièrement meublé avec de très jolis meubles, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux . Un bien ideal pour un premier achat, ou un investissement ! Pour organiser une visite appeler Meryl GOMMES : 06**43**48**11**00 ou transaction2@caracasimmobilier.fr Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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3 personnes déjà intéressées

59 000 €

819 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Las Cobas

Perpignan (66)

PERPIGNAN - Las Cobas - EXCLU T4 en 3 faces lumineux BIEN VENDU LOUE Bail nu / Loyer 600€ charges comprises (520€ +80€ de charges) / Locataire en place depuis le 01/07/2019. Au premier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Double vitrage et volets roulantes électriques. 2 caves accompagnent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)