Achat Appartement dans le quartier Les Remparts-Lunette à Perpignan (66) : 6 annonces

LMNP SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4,2% Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Prix immobilier 49 436 € 49 436 € Prix mobilier 100 € 100 € Frais d'agence 2 350 € Soit prix de vente total 51 886 € Frais de notaire estimés 5 650 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 2 429 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 245 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 206 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et autant de mois que nécessaire pour se terminer le 31/08/2027 Début du bail 29/08/2017 Fin du bail 31/08/2026

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 648 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95,24 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Remparts-Lunette

Perpignan (66)

À vendre, dans le quartier LA LUNETTE à Perpignan, un spacieux F4 de 95 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 12 lots principaux. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45 m² environ, donnant sur un balcon terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur le Canigou, exposé plein ouest. L'appartement dispose de trois chambres (10 m², 13 m², 15 m²) dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Une cave est également incluse. Le double vitrage et la climatisation réversible neuve dans toutes les pièces garantissent confort et tranquillité. DPE en cours. Ce bien immobilier est proposé au prix de 167 500 Euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Un garage est disponible en supplément. Cet appartement à acheter à Perpignan est à visiter absolument, coup de cœur assuré. Ce bien est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Perpignan - La Lunette Nous mettons à la vente ce superbe appartement de type T4 de 68m². Il se situe au dernier étage d'une copropriété en parfait état, avec peu de charges. Il se compose d'une entrée qui déssert cuisine indépendante meublée, une pièce de vie lumineuse et climatisée, une salle ou mangé qui peut etre utilisé en tant que chambre. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement est très fonctionnel et agréable a vivre. Actuellement loué 650 cc depuis AOUT 2025. Une cave vient compléter son confort. Référence agence : 6758

Meilleur rendement locatif

187 000 €

2 078 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

Bel appartement de 90,62 m² à vendre, lumineux et en parfait état, idéalement situé à Perpignan. Ce logement, construit en 1960, offre 2 chambres, un séjour accueillant et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez le confort d'un garage double de 37 m², d'une cave de 10 m2 . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6714

Découvrez cet appartement bien agencé de 4 pièces, offrant une surface d'environ 59 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Perpignan. Avec ses 3 chambres, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine parfaitement équipée et plusieurs rangements intégrés, dont un dressing raffiné et de nombreux placards. Le parquet chaleureux, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. De plus, une cave spacieuse en sous-sol vient compléter ce logement, actuellement loué en location meublée, qui pourra être libéré dès octobre 2026. Dans un quartier prisé par les familles, profitez de la proximité avec de nombreuses écoles : l'école primaire Anatole France est à moins de 100 m, l'école primaire Le Challenger à 500 m, et l'école élémentaire Jordi Barre à 800 m. D'autres établissements comme l'école maternelle Romain Rolland, l'école primaire Arrels Cassanyes, ou l'école élémentaire Romain Rolland se trouvent également à moins de 800 m. Pour vos balades, l'Espace Canisite est à 600 m et un espace détente à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 avec ascenseur - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 124 € - Taxe foncière : 1 278€ - DPE : C (113) - GES : A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Grégoire Cadet vous propose : Perpignan (66100) – Les Remparts (sud) – Appartement Perpignan à vendre, T4 avec jardin. Découvrez cet appartement entièrement rénové de 101,34 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et prisée. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, qui donne accès à un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour des moments conviviaux. Un espace nuit unique : trois véritables suites parentales avec salle d’eau ou salle de bain privative et dressing, idéal pour une famille ou accueillir des invités en toute intimité. Les atouts de cet appartement à acheter à Perpignan incluent : un jardin privatif d'environ 60 m², une cave de 15 m², aucune rénovation à prévoir – bien clé en main, climatisation réversible, fibre optique et rangements. Copropriété calme et sécurisée. Informations clés : Surface : 101,34 m², Année de construction : 1954, Charges de copropriété : 756 € / an (eau froide incluse), Taxe foncière : 1 468 €, Bien libre de toute occupation. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Perpignan. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Grégoire CADET iad France, votre conseiller immobilier dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Contactez-moi pour toute information complémentaire, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaires.