Meilleur rendement locatifAppartement
- 3 pièces
- 57 m²
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose à la vente un appartement T3 à Pessac, situé au sein de la Résidence Compostelle. Cet appartement à Pessac est idéalement placé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant confort et praticité. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des établissements universitaires tels que Kedge, l'école d'architecture, Bordeaux I et Bordeaux IV.L'appartement se compose de :• Deux chambres avec rangements intégrés• Un salon indépendant lumineux• Une cuisine indépendante• Une salle d’eau fonctionnelle• Un WC séparéUn cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. L'entretien impeccable de l'appartement est un atout, avec des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des toits déjà votés et entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissant sérénité et tranquillité pour les années à venir.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pessac, venez le visiter sans tarder !La présente annonce immobilière porte sur 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 100 € (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
