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Achat Appartement dans le quartier Route d'Orleans Ă  Pithiviers (45) : 1 annonce

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    appartement Ă  Pithiviers (45)
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    Coup de cœur du secteur
    99 000 €
    1 072 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 92,31 m²
    • 3 chambres
    Pithiviers (45)

    Découvrez cet appartement spacieux de 92,31 m² situé à Pithiviers, idéal pour une famille. Avec trois chambres confortables, cet espace vous offre la possibilité de créer un foyer chaleureux et accueillant. Les sols en bois clair ajoutent une touche moderne et élégante à l'appartement, tandis que les grandes fenêtres lui confèrent une luminosité exceptionnelle. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain est pourvue de deux lavabos, facilitant la vie quotidienne. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort, offrant une disposition intelligente pour vivre agréablement. Situé au cœur de Pithiviers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir un espace de vie pratique et bien situé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété de qualité.

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iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Au cOEur de Pithiviers ce cabinet destiné à accueillir des professions libéral entièrement rénové. Dans une résidence du centre ville venez découvrir un bien atypique pouvant servir à un usage professionnel ou particulier. En effet vous pourriez aisement transmormer la disposition de ce cabinet en un appartement spacieux La disposition actuelle: au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un grand bureau, une salle de pause avec un kitchenette, 8 pièces et deux WC complète le premier niveau d'une surface de 93m². Le petit plus une partie en sous-sol d'environ 36m² vient ajouté une surface supplémentaire à ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSK Immobilier
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Situé en plein cœur de Pithiviers, à deux pas immédiats des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce duplex de 49 m², offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profitez d'un garage de 24 m² avec accès direct sur la rue, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace fonctionnel (buanderie, atelier…). Au 1er niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec parquet, composée d'un salon convivial et d'une cuisine semi-ouverte, pour une surface d'environ 26 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au 2ème niveau, l'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et simple vasque. Enfin, au dernier niveau, un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien fonctionnel, atypique et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en hyper centre. Les + : - Luminosité +++ - Chauffage électrique à inertie sèche - Fibre optique - Garage de 24 m² - Grenier supplémentaire - Emplacement hyper centre de Pithiviers **Visite virtuelle disponible après échange téléphonique** Cette annonce référence 327925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr