Achat Appartement avec cave à Ploemel (56400) : 115 annonces

L'esprit d'une maison, l'horizon pour seul vis-à-vis. Découvrez ce superbe appartement de standing, véritable alternative à une maison individuelle, situé à seulement 45 mètres de la plage du Fogeo. L'espace nuit se Compose de deux belles chambres. Le clou du spectacle reste l'accès à la terrasse, offrant une vue mer imprenable qui sublime chaque instant. Contactez nous pour organiser une visite dès à présent. Référence agence : 5206

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Situé au premier étage d'une résidence calme, à l'entrée du port du Crouesty, cet appartement à vendre offre un cadre idéal au cœur de la Presqu'île de Rhuys dans le département du Morbihan, en région Bretagne. L'appartement comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bains, des WC et des espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue agréable sur le port, idéal pour se détendre. Vendu meublé, cet appartement possède une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation entre port et océan garantit un accès rapide aux plages, commerces et sentiers côtiers, rendant cet achat appartement ARZON très attrayant. Prix FAI : 199 900 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - À proximité du Petit Mont et du Port du Crouesty, cet appartement en rez-de-chaussée offre un emplacement recherché, parfait pour profiter du littoral en Bretagne. Situé au sein d'une résidence calme, il est à quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers ainsi que des commerces et restaurants. Cet appartement à vendre à ARZON se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'un jardinet avec terrasse d'environ 10 m² offrant une vue agréable sur les mâts des bateaux. Concernant le stationnement, la résidence facilite l'accès aux places de parking. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un achat appartement ARZON en résidence secondaire que pour un investissement locatif, dans un cadre privilégié en bord de mer ! Prix FAI : 160 500 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : À seulement 150 mètres des plages, cet appartement à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, est situé au premier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace généreux avec de nombreux rangements intégrés, dont des penderies et des étagères. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à une large baie vitrée d’environ cinq mètres, s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature. L’appartement dispose d’une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d’eau avec douche et lavabo, sans oublier des WC séparés. Des travaux récents d’étanchéité ont été réalisés sur la résidence, garantissant durabilité et tranquillité. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative et une cave sont également incluses. Cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Quiberon, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité de la mer. Un conseiller est disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 110 € par mois (1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180 000 euros. Prix hors honoraires : 172 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

56340 - CARNAC - REZ DE JARDIN - PROCHE DE LA PLAGE LÉGENÈSE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27.0 M² - APPARTEMENT CARNAC À VENDRE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, CAVE ET PLACE DE PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement idéalement situé dans une copropriété intimiste dans le département du Morbihan, en Bretagne :- Superficie de 27 m²- Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest- Une chambre- Une cuisine équipée- Une salle d’eau avec WC- Une cave de 3 m²- Une place de parkingÀ propos de la copropriété :- Nombre de lots : 32- Charges prévisionnelles annuelles : 550€Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à AURAY, situé au cœur du Morbihan en Bretagne. Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de seulement 4 logements, cet élégant meublé de 37 m² (47 m² au sol) a été récemment rénové avec soin, offrant un espace de vie cosy et optimisé. L'entrée, équipée d'un grand rangement, s'ouvre sur un séjour intimiste de 22 m², illuminé par son exposition Sud-Ouest. Vous apprécierez la jolie cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau privative. En prime, une mezzanine a été aménagée, ajoutant un couchage et un espace de vie supplémentaire. Une cave individuelle, située au rez-de-chaussée, offre un espace de rangement additionnel. Cet appartement cumule les atouts : il est libre de toute location et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre-ville et du Port de Saint-Goustan. Que ce soit pour un pied-à-terre, une location Airbnb ou une location pérenne, cet appartement à acheter à AURAY répondra à vos attentes. De nombreux stationnements gratuits entourent le bâtiment. N'attendez plus pour réserver votre visite ! Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 9 lots avec des charges courantes nulles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 189 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Opportunité à saisir pour un PRIMO-ACCÉDANT ou un INVESTISSEUR : cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez est situé en HYPERCENTRE AURAY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Niché au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement AURAY à vendre offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa FORTE LUMINOSITÉ, due à son EXPOSITION PLEIN SUD et à son agréable BALCON, saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de DEUX CHAMBRES de plus de 10 m² et d'un agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE PRIVATIVE et d'une CAVE EN SOUS-SOL. Ce bien rare combine un EMPLACEMENT RECHERCHÉ, praticité et un potentiel intéressant tant pour un achat appartement AURAY que pour un investissement locatif. DPE DLe bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 135 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 848 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292.

Dans une résidence historique en bordure de dune, cet duplex rénové avec soin vous offre un cadre de vie contemporain en bord de mer. L'entrée dessert une chambre double accueillante, une cabine fonctionnelle, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau soignée et une charmante mezzanine offrent un espace modulable : coin lecture, détente ou bureau, selon vos envies. Confort luminosité et convivialité sont les maîtres-mots pour décrire cet appartement Vendu avec une cave il répondra parfaitement à vos attentes si vous cherchez un pied à terre balnéaire. Vous descendrez sur la plage au pied de l'immeuble et les enfants disposeront des jardins de la résidence. Référence agence : 5194

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon. Découvrez un bien d'exception à acheter avec cet appartement T3 (2 chambres) de 72,46 m², situé au 1er étage et orienté Sud. Ce bien est parfait pour divers projets tels qu'un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Le Courtil propose une résidence intimiste et raffinée comprenant 23 appartements spacieux organisés sur 2 étages, le tout dans une ruelle paisible en plein centre du pittoresque bourg d'Arzon. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette commune est à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys. Arzon séduit par son authenticité, son dynamisme et son art de vivre entre terre et mer, tout en étant à 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes. Chaque été, près de 30 000 visiteurs choisissent cette destination prisée, prouvant son attrait indéniable. À proximité du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, profitez d'un cadre de vie unique qui allie nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil représente plus qu'une simple résidence : c'est une réelle opportunité d'accéder à un art de vivre recherché, alliant élégance, confort et sérénité. Conception conforme aux normes environnementales RE2020.

Découvrez cet appartement T2 de 52 m² à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien allie confort et fonctionnalité et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 28 m² offrant une vue sur la rivière d'Auray, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte équipée. La partie nuit inclut une chambre spacieuse de 14,5 m², une salle d'eau contemporaine avec douche et des WC séparés. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Auray. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots s'élève à 19. Le diagnostic énergétique réalisé le 07/02/2025 indique un DPE D (224 kWh/m²/an) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an. Si cet appartement à acheter à Auray vous intéresse, contactez directement votre conseillère. Référence annonce : DOM29231. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339.

effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose : APPARTEMENT DE 90 M², 4 PIECES, 3 CHAMBRES, CAVE ET PLACE DE PARKING, GRANDE TERRASSE, FACE A LA PLAGE Situé au deuxième étage : . grande pièce de vie de 40m² . cuisine fermée et équipée . 3 grandes chambres avec placards . 1 salle d'eau avec wc . grande terrasse exposée sud/est plage à 100 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 ARZON - BOURG/CROUESTY. Situé idéalement entre le bourg d'Arzon et le port du Crouesty, cet appartement à vendre dans le Morbihan, en Bretagne, bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Nous vous proposons cet appartement T3 de 55m² habitables, au sein d'une résidence à taille humaine avec de faibles charges. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, également rénovée, ouverte sur un lumineux séjour. Ce séjour donne accès à une agréable loggia exposée plein sud, offrant une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien de qualité, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement à acheter à Arzon est idéal pour des vacances en famille. N'attendez plus pour le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.0 € et 1230.0 €, pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).

[ – LIVRAISON IMMINENTE // PORTES OUVERTES – ] Rendez-vous le 3 et 4 avril au sein de notre maison décorée ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* et PTZ 2025 pour concrétiser votre projet dès maintenant. Devenez propriétaire à Erdeven, à quelques minutes des plages, dans un cadre de vie privilégié entre littoral et cœur de bourg. Une opportunité rare pour réaliser votre résidence principale ou votre pied-à-terre à la mer. Découvrez Fleur Océan, une résidence intimiste idéalement située en plein centre d’Erdeven, charmante commune du littoral morbihannais. À seulement 10 minutes à vélo des plages de sable fin et des sentiers côtiers, elle offre un quotidien pratique avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, services, marché, écoles. Les derniers appartements 3 pièces disponibles disposent chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et proposent un véritable confort de vie : volumes optimisés, belle luminosité, stationnements en sous-sol ou en extérieur, dans un environnement pensé pour le bien-être et la praticité. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre familial, le programme est éligible au PTZ 2025 et bénéficie actuellement d’une offre exclusive de frais de notaire offerts*. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.11849-1/1469-321174)

Prix au m² le plus bas

201 200 €

2 690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,8 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ploemel (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! SPÉCIAL INVESTISSEUR. A quelques minutes des plages, au coeur de la ville de Plouhinec, beau T3 avec terrasse plein Sud. Cet appartement lumineux vous offre une entrée sur un grand espace vie avec coin cuisine, mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC séparées. Stationnement facile : une place de stationnement privative et un espace de rangement privatif (cave). locataire en place. loyer 636 € charges comprises. Le bien est vendu loué. Les plus : - Proximité des plages - Proximité centre-ville - Place privative - Terrasse plein Sud RÉFÉRENCE : LR2603017 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: CARNAC PLAGE – Appartement T4 avec vue mer, balcon plein sud, parking et cave Idéalement situé à Carnac Plage, cet appartement T4 d’environ 84 m² vous offre un cadre de vie privilégié face à l'océan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1981. Situé au 2ᵉ étage sur 5, ce bien séduit immédiatement par sa magnifique vue sur la mer et sa belle luminosité, grâce à une exposition plein sud. Le balcon permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’admirer le paysage tout au long de la journée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, l’espace se compose d’un côté d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace cuisine aménagé et équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. De l’autre côté se trouve l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Bien entretenu, l’appartement offre un état général soigné, permettant d’envisager une installation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, ainsi que d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en bord de mer. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station, cet appartement constitue une opportunité rare à Carnac, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

4 515 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ploemel (56)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Appartement neuf avec terrasse à Belz, idéal pour un achat appartement Belz, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cœur de Belz, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2023. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tout le confort moderne. L'espace de vie est lumineux et convivial, se composant d'une belle pièce avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une terrasse couverte. Vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement et de toilettes séparées, garantissant ainsi un agencement fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'un cellier et d'une place de stationnement couverte pour faciliter vos déplacements. Cet appartement à vendre à Belz bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 100 mètres des commerces et services, à 900 mètres de la Ria d'Étel, et à seulement 8 km de la plage de Kerhillio, l'une des plus belles plages du Morbihan. De plus, la célèbre maison Nichtarguér à Saint-Cado est accessible en 6 minutes de vélo. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Belz pour louer ou pour y vivre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 70 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 112,22 € (soit 1346,68 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 46 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre d'environ 82 m² se situe au premier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, en plus d'une place de parking, un avantage rare en centre-ville. Grâce à sa surface confortable et à sa localisation privilégiée, cet appartement Auray constitue une occasion à saisir, tant pour un achat destiné à un investissement locatif que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité et prévoyez une visite !

Opportunité d'investissement locatif en Bretagne : Investir en Bretagne vous présente sa sélection exclusive de biens à fort rendement locatif à travers la Bretagne (Rennes, Lorient, Vannes, Lorient, Brest) Nous identifions et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d'investissement locatif de la région : des biens soigneusement choisis pour leur potentiel, leur emplacement et leur rentabilité. Notre sélection inclut : Des studios bien placés, idéaux pour une location rapide et sécurisée Des appartements transformables en colocation (3 chambres minimum), pour maximiser vos revenus locatifs Notre critère de sélection principal : - Rendement locatif brut minimum : 6 % (certains biens dépassent les 9 %) Chaque bien sélectionné fait l'objet d'une analyse approfondie : localisation, demande locative locale, estimation des loyers et projection de rendement. Envoyez-nous un message pour recevoir notre sélection de biens disponibles et les dossiers complets par mail. À propos d'Investir en Bretagne : Première agence spécialisée en investissement locatif en Bretagne, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets immobiliers : appartements, maisons ou immeubles de rapport. Basés à Vannes, nos équipes locales rayonnent sur tout le département et au-delà. Investissement locatif à Vannes · Investissement locatif à Lorient · Investissement locatif à Rennes · Investissement locatif à Nantes · Investissement locatif à Brest

À vendre : Appartement neuf en VEFA - PRIX PROMOTEUR à ARZON, Morbihan, Bretagne. Situé dans un secteur prisé, cet appartement moderne de 3 chambres se distingue par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et sa généreuse superficie. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable de 86,55 m² (110,94 m² au sol), un séjour spacieux pour un confort optimal, deux terrasses et un balcon (20.77 et 9.40) pour profiter d'un extérieur agréable, salle d'eau moderne, WC séparés, garage privé pour un stationnement sécurisé (14.93 m²), parking en sous-sol supplémentaire (13.44 m²) et cave pour un espace de stockage pratique (4.75 m²). Atouts : prix promoteur offrant un rapport qualité/prix exceptionnel, vente en VEFA permettant de personnaliser certaines finitions, et une localisation dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à ARZON, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement ARZON à vendre.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: À seulement 150 mètres des plages, appartement rénové avec balcon, garage et cave ! Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové propose un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate du littoral. La rénovation complète, réalisée avec soin, permet une installation sans travaux. Dès l’entrée, équipée d’un placard de rangement, l’appartement dévoile une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et rangements. La grande baie vitrée à trois ventaux ouvre sur un balcon, apportant luminosité et continuité avec l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, de rangements et d’un emplacement pour machine à laver. Un WC séparé complète l’agencement. Les annexes constituent une véritable valeur ajoutée avec un garage en sous-sol et une grande cave d’environ 6 m². Relié à la fibre optique et situé à moins de 150 mètres des plages, cet appartement clé en main représente une opportunité pertinente pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

165 400 €

4 726 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville Historique

À 7km de Ploemel (56)

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER - APPARTEMENT A ACHETER A AURAY. Aude DOUILLARD vous propose ce joli T2 de 35 m² environ, situé au premier étage d'une résidence sécurisée au centre-ville d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien combine le calme et une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'une entrée avec placard et d'un wc séparé avec lave-mains. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et de plusieurs stationnements gratuits à proximité. Une cave est incluse pour le rangement de vos affaires personnelles. Les atouts de cet appartement à vendre à Auray : aucun travaux à prévoir, proximité des commerces, écoles et services médicaux, le tout dans un environnement convivial. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour effectuer la visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez-moi ! Je peux également vous réaliser, gratuitement et sous 48h, un avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente. Cet appartement est référencé sous le numéro 324688 et est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude DOUILLARD (EIRL), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 165 400,00 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un nombre de lots de 3 et des charges prévisionnelles annuelles de 550,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/03/2023 avec un score DPE de 186 kWhEP/m²/an et GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00 € et 750,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 28m² en duplex - 1er étage - parking et cave Dans un écrin de verdure et au calme absolu, superbe emplacement pour cet appartement sans aucun vis à vis, localisé à quelques minutes à pied de la place du marché et du port. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Rez de chaussée : salon/cuisine ouvert sur la terrasse, salle de bains. 1er étage : chambre individuelle. Surface au sol de 36m². Appartement traversant en excellent état. Vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'une cave. Vendu meublé Nombre de lots principaux de copropriété : 20 lots Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, cet appartement T3 situé sur la côte sud de Quiberon dans le Morbihan, en Bretagne. Situé au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement à acheter à Quiberon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'embarcadère et des plages.L'appartement lumineux comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Une cave privative vient compléter ce bien.Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI DU MORBIHAN). (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots.

Situé dans un quartier recherché d'Auray, à proximité immédiate du centre sans les nuisances de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T2 de 45m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2000), bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour-salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'à un charmant petit jardin privatif. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au coeur d'Arzon. Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié ! Cet appartement à vendre à Arzon, de type T4 (3 chambres), propose une surface habitable totale de 90,03 m², situé au 2ème étage avec une exposition Sud-Ouest, idéal pour divers projets tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire. Le Courtil est une résidence intimiste et raffinée comportant 23 appartements spacieux répartis sur 2 étages, nichés dans une ruelle paisible au centre du charmant bourg d'Arzon. L'emplacement est remarquable : à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, Arzon séduit par son authenticité, sa vitalité et son art de vivre entre terre et mer. La commune, située dans le Morbihan en Bretagne, attire chaque été près de 30 000 visiteurs, témoignant de son attrait exceptionnel. À quelques pas du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, profitez d'un cadre de vie unique alliant nature et tranquillité. Le Courtil n'est pas simplement une résidence, mais une chance d'acheter un appartement à Arzon incarnant élégance, confort et sérénité, avec une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon. Saisissez l'occasion d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre privilégié ! Ce bien immobilier de type T3 (2 chambres), d'une surface habitable de 63.89 m², est situé au 1er étage avec une exposition Sud. Idéal pour différents projets tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Le Courtil vous propose une résidence intimiste et raffinée, comprenant 23 appartements spacieux répartis sur 2 niveaux, le tout niché dans une ruelle paisible en sens unique, au cœur du charme d'Arzon. Situé à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, cet appartement à acheter à Arzon séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec une attractivité confirmée, la commune attire chaque été près de 30 000 visiteurs. À seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, vous pourrez profiter d'un environnement unique alliant nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil n'est pas seulement une résidence, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement Arzon, alliant élégance, confort et sérénité. La conception respecte la réglementation environnementale RE2020.

À vendre : appartement T4 à Saint-Philibert, Morbihan, Bretagne. En exclusivité, cet élégant appartement entièrement rénové et réagencé avec soin est idéalement situé à proximité de la plage, au sein d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 81 m² Carrez, il se compose d'une belle entrée avec verrière d'atelier offrant une vue traversante sur un parc paysagé. Le spacieux espace de vie de 29 m², incluant un salon-salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud avec vue dégagée. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. Inclus dans la vente : une cave et une place de parking privative. Le chauffage est électrique et le budget HAI est de 395 162 euros, dont 15 162 euros d'honoraires d'agence (3.99 % TTC, charge acquéreur). Bien en copropriété de 59 lots dont 22 d'habitation, sans procédure en cours. Immeuble ravalé en 2022. DPE C (137) et A (4) avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 890 et 1240 euros. Pour tout renseignement ou visite, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Philibert!

En vente à ARZON, dans le Morbihan en Bretagne, cet appartement à acheter situé proche de la plage du Fogéo est idéalement situé dans une résidence prisée. Ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 52 m². Il se compose d'une entrée donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un jardinet, d'une place de parking, d'une cave, et d'un box pour le stockage. Actuellement, l'appartement est sous contrat de location meublée jusqu'au 01/12/2026. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 € et 1310 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus). Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement ARZON.

Acovea Immobilier vous propose ce lumineux appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée du début des années 80, comprenant 35 logements, en plein bourg de Carnac, au pied des commerces, et les plages étant accessibles en quelques minutes à vélo. Sa pièce de vie de plus de 30 m2, aux multiples points de lumière, se compose d'un salon et d'un vaste espace de repas, donnant sur une cuisine équipée doublement éclairée avec son dome de lumière. Une pièce supplémentaire jouera pleinement son rôle de buanderie (lave-linge / sèche-linge non fournis) et offre des placards pour d'autres rangements. De son côté, le balcon offre une profondeur suffisante pour y manger confortablement. Son orientation Est, quant à elle, vous permettra de profiter pleinement du lever du soleil tout en observant le Tumulus Saint-Michel, sans souffrir de la chaleur estivale et restant protégé des vents dominants d'Ouest. L'espace nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Volets roulants électriques. Bonnes performances énergétiques (classe DPE D). Logement équipé de la fibre (haut-débit garanti pour vos loisirs ou en télé-travail). Domotique comprenant notamment le déclenchement du chauffage à distance. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel dans le centre-bourg de Carnac, avec extérieur et stationnement, sans travaux, pourquoi attendre ? Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

138 200 €

3 033 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,57 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Ploemel (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! SPÉCIAL INVESTISSEUR. Appartement T2 au coeur de Plouhinec, à deux pas des commerces et des plages. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété propre et bien gérée, vous offre, une entrée, une pièce de vie cathédrale lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Locataire en place. loyer 550 € + 15€ de charges. Le bien est vendu loué. Les plus : - Proximité des plages - Résidence en très bon état - Proximité centre-ville - Une place privative RÉFÉRENCE : LR2603016 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748.00 € et 1012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue très belle vue mer et d'un accès direct à la plage, au pied de la résidence. Son environnement calme, son parc arboré et la mer juste devant vous offrent un cadre de vie rare et privilégié, la sécurité pour les enfants et idéal pour profiter pleinement du littoral. D'une superficie généreuse de 73,6 m² Carrez et 76 m² utile , l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue mer et parc, de trois chambres avec placards dont une avec vue mer, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine en loggia avec lave-linge, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave sécurisée privative de 5,6 m², un local commun pour vélos et équipements de plage, ainsi que l'accès au parking privé de la résidence viennent compléter ce bien. La résidence a récemment bénéficié de travaux de façade, garantissant un excellent entretien général. Vous serez séduits par les volumes, les prestations , la luminosité, et surtout par la vue de cet environnement exceptionnel . Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, confort, et art de vivre en bord de mer. Un véritable coup de cœur pour vos vacances et/ou revenus locatifs . Contactez votre agence ORPI Carnac pour obtenir plus d'informations et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 4548