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Achat Appartement à Pollestres (66) : 20 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    144 500 €
    3 655 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 39,54 m²
    • 1 chambre
    Pollestres (66)

    Situé à Pollestres, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement actuellement loué avec locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. - résidence récente et sécurisée - terrasse agréable - place de parking privative - locataire en place = revenus locatifs immédiats Situé dans un secteur calme, proche des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33

  • 219 984 €
    2 871 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 76,62 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur de Pollestres. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine et sur une jolie terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'appartement dispose de deux chambres avec chacune l'accès à la deuxième terrasse, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. L'ensemble est tout neuf, avec des prestations de qualité; double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7

  • 204 658 €
    3 249 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 63 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    iad France - Laurie Mercuzot vous propose un appartement à acheter à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une ville très convoitée et dynamique, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho et à proximité de Perpignan, de la mer et de l'Espagne. Dans un lotissement calme et prisé, cet appartement T3 de 62m², lumineux et au 1er étage avec ascenseur, est une construction récente (2024). Il comprend 2 chambres, une terrasse avec vue dégagée et respecte les normes RT 2012, avec des frais de notaire réduits. De plus, deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses, le tout dans une résidence sécurisée avec des matériaux de qualité, espaces verts et local à vélos. Vous serez séduits par une entrée qui mène à un séjour lumineux de 33m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région. Les avantages de cet appartement Pollestres à vendre incluent sa nouveauté, sa luminosité, ses places de stationnement, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 54 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 83.33€ (soit 1000 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

  • 254 000 €
    3 521 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 72,14 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    Appartement T3 moderne avec grande terrasse. A vendre bel appartement moderne situé dans une résidence récente et sécurisé à Pollestres. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Idéale pour profiter des beaux jours, des repas d'été et des moments détente. L'appartement offre un cadre de vie pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un hall propre et moderne, apportant confort et sécurité au quotidien. Deux places de parking complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 26

  • 192 500 €
    3 208 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60 m²
    Pollestres (66)

    iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 60m², cet appartement très lumineux est en rez-de-chaussée et fait partie d'une construction récente de 2024. Il comprend 2 chambres, une terrasse de 13m² offrant une vue dégagée, et respecte les normes RT 2012. Les frais de notaire sont réduits, et vous bénéficierez de 2 places de parking privatives en sous-sol. Les matériaux utilisés sont de qualité, et la résidence est sécurisée, avec des espaces verts et un local à vélos.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, accompagné de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours de la région.Ses atouts incluent un appartement neuf, lumineux, des places de stationnement, ainsi qu'un secteur recherché et prisé, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 54 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 83,33€ (soit 1 000€ annuel). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.Performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273.

  • 219 984 €
    2 857 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 77 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    iad France - Laurie Mercuzot propose à la vente cet appartement T3 situé à Pollestres, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la dynamique région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à seulement 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho et à proximité de Perpignan, cet appartement à acheter à Pollestres vous séduira par son emplacement calme et prisé. Avec une superficie de 76m² et en rez-de-chaussée, cette construction récente de 2024 vous offre des espaces lumineux, comprenant un séjour de 36m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux terrasses de 10 et 12m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées de la région. Les prestations de cet appartement Pollestres à vendre incluent : Normes RT 2012 respectées, frais de notaire réduits, deux places de parking privatives en sous-sol, des matériaux de qualité, ainsi qu'une résidence sécurisée avec espaces verts et local à vélos. Les atouts de cet bien : appartement neuf et lumineux, secteur recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 54 lots sans procédures en cours, avec un montant mensuel de charges de 83,33€ (soit 1000€ annuel). Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement a obtenu la classe ENERGIE A (indice 59) et la classe CLIMAT A (indice 1). La annonce a été rédigée par Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273.

  • Coup de cœur du secteur
    89 500 €
    1 598 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 56 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    iad France - Erika Noëll vous propose : Appartement à vendre à Pollestres, Pyrénées-Orientales (66). Cet appartement T3 idéal pour un investisseur se situe dans une ville très prisée et dynamique, à seulement 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho et à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché. Ce logement de 56 m² se trouve au 1er étage d'une maison de village. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, de 2 chambres et d'une salle de bain. Une climatisation réversible est également présente. Un stationnement de parking communal est disponible en face de l'appartement. Actuellement, il est loué 540 euros HC depuis 2 ans. L'ensemble doit être vendu avec l'appartement situé au 2ème étage, au prix de 71 000 euros, loué à 365 euros HC depuis plus de 20 ans. Ses points forts : - Bon état général - Parking communal situé en face de l'appartement - Secteur calme, recherché et prisé - Proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Locataires déjà en place depuis 2 ans Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pollestres ou pour un premier investissement locatif. Prix : 89 500 € Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 192 500 €
    3 182 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60,49 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60m2 situé dans une résidence récente, calme et sécurisée de Pollestres. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une jolie terrasse pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortable avec chacune de grands placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez son cadre paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8

  • Astuces
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  • 68 000 €
    1 889 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 36 m²
    • 1 chambre
    Pollestres (66)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Pollestres ? Ce bien idéal pour un investissement locatif est à vendre. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement deux pièces de 37 m2 offre un bon équilibre entre emplacement et simplicité de gestion. Proche du centre-ville, au sein d'une petite résidence fermée de 3 lots, il bénéficie de faibles charges. Les commodités sont accessibles à pied, avec un accès rapide à Perpignan et à l'Espagne. Situé au 2ème étage, l'appartement est lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien se loue facilement, répondant à la demande locative classique, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Pour plus d'informations, contactez Kilian Corvisier au 06 59 38 10 90, Agence Welcome Habitat.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    144 500 €
    3 655 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 39,54 m²
    • 1 chambre
    Pollestres (66)

    Situé à Pollestres, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement actuellement loué avec locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. - résidence récente et sécurisée - terrasse agréable - place de parking privative - locataire en place = revenus locatifs immédiats Situé dans un secteur calme, proche des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33

  • 209 367 €
    3 221 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    iad France - Laurie Mercuzot vous propose : À Pollestres, ville très recherchée et dynamique des Pyrénées-Orientales, à seulement 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho et de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un lotissement calme et prisé, cet appartement T3 de 65m² est très lumineux et se trouve en rez-de-chaussée dans une construction récente (2024). Il comprend 2 chambres, une terrasse de 25m² avec vue dégagée, et respecte les Normes RT 2012. Profitez de frais de notaire réduits et de deux places de parking privatives en sous-sol. La résidence sécurisée offre des matériaux de qualité, des espaces verts et un local à vélos. Vous serez charmés par l'entrée qui mène à un séjour lumineux de 31m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse de 25m² crée un cadre idéal pour les journées ensoleillées de notre belle région Languedoc-Roussillon. Les atouts de cet appartement Pollestres à vendre incluent sa nouveauté, sa luminosité, et ses places de stationnement dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 83.33€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité
    240 000 €
    1 732 €/m²

    Duplex

    • 4 pièces
    • 138,56 m²
    • 3 chambres
    Pollestres (66)

    Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex T4 soigneusement rénové, situé dans la commune dynamique de Pollestres, au cœur du centre-ville, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat duplex à Pollestres, se trouve au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Sa vaste pièce de vie traversante, de plus de 62 m², est inondée de lumière et dispose de plusieurs espaces distincts, comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas chaleureux et un salon accueillant. À ce niveau, vous trouverez également un WC et de nombreux rangements. Un bel escalier extérieur vous mènera à une charmante terrasse de plus de 30 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de bains de soleil ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. Cette terrasse est accompagnée d'une pièce de 18 m², idéale pour un atelier ou pouvant être aménagée en dépendance. Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune avec son propre dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant pour compléter l'ensemble. Côté prestations, ce duplex Pollestres à vendre offre une climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon solaire et une excellente isolation, avec un classement énergétique noté A pour un bien datant des années 80. De plus, vous profiterez de plusieurs places de stationnement à proximité. Enfin, aucun frais de copropriété n'est à prévoir, car un syndic bénévole gère l'immeuble. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception.

  • Exclusivité
    158 000 €
    3 705 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 42,64 m²
    • 1 chambre
    Pollestres (66)

    Dans le charmant village de pollestres, réputé pour son dynamisme et sa douceur de vivre, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement vous propose; pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, résidence moderne, sécurisée et aux prestations de qualité, stationnement privatif. Pollestres est un village recherché offrant à la fois calme et convivialité, proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Perpignan et de Villeneuve de la Raho (golf et lac). Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3

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  • 219 900 €
    2 856 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 77 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Pollestres, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située au sud de Perpignan, cette charmante commune se trouve sur la route menant à l'Espagne, profitant d'un climat exceptionnel avec 300 jours de soleil par an. Pollestres, un véritable havre de paix, vous séduira par sa tranquillité tout en restant proche de l'agitation de la capitale régionale. Entourée d'une nature préservée, la région offre des panoramas à couper le souffle, entre le massif des Aspres et le littoral méditerranéen avec ses 22 km de plages. Vous pourrez également profiter du lac de la Raho à proximité pour des activités sportives ou des moments de détente. En hiver, la station de Bolquère est accessible en moins d'1h30. Pollestres dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec de nombreuses entreprises, commerces, ainsi que des infrastructures sportives et médicales. Cet appartement Pollestres à vendre est un T3 lumineux de 77 m², comprenant deux terrasses totalisant 23 m² d’espace extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un WC séparé, de deux chambres, dont une conforme aux normes PMR, et d'une salle d'eau. Deux places de parking viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Pollestres.

  • Exclusivité
    192 500 €
    3 208 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    À POLLESTRES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 neuf à vendre. Situé dans un quartier résidentiel moderne, cet appartement offre une superficie généreuse de 60m², avec des volumes bien agencés au sein d'une résidence intimiste sécurisée. Vous profiterez d'un grand séjour de 14m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée avec hotte et plaques à induction, ainsi que de deux chambres spacieuses de plus de 10 et 15m², dotées de grands placards. Construit selon les dernières normes, cet appartement garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie dans un cadre verdoyant et paisible. De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol. Le prix de cet appartement à acheter à POLLESTRES est de 192500€, avec les frais de notaire réduits à 2,5% et la remise des clés immédiate. Profitez des avantages du neuf : isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement POLLESTRES, contactez Gregory Patier au 06*67*55*00*66.

  • 192 500 €
    3 208 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    À POLLESTRES, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre de type 3 d'une superficie de 60.49 m² est situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Il offre une terrasse intime de 13.65 m² ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol. Vous serez séduit par les matériaux de qualité utilisés et les larges baies vitrées qui apportent luminosité et confort. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Perpignan. Pour un projet d'achat appartement POLLESTRES, n'hésitez plus à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Alexia LEGRAND, RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN, 06 14 58 55 11 - Réf.

  • Agence experte du secteur
    DV IMMO
    6 RUE ALFRED SAUVYPollestres
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  • 219 984 €
    2 857 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 77 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    À POLLESTRES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre de type 3, d'une superficie de 76,62 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine. Il offre deux terrasses intimes de 10,62 m² et 12,05 m², ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Grâce à des matériaux de qualité et de larges baies vitrées, cet appartement présente de beaux volumes à l'intérieur et des espaces généreux à l'extérieur. Situé à seulement 10 minutes de Perpignan, il représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement POLLESTRES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.924644

  • Meilleur rendement locatif
    71 000 €
    1 972 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 36 m²
    • 1 chambre
    Pollestres (66)

    iad France - Erika Noëll vous propose : Appartement à vendre à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investisseur, ce T2 de 36 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village. La ville dynamique de Pollestres se trouve à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, à proximité de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un stationnement de parking communal est disponible juste en face de l'appartement. Il est loué à 365 euros HC depuis plus de 20 ans. Il doit se vendre avec l'appartement du 1er étage, au prix de 89 500 euros, actuellement loué à 540 euros HC depuis plus de 2 ans. Les atouts de cet appartement à Pollestres : bon état, emplacement calme et recherché, proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Les locataires sont en place depuis plus de 20 ans. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pollestres ou pour un premier investissement locatif. Prix : 71 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique et les risques sont disponibles via le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Erika Noëll, mandataire indépendant en immobilier.

  • 249 000 €
    3 411 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 73 m²
    • 2 chambres
    Pollestres (66)

    iad France - Anthony Salellas vous propose : ***Appartement T3 Récent avec Terrasse à Pollestres***Découvrez cet appartement T3 lumineux de 73 m², situé à Pollestres, dans une résidence de standing construite en 2018 et équipée d'un ascenseur. Ce bien, parfait pour un achat appartement Pollestres, bénéficie d'un aménagement optimisé pour une qualité de vie exceptionnelle.À votre arrivée, vous serez conquis par le modernisme et le confort de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'un espace séjour-cuisine ouvert sur une belle terrasse de 27 m². La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.La terrasse constitue un véritable atout, vous permettant de savourer des moments de détente en extérieur, de partager vos repas en plein air et d'admirer la vue dégagée sur les alentours, incluant le majestueux Canigou.Cet appartement à vendre dans les Pyrénées-Orientales offre plusieurs commodités haut de gamme pour un quotidien agréable : climatisation, accès PMR, digicode, interphone et résidences sécurisées, assurant une tranquillité d'esprit.Deux places de parking sont réservées pour garer vos véhicules aisément, ainsi qu'un local pour les vélos.La localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce qui vous garantit un cadre de vie pratique et plaisant. À seulement 5 minutes du lac de Villeneuve de la Raho, 10 minutes du centre-ville de Perpignan et à 30 minutes de la frontière espagnole.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vente appartement Pollestres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne et confortable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony Salellas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093.

  • Exclusivité
    240 000 €
    1 732 €/m²

    Duplex

    • 4 pièces
    • 138,56 m²
    • 3 chambres
    Pollestres (66)

    Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex T4 rénové avec soin, situé dans la commune dynamique de Pollestres, au cœur du centre-ville. Ce duplex à vendre, niché au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, vous séduira par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 62m², baignée de lumière et comprenant des espaces bien distincts : une grande cuisine ouverte équipée, un confortable coin repas et un salon convivial. Un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un bel escalier extérieur vous mène à une grande terrasse de plus de 30m², pleine de charme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. Cet espace intime est agrémenté d'une pièce de 18m², idéale pour un atelier ou aménagée en dépendance. Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Les prestations incluent une climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon solaire et une excellente isolation, avec un classement énergétique remarquable pour un bien des années 80, noté A. Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité. Enfin, aucun frais de copropriété n'est à prévoir grâce à un syndic bénévole. Une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus pour réaliser votre achat duplex à Pollestres, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

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Le marché des appartements à Pollestres

Pollestres, située dans les Pyrénées-Orientales en Occitanie, offre un cadre de vie agréable. La commune bénéficie de la proximité de Perpignan tout en conservant une ambiance villageoise. Pour vos besoins quotidiens, Pollestres dispose de quelques commerces de proximité qui facilitent la vie des résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Pollestres ?

Le parc immobilier de Pollestres compte 534 appartements, ce qui représente environ 19.71% de l'ensemble des logements de la commune (2709 logements). Parmi les résidences principales, 67.74% sont occupées par des propriétaires, tandis que 58% sont occupées par des locataires. L'offre d'appartements à l'achat à Pollestres se compose principalement de biens de types variés, allant de petites surfaces idéales pour un premier investissement ou un pied-à-terre, à des appartements plus spacieux adaptés aux familles.

Quel est le prix des appartements en vente à Pollestres ?

Concernant les prix, on observe une évolution notable : le prix moyen au mètre carré pour un appartement était de 3416.67 € en 2021, pour s'établir à 2892.72 € en 2025 et 2784.68 € en 2026. En moyenne, 4 appartements trouvent preneur chaque mois à Pollestres, avec un délai de vente moyen constaté de 58 jours.