Achat Appartement entre particulier à Pont-de-Vaux (01) : 5 annonces

iad France - Carole Moiraud vous propose: Coup de cOEur à Charnay-lès-Mâcon : T3 lumineux avec double balcon Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence au calme mais à proximité du coeur de Charnay et de toutes ses commodités. Un véritable cocon , idéal pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Pourquoi vous allez l'adorer : Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, l'appartement est baigné de soleil toute la journée. Deux balcons : Pour vos pauses café ou apéritives au grand air avec une vue dégagée. Un intérieur prêt à vivre : Une pièce de vie conviviale , une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain très fonctionnelle. Le confort absolu : Ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz ( compteur individuel) et de nombreux rangements. Les 'petits plus' qui font la différence : Fini le stress du stationnement ! Vous disposez d'un garage privé ET d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave individuelle. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement vie pratique et environnement résidentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous... La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

--- EXCLUSIVITE --- Appartement 3 pièces en duplex situé à Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces et commodités, au premier étage Il offre une surface habitable de 71,34 m2, répartie ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard et une grande terrasse de 15,52 m2 exposée ouest - à l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien - Chaudière individuelle au gaz - Salon/salle à manger climatisé Ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) 07 86 26 79 08 (réf. 601971 )