Achat Appartement à Pouilly-sous-Charlieu (42) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement d'environ 64 m² à Roanne dans le quartier du Mayollet. Cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un accès au jardin collectif avec un espace dédié pour les vélos, ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Il dispose également d'un parking extérieur. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété, ce logement vous offre une belle opportunité d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel et assuré par le gaz. Proche d'une école, des transports en commun et des commerces de proximité, ce logement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Votre agence ORPI Pierre Perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1890

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover de 60 m², il est situé au 3° étage avec ascenseur de la résidence Le Jacques Coeur à proximité des transports et à 5 min des commodités et du centre ville de Roanne. Vous découvrirez en entrant un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier sur le palier vient compléter le logement. Copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de la vue sur le parc, facilité de stationnement. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1901

Réf : 03-5210. EXCLUSIVITÉ. Appartement à acheter à Charlieu, situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 2 de 49,2 m² en loi Carrez est très lumineux et exposé sud. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine, un séjour et des wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les charges de copropriété sont très faibles. Classe énergie : C. Pour plus d'informations concernant la vente d'appartement à Charlieu, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement trois pièces à vendre de 52 m², traversant et récemment repeint, mettant en avant un intérieur lumineux et accueillant. À l'entrée, vous trouverez sur votre droite des toilettes séparées et une salle d'eau avec un espace de rangement pratique. Poursuivant votre visite, la cuisine séparée se situe à droite, tandis qu'une chambre spacieuse de 12 m² se trouve à gauche. Le séjour, d'une superficie de 16 m², offre une belle modularité grâce à une ouverture sur la chambre, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Équipé de fenêtres à double vitrage sur trois façades, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité ajoutent à sa praticité. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ayant été loué récemment à 420 € par mois, ce qui offre une rentabilité brute supérieure à 12 %. Proposé à seulement 40 000 €, cet appartement clair et modulable est une opportunité rare à Roanne, que vous soyez en quête d’un appartement à acheter à Roanne ou d’un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 372 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 107 € (soit 1 284 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F, classe CLIMAT F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement T3 de 51 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu dans un quartier résidentiel paisible de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes), un salon, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement dispose également d'une cave pour le rangement. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électriques. Cet appartement à acheter à Roanne est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La résidence compte 91 copropriétaires avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1000 euros. Des travaux d'isolation par l'extérieur seront votés début 2026, prévus pour une réalisation fin 2026 ou début 2027, afin d'améliorer la performance énergétique du logement (isolation des murs et changement des volets). DPE : Classe G - GES C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1870 et 2580 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à vendre à Roanne et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon n° 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

64 490 €

668 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,57 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Pouilly-sous-Charlieu (42)

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 96 m² est situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 5 propriétaires. Avec ses 3 chambres, 2 balcons, et des poutres apparentes, il représente une belle opportunité pour votre achat appartement Roanne à un prix attractif. L'appartement, lumineux et traversant, offre de beaux volumes : - Une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon, - Un séjour spacieux agrémenté de poutres apparentes, - Trois chambres avec rangements, - Une salle de bain dotée d'une double vasque et de WC séparés, - Un cellier ainsi qu'une cave, - Un second balcon accessible depuis le séjour et une chambre. Un stationnement facile est disponible devant l'immeuble, ainsi qu'une possibilité de location d'un garage fermé au rez-de-chaussée. L'immeuble est sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique. L'emplacement est idéal : commerces, transports en commun à 1 min à pied, et le centre-ville à seulement 5 min. * Chauffage individuel au gaz, * Charges mensuelles : 67 € (eau froide + entretien), * Taxe foncière : 1 129 €, * Copropriété de 12 lots – aucune procédure en cours. Prix : 64 990 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce de vente appartement Roanne vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI), immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 64 990,00 € Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous propose à la vente un appartement Roanne à vendre, idéalement situé sur la commune de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce studio de 24 m² se trouve à proximité du centre-ville et de la gare de Roanne. Il dispose d'une petite terrasse extérieure de 20 m², d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Equipé de fenêtres et volets en PVC, d'une porte d'entrée en aluminium, cet appartement est un excellent choix pour un investissement, pouvant être loué pour 380 euros par mois, meublé. Le prix de ce bien est fixé à 29 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat appartement Roanne, n'hésitez pas à contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. À noter, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Copropriété de 3 lots dont 3 habités. Mandat référence : 423196.