Achat Appartement avec ascenseur à Poussay (88500) : 5 annonces

À VITTEL, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez un lot de deux appartements T1 à vendre, meublés et équipés, offrant la possibilité d'être réunis pour former un appartement T2. Ces studios de 19 et 23 m² se situent à seulement 50 m du Parc Thermal, à proximité immédiate du Casino, des Thermes, et du Club Méditerranée, avec tous les commerces nécessaires à portée de main. Idéal pour un achat appartement VITTEL, ces deux T1 sont parfaits pour la location de curistes ou pour des séjours en Air Bnb. Les charges d'environ 150 € par mois couvrent l'eau, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, le ménage des parties communes ainsi que l'électricité des espaces communs. Une vidéo de ce lot est disponible sur demande. Situé dans un ancien palace Art Déco, cet ensemble est idéal pour les curistes ou les vacanciers, et offre une vue sur le parc privé de la résidence. Avec une forte demande locative à VITTEL, ces deux studios permettent un auto-financement. En cas d'emprunt, les mensualités sur 20 ans seraient d'environ 298 € par mois, excluant les frais de notaire, tandis que les loyers générés couvriraient ces mensualités, offrant ainsi une belle marge chaque mois. La gare est à seulement 2 minutes à pied, et l'aéroport d'Épinal/Mirecourt se trouve à 15 minutes en voiture. La station thermale de VITTEL est reconnue pour son parc de 650 hectares, son hippodrome, son parcours de golf et ses jardins, faisant de VITTEL une destination idéale pour un appartement à acheter. Des études de financement gratuites sont disponibles sur demande, avec un remboursement estimé d'environ 295 €/mois sur 20 ans. EPINAL est à 35 minutes, NANCY à 50 minutes et PARIS à 3h30. Contactez Karine FARIGU à karine.farigu@capifrance.fr ou au 06 700 900 10 pour plus d'informations. Merci de privilégier les demandes par e-mail ou SMS pour un retour rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 200, avec un montant moyen annuel des charges de 900 €, soit 75 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.949087.

RENAISSANCE D'UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE AU COEUR DE VITTEL – PROGRAMME EN VIR Face au Casino, à 300 m du Parc Thermal et 400 m de la gare, découvrez ce programme de réhabilitation d'envergure situé en plein centre de Vittel, au sein de l'ancien Hôtel des Colonies. Une opportunité rare d'acquérir un appartement du T1 au T3 dans une résidence entièrement rénovée, idéale pour habiter ou investir. LE PROGRAMME - 21 appartements du T1 au T3 - Surfaces de 28,6 m² à 73 m² - 7 logements PMR - 1 cave incluse par appartement - Parking en option : 4 800 € TTC - Livraison prévisionnelle : ~8 mois Réhabilitation lourde et soignée : toiture, façades, parties communes et intérieurs (isolation thermique et phonique, équipements neufs, finitions modernes). LES APPARTEMENTS - Prix foncier : de 45 474 € à 116 070 € en foncier - T3 à partir de 84 906 € Fai en foncier Vente en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) Logements proposés : - en foncier seul ou entièrement rénovés, prêts à habiter ou à louer - Des devis travaux détaillés sont fournis (TVA incluse, garantie décennale), comprenant : salle d'eau équipée, carrelage, parquet, cuisine, finitions complètes. Visite 3D non contractuelle – plans disponibles à titre indicatif. ATOUTS INVESTISSEURS - Cadre juridique sécurisé (VIR) - Prix et délai contractuels - Garantie Financière d'Achèvement - Fiscalité attractive : Déficit Foncier possible selon profil EMPLACEMENT DEMANDE LOCATIVE - Parc Thermal, Casino et commerces à pied - Gare à proximité immédiate Forte demande locative (curistes, tourisme, cadres – Club Med, Nestlé…) Un secteur recherché avec un fort déficit de logements rénovés. Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr IMMO ANGELS France Dholander – Agent commercial EI RSAC 494 885 932 O6 22 94 47 77 f.dholander@immoangels.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : France Dholander Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494885932

Coup de cœur du secteur

84 906 €

1 213 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 18km de Poussay (88)

Face au nouveau Casino, parc thermal à 300 m, Gare à 400 m . Votre appartement (du T1 au T3 ) dans une résidence rénovée au cœur de Vittel. T3 de 84906 euros à 116070 euros Vente sur plan avec livraison courant été-automne 2026 dans un bâtiment rénové (réhabilitation lourde et soignée : toiture, façades, intérieurs, parties communes) 21 appartements du T1 au T3 dont 7 en PMR allant de 28.6 à 73 m² vendu avec une cave par appartement , le parking 4800 euros TTC A partir de 45 474 euros jusqu' à 116 070 euros en foncier. Appartement brut ou complètement rénové, devis pour travaux intérieurs pré-établis avec TVA et garantie décennale( isolation thermique/phonique finitions complètes salle d'eau, carrelage, parquets, cuisine....) Dossier sur demande . Photos intérieures non contractuelles + Plan d'un T3 pour information. Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Face au nouveau Casino, parc thermal à 300 m, Gare à 400 m . Votre appartement (du T1 au T3 ) dans une résidence rénovée au cœur de Vittel. T1 à partir de 45474 euros Vente sur plan avec livraison courant été-automne 2026 dans un bâtiment rénové (réhabilitation lourde et soignée : toiture, façades, intérieurs, parties communes) 21 appartements du T1 au T3 dont 7 en PMR allant de 28.6 à 73 m² vendu avec une cave par appartement , le parking 4800 euros TTC A partir de 45 474 euros jusqu' à 116 070 euros en foncier. Appartement brut ou complètement rénové, devis pour travaux intérieurs pré-établis avec TVA et garantie décennale( isolation thermique/phonique finitions complètes salle d'eau, carrelage, parquets, cuisine....) Dossier sur demande . Photos intérieures non contractuelles + Plan d'un T1 pour information. Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.