Achat Appartement à Pradines (46) : 63 annonces

À vendre – Magnifique appartement T3 neuf de 62,63 m² à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Livraison prévue en mai 2026. Ce bel appartement est situé au 1er étage d’une résidence en construction, dans un cadre calme et pratique. Un appartement témoin est disponible pour vous permettre de visiter et de vous projeter dans votre futur logement. L’intérieur lumineux et fonctionnel comprend : - Une entrée avec placard équipé - Un séjour-cuisine lumineux avec une grande baie vitrée menant à une loggia - Deux chambres confortables - Un dégagement offrant des possibilités de rangement - Un cellier pour optimiser l’espace - Une salle de bain moderne - Un WC séparé Les prestations de qualité incluent : - Chauffage individuel au gaz - Sols en stratifié dans les chambres et carrelage en grès émaillé dans les autres pièces - Peinture lisse blanche velours ou satinée - Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée - Cuisine aménagée - Pré-équipement fibre optique - Détecteur de fumée - Attentes pour lave-linge/lave-vaisselle Concernant les extérieurs et la résidence : - Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots - Prise extérieure étanche et point lumineux - Espaces verts communs paysagers - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Porte palière sécurisée avec serrure 3 points - Une place de parking attitrée incluse Cet appartement à acheter à Pradines est également disponible en location-accession, offrant un parcours d’achat facilité, avec des conditions d’éligibilité permettant : - TVA réduite - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Pas de cumul loyer/remboursement d’emprunt - Frais de notaire réduits Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement témoin et réserver votre futur logement.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Pradines (46)

À vendre – Bel appartement T2 neuf de 40,28 m² à PRADINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, livraison prévue pour Mai 2026. Cette propriété se trouve au premier étage d'une résidence en construction, localisée dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible pour faciliter votre visite et vous projeter dans votre futur logement. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, comprenant : - Une entrée avec placard équipé - Un séjour-cuisine lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur une loggia - Une chambre confortable - Une salle de bain moderne - Un WC séparé Les prestations de qualité incluent : - Chauffage individuel au gaz - Sols en stratifié dans la chambre et carrelage grès émaillé dans les autres pièces - Murs en peinture lisse blanche velours ou satinée - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée - Cuisine aménagée - Pré-équipement fibre optique - Détecteur de fumée - Attentes pour lave-linge/lave-vaisselle Les extérieurs de la résidence comprennent : - Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots - Prise extérieure étanche et point lumineux - Espaces verts communs paysagers - Fenêtres PVC et volets roulants électriques - Porte palière sécurisée (serrure 3 points) - Place de parking attitrée incluse Cette appartement PRADINES à vendre est également disponible en location-accession, offrant un parcours d'achat facilité avec des conditions avantageuses : - TVA réduite - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Pas de cumul loyer/remboursement d’emprunt - Frais de notaire réduits. Ne ratez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter l'appartement témoin et envisager l'achat de cet appartement à acheter à PRADINES.

A Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec jardins et piscine.La grande pièce à vivre de 42m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine.A l'étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses.L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur.Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare.Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

Découvrez cet appartement à acheter à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement T3 est actuellement libre et prêt à accueillir vos idées de décoration. Composé de trois pièces principales dont deux chambres, il dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un espace conçu pour répondre à tous vos besoins. L'état intérieur présente une opportunité idéale pour personnaliser chaque recoin de votre nouveau foyer. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, divers commerces, une vingtaine de restaurants, ainsi qu'un parc et des jardins. La présence de médecins généralistes à proximité est un atout supplémentaire. De plus, un hôpital et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Cahors, un bien à découvrir rapidement.

46000 Cahors, duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Cave et débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le Lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 431 846 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

À vendre : appartement à Cahors, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement de 82 m² offre une superbe vue sur le Lot, agrémentée d'une terrasse et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine fonctionnelle. Pour un confort optimal, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz. Ce bien dispose également d'une cave, pratique pour le rangement. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état et prêt à habiter. La copropriété comprend 15 lots, avec un montant moyen annuel de charges prévisionnelles pour le chauffage de 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de Cahors) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf. 945073. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Cahors.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 860 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 86 m²
• 

À 4km de Pradines (46)

Idéal pour un premier achat, cet appartement de caractère est situé en hyper-centre historique de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à vendre, aux volumes généreux et aux superbes détails d’époque. En entrant, vous serez accueilli par une majestueuse porte en bois menant à un splendide escalier en pierre, typique d'une tour, vous conduisant au 2ème étage. Une porte ancienne laisse place à une vaste pièce de vie de plus de 41 m², ornée d'une cheminée d'époque, d'un parquet élégant et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Cet espace lumineux s'ouvre sur un agréable jardin d’hiver avec terrasse, ainsi que sur un bureau, une cuisine spacieuse et conviviale entièrement équipée, une salle d’eau et des WC séparés. Un bel atout de cet appartement à acheter à Cahors est la mezzanine de 15 m², qui offre des rangements, un lavabo, une baignoire et un coin nuit cosy, parfait pour créer un espace intimiste et atypique. Avec un chauffage au gaz de ville, un agencement fonctionnel, un cachet préservé et une atmosphère unique, cet appartement de 86 m² habitables est une véritable pépite à visiter sans tarder.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :PLATEAU (T1 BIS ) A RENOVER AVEC JARDIN PRIVATIF – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétaires (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 35 m². Agencement : - Salon/séjour lumineux d’environ 29 m² - Salle à manger / véranda d’environ 6 m² Extérieur : - Jardin privatif d’environ 70 m² Caractéristiques techniques : - Absence de système de chauffage (arrivée compteur gaz ou possibilité chauffage électrique) - Double vitrage PVC - Non soumis au DPE Informations complémentaires : - Étage : Rez-de-chaussée - Impôt foncier 2025 : ??? €, dont ??? € de TOM - Charges de copropriété faible :copropriété associative sans syndic professionnel 30 € /mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager - vendu nu Atouts : - Appartement lumineux et calme - Jardin privatif d’environ 70 m² - Copropriété à faibles charges - Vue dégagée - Rangement disponible (cave et combles) - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Forte demande locative pour ce type de logement en rez-de-chaussée avec jardin, particulièrement recherché par les seniors - Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet appartement meublé de 42 m² situé au premier étage, offrant une agréable terrasse. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Localisé dans une résidence de vacances de qualité, cet appartement à vendre à Prayssac bénéficie d'une piscine chauffée (10x20), d'un boulodrome, d'une aire de jeux et d'un parking sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2000 euros, incluant électricité et wifi. Le nombre de lots dans la copropriété est de 110. Ce bien est proposé à la vente au prix de 54 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

En plein centre ville de Cahors, je vous propose un très bel appartement de style haussmannien.Il se situe au second étage d'une petite co-propriété.Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de l'ancien avec des beaux parquets, des moulures, une belle hauteur de plafond, des portes anciennes...Un salon/salle à manger avec une cheminée en marbre, 2 chambres, une cuisine et son espace repas, une salle d'eau avec un wc, une entrée, un cellier et une cave.Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec des radiateurs en fonte.La fibre est présente.Les ouvertures sont en double vitrage et de qualité.Les parties communes ont été refaite, le toit est en bon état.De l'intérieur, vous n'avez aucun vis à vis.Le plus : la vue est dégagée et donne sur le tribunal.Un appartement Coup de Coeur à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431

À vendre, un appartement situé à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant une belle terrasse avec vue sur le célèbre pont Valentré. Cet appartement à acheter à Cahors se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau (possibilité d'une deuxième chambre), ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain. Il inclut également une place de parking couverte et se trouve à proximité de toutes les commodités. Notez que l'appartement est vendu loué. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Le prix hors honoraires est de 110 000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement à acheter à Bellefont la Rauze, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux de 117 m², situé à seulement six minutes du centre-ville, se trouve dans une copropriété d'un bel immeuble offrant une vue sur le Lot. Il comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 45 m² avec cuisine à l'américaine et pompe à chaleur. Deux places de parking sont également incluses. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein cœur de Cahors, dans un immeuble sécurisé des années 1970, cet appartement T4 est à vendre. Il se compose d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec placard), d'une belle pièce à vivre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, remplacée en 2018. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre, incluant le chauffage, l'eau et le ménage des parties communes. Chaque appartement dispose d'un compteur individuel pour le relevé des consommations. L'immeuble est sécurisé, avec deux entrées par badge, et se situe au 2ème étage sans ascenseur. La connexion fibre, l'interphone, ainsi que la proximité de tous les commerces en font un bien attractif. Bien qu'il nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable. Ce bien inclut 1 lot dans une copropriété de 44 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 3000 € et il n'existe aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat appartement Cahors, n'hésitez pas à me contacter. Nathalie FROMENTEZE, votre conseiller SAFTI au 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 482 282 431.

Venez découvrir cet appartement situé en centre-ville de Cahors, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une avec rangement, d’un WC indépendant ainsi que de deux salles d’eau, dont une à aménager selon vos besoins. Vous apprécierez ses menuiseries bois en double vitrage. L’appartement dispose également de la fibre optique et d’une VMC. Exposition Est. A l’extérieur, un portail électrique donne accès à une place de parking privative rattaché à l’appartement. De plus une borne de recharge pour véhicules électriques est en cours d’installation. taxe foncière 1300€. Un bien agréable, lumineux et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 096 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Pradines (46)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 Bis - HYPER CENTRE-VILLE DE CAHORS Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de style d’une dizaine de lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement de style est traversant et lumineux, offre une surface d'environ 114 m². Agencement : - Entrée avec rangements d’environ 8 m² - Salon/séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine ouverte d’environ 5 m² - Une chambre d’environ 14 m² avec placard - Une chambre avec salle d’eau d’environ 20 m² - Une chambre d’appoint mansardée d’environ 10 m² au sol - Buanderie d’environ 5 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs fontes/alu sur chaudière gaz de 2024. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie B Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : Environ 2400 € - Charges de copropriété : Environ 60 € /mois Atouts : - Place de parking gratuite incluse avec l’appartement - Appartement traversant et lumineux - Petite copropriété - Immeuble de caractère - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un achat en résidence principale. - Toiture de l’immeuble rénovée courant 2024 PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : bel appartement bourgeois situé à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve dans un immeuble de caractère entouré d'un joli parc, avec deux places de parking privées. L'appartement comprend quatre grandes chambres, dont trois parentales avec coin d'eau et WC. Vous pourrez également apprécier une très jolie cuisine ainsi qu'un magnifique salon-séjour offrant une superbe vue dégagée sur le Lot. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 185 861 €. Découvrez cet appartement à acheter à BELLEFONT LA RAUZE et consultez notre barème d'honoraires sur le site. Notez que ce logement a une classe énergétique excessive : classe F.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 939 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Pradines (46)

iad France - Dominique Delmas vous propose à Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées : un appartement à vendre de 85 m², situé dans une petite copropriété de deux logements. Cet appartement, à acheter à Cahors, comprend trois chambres, une cuisine équipée, et une pièce de vie ouverte sur une large terrasse d'environ 90 m². Vous trouverez également des toilettes, une salle d'eau et un jardin privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, deux garages – dont un déjà loué – et une buanderie sont à votre disposition. Cet bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il dispose de double vitrage, de stores manuels et électriques, d'un store banne, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de radiateurs en fonte, et de la fibre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totalisant 6 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 40 € (soit 480 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 171 et classe CLIMAT C, indice 22. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Dominique Delmas, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement CAHORS ? Découvrez ce charmant appartement à vendre en hyper centre de Cahors, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une agréable pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un jardinet et une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 81 500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage. En bon état général, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses deux balcons. L’espace de vie comprend un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. - Emplacement pratique et recherché : écoles, commerces, transports, restaurants, médecins et hôpital à proximité immédiate. - Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un environnement paisible et agréable au sein du secteur Terre Rouge, cet appartement lumineux et fonctionnel est à découvrir pour un achat appartement CAHORS. Proche de tous commerces, écoles et transport en commun, il se trouve à l'est de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À l'entrée, vous serez conquis par une distribution fluide qui harmonise les différents espaces de vie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle donne accès à un balcon, parfait pour se détendre. La cuisine indépendante, bien aménagée et pratique, possède un accès direct vers l'extérieur, ce qui ajoute un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses et confortables, offrant la possibilité d'aménager un espace paisible ou un bureau selon vos besoins. L’appartement à vendre comprend :- 2 chambres avec placard - Salon/séjour - Une salle d'eau avec douche - WC séparés - Une Cave Prix : 112 900€ Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 69m² entièrement meublé, idéal pour un projet d'achat appartement Cahors. La résidence Mandelli propose un hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand salon-séjour, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC, d'une place de parking ainsi que d'un accès à une cave. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 450 euros. Ce bien est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Cahors.

Découvrez cet appartement à vendre à Cahors, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 75 m², ce bien se trouve dans un quartier historique et animé, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'histoire. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, au 2ème étage d'une petite copropriété, se distingue par ses caractéristiques d'époque. Vous serez charmé par la hauteur sous plafond, les volets intérieurs en bois et la belle cheminée ancienne. Confort moderne avec deux toilettes et la fibre optique, il possède une atmosphère chaleureuse grâce à ses planchers en bois et sa porte ancienne. L'absence de vis-à-vis et l'escalier en pierre tournant de la partie commune enrichissent son cachet. Ce bien est composé de 5 lots au sein d'une copropriété de 14. Les charges courantes annuelles sont de 563 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Cahors, contactez Nathalie FROMENTEZE de SAFTI au 06 32 46 12 92 ou par e-mail à nathalie.fromenteze@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 482 282 431.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 081 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Pradines (46)

Situé à Cahors, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville du Lot renommée pour son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre. Proche des commerces, des restaurants, et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique.Cet appartement de 74 m² dispose d'une place de parking incluse, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. L'appartement est lumineuxet offre une surface bien agencée, propice à un aménagement pratique et confortable pour ses occupants.Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville.Quelques travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431

Situé au cœur de la charmante ville de Cahors, T3 offrant un emplacement idéal. Niché en plein centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et services essentiels. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.Ce charmant appartement, d'une surface habitable de 90 m² utile (62 m2 Loi carrez ), est réparti sur deux étages. Au premier étage l'entré principale avec la pièce de vie lumineuse et cuisine, WC indépendant. À l'étage, le coin nuit avec deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée d'un bureau, chambre ou salle de sport avec accès sur la cours antérieure. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, créant ainsi un environnement agréable et paisible.A Visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Situé dans la charmante ville de Cahors , cet appartement de 59 m² ,offre un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique.Cet appartement T2 se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse . La pièce de vie parée d'un parquet en boisoffre un espace convivial avec sa cuisine ouverte équipée , tandis que la chambre assure intimité et confort, unbureau pouvant faire office de chambre à coucher . Une salle d'eauavec wc. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Profitez du confort et de la praticité au cœur de Cahors !!!De plus un grenier de 11 m2 . A visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Sixième Avenue Cahors vous propose ce bien unique implanté dans une artère des plus prisée de la vieille ville. Venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux composé de deux chambres, un spacieux salon, et une cuisine entièrement aménagée. Refait à neuf, tous les éléments architecturaux ont été conservés et mis en valeur. Vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 80m² privative qui n'attend plus que votre créativité afin de passer des moments privilégiés. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 420 euros.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Très bel appartement T3 avec GARAGE situé a deux minutes du centre ville de Cahors dans une résidence sécurisée. Charmant appartement au 2 ème étage sans ascenseur !! L'appartement de 70 m2 environ habitables est fonctionnel et traversant. Très lumineux, il offre de beaux volumes. Idéalement positionné, il se compose d' une entrée donnant sur une belle pièce de vie un salon/séjour agréable, puis sur un espace cuisine équipée et aménagée avec petit ilot accompagnée d'une loggia de 4m2 environ ( espace rangement, machine a laver ). Un dégagement avec placard de rangement dessert une salle d'eau avec douche a l'italienne et sèche serviette, un WC séparé, deux belles chambres de 12m2 environ et 11,54 m2 environ. Chauffage électrique avec radiateurs. Un CELLIER et un GARAGE viennent compléter cet appartement. A SAISIR !!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 258 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique Delmas vous propose : Cet appartement de charme à vendre à Cahors, situé au second étage d'un ancien hôtel particulier datant de la fin du XVème siècle et du début du XVIème siècle, offre environ 88 m² de surface habitable avec terrasse, en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à une verrière, d'une mezzanine accueillant une chambre et une salle de bains, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'une grande cuisine fermée de 22 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Les poutres, le parquet, les carreaux de ciment, la cheminée, les briquettes et les portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien. Les six dernières photos vous présentent une proposition d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots au total, et il n'existe aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 92,56 € (soit 1 110,76 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 163, classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, appartement à acheter à CAHORS, Lot (46), Midi-Pyrénées. Ce bel appartement lumineux de 84 m², proche des commerces, se compose de 2 chambres, d'un grand séjour, d'un grand balcon, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une place de parking. Situé dans une résidence calme, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un achat appartement CAHORS.

À vendre : appartement à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien, proposé par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo, est idéalement situé au cœur de la ville, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Cet appartement séduira les potentiels acheteurs par son emplacement central et son agencement pratique. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, pouvant servir de dressing ou d'espace de télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC et d'un cellier, offrant un véritable confort de rangement. Les points forts de cet appartement à vendre à Cahors incluent sa situation en hyper centre-ville, son calme et sa luminosité au dernier étage, ainsi qu'une copropriété à taille humaine. Ce bien est idéal pour un achat appartement Cahors destiné à devenir votre résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Sixième Avenue Cahors vous propose cet appartement de caractère à vendre, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, avec une surface de 123 m². Niché au sein d'un immeuble au charme intemporel, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les volumes spacieux, avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres, créent une atmosphère aussi prestigieuse que chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 27.80 m² et d'une seconde chambre de 21.30 m², conçues pour allier confort et sérénité. Les finitions de qualité, ainsi que l'utilisation de matériaux nobles, mettent en valeur le charme de l'ancien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Cahors offre un accès immédiat aux commodités, tout en étant complété par un stationnement payant à proximité et une cave de 18 m². Un bien rare avec un caractère unique, destiné aux amateurs d'espaces authentiques. Pour découvrir cet appartement, n'hésitez pas à me contacter au 0630451164. Damien SOUNILLAC, Sixième Avenue (groupe M6). Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.