Achat Appartement à Reillanne (04) avec terrasse : 73 annonces

Situé dans un quartier agréable et proche des commodités, cet appartement au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur offre un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Double vitrage, bon état général et balcon pour profiter d'un extérieur en ville : un combo efficace et recherché. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est une opportunité à ne pas laisser passer. Référence agence : 19029

A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence (13100), proche La Tour d'Aigues (84240), proche Cucuron (84160), l'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement de caractère, niché dans un environnement privilégié au sein du Parc Naturel Régional du Luberon. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cet appartement atypique vous séduira par ses matériaux nobles, ses murs en pierre apparente et ses magnifiques voûtes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Composé d'une vaste pièce de vie, pleine de caractère, une salle de bains en partie troglodyte, deux chambres confortables ouvrant sur une jolie vue village... Une terrasse idéale pour profiter du climat provençal. En village, à deux pas d'une belle place ombragée, stationnement facile et à proximité immédiate des sentiers de randonnée. A 5 minutes de l'Etang de La Bonde. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la Provence, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. A découvrir... Consommation énergétique ''D'' (190) Gaz à effet de serre ''B'' (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1200€ et 1680€ par an, au prix de référence de l'année 2023. 251 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 130. Référence agence : 130

En exclusivité à Manosque, au Forum, dans une agréable résidence, appartement de 43 m² comprenant une entrée, un WC, une kitchenette ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, une chambre de 14 m² et une salle de bain. Deux places de parking privatives. DPE C. 650 € de loyer dont 50 € de charges Référence agence : 14793

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Palatium Immobilier, représenté par Martine Dubourg, vous propose un bien rare alliant volumes généreux, finitions de qualité et emplacement privilégié. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en plein cœur de la ville, cet appartement de 113,24 m² est conçu pour offrir confort et élégance au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 41 m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable prolongement de l'intérieur. Un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, tout en étant à l'abri des regards. L'agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier discret. Ce bien comprend également un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. Ce bien rare, alliant raffinement et praticité, est parfait pour ceux en quête de confort et de qualité de vie au cœur de Manosque. Pour plus d'informations, contactez Martine Dubourg de Palatium Immobilier au 06 14 41 73 79. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement peut être le choix idéal pour votre achat d'appartement à Manosque.

À vendre appartement à Manosque, situé en centre-ville au sein d'une copropriété sécurisée édifiée en 2008. Cet appartement lumineux, situé au premier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités nécessaires. Ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante aménagée, ouverte sur une terrasse. Le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière, donne accès à cette même terrasse ainsi qu'à un second balcon, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs à profiter. Un dégagement avec placard distribue deux chambres, chacune équipée de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les rénovations de la cuisine et de la salle d'eau ont été réalisées en 2021, apportant un confort supplémentaire à l'ensemble. Une place de stationnement privative en sous-sol représente un véritable atout, surtout en centre-ville. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat appartement à Manosque, avec un emplacement central garantissant un accès immédiat à l'ensemble des services quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 891,00 et 1 207,00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Tina EL FARES CHILETTI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 982 776 148, RCP 101PGMAN-AW20079.

À la recherche d'un appartement à acheter à Manosque ? Ne manquez pas ce T4 de 75 m², avec une terrasse de 8 m², implanté dans une résidence contemporaine neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Manosque dispose d'une suite parentale dotée de sa propre salle de bains, de nombreux rangements et offre des prestations soignées, garantissant un confort optimal dans un environnement privilégié. Caractéristiques principales :- Appartement T4 de 75 m²- Terrasse de 8 m²- Suite parentale avec salle de bains privative- Nombreux rangements- Isolation thermique et phonique renforcée- Parkings en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RE2020- Basse consommation, DPE A- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf partout en France, notamment dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Eddy, disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Manosque ? Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un séjour avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres, le tout situé dans une résidence de standing. Au cœur d'un quartier résidentiel, cet appartement offre également un stationnement disponible en supplément. Profitez de la proximité avec toutes les commodités et des transports à portée de main. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Manosque, n'hésitez pas à contacter Rudy.

À la recherche d'un appartement à acheter à Manosque ? Découvrez ce magnifique 3 pièces situé dans un quartier résidentiel d'exception, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Manosque à vendre comprend un séjour avec cuisine, prolongé par un balcon agréable, ainsi que deux chambres spacieuses. La résidence de standing offre également un parking en sus. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement est idéal pour votre future acquisition. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Manosque, contactez Rudy.

iad France - Frédérique Deschamps vous présente un appartement à vendre à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), situé au cœur du centre historique. Ce bien rénové de 78 m², plus un grenier de 40 m², se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Sa configuration traversante Est/Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée et offre des vues dégagées. Dès l'entrée, un palier permet d'accéder à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les toits de Manosque. Cet espace comprend également une chambre avec placard et une salle d’eau avec douche à l’italienne. De l'autre côté, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier de plus de 40 m², avant tout exploitable en l’état pour différents usages, avec la possibilité de l’aménager en surface habitable supplémentaire, sous réserve de travaux. Ce logement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement central à proximité immédiate des commerces et commodités. Parmi les atouts : - Appartement entièrement rénové - Dernier étage - Traversant Est/Ouest - Terrasse et vues dégagées - Calme en plein centre-ville Le stationnement est possible sur la place du Terreau dans la nuit, avec un abonnement de 50 € par an. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles estimées à 35,33 € (soit 424 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Manosque.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

3 545 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Reillanne (04)

iad France - Nathalie Stammegna (06 07 74 31 93) vous propose à la vente un appartement T3 neuf de 66 m², situé dans le quartier prisé du Mont d’Or à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est disponible immédiatement et n’a jamais été habité. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau équipée, un WC indépendant et un espace cuisine à personnaliser selon vos préférences. Installé dans une résidence sécurisée datant de 2024, avec ascenseur, il offre des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible gainée, la fibre optique et une excellente performance énergétique (classe A). Profitez également d'une belle terrasse et de deux places de parking en sous-sol, pour un confort de vie optimal. Les avantages de cet appartement à acheter à Manosque incluent : - Appartement neuf, jamais occupé - Frais de notaire réduits - Disponibilité immédiate - Quartier calme et recherché - Proximité des écoles et commodités accessibles à pied Prix : 234 000 €. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement sans travaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 95,67 € (soit 1148,04 € annuelles) indiquées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichées : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie Stammegna EI (ID 26127), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, duplex à Saint-Michel-l'Observatoire, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble collectif comprenant 2 lots, cet appartement rénové avec soin offre de vastes espaces et une belle terrasse. Au cœur d'un charmant village réputé pour son centre d'astronomie, ce duplex Saint-Michel-l'Observatoire à vendre se compose d'une superficie habitable d'environ 114 m², soit environ 150 m² au sol. Il dispose de prestations modernes de qualité, incluant du double vitrage, un insert bois central, une cuisine équipée, et bien d'autres éléments. La distribution est la suivante : - Au 1er niveau : un grand sas d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une mezzanine, un espace cuisine/salle à manger de près de 53 m², une chambre et un WC indépendant. - Au 2nd niveau : une suite parentale avec salle d'eau, trois pièces mansardées servant de chambres, et une salle de bain avec meuble vasque et chauffe-serviette électrique. La grande terrasse de plus de 40 m² offre une vue exceptionnelle. Si vous recherchez un cocon familial dans un cadre sain et fonctionnel, ce duplex à acheter à Saint-Michel-l'Observatoire est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Votre futur chez-vous en plein cœur de Manosque ! Découvrez une résidence moderne et déjà livrée, idéale pour un quotidien pratique et serein. Les appartements T3, lumineux et bien agencés, disposent de grandes terrasses et/ou jardins pour profiter pleinement de l'extérieur. La résidence, clôturée et sécurisée, offre un espace vert arboré, une aire de jeux, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les logements bénéficient de belles prestations et d'une luminosité optimale. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Référence du programme : 04100_740 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur chez-vous en plein cœur de Manosque ! Découvrez une résidence moderne et déjà livrée, idéale pour un quotidien pratique et serein. Les appartements T3, lumineux et bien agencés, disposent de grandes terrasses et/ou jardins pour profiter pleinement de l'extérieur. La résidence, clôturée et sécurisée, offre un espace vert arboré, une aire de jeux, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les logements bénéficient de belles prestations et d'une luminosité optimale. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Référence du programme : 04100_740 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), découvrez cet appartement T3 à vendre dans la résidence ''Les Terrasses des Amandiers''. Situé à l'entrée de Manosque, cet appartement lumineux de 63.82 m², construit en 2020, se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il propose un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse de 19 m² offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une de 12 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Vous disposerez aussi d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un garage en sous-sol de 14,71 m², électrifié et accessible directement par ascenseur. Cet appartement, sans vis-à-vis ni voisin au-dessus, est en excellent état et bien isolé (DPE en C). Il est proche des commodités telles que le lycée international, les axes principaux (A51) et la gare SNCF. Aix-en-Provence est à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Manosque. Nombre de lots de la copropriété : 118. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1120€, soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.946209.

À Manosque, dans les Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement T2 de 50 m² est idéal pour un achat appartement MANOSQUE. Situé en bas d'une villa, il offre une tranquillité agréable, à seulement 7 minutes du centre-ville et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, une chambre d'environ 15 m² avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est complété par une terrasse exposée plein sud et un parking privé. La copropriété se compose de 3 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Ne manquez pas cette vente appartement MANOSQUE.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 727 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Reillanne (04)

iad France - Laura Stammegna vous propose : Vente appartement Manosque - Appartement T2 de 44m² avec Terrasse et Parking. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux/salle à manger exposé Sud-Est avec accès à une terrasse couverte de 7m², d'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, ainsi que d'une partie nuit comprenant une chambre confortable avec placard, une salle de bain et un wc séparé. De plus, deux places de parking privatives sont à votre disposition. Ce bien, bien entretenu et prêt à emménager, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation dans le quartier du forum, à proximité du Lycée International, du centre hospitalier, des accès autoroutiers, des commerces et des transports en commun, en fait un choix de premier ordre. Les charges de copropriété s'élèvent à 86€ par mois, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement Manosque à vendre dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez la beauté de Manosque et laissez-vous séduire par nos appartements modernes, allant du T2 au T3. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie à la fois élégant et pratique, avec un accès à un extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privé ou d'une terrasse ensoleillée, parfait pour savourer le soleil du sud. Pourquoi choisir notre résidence ? - Sécurité renforcée : un cadre sécurisé pour votre tranquillité. - Espaces conviviaux : cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments chaleureux. - Lumière et espace : appartements lumineux et spacieux pour un confort de vie inégalé. - Qualité supérieure : prestations haut de gamme pour une vie agréable. - Praticité : parking privé pour un accès facile. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et des écoles pour un quotidien pratique. - Accessibilité : transports en commun à portée de main pour faciliter vos déplacements. Référence du programme : « 04100_559 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce logement à mi chemin entre maison de ville et appartement. Au premier étage d'un petit immeuble de deux logements vous trouverez une habitation de 56m2 fonctionnelle et agréable. Ce logement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendants. Ses plus: une grande véranda d'environ 20m2, une terrasse de 12m2 et un garage d'environ 35m2. Chauffage individuel central au gaz, double vitrage. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William HABERT, au 0616883998 ou, par courriel à w.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442932WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. William HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jean-Alain Garnier vous propose un appartement T4 à vendre à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Niché à proximité du lycée Félix Esclangon, cet appartement de 1961 offre un cadre de vie idéal pour les familles et ceux en quête de confort et de sérénité. S'étendant sur 88m², cet appartement lumineux et bien agencé comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain en travertin, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous pourrez profiter de 2 terrasses exposées à l'est et à l'ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Le confort est assuré grâce à la fibre optique et à un système de climatisation. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière collective à gaz, mais celle-ci sera remplacée en octobre 2026, entraînant une diminution significative des charges de copropriété. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Aucun travaux n'est nécessaire, l'ensemble étant dans un bon état général. Il est possible d'acheter un garage privatif de 30 m², disponible séparément, permettant de stationner facilement deux véhicules. De plus, des places de stationnement libres sont également à disposition au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un espace vert intégré à la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Manosque qui allie confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au sein de la résidence Les Senioriales en plein cœur du centre Ville de Manosque, situé dans une résidence de services pour seniors, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 de 72.65m² avec terrasse et place de stationnement privative, vendu avec bail commercial en cours. Le bail a été renouvelé et court jusqu'au 31 décembre 2036. Le bien est donc vendu occupé et destiné à un investissement locatif. Il ne pourra pas être occupé à titre personnel avant l'échéance du bail, sauf résiliation anticipée par l'exploitant selon les conditions prévues au contrat. Le propriétaire bailleur perçoit un loyer d'un montant de 9350€ par an, soit 779€ par mois versé par l'exploitant. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 770 € par an, dont la grande majorité est récupérable auprès de l'exploitant. Le reste à charge pour le propriétaire est d'environ 460 € par an (hors taxe foncière et éventuels gros travaux). Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé au sein d'une résidence services avec gestion professionnelle. DPE C Référence agence : 14770

Votre futur chez-vous en plein cœur de Manosque ! Découvrez une résidence moderne et déjà livrée, idéale pour un quotidien pratique et serein. Les appartements T3, lumineux et bien agencés, disposent de grandes terrasses et/ou jardins pour profiter pleinement de l'extérieur. La résidence, clôturée et sécurisée, offre un espace vert arboré, une aire de jeux, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les logements bénéficient de belles prestations et d'une luminosité optimale. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Référence du programme : 04100_740 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez la beauté de Manosque et laissez-vous séduire par nos appartements modernes, allant du T2 au T3. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie à la fois élégant et pratique, avec un accès à un extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privé ou d'une terrasse ensoleillée, parfait pour savourer le soleil du sud. Pourquoi choisir notre résidence ? - Sécurité renforcée : un cadre sécurisé pour votre tranquillité. - Espaces conviviaux : cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments chaleureux. - Lumière et espace : appartements lumineux et spacieux pour un confort de vie inégalé. - Qualité supérieure : prestations haut de gamme pour une vie agréable. - Praticité : parking privé pour un accès facile. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et des écoles pour un quotidien pratique. - Accessibilité : transports en commun à portée de main pour faciliter vos déplacements. Référence du programme : « 04100_559 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

165 900 €

3 318 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
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À 10km de Reillanne (04)

À vendre à Manosque, très beau T2 de 50 m2 (RDC avec Chambre à l'étage), situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant calme et vue panoramique, intimité et entrée totalement indépendante. Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Leclerc) et des établissements scolaires (+/- 10 mn de l'école du Colombier) - Description du bien Terrasse extérieure fermée et carrelée de 9 m2, idéale toute l'année Entrée privée et indépendante Place de parking privative d'environ +/- 14 m2 (possibilité d'extension +/- 4 m2) Plusieurs places de Parking gratuites au « Refuge » - Entrée niveau boîtes aux lettres Double vitrage Parquet dans chaque pièce Cuisine intégrée semi-équipée ouverte sur séjour / salle à manger +/- 25 m2 avec Clim réversible Chambre d'environ +/- 15 m2, avec placards coulissants KZ et dressing Salle de bains +/- 6 m2 avec baignoire, meuble vasque marbre et placard WC indépendant Escalier en bois menant à la chambre Placards sous escalier avec tableau électrique et compteur Linky VMC double flux, combles isolés (laine de roche) Fibre à proximité - Antenne TNT Étendoir extérieur commun - Environnement & situation Manosque, ville dynamique d'environ 23 000 habitants, propose : Bus urbains gratuits Hôpital, clinique, écoles, collèges, lycées, école internationale Tous commerces, artisanat, grandes surfaces, L'Occitane, etc. - Localisation stratégique +/- 30 min d'ITER / Cadarache par Autoroute A51 +/- 40 min d'Aix-en-Provence par Autoroute A51 +/- 40 min de Gréoux-les-Bains, ses cures thermales et son casino +/- 45 min de la première station de ski +/- 1 heure de la mer +/- 45 min des Gorges du Verdon (Esparron) Renseignements et photos sur demande - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (176) GES A (5) - Ei Jacques ROUX RSAC 792 540 718 Manosque - Votre agent commercial Jacques Roux - Réseau Groupement Immobilier Tel : 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net Site Web : http://groupementimmo.fr Site Web Jacques Roux : http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence (13100), proche La Tour d'Aigues (84240), proche Cucuron (84160), l'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement de caractère, niché dans un environnement privilégié au sein du Parc Naturel Régional du Luberon. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cet appartement atypique vous séduira par ses matériaux nobles, ses murs en pierre apparente et ses magnifiques voûtes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Composé d'une vaste pièce de vie, pleine de caractère, une salle de bains en partie troglodyte, deux chambres confortables ouvrant sur une jolie vue village... Une terrasse idéale pour profiter du climat provençal. En village, à deux pas d'une belle place ombragée, stationnement facile et à proximité immédiate des sentiers de randonnée. A 5 minutes de l'Etang de La Bonde. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la Provence, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. A découvrir... Consommation énergétique ''D'' (190) Gaz à effet de serre ''B'' (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1200€ et 1680€ par an, au prix de référence de l'année 2023. 251 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 130. Référence agence : 130

iad France - Christophe Camart vous propose : un magnifique duplex à vendre à Manosque, dans les Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre un appartement de 63 m² avec 2 chambres, une terrasse spacieuse et un jardin, parfait pour savourer la tranquillité de son environnement naturel. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC séparé pour le confort de vos invités. L'étage abrite la partie nuit avec deux chambres, un couloir et une salle de bain incluant un second WC. Construit en 2007 et bien entretenu, cet appartement garantit une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une place de parking privée et une cave individuelle, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Idéalement situé à proximité de l'école internationale, cet achat duplex à Manosque est particulièrement attractif pour le personnel de ITER-CADARACHE. De plus, cet investissement locatif vous permet d'éviter les tracas liés aux vacances locatives. À noter que l'appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'au 30 juin 2026. À cette date, vous pourrez choisir soit de le relouer, soit de l'occuper pour votre usage personnel. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 133,67 € (soit 1604 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4 de 96 m² à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une villa entièrement rénovée. Ce bien rare allie charme et confort moderne dans un environnement calme. Il comporte deux terrasses, dont l'une donne sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², agrémenté d'oliviers. Idéalement conçu pour accueillir une famille, cet appartement Manosque possède un séjour lumineux de 20 m², une cuisine de 13 m² avec buanderie/cellier attenant, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le confort est garanti grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses au sein d'une propriété clôturée et sécurisée. Situé dans un quartier recherché de Manosque, en direction de Volx et proche des grandes surfaces, cet appartement à acheter à Manosque offre un cadre de vie agréable avec calme et luminosité. Les charges de copropriété sont faibles, environ 600 €/an, dans un petit ensemble convivial. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Loic HAUDIQUERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) au 06 45 61 31 31 (réf. 595772).

Découvrez la beauté de Manosque et laissez-vous séduire par nos appartements modernes, allant du T2 au T3. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie à la fois élégant et pratique, avec un accès à un extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privé ou d'une terrasse ensoleillée, parfait pour savourer le soleil du sud. Pourquoi choisir notre résidence ? - Sécurité renforcée : un cadre sécurisé pour votre tranquillité. - Espaces conviviaux : cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments chaleureux. - Lumière et espace : appartements lumineux et spacieux pour un confort de vie inégalé. - Qualité supérieure : prestations haut de gamme pour une vie agréable. - Praticité : parking privé pour un accès facile. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et des écoles pour un quotidien pratique. - Accessibilité : transports en commun à portée de main pour faciliter vos déplacements. Référence du programme : « 04100_559 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITÉ ce tout nouveau bien : A MANOSQUE, à proximité immédiate du centre et de ses commodités et pourtant au CALME, c'est dans la très prisée Résidence ''Le Parc Gabriel'' que nous découvrons ce superbe APPARTEMENT T3 de 67,6 m² avec JARDIN, TERRASSE, Place de PARKING privée et possibilité d'acquérir en sus du présent prix un GARAGE situé en rez-de-chaussée et parfaitement pensé pour offrir confort, accessibilité et tranquillité. Au coeur de cette copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue L'APPARTEMENT propose un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres agréables dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé et un bel espace extérieur privatif comprenant un jardin et une terrasse partiellement couverte, offrant un véritable prolongement de vie au quotidien. ATOUT INDENIABLE pour le stationnement, il offre également une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir en sus du prix un grand GARAGE fermé de 24 m² avec porte automatique et ascenseur au sein de la résidence. Le logement est libre de toute occupation, un atout rare pour s'installer rapidement ou investir sans délai. Construit en 2016, il bénéficie à la fois des performances thermiques de la RT 2012, garantissant une excellente isolation et une réelle économie d'énergie, ainsi que d'un aménagement répondant aux normes PMR, permettant une circulation aisée et un accès facilité dans l'ensemble du logement. Le Parc Gabriel se situe dans un secteur résidentiel hautement recherché par les Manosquins pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville. On y profite d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, services et animations du coeur historique. Manosque poursuit par ailleurs sa dynamique de revitalisation dans le cadre du programme Action Coeur de Ville, valorisant encore davantage les secteurs qualitatifs comme celui-ci. MON AVIS SUR CE BIEN: Sa situation en fait un BIEN IDEAL a bien des égards pour des retraités, un Couple avec enfant ou tout simplement pour des CITADINS dans l'âme qui souhaitent la ville à portée de pas sans pour autant transiger sur le confort du récent ou sur l'idée ''d'un jardin en Provence''. Cet appartement, réunit accessibilité, modernité, extérieur, stationnement et emplacement privilégié, une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Manosque. Prix : 260000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C (112 kWh/m2 par an) / GES : C( 22 Kg CO2/m2/an) coûts énergétiques estimés entre 600 euros et 870 euros par an. MANDAT: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 186 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

iad France - Christophe Camart vous propose un bien rare à la vente à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si l'achat d'un appartement à Manosque vous intéresse, ne manquez pas de visiter cet appartement de rez-de-jardin. Initialement un type 3, ce logement a été rénové il y a 2 ans pour offrir un grand appartement de type 2. La cuisine équipée avec coin repas intégré s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec accès à un second jardin, une salle d'eau et un dressing. Ce bien a été pensé pour allier confort et praticité : climatisation réversible, double vitrage, accès à la fibre, et facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Il comprend également une douche à l'italienne, un coin buanderie, deux jardins, une terrasse couverte, une terrasse découverte, ainsi qu'un garage privé avec accès direct et un stationnement libre pour vos visiteurs. Vous pourrez même laisser votre voiture au garage et rejoindre le centre-ville de Manosque à pied. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Manosque.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

1 618 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
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À 10km de Reillanne (04)

iad France - Christophe Camart vous propose en vente un appartement à Manosque, idéal pour un investissement locatif. Ce logement de type 4, comprenant 3 chambres, est actuellement vendu loué avec un locataire en place depuis deux ans, à jour dans le paiement de ses loyers.D'une superficie de 76 m², cet appartement est en bon état général. Il bénéficie de double vitrage performant, de volets, d'une cuisine équipée et d'un système de chauffage central.Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. La terrasse offre une vue sur le parc de la résidence. Une cave individuelle au rez-de-chaussée permet un stockage sécurisé pour vélos, poussettes et cartons.La résidence est fermée et sécurisée, équipée d'un circuit de vidéo surveillance et d'un digicode. Le stationnement est assuré dans l'enceinte clôturée.Idéalement situé, cet appartement Manosque à vendre se trouve à proximité des commodités, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts environnants.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter par téléphone.Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété composée de 196 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 194 € par mois (soit 2328 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien a obtenu la classe ENERGIE E avec un indice de 264 et la classe CLIMAT D avec un indice de 47. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Camart, mandataire indépendant en immobilier, enregistré sous le numéro RSAC 398767806 à Manosque, mandaté par la société I@D France SAS.