Achat Appartement dans le quartier Centre à Riom (63) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

174 900 €

1 666 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Riom (63)

RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un appartement lumineux, avec du cachet, sans travaux, 3 chambres, un bureau, du stockage, en plein coeur du centre ville ? Venez vite découvrir ce logement de 105 m² habitables. Ce bien est composé d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m² très lumineux, d'une buanderie, d'un espace nuit avec 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'une cave et d'un local annexe de 7 m². Les atouts de cet appartement sont nombreux : absence de travaux, cachet, luminosité, classification énergétique, proximité immédiate des commodités, stockage… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Charge mensuelle : 100 €/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 € et 1800 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 151 KWH/M².AN Émissions : 5 KG CO2/M².AN Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 155 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Riom, Puy-de-Dôme, Auvergne, situé en plein centre-ville. D'une superficie d'environ 90 m2, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés. Une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et volets en bois et roulants. Le chauffage est au gaz. Les atouts supplémentaires incluent une petite copropriété avec un syndic bénévole. Prix de l'appartement : 158 000 euros HAI. DPE : C (118 kWh ep/m².an) et GES : C (22 kg CO2/m².an). Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Les informations sur les risques liées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement à acheter à Riom et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par email à a.merlet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélie MERLET, agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Mandat réf : 408725.

iad France - Clément Piguet vous propose: Appartement de 51,65 m² à rénover dans un bel immeuble de caractère – 10 rue du Commerce, Riom Situé au premier étage d’un immeuble de caractère au cOEur du centre-ville de Riom, offre un cadre exceptionnel. Il se trouve dans une bâtisse remarquable, typique du patrimoine local, avec une superbe cour intérieure en pierre de Volvic, des vitraux anciens, un blason sculpté et des éléments architecturaux rares. L’appartement a de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande fenêtre qui lui apporte une belle luminosité. L'appartement est à rénover pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et appréciable. Il y a un autre appartement de disponible de 39 m² plus une cour privative à 44 000 e. L’adresse, 10 rue du Commerce, est idéalement placée : à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre historique. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Le charme de l’ancien et l’emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare à Riom. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Riom, Puy-de-Dôme, Auvergne. Situé au cœur du centre historique de Riom, cet appartement de 40m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble proche de toutes les commodités. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain avec WC. Un grenier collectif complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Riom. Référence annonce 319190, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 69 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le DPE indique un score de 443 kWhEP/m²/an, et le GES affiche 98 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,00 € et 2140,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre historique de Riom, dans un très bel immeuble ancien de caractère, cet appartement T3 est proposé vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.L'appartement, situé au rez-de-chaussée côté cour, bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de la rue.Surface loi Carrez : 59,10 m²Nombre de pièces : 3 – dont 2 chambresSéjour avec cuisine et rangements (34,90 m²)Deux chambres (9,10 m² et 9,60 m²)Salle de bains avec WC (5,50 m²)Situation locative :Vendu louéBail en cours (locataire en place depuis plusieurs années)Loyer : 532 € / mois + 65 € de chargesÉléments techniques :Chauffage individuel gaz Estimation des dépenses énergétiques : 1 850 € à 2 560 € / anFiscalité et charges :Taxe foncière estimée : 818 € / anCharges de copropriété : environ 780 € / anAppartement vendu loué.Par respect pour la vie privée du locataire, la diffusion des photos est volontairement limitée.Des éléments complémentaires pourront être transmis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128

À vendre, appartement T2 situé en plein centre de Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est en copropriété, lot n°05 dans un ensemble de 9 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 690 EUR et la taxe foncière à 599 EUR. Ce bien est proposé au prix de 65 000 EUR, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). DPE : E - GES : E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 04.73.67.03.92. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Riom.

Meilleur rendement locatif

106 000 €

1 656 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Riom (63)

Au cœur du centre historique de Riom, dans un très bel immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement T3 situé au 3? étage, côté cour, offrant calme, cachet et beaux volumes.L'immeuble, typique du patrimoine riomois, séduit par son architecture et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation grâce à sa cour intérieure.L'appartementD'une surface loi Carrez de 64,60 m², ce T3 libre de toute occupation propose une distribution fonctionnelle et agréable :Séjour de 22,40 m²,Cuisine indépendante de 9,60 m²,Deux chambres de 12,10 m² et 10,20 m²,Salle de bains de 4,30 m²,WC indépendants.Les volumes sont équilibrés, lumineux, et parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un projet locatif.Confort & techniqueChauffage individuel gaz Eau chaude sanitaire au gazTrois velux récents avec volets roulants électriques(devis disponible pour amélioration énergétique dont chaudière )?? Travaux identifiés permettant une amélioration du confort et de la performance.Informations complémentairesCopropriété de 13 lots principauxCharges annuelles : environ 780 €Taxe foncière estimée : 918 € / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128