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Achat Appartement dans le quartier Le Sud Ă  Rungis (94) : 1 annonce

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  • ExclusivitĂ©
    Meilleur rendement locatif
    220 000 €
    4 622 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 47,6 m²
    • 1 chambre
    Rungis (94)
    ...

    À vendre : Appartement 2 pièces à Rungis, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans la Résidence LES PRAIRIALES, cet appartement de 47,6 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il comprend une chambre lumineuse de 11,8 m², une salle de bains moderne et une cuisine équipée. La pièce de vie de 28,2 m², exposée Sud-Ouest, est prolongée par un balcon de 5,3 m², idéal pour lézarder au soleil. Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2025, ce bien bénéficie d'une garantie décennale et d'un excellent état général. Inclus, une place de parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos et à poussettes. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Rungis. Pour une visite, contactez Marc Benede au 06 59 21 43 96.

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Exclusivité
75 000 €
3 021 €/m²

Appartement

  • 1 pièce
  • 24,83 m²
Rungis (94)
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EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou des renseignements, contactez M. ROUVERON à l'agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 825 euros • Rentabilité : 6.52 % • Gestionnaire : Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites Pichet), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement pratique et optimisé : une entrée – chambre avec kitchenette dotée de deux placards, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis** est une résidence d'affaires / tourisme idéalement située à Rungis, à proximité du marché international de Rungis, de l'aéroport d'Orly, des autoroutes et des transports en commun. Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport Orly, proche du RER et du marché de Rungis, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : wifi illimité, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception 7j/7, navette selon horaires, kitchenette équipée dans chaque logement, et espaces de réunion/accueil visiteurs. La résidence se compose de 135 appartements, copropriété soumise à règlement de copropriété. A propos du gestionnaire occupant : All Suites est la marque du groupe Pichet spécialisée dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Le groupe gère un parc de plusieurs dizaines de résidences en France et plus de 40 000 lots sous gestion, avec environ 6 500 lits en capacité hôtelière, ce qui témoigne de sa solidité et de son expérience. Les diagnostics sont réalisés.

189 000 €
3 375 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 chambres
Rungis (94)

iad France - Marc Lepileur vous propose: Opportunité à saisir à Rungis - Appartement à rénover avec un bon potentiel Cet appartement situé à Rungis offre un bon potentiel pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier. Construit en 1970, cet appartement de 56m² est situé dans un immeuble de 4 étages. L'appartement est pourvu de pièces de vie telles que séjour, deux chambres, salles d'eau, cuisine séparée et équipée, wc. Il présente une surface suffisante permettant l'installation d'une famille.. Vous pourrez créer une décoration qui vous correspond parfaitement. Une cave, pratique pour le stockage, complète ce bien. Parking dans la résidence Cet appartement est situé dans une résidence fermée offrant un cadre sécurisé et paisible. De plus, la proximité des écoles et des commerces et des transports facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la possibilité de bénéficier de la fibre optique dans le quartier est un avantage non négligeable pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide et fiable. Ce bien offre une occasion de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité à Rungis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.