Achat Appartement à Sailly-sur-la-Lys (62) : 566 annonces

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

Exclusivité Orpi Dans un secteur dynamique et bien desservi de Lille, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 66,14 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour une gestion sereine du bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23642

Idéalement situé rue Copernic, au cœur du très recherché secteur Euratechnologies, découvrez ce superbe appartement T2 niché dans une résidence récente de 2016, alliant modernité, confort et sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable et ses prestations soignées. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine et les espaces ont été pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel, tandis que la chambre propose un cadre calme et cosy. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur dynamique. Faibles charges de copropriété Résidence de 2016 et bien entretenue Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles d'activité. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23600

Beau T3 de 66m² au RDC. Très lumineux, expo est. Séjour spacieux avec larges ouvertures. Terrasse de 12.5 m² et jardin privatif de 80.8 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Annexes : parking inclus. Résidence moderne et élégante à Laventie. Proche commerces et transports. Normes RE2020 pour une bonne performance thermique. Sécurité renforcée avec vidéophone. Local vélos et aménagements paysagers de qualité. À saisir, n'attendez plus !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 89m² au RDC à Laventie. Expo nord-ouest. Vaste séjour lumineux avec accès à terrasse de 12.5 m² et jardin de 104.4 m². Parfait pour profiter du soleil et des espaces extérieurs. Annexes : parking privatif. Résidence moderne, conforme RE2020, offrant confort et sécurité. Hall d'entrée soigné, ascenseur, local vélos. Proche commerces et transports. Beaucoup de charme dans un cadre tranquille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

84m² au 3ème étage T4 avec balcon 4.2 m² et grande terrasse 24.7 m² Expo est, sud, très lumineux Proche parc des Prés du Hem, 5mn à pied des commerces, proche loisirs Stationnement inclus avec 2 parkings sous-sol Belle architecture, qualité de vie assurée Renouvellement urbain en cours, ville dynamique et attractive Beaucoup de charme à découvrir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 106m² au 6ème étage. Terrasse de 26.3 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Appartement spacieux, agencements optimisés. Pièces de vie lumineuses. Situé dans le quartier de l'Horlogerie, proche gare, proche commerces. Environnement en pleine transformation, dynamique et moderne. Idéal pour familles ou primo-accédants. Accès rapide à Lille et Lens, commerces, écoles et services à proximité. Équipements sportifs et culturels accessibles. Vivre ici, c'est choisir le confort au quotidien. Cadre de vie urbain, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m², 1er étage. Annexes : balcon de 6.1m², parking extérieur. Dans le quartier de l'Horlogerie, proche centre-ville, gare, commerces. Environnement en pleine transformation. Agencement optimisé, pièces lumineuses. Espaces extérieurs qui prolongent le séjour. Conçu pour le confort au quotidien. Proximité des écoles, services, accès rapide à Lille et Lens. En plein écoquartier en développement, fort potentiel. Vraiment sympa pour habiter ou investir dans ce quartier dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 44m² au 1er étage. Annexes : balcon de 6.2 m², parking extérieur. Appartement lumineux, agencement optimisé, pièce de vie spacieuse. Proche gare, proche commerces, restaurants et services. Environnement en transformation, écoquartier moderne. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Quartier dynamique avec fort potentiel. Accès rapide aux grands pôles comme Lille ou Lens. Vraiment sympa pour vivre ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 65m² au 3ème étage. Très lumineux, expo ouest. Séjour spacieux, 2 ch, sdb, cuisine ouverte. Balcon de 4.2 m² pour profiter des soirées ensoleillées. Stationnement en sous-sol, vraiment pratique. À mi-chemin entre le Canon d'Or et la Citadelle. Proche gare, proche commerces. Résidence élégante, à taille humaine. Parfait pour y habiter ou investir. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Référence : CG - 1586 !! Nouveauté - ABITHEA à la vente !! REZ-DE-JARDIN TOP SECTEUR + PARKING PRIVATIF + BAIL EN COURS (Possibilité de départ) RENTABILITÉ IMMÉDIATE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Dans une copropriété récente de 2006, entretenue et sécurisée, notre agence Abithéa vous propose de découvrir ce studio de 24 m2, situé en rez-de-jardin, au coeur de Béthune, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace salon faisant également office de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes soignées renforcent le confort au quotidien. Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un véritable atout complète ce studio : une place de parking privative au sein de la résidence, un confort appréciable en centre-ville. L'appartement est actuellement loué ( possibilité de départ), le loyer est de 425 euros/ mois ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif sereine, mais il conviendra également pour une résidence principale. La copropriété comprend 71 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges de copropriété s'élèvent à 169,98 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 930 EUR par an. Le prix de vente est de 65 000 EUR frais d'agence inclus soit 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Cinthya GUFFROY 07.78.67.05.29 ou par mail guffroy-cinthyaa@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no893 899 757 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITEAu coeur des rues piétonnes de Lille, dans une petite copropriété de 5 lots, bel appartement de 187 m2 situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble art-déco avec ascenseur.Un grand hall d’entrée distribue toutes les pièces. À droite, un double séjour spacieux de près de 60 m2 à la triple exposition offrant une vue imprenable sur les toits de Lille, accompagné d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée et son arrière cuisine avec rangements et emplacement pour les machines à laver.À gauche, trois chambres de belles tailles avec placards, dont une chambre parentale avec balcon et salle de bains, un bureau, quatre dressings, deux toilettes et une salle de douche.Idéalement situé près des commerces, cet appartement permet un accès rapide aux gares.Peintures neuves.Double vitrage.Chaudière récente.Portes blindées.Place de parking couverte en option d'achat.Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots).Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600€/an.Pas de procédure en cours.Cet Appartement de luxe à acheter à Lille est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Venez découvrir ce superbe appartement coup de coeur! Situé au 1er étage d'une résidence récente à taille humaine (3 étages), cet appartement T2 de 43 m² loi Carrez (48 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous trouverez un placard vestiaire ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un espace convivial. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de douche, avec la possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins. Vous profiterez d'une loggia d'environ 9 m², véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente, en toute saison. Les atouts : - Place de stationnement privative - Faibles charges de copropriété - Appartement lumineux et bien distribué - Surface au sol confortable (48 m²) - Résidence calme et bien entretenue Situé à proximité des commerces, écoles et transports. ? Contactez-moi au O650281738 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Charly BARBRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C de Lille Métropole - numéro 877.611.665 RCP En cours

Laissez-vous séduire par ce T3 de 87 m² pondérés situé au 3e et dernier étage d’une résidence contemporaine toute neuve élégante et sécurisée, pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné sur les bords de Lys. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 46m2 2 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 double terrasse de 23m2 2 places de parking privé en sus du prix Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

En exclusivité, je vous propose cet appartement lumineux exposé Sud, construit en 2016, à Lomme. Niché au premier étage avec ascenseur, ce bien offre un beau cadre de vie avec une surface habitable de 43,88 m², un balcon d'env. 5 m² avec vue sur les espaces privatifs de la résidence, une place de stationnement privative. Celui-ci répond aux normes PMR. Les atouts du bien : • Une cuisine ouverte sur le séjour • Un séjour, baigné de lumière au calme • Une chambre • Une grande salle de bain avec branchement pour une machine à laver • Un grand hall d'entrée avec accessibilité au WC • Une place de parking sécurisée et attitrée Sécurité et confort : • L'accès à l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisé Localisation idéale et permettant un accès rapide au centre de Lille : • À 5 min à pied du métro Lomme et des lignes de bus • À 5 min des commerces (boulangerie, supermarchés, cinéma, restaurants, bowling) • À 12 min en voiture du centre de Lille • Arrêt de bus en face de la résidence Autre point fort : • Calme assuré : situé dans un environnement paisible en retrait de la rue Informations complémentaires : • Faibles charges : 64 € par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes intérieurs et espaces verts. • Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Appelez Anaïs Maillard, au 07 60 68 18 57, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Ref interne : DOM29511

Exclusivité - Superbe loft réhabilité dans une ancienne blanchisserie à Lambersart, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé entre l’avenue de l’Hippodrome et l’avenue de Dunkerque, à proximité immédiate des transports. Découvrez cet appartement d’exception alliant cachet industriel et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par de vastes volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées. Le hall, agrémenté d’un vestiaire, s’ouvre sur un spectaculaire espace de réception de près de 60 m², entièrement vitré avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, structuré autour d’une cheminée à feu de bois. Cet espace accueille un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger, prolongeant vers une superbe terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une piscine chauffée. Indépendante, la cuisine équipée séduit par sa générosité et sa fonctionnalité, avec de nombreux rangements et un électroménager encastré. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce aménagée en salle de jeux, ouvrant également sur la terrasse, offre la possibilité de créer une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, une coursive originale dessert la suite parentale existante, composée d’une chambre de 25 m², d’un dressing et de deux salles d’eau. Ce niveau accueille également un bureau lumineux. Au dernier étage, un palier distribue quatre belles chambres, trois salles d’eau et une lingerie séparée. Un spacieux garage double complète ce bien, avec un espace dédié aux vélos et aux motos. Un loft unique, lumineux, calme et idéalement situé, à deux pas des commerces et du métro.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À quelques kilomètres de la Belgique - Appartement de 49,25 m² au 5e étage. Son intérieur propose une chambre et une cuisine aménagée. En annexe, on trouve une place de parking. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : CG - 1586 !! Nouveauté - ABITHEA à la vente !! REZ-DE-JARDIN TOP SECTEUR + PARKING PRIVATIF + BAIL EN COURS (possibilté de départ) RENTABILITÉ IMMÉDIATE - AUCUN TRVAUX A PREVOIR Dans une copropriété récente de 2006, entretenue et sécurisée, notre agence Abithéa vous propose de découvrir ce studio de 24 m2, situé en rez-de-jardin, au coeur de Béthune, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace salon faisant également office de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes soignées renforcent le confort au quotidien. Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un véritable atout complète ce studio : une place de parking privative au sein de la résidence, un confort appréciable en centre-ville. L'appartement est actuellement loué (posssibilité de départ), ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif sereine, mais il conviendra également pour une résidence principale. La copropriété comprend 71 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges de copropriété s'élèvent à 169,98 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 930 EUR par an. Le prix de vente est de 65 000 EUR frais d'agence inclus soit 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Cinthya GUFFROY 07.78.67.05.29 ou par mail guffroy-cinthyaa@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no893 899 757 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité à Hazebrouck, au cœur du centre-ville. Appartement à vendre entièrement rénové, situé au second étage d'une copropriété de 12 logements avec ascenseur. Ce bien de 63 m² offre une cuisine moderne et équipée, refaite en 2025, avec encore sa garantie. Très lumineux et fonctionnel, il comprend une salle de bain avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, ainsi qu'un espace pour machine à laver. La pièce principale de 30 m² dispose de 3 fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz ; les peintures et enduits ont été refaits il y a un an. Le parquet chevron est en parfait état et apporte une belle luminosité à l'ensemble. La grande chambre de 15 m² bénéficie de placards intégrés, de menuiseries en PVC et de volets roulants. En complément, le bien est accompagné d'un garage pour une voiture avec porte motorisée et de 2 caves pour le stockage. Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, ainsi que divers travaux. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Hazebrouck, contactez votre conseiller SAFTI, Céline VERRYSER, au 06 88 99 13 76 ou par e-mail à celine.verryser@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 802 307 116.

Découvrez cet appartement à vendre à Lambersart, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison en copropriété de 211,70 m², située dans un secteur prisé, offre un mélange de modernité et d'authenticité. Vous y trouverez une grande pièce de billard de 70 m², un séjour lumineux avec une cheminée à bois, donnant sur un jardin arboré grâce à de larges baies vitrées. Un bureau ou une chambre avec cheminée complète ce rez-de-chaussée raffiné. Le jardin est agrémenté d'une superbe serre, et la cuisine à l'ancienne, entièrement équipée et avec un coin repas, ajoute une touche de charme rustique. À l'étage, une suite principale avec dressing et salle de bains élégante vous attend, ainsi qu'une autre chambre agréable. Il est également possible d'acquérir en sus une chambre de 24 m² avec accès indépendant, idéale pour un rendement locatif intéressant. Deux caves et deux places de parking viennent compléter ce bien rare. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Lambersart.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

174 000 €

2 384 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sailly-sur-la-Lys (62)

Votre agence KW Avina vous propose en exclusivité cet appartement à rafraichir de 73 m2 situé au 3? et dernier étage d'une copropriété composée de 28 lots. Il se compose : Une pièce de vie de 17 m², lumineuse et agréable Deux chambres de 12 m² et 15 m² Cuisine et pièces d'eau à aménager selon vos envies Son emplacement au dernier étage garantit calme et tranquillité, sans voisin au-dessus. ? Les atouts du bien : Surface de 73 m² Place de parking extérieure non couverte Grenier Cave Charges annuelles estimées : 1 920 € (soit 160 € par mois) Aucune procédure en cours Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Francois CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 chambres de 78 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes à pieds du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Très grand séjour lumineux d'environ 25 m² avec accès terrasse plein sud •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Salle de bain avec lavabo, baignoire, branchement machine à laver •WC indépendants •Dressing •2 chambres avec terrasses Les + qui font la différence : •Chauffage au sol collectif pour un confort optimal •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •2 Places de parking extérieures privatives •Vue sur le parc Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé à 1200 € idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 7082€ soit 590€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948122

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 122 m² se situe au 6ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, avec seulement deux appartements par niveau. L'appartement se compose d'une entrée séparée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC indépendants, d'une salle de douche avec WC, d'un cellier et d'une terrasse spacieuse de 56 m². Une place de parking intérieur est également disponible (en sus). Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Béthune, vous profiterez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et d'une possibilité de personnalisation selon l'avancement. Ce bien respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE et présente une basse consommation avec un DPE A/B. Il est également éligible au PTZ (sous conditions). C'est une belle opportunité d'acquérir un magnifique appartement à Béthune, avec une terrasse au dernier étage de cette résidence moderne et sécurisée. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 83 02 17 75. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez l'Avant-Scène, Idéalement située à Béthune, la résidence l'Avant-Scène se compose d'appartements de 2 au 4 pièces de 45m² à 105m². Chaque logement dispose d'un extérieur (loggia, terrasse ou balcon) ainsi que d'une place de stationnement couverte en extérieur. La résidence est conçue dans le respect de la norme RE2020 ce qui vous assurera un logement peu énergivore.A saisir également : un local commercial de 170m² au rez-de-chaussée !

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez l'Avant-Scène, Idéalement située à Béthune, la résidence l'Avant-Scène se compose d'appartements de 2 au 4 pièces de 45m² à 105m². Chaque logement dispose d'un extérieur (loggia, terrasse ou balcon) ainsi que d'une place de stationnement couverte en extérieur. La résidence est conçue dans le respect de la norme RE2020 ce qui vous assurera un logement peu énergivore.A saisir également : un local commercial de 170m² au rez-de-chaussée !

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 922 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Sailly-sur-la-Lys (62)

iad France - Caroline Nowak vous propose: Appartement EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT LUMINEUX EN HYPER-CENTRE AVEC GARAGE ET CAVE Situé au cOEur de Béthune, au sein de la résidence Lamartine, cet appartement de 77 m², au quatrième étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur église Saint-Vaast de Béthune, apportant charme et cachet au quotidien. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’espaces optimisés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage aluminium, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant après modernisation. En complément, ce bien dispose de deux lots annexes particulièrement recherchés en centre-ville : Un garage / stationnement en sous-sol, Une cave privative. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 963 € / trimestre, comprenant : L’eau froide et l’eau chaude, Le chauffage collectif au gaz de ville, L’entretien des parties communes, L’entretien et le fonctionnement des équipements de l’immeuble, dont la chaudière collective. Taxe foncière : 1 600 € / an Les atouts majeurs : Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, Vue dégagée sur un monument emblématique, Luminosité remarquable, Charges complètes incluant eau, chauffage et entretien global de la résidence, Garage et cave, Potentiel d’optimisation et de valorisation. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Lamartine centre ville de Béthune. Je privilégie le contact par téléphone. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

3 630 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sailly-sur-la-Lys (62)

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : Appartement T3 à vendre à Sequedin, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans une résidence sécurisée datant de 2014, découvrez cet appartement de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Il se compose d'un espace de vie de 21,40 m² avec un coin cuisine, de deux chambres mesurant respectivement 9,03 m² et 11,21 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Profitez également d'un balcon de 6 m² exposé à l'ouest et de deux places de stationnement (une extérieure et une en sous-sol).Le chauffage est collectif et le DPE est classé en C. Les transports en commun se trouvent à proximité, et l'accès à l'A25 et à la rocade Nord-ouest est facile. Vous serez à seulement 15 minutes en voiture de Lille.Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total, sans aucune procédure en cours comme précisé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Des informations sur les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Baptiste Van-Elsue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.