Achat Appartement à Saint-Cyprien (24) : 134 annonces

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez ce charmant appartement à vendre. Situé au sein d'une petite résidence familiale de standing au centre-ville, cet appartement deux pièces offre un grand salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Traversant et plein sud, il est en état neuf et bénéficie de prestations de haute qualité : planchers massifs en chêne, chauffage climatisation économique et écologique par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, volets en bois et cuisine équipée. Situé au premier étage côté jardin et en entresol côté rue, avec une façade en vieilles pierres du Périgord, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur de majestueux arbres tricentenaires. Très lumineux grâce à ses quatre baies vitrées dans la pièce à vivre, il est également accompagné d'un parking sécurisé. Bien que proche de tous les commerces, il reste particulièrement calme. Les charges collectives sont très faibles, environ 30 euros par mois. Une excellente opportunité d'achat d'appartement à Saint-Cyprien, représentant un véritable art de vivre périgourdin. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 500 €

1 716 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,99 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (24)

Appartement à Saint-Cyprien, Dordogne (24), Aquitaine, à vendre. Ce duplex 2 pièces est proposé au prix de 75 500 euros, honoraires inclus. Situé à proximité du centre du bourg, ce bien typique du Périgord Noir offre une surface habitable de 44 m². Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon spacieux, avec à l'étage une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel, électrique et au sol. Actuellement, l'appartement est loué à l'année avec un loyer mensuel de 427 euros. Le DPE est classé D (246 kWh) et GES B (7 kgCO2). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 711 euros et 961 euros. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Saint-Cyprien pour votre projet immobilier. Mandat réf : 403558EDJ.

À vendre : appartement T3 de 42,33 m² à Sarlat-la-Canéda, situé dans un quartier dynamique et bien desservi en Dordogne, Aquitaine. Ce charmant bien est idéal pour un achat appartement Sarlat-la-Canéda, surtout pour les investisseurs. Il comprend une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué, il possède également une belle terrasse pour profiter des soirées d'été et un parking privatif. Proche d'une école élémentaire, à 5 minutes en voiture d'une maternelle et de plusieurs restaurants, cet appartement à acheter Sarlat-la-Canéda est très accessible. En 10 minutes, vous trouverez crèches, collèges, parcs, jardins, commerces et médecins généralistes. La ligne de bus 14 est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010.00 et 1300.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

112 900 €

1 603 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,42 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Cyprien (24)

À la recherche d'un appartement à acheter à Sarlat-la-Canéda ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous présentons un appartement T2, lumineux et spacieux, d'une superficie de 70,42 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages dans la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant logement de trois pièces, incluant une salle de bains, est un véritable havre de paix, idéal pour les couples ou les petits foyers. Cet appartement à vendre à Sarlat-la-Canéda offre un agencement pensé pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, garantissent un espace de repos bien mérité. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied de l'école élémentaire et à 5 minutes en voiture de la maternelle, de divers restaurants, de commerces d'alimentation générale et d'un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accédez à des crèches, des collèges, des lignes de bus, ainsi qu'à de nombreux parcs et jardins. Cet appartement est éligible à la fibre et est prêt à accueillir vos moments de détente et de travail. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

À la recherche d'un appartement à acheter à Sarlat-la-Canéda ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 50.02 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement allie confort et praticité. Profitez d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace intime et reposant. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien, qui est également éligible à la fibre pour un confort connecté. Les finitions soignées et les équipements de qualité en font un logement prêt à vivre. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs commodités : école élémentaire à 5 min à pied, maternelle à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min, ainsi que divers restaurants et commerces à 5 min en voiture. Les bus sont accessibles en 10 min en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, trois parcs et jardins se trouvent à 10 min, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Sarlat-la-Canéda dans un quartier dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Appartement T4 de 66.20 m² proche toutes commodités Véritable oasis de tranquillité et de praticité, cet appartement est parfait pour une famille comme pour un jeune couple. Composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau, il bénéficie aussi d'un petit jardin clôturé. Idéale investisseur, cet appartement est actuellement loué avec son stationnement extérieur idéal pour vos déplacements quotidiens et son charmant jardin clôturé. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, parfaite pour les familles avec des enfants en âge scolaire. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches, maternelles, collèges, ainsi que des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 403 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Cyprien (24)

Appartement vendu meublé, cité médiévale de Sarlat , au deuxième étage d'une maison inscrite au patrimoine historique, et d'une superficie de 62m2, appartement avec une chambre en suite, vendu meublé et équipé : une entrée avec wc séparée, vestiaire, une pièce de vie avec cheminée et mur en pierre apparente, espace cuisine moderne et équipée, deux fenêtres avec très jolies vues, une très jolie chambre ensuite salle d'eau, fenêtres à meneau bénéficiant d'une jolie vue également. Chauffage électrique. Bien dans une copropriété sans procédure, dossier et charges sur demande. Au coeur de la cité historique de Sarlat, tous les marchés traditionnels, restaurants, animations et promenades sont accessibles à pieds

Bel appartement à vendre à Domme, la bastide la plus renommée du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat. Cet appartement de 150 m² entièrement rénové offre des prestations haut de gamme. Composé d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, 1 chambre, salle d'eau/wc, wc indépendant. A l'étage, on retrouve 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau/wc. Vendu meublé. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 335 000 € (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 320 000 €. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations. Secteur recherché, idéal pour un achat d'appartement à Domme, Dordogne, Aquitaine.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Sarlat-la-Canéda, un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. "Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire". Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison T3 Duplex meublé Localisation : LA VIGNE DU FOUSSAT - 24200 SARLAT Surface : 41,88 m² Nombre de Pièces : 4 Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Odalys Informations Financières : Prix de Vente : 123 340 € Loyer Annuel Garanti : 7 647 HT Rendement Locatif Brut : 6,2 % Charges Annuelles : 330 € Taxe foncière : 280 € Frais de gestion exploitant : 285 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2034 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, réduisant les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Saisissez cette occasion d'achat appartement Sarlat-la-Canéda et prenez un investissement sûr et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 pièces neuf a Sarlat-la-Canéda - 44.87 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Emplacement strategique Situé Les Jardins de la Boétie - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.05 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

Confort et modernite - 2 pièces neuf a Sarlat-la-Canéda - 44.70 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé Les Jardins de la Boétie - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.05 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

2 pièces neuf a Sarlat-la-Canéda - 45.07 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Investissement securise Situé Les Jardins de la Boétie - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45.07 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.05 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Achat appartement Sarlat-la-Canéda - Confort et modernité dans ce deux pièces neuf de 44,70 m², situé dans la résidence Les Jardins de la Boétie, au sein d'une copropriété contemporaine à l'architecture soignée. Ce bien, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité, dispose d'un balcon et d'un stationnement inclus, avec une livraison prévue pour le T1 2028. L'appartement à vendre propose un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Les prestations sont de haute qualité, respectant les dernières normes RE2020 pour garantir une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Idéalement situé en Dordogne, en région Aquitaine, cet appartement à acheter Sarlat-la-Canéda est proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et autres services. Frais de notaire réduits. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi, Johana, au 06 27 67 13 22 pour toute question.

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

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iad France - Isabelle Kneblewski vous propose à la vente cet appartement Sarlat-la-Canéda à vendre, idéalement situé à seulement 4 km du centre historique de Sarlat, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant T3 de 64 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offre une vue imprenable sur la campagne et se distingue par sa luminosité et le caractère de ses murs en pierre. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, ce bien est doté d'une toiture neuve, d'un chauffage électrique, de huisseries en PVC double vitrage, de volets en bois, ainsi que de la fibre optique et d'une fosse septique. Ce bien pratique est facile à vivre et proche des commodités, parfait pour un achat appartement Sarlat-la-Canéda. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

2 264 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Cyprien (24)

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Sarlat-la-Canéda - Appartement de 3 pièces avec balcon et parking Situé au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cet appartement lumineux de 53m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006, cet appartement est dans un bon état général, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air ou pour créer un petit coin de verdure urbain. Ce bien est proche de toutes les commodités avec des écoles et des commerces à seulement 50 mètres. Vous apprécierez la praticité d'avoir un parking privé pour stationner en toute sérénité. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès que possible pour profiter de tout le confort et des avantages qu'il offre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.75€ par mois (soit 849 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en vente à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cet ensemble de deux appartements lumineux, situés au sein d'un hôtel particulier du XVIIe siècle classé. Chaque appartement a été restauré avec goût en utilisant des matériaux de qualité. Idéal pour un pied-à-terre dans le Sarladais, ces biens offrent également un potentiel de rendement locatif. Le premier appartement (69.56 m² Carrez) comprend une pièce à vivre orientée Ouest avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec rangements intégrés, et une salle de douche avec WC. Le second appartement (64.22 m² Carrez) dispose d'une pièce à vivre orientée Sud et Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de douche et WC séparés. Situés au premier étage de l'hôtel particulier, les deux appartements se font face sur le même palier. La récente restauration a allié le confort moderne au charme des vieilles pierres, tout en conservant l'authenticité du bâtiment. Ce bien comprend de grandes baies en bois simple vitrage avec volets intérieurs, de belles hauteurs sous plafond, un chauffage électrique et des climatiseurs réversibles dans le premier appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 231 € par trimestre, avec une taxe foncière de 2331 € par an. Ces appartements sont vendus meublés, permettant une installation et/ou une exploitation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement à Sarlat-la-Canéda!

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[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

Prix au m² le plus bas

35 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
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À 8km de Saint-Cyprien (24)

À vendre, appartement Les Eyzies à vendre, situé à 24620 Les Eyzies de Tayac, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Découvrez ce 3 pièces de 35 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée dans une résidence de tourisme équipée d'une piscine, d'une salle de sport, d'un boulodrome, de jeux pour enfants, d'un bar petit-déjeuner et d'une laverie, le tout à proximité du centre village. Niché au cœur de la Vallée labellisée de la Vézère, ce bien bénéficie d'un riche patrimoine architectural, de sites préhistoriques et d'un environnement écologique préservé. Profitez de randonnées pédestres, d'activités sportives de plein air et d'expériences culturelles et gastronomiques au milieu de paysages diversifiés. Un bail commercial est en cours. Le prix de cet appartement à acheter Les Eyzies est fixé à 35 000 euros TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 116 lots, avec des charges annuelles de 480 euros (électricité, chauffage, eau froide et chaude). Surface Carrez de 35,20 m2. DPE : D (210 kWh/m2/an) - GES : A (4 kg CO2/m2/an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Les Eyzies, contactez Olivier GUINDO au 0781990851 ou par e-mail à o.guindo@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Olivier GUINDO, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce concerne un bien immobilier situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre, appartement de 75 m² situé au cœur de LE BUGUE, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce charmant appartement à acheter LE BUGUE dispose d'une petite cour extérieure et d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir vous mène à deux chambres de 25 m² et 12 m², ainsi qu'à une salle d'eau (cabine) et un WC. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Appartement T2 lumineux de 46 m² en vente à Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), Aquitaine. Idéalement situé à quelques minutes à pied du cœur médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1970, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville pour un contrôle optimal des charges, qui restent faibles au sein de la copropriété. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos, des atouts précieux en centre-ville. Plusieurs parkings gratuits sont accessibles à proximité.Immersion phonique, offrant un confort de vie appréciable malgré la proximité du centre. Les atouts supplémentaires incluent : un emplacement recherché, proche des commerces et des services à pied, un dernier étage lumineux et calme, une petite copropriété avec de faibles charges, et un bon état général. Ce bien est idéal pour un achat appartement Sarlat-la-Canéda en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vidéo du bien disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 108€ (soit 1296€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Pémendrant, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684.

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)

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iad France - Anne FOUQUET vous propose à la vente cet appartement Cénac-et-Saint-Julien à vendre, situé dans le village au cœur d'une rue tranquille. Ce bien de 84 m2, lumineux et au 1er et dernier étage, dispose d'une terrasse et d'un garage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'acheter une surface équivalente en rez-de-chaussée avec un jardin supplémentaire (ancien atelier à réhabiliter). Le logement est équipé d'un assainissement collectif, de double vitrage et d'un chauffage central au fuel. Il peut être vendu meublé et bénéficie d'une exposition Sud-Est. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de cet appartement à acheter Cénac-et-Saint-Julien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 314 et une classe CLIMAT F avec un indice de 98. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908.

3 personnes déjà intéressées

37 000 €

1 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
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À 7km de Saint-Cyprien (24)

24620 LES EYZIES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 35 M2 - BALCON - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous présente cet appartement à vendre situé au cœur d'une résidence de vacances dans le centre historique des Eyzies, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet appartement meublé de 35 m2, au 2ème étage, dispose de 6 couchages, d'un balcon et d'une place de parking. Il représente une excellente opportunité d'achat appartement Les Eyzies pour un investissement clé en main en location meublée (LMNP), avec un bail commercial en cours (démarche de vie ou location directe impossible). La résidence est idéalement située au cœur de la vallée de la Vézère, à proximité de la célèbre grotte de Lascaux, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO (à 25 km), et à seulement 3 minutes de la gare des Eyzies. C'est un placement serein dans une région touristique très recherchée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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Au premier étage d'un bel immeuble du centre ville de Sarlat, bien immobilier avec un appartement et un second studio /appartement en cours de réalisation. L'atout majeur de ce bien est un balcon filant à l'avant de l'immeuble et une grande terrasse privée à l'arrière.