Achat Appartement dans le quartier Ouest à Saint-Cyr-sur-Loire (37) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

116 000 €

6 105 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Cyr sur Loire, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier constitue une opportunité d'achat appartement Saint Cyr sur Loire intéressant, avec un placement sécurisé en EHPAD sans souci de gestion. Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'une rentabilité attractive et stable grâce à des loyers garantis.• Loyer annuel HT : 6 650 € • Rentabilité : 5,73 % • Gestionnaire : KorianProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Korian, un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers peu importe l'occupation du logement.Description du bien : Cette chambre est située au 1er étage et possède une configuration fonctionnelle avec salle d’eau et WC.À propos de la résidence : L'EHPAD Korian Croix Périgourd, au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, est proche des commodités et entouré d'espaces verts. Il propose des hébergements meublés avec services adaptés à une clientèle médicalisée. Son emplacement à proximité des transports (bus, gare de Tours, accès rapide au centre-ville) est un atout important.L'établissement offre une gamme complète de services : restauration, blanchisserie, nettoyage, Wi-Fi, jardin thérapeutique, accueil 24h/24, espace bien-être, animations, salon de coiffure, et services paramédicaux, tout en accueillant environ 107 lits.À propos du gestionnaire : Korian est un acteur majeur en Europe dans la gestion des résidences médicalisées, avec une réputation établie pour son expertise et la qualité des soins fournis.Pour plus d'informations, contactez Antoine Besson, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 24432. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre résidence Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon... Ville aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie de l'attractivité de la Métropole ainsi que d'une bonne accessibilité par la rocade ou encore l'A10. Mêlant à la fois architecture contemporaine et éléments architecturaux Saint-Cyriens traditionnels, la résidence Héritage se caractérise par une élégance naturelle. Elle s'ouvre sur un magnifique coeur d'îlot paysager. Profitez de nos dernières opportunités de 3 et 4 pièces, dotés de beaux jardins ou terrasses. Emménagez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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