Achat Appartement dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à Saint-Cyr-sur-Mer (83) : 4 annonces

Meilleur rendement locatif

378 000 €

5 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Mer (83)

1894 L'immobilier vous propose ce superbe appartement situé dans une copropriété récente et sécurisée, en plein cœur du centre ville de St Cyr-sur-mer, avec une terrasse exposée Sud-Ouest, et un stationnement privatif. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 37m2 avec cuisine US entièrement équipée, de deux chambres de 12,47m2 et 11,20m2 avec des rangements intégrés, et d'une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que des WC séparés. Une cave de 12,5m2 vient compléter ce bien. Belles prestations : Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible.. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros par mois et la taxe foncières est de 1330 euros. Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19 Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15286

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cet appartement T4 à vendre, idéalement situé au cœur du village. À proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cet appartement de 80 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble plein de charme. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa luminosité et son cachet, notamment avec ses parquets, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue. Parmi ses atouts : un emplacement central recherché, une belle luminosité, de grandes chambres, un balcon avec vue dégagée, le charme de l'ancien, et il représente une option idéale pour un achat appartement Saint Cyr sur Mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. C'est un bien rare en plein centre, alliant la vie de village et la proximité immédiate de la mer. Vous serez séduit par ses possibilités d'aménagement et le confort de pouvoir tout faire à pied. Pour une visite, contactez Julie PARIENTE au 06 59 59 27 89. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel des charges : 150€, soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE).

Llinares Immobilier vous propose en vente cet appartement Saint-Cyr-sur-Mer à vendre : MIOLANE, un T3 de 67m² (incluant une véranda) avec un jardin de 85m², situé dans le quartier paisible de La Miolane à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposé plein sud et niché au calme d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que pour des escapades en bord de mer. Il se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 28m², d'un séjour ouvert sur la véranda et d'une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend deux chambres de 10,5m², une salle d'eau et un WC indépendant. À seulement 10 minutes de la plage des Lecques et à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, cet emplacement constitue un véritable atout pour votre projet d'achat appartement Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite.- MM/DL Copropriété: 238 lots- Procédure en cours: non- Charges annuelles : 1103€ (92€/mois pour l'eau et l'entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1173€/an- Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur- Classe Énergie D et classe climat BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1100€ et 1500€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMIOLANE à vendre Saint Cyr sur Mer T3 de 67 m² - jardin 85m² - parking - 83270

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au cœur du village. Profitez de la proximité de la place du marché, des commerces et restaurants. Cet appartement traversant de type 3, en parfait état et récemment rénové, dispose d'une terrasse de 21 m² ainsi que d'une grande cave. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un salon et d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de deux vastes chambres avec placards, toutes baignées de lumière et dotées d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainée dans les plafonds, avec thermostat dans chaque pièce, et la cuisine est entièrement équipée. Pour profiter de la terrasse, un store électrique vous protège du soleil. La cave en sous-sol d'environ 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien très bien placé, aux prestations soignées, dans une copropriété de 4 appartements avec charges réduites. MDT no1217, prix honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie C, quote-part annuelle de charges 650 euros, bien en copropriété, nombre de lots : 8, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les éléments géorisques sur le site www.georisques.org. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Cyr-sur-Mer.