Achat Appartement entre particulier à Saint-Etienne-les-Orgues (04) : 2 annonces

Découvrez ce superbe appartement de 78 m² niché au sommet d'un immeuble historique de Banon, offrant une vue panoramique sur la place du village. Ce bien, entièrement rénové et décoré avec soin, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour vos créations culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, assurant confort et sérénité. Deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC séparé, garantissent une organisation optimale pour une vie de famille sans tracas. Ce bien d'exception, prêt à être habité, représente également une excellente opportunité d'investissement. Actuellement exploité en location saisonnière, il offre un rendement immédiat grâce à ses installations récentes : électricité refaite, climatisation réversible et peintures fraîches. Situé dans le cadre enchanteur de Banon, ce village pittoresque vous séduira par ses ruelles charmantes et ses paysages à couper le souffle. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Charges de copropriété : 15 €/mois - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique (climatisation réversible) - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les ressources officielles concernant les risques locaux, les cartes et les rapports sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un contexte utile pour situer le bien et orienter des recherches complémentaires. Ces informations ont un caractère informatif ; elles ne constituent pas une garantie et ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques ou démarches administratives qu'un acquéreur pourra estimer nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Vendre - Magnifique appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble collectif comprenant 2 lots. A Saint-Michel l'Observatoire, charmant village en plein coeur du parc Régional du Lubéron et réputé pour son centre d'astronomie, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové aux vastes espaces et sa terrasse remarquable. Profitant de prestations modernes et de qualité (menuiserie PVC/Alu double vitrage, Insert bois central, escalier en fer forgé / bois, doublage isolation intérieure, cuisine équipée et aménagée moderne,...). d'une superficie habitable d'environ 114 m² (Carrez, environ 150 m² au sol), le bien se décompose de la manière suivante : - Au 1er niveau : - Un grand sas d'entrée avec placard de rangement, - Un beau séjour avec accès direct à l'espace extérieur, - Une mezzanine, - Un vaste espace cuisine/ salle à manger de près de 53 m² comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - Une chambre, - Un wc indépendant. - Au 2nd niveau : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 3 pièces mansardées faisant office de chambres, - Une salle de bain avec meuble vasque, chauffe serviette électrique et WC. Une grande terrasse de plus de 40 m² avec vue aussi exceptionnelle qu'imprenable complète ce bien remarquable immédiatement prêt à vous accueillir. Vous cherchez votre cocon familial dans un environnement sain, fonctionnel et agréable alors cet appartement aux très nombreux atouts n'attends plus que vous. Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)