Achat Appartement à Saint-James (50) : 78 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à proximité de tous les commerces de Saint-James, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence séniors moderne. La résidence propose de nombreux services comme des animations, espace bien être, restauration, blanchisserie... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de douche comprenant un WC - chambre spacieuse de plus de 10 m2 - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 6 m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Meilleur rendement locatif

106 000 €

2 409 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-James (50)

Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat appartement à Saint James, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet appartement T2 à vendre est idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier sans vous soucier de la gestion. Vous bénéficierez d'une rentabilité compétitive, avec un loyer annuel hors taxes de 6 967 € et une rentabilité de 6,57%. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel, Domitys, avec un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Situé au 1er étage, cet appartement comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une loggia et un parking. La résidence Le Pupitre d’Or, où se trouve cet appartement à acheter à Saint James, est parfaitement située à proximité des commerces et des transports, attirant une clientèle de seniors autonomes. Les résidents bénéficient de services complets tels que l'accueil, la restauration, la blanchisserie, la sécurité, le Wi-Fi ainsi qu'un jardin. Domitys, le gestionnaire occupant, est un leader dans le secteur des résidences services seniors en France, garantissant des services de qualité. Pour plus d’informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 25731. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 323 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

AVRANCHES. Magnifique F2 de 41 m² situé au deuxième étage de la future Résidence Jacques Simon (pôle santé au rez de chaussée) . Cet appartement comprend: entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Ascenseur. Cave en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2027. PRIX: 159 500 FAI. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

À la recherche d'un achat appartement AVRANCHES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à AVRANCHES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une résidence accessible, à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine et de WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif au fuel. La copropriété comprend un total de 56 lots, dont 28 d'habitation et 26 de garages, avec des charges annuelles de 1901,36 euros (comprenant le chauffage, la consommation d'eau froide et l'abonnement). Aucune procédure en cours n'est à signaler. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F (259) et une classe climat F (76). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2130 euros et 2940 euros par an, basé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Le prix de vente est fixé à 107.000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à AVRANCHES, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, situé au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Joignez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou au 02 33 91 40 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Loré vous propose à la vente un atelier polyvalent avec terrain constructible, idéal pour professionnels, artisans ou projet d’habitation !Vous rêvez d’un espace modulable avec de nombreuses possibilités ? Découvrez ce loft à acheter à Parigné ! Cet atelier spacieux offre un large potentiel d’aménagement : - Activité professionnelle : parfait pour artisan, entrepreneur ou indépendant en quête d'un lieu de travail fonctionnel - Stockage : idéal pour entreposer matériel, véhicules ou archives - Habitation : possibilité de transformation en logement avec travaux (selon autorisations) - Terrain constructible attenant : une opportunité rare pour agrandir ou réaliser un second projet ! Accès facile et cadre calme. Emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette occasion d'achat loft Parigné!

Situé à AVRANCHES dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idyllique entre terre et mer. À seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel, cette ville riche en patrimoine et animée par son centre historique bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce programme immobilier neuf se trouve à proximité du Jardin des Plantes et des commerces, dans un quartier calme et arboré. La résidence propose 24 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous lumineux, fonctionnels et personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, ces logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un système de chauffage écologique, une isolation performante et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses au dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme exceptionnel à cette adresse. Pour faciliter le quotidien, la résidence inclut un local à vélos avec un vélo électrique offert par appartement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique de cette offre. Une occasion rare pour un achat appartement AVRANCHES alliant bien-être, modernité et qualité de vie.

Meilleur rendement locatif

97 600 €

3 030 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,21 m²

À 18km de Saint-James (50)

Découvrez cet appartement à acheter à AVRANCHES, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du Mont Saint-Michel et à une heure seulement de Rennes et Caen. Ce programme immobilier neuf se trouve à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville riche en patrimoine et en activités culturelles. La résidence, intégrée dans un quartier calme et arboré, propose 24 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables. Ces logements, conformes aux dernières normes environnementales, allient confort moderne et économie d'énergie grâce à leur chauffage éco-responsable, leur excellente isolation et leur accessibilité complète via un ascenseur. Pour couronner le tout, certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel. Ce programme immobilier représente une opportunité unique de vente appartement AVRANCHES, garantissant un quotidien facilité grâce aux infrastructures sur place, notamment un local à vélos avec vélo électrique offert et une maison de santé au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette chance de concilier modernité et qualité de vie.

Découvrez cet appartement à AVRANCHES, idéal pour un achat appartement AVRANCHES. Situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre profite d'un cadre de vie paisible, à proximité du Mont Saint-Michel, et à seulement une heure de Rennes et de Caen. Au cœur du centre historique d'Avranches, ce programme immobilier neuf offre un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et des commerces. La résidence, implantée dans un quartier arboré et calme, propose 24 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous lumineux, fonctionnels et personnalisables. Conformes aux normes environnementales les plus récentes, ces logements garantissent un confort moderne et des économies d'énergie grâce à un chauffage à énergie verte. Certaines unités en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel. Pour vos déplacements, la résidence inclut un local vélo ainsi qu'une maison de santé pour plus de commodité. Une occasion rare de faire l'acquisition d'un appartement à acheter AVRANCHES, alliant modernité et qualité de vie.

Située à Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette résidence offre un cadre de vie paisible entre terre et mer, à proximité du Mont Saint-Michel et à une heure de Rennes et Caen. Profitez d'une vente d'appartement à Avranches dans un programme immobilier neuf idéalement placé près du Jardin des Plantes et du centre commercial. Composée de 24 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chaque bien se distingue par des espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables. Les logements respectent les normes environnementales les plus récentes, alliant confort moderne et économies d'énergie grâce à un chauffage à énergie verte. Certaines unités bénéficient de terrasses en dernier étage offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel. La résidence inclut des commodités pratiques telles qu'un local à vélos avec vélos électriques offerts pour chaque logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Avranches, alliant bien-être, modernité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

REF 17253 - 55 600 euros FAI - Appartement T2A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERSitué à Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T2 à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Découvrez ce charmant appartement au dernier étage d'une copropriété de 7 lots d'habitations.L'appartement est composé d'un séjour de 17m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Vous aurez également la possibilité d'installer une machine à laver dans la cuisine. Un dégagement conduit à une chambre de 11m², dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatif.Le gros avantage de ce bien est son grenier attenant aménageable de 23m² sur parquet d'origine. Les huisseries sont en PVC double vitrage, y compris dans le grenier.En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif. Vous pourrez profiter d'un espace vert commun à l'arrière de l'immeuble.Cet appartement à acheter à Antrain est idéal pour les investisseurs. À visiter sans tarder.La copropriété se compose de 15 lots dont 7 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 816 euros. Aucun processus en cours.CLASSE ÉNERGIE EXCESSIVE : E (287 kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1220 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 375.95 euros.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

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À vendre : charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéal pour un achat appartement AVRANCHES. Situé en hypercentre d'Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cet appartement se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la basilique Saint-Gervais. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les stationnements publics. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Ouest, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un espace technique pour du rangement supplémentaire. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à environ 24 euros par mois avec syndic bénévole. À noter, l'absence de cave, de stationnement privatif et d'ascenseur, tout en bénéficiant d'un chauffage électrique individuel et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Photos d'insertion non contractuelles. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 290 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

949 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-James (50)

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Immeuble mixte à vendre au cœur du centre-ville de Louvigné du Désert, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet immeuble est parfait pour un **achat appartement Louvigné du Désert** et se compose de : un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité, un appartement T3 au 1er étage à rénover, présentant un fort potentiel de valorisation, et un appartement T3 rénové au 2ème étage, prêt à être loué ou occupé. Un grand parking public à proximité constitue un atout majeur pour les locataires et les commerçants. Emplacement stratégique près de toutes les commodités, commerces et transports. Ne manquez pas ce bien rare avec un potentiel de rentabilité élevé. Prix : 194 900 € FAI à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique DPE C 161 kWh/m²/an, Émission gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m²/an. Contactez votre conseillère immobilière de Dr House Immo, Christèle Favrais, au 0613180821 ou par e-mail à c.favrais@drhouseimmo.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet de vie, avec estimations gratuites et conseils immobiliers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cet immeuble à usage mixte commerce et habitation, idéal pour un projet d' achat appartement SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET. Situé en plein centre-ville, rue principale, il bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Le sous-sol comprend une cave, une réserve et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 120 m² est actuellement loué. Les 1er et 2ème étages abritent un appartement en duplex de 112 m², actuellement occupé. Au 3ème étage, un appartement de type F3 d'environ 60 m² est à rénover, avec un grenier aménageable de 34 m² au-dessus. Une cour intérieure complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville et l'assainissement est tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Fatima DESGUÉ, au 0636952581 ou par e-mail à fatima.desgue@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

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Avranches : 3 pièces, balcon Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Environnement recherche - 1 pièces neuf a Avranches - 29.15 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 Situé DELTA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 29.15 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Placement patrimonial de choix - 2 pièces neuf a Avranches - 42.61 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 Situé DELTA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Coup de cœur du secteur

110 900 €

3 577 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²

Quartier Centre Ville

À 18km de Saint-James (50)

Votre opportunité d'achat appartement à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, se présente avec des appartements de standing, allant du T1 au T3, disponibles à la vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES. La résidence Jacques Simon est idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces de quartier et à quelques pas du Jardin des Plantes. Tous les logements, entièrement rénovés, respectent les dernières normes environnementales, vous permettant de réduire vos dépenses futures et d'être personnalisés selon vos souhaits. Les spécificités de cette résidence incluent : - Un système de chauffage et d'eau chaude utilisant une énergie verte au bois, - Le respect des dernières normes techniques et d'accessibilité, - La présence d'une maison de santé. Les habitants apprécieront ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et commodités urbaines. Grâce à des prestations innovantes et écologiques, impliquant une énergie verte pour le chauffage et l'eau chaude, cette offre correspond aux exigences de rénovation moderne pour un logement qui allie respect de l'environnement et économies d'énergie. Pour faciliter vos déplacements, un vélo électrique est offert avec chaque appartement, ainsi qu'un local de stockage sécurisé pour vélos. À seulement une heure de Rennes et de Caen, AVRANCHES préserve de nombreux atouts : vestiges historiques, activités variées, expositions contemporaines, paysages captivants, et un riche patrimoine culturel qui font de cette ville un lieu où il fait bon vivre. À pied, à cheval ou à vélo, vous pourrez explorer des paysages magnifiques : bocages, prairies humides, estuaires, et bien sûr, le Mont Saint-Michel avec sa baie classée au patrimoine de l'UNESCO, qui constitue un écosystème d'une grande biodiversité. La ville est également ornée de ruelles charmantes, de jardins cachés au cœur des remparts, et de places pittoresques. Pour plus de précisions sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est pas soumis au DPE. - Prix : 110 900 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50300 AVRANCHES Dany RICOUX : 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9085DR-LOT-103

Prix au m² le plus bas

96 000 €

320 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 300 m²
• Terrain 1105 m²

À 14km de Saint-James (50)

iad France - Sabrina BOSSA vous propose un loft à vendre à Saint-Quentin-sur-le-Homme, idéalement situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce projet immobilier est parfait pour un usage artisanal, comme lieu de stockage, ou pour des activités de création et d'exposition artistique. Il se compose de deux grands espaces distincts, connectés par un auvent, facilitant le stationnement de véhicules adaptés à l'activité. Un double accès aux bâtiments permet de simplifier le chargement de marchandises ou de matériaux. De plus, un carport et un bureau viennent compléter cet ensemble. L'électricité est présente, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales. À découvrir sans tarder pour un achat loft Saint-Quentin-sur-le-Homme.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

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