Achat Appartement dans le quartier Peripherie à Saint-Jean-de-Monts (85) : 3 annonces

À vendre : appartement 3 pièces avec jardin entre Golf et Océan à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Je propose à la vente mon appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime, calme et agréable, avec piscine chauffée durant l'été et un gardien présent toute l'année. L'emplacement est idéal, sur le golf de Saint-Jean-de-Monts et à quelques pas de l'océan. Avec une superficie de 67,44 m² Carrez, cet appartement, lumineux grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine aménagée et un accès direct à un jardin privatif arboré, avec terrasse et vue sur le golf - Deux chambres confortables - Une salle de bain - WC séparés. Un box fermé en sous-sol est inclus. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Saint-Jean-de-Monts, d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un cadre de vie agréable, en pleine nature et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir de toute sollicitation.

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Jean de Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, vous garantit une rentabilité de 6,89 % grâce à des loyers annuels HT de 4 409 €. Géré par Belambra Clubs, ce produit vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, et vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location du logement. L'appartement T2, situé au 1er étage, dispose d'une entrée, d'un séjour-kitchenette, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'un balcon. La résidence Les Grands Espaces est idéalement implantée à proximité de la plage, des dunes et de la forêt domaniale, et propose de nombreux services tels qu'un restaurant, des clubs pour enfants, une piscine chauffée, du Wifi, un parking gratuit et des terrains multisports. Avec 255 logements, elle peut accueillir plus de 1 000 personnes. Belambra Clubs, gestionnaire reconnu, exploite environ 58 clubs en France, assurant un service de qualité et une forte notoriété. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint Jean de Monts, contactez Basile Monot, agent à Neuilly sur Seine.

Meilleur rendement locatif

180 300 €

3 231 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,8 m²
• 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85)

2 pièces - Saint-Jean-de-Monts Situé Le Bois Valentin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 55.80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59