Achat Appartement dans le quartier Nord Est à Saint-Julien-en-Genevois (74) : 11 annonces

T3 - 66,08 m² - 392 000 € T3 dans petite copropriété entièrement rénovée - Crache, Saint-Julien-en-Genevois Situé dans le hameau prisé de Crache, à proximité immédiate de la douane de Soral, découvrez ce T3 de 66,08 m² au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée : façade, menuiseries, parties communes et reprise partielle de la toiture. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et bénéficie d'une cave incluse. Un emplacement idéal pour les frontaliers, à quelques minutes de Genève, des commerces, écoles et transports. Options : Cave supplémentaire : 2 500 € Place de stationnement privative : 8 000 € Pack mobilier et domotique possible Début des travaux : septembre 2026 - Livraison estimée : 1 an après. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur très recherché.

T3 - 65,85 m² - 398 000 € T3 dans copropriété rénovée - Secteur Crache à Saint-Julien-en-Genevois À découvrir à deux pas de la douane de Soral, dans le hameau recherché de Crache, ce T3 de 65.85 m² situé dans une petite copropriété entièrement rénovée (façade, menuiseries, parties communes et reprise partielle de la toiture). L'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau contemporaine et une cave incluse. Emplacement privilégié à proximité de la frontière, idéal pour les frontaliers, avec accès rapide à Genève et aux commodités. Options disponibles : Cave supplémentaire : 2 500 € Stationnement privatif : 8 000 € Pack mobilier et domotique en option Travaux démarrage septembre 2026 - Livraison estimée sous 12 mois. Un bien rare dans un secteur très demandé du Genevois.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de trois étages, se trouve dans une zone pavillonnaire calme et sécurisée. Idéalement localisé dans un secteur recherché, il est à proximité du centre de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 3,5 m². Le séjour-cuisine lumineux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de 5 m² orientée à l'ouest, communiquant avec la chambre qui offre une vue dégagée sur le Jura. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois est vendu avec une cave et un garage fermé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle. De plus, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, avec un diagnostic énergétique noté C. Pour plus d'informations, contactez Patrice LABEILLE au 06 02 14 91 84.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

5 072 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-en-Genevois (74)

À Saint-Julien-en-Genevois, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T3 de 69 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013. Lumineux grâce à sa position en angle sans voisin sur trois côtés, il offre une belle terrasse exposée sud et sud-ouest. En excellent état et parfaitement entretenu, au sein d'un petit bâtiment de quatre étages seulement, cet appartement réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Un bien rare qui mérite une visite. Référence agence : 1837

Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 69,77m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces. L'appartement se compose comme suit : •Une grande entrée •Une cuisine séparée •Un séjour / salle à manger lumineux •Deux chambres avec placard •WC visiteur •Une salle de bain avec emplacement pour lave linge •Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables entourés de verdure Vous bénéficierez également : •D'une grande cave •De nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété •D'une résidence fermée par une barrière, avec entrée de l'immeuble sécurisée. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 314

À saisir, appartement T3 à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. En exclusivité, ce bien de 72 m² se trouve au 3ème étage de la résidence très recherchée « Le Parc de Paisy ». Il se compose d'un spacieux séjour cuisine de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse agréable orientée à l'ouest. La cuisine, entièrement équipée, est en excellent état. Cet appartement lumineux et confortable comprend également deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage double fermé vient compléter ce bien, ajoutant un vrai atout. Située à proximité de la douane de Perly, la résidence est calme, sécurisée et proche de toutes les commodités. Ce logement combine ainsi la proximité de Genève avec un cadre de vie de qualité. En parfait état, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire, contactez Patrice LABEILLE au 06 02 14 91 84.

À vendre : Charmant Studio Premium à Crache - Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Saint-Julien-en-Genevois à vendre, un studio d'exception de 25,96 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans le prestigieux hameau de Crache, cet appartement allie un emplacement privilégié, un design moderne et une praticité indéniable. Proche de la frontière suisse et de la douane de Soral, cet appartement est un investissement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts du studio :- Superficie : 25,96 m², optimisée pour un confort maximal.- Pièce principale : Espace lumineux avec une cuisine équipée élégante et fonctionnelle.- Inclus : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.- Immeuble rénové : Intimité et tranquillité garanties. Pourquoi Crache est unique ?Implanté dans le hameau prisé de Crache, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique :- À quelques pas de la frontière et de la douane de Soral, idéal pour les frontaliers.- Proximité des commerces, des services et des commodités.- Accès rapide au centre-ville et aux transports tout en offrant un cadre calme. - Flexibilité d'utilisation : Résidence ou investissement locatif.Ce studio est conçu pour répondre à vos besoins, avec plusieurs options d'utilisation :- Résidence principale : Idéal pour une installation rapide.- Résidence secondaire : Parfait comme pied-à-terre proche de Genève.- Investissement locatif : Revenus potentiels en location longue durée de 1 000 €/mois nets, et estimation en courte durée à 1 500 €/mois nets, rendant cet achat appartement Saint-Julien-en-Genevois stratégique et rentable. Options supplémentaires pour plus de confort :- Mobilier et équipements en option pour un aménagement clés en main.- Domotique avancée : Chauffage, éclairage, volets, alarme pour une gestion moderne.- Cave supplémentaire : 2 500 €.- Place de stationnement privative : 8 000 €. Prévisions de travaux :- Démarrage : Septembre 2026.- Livraison : Prévue un an après le début des travaux. - Possibilité de réservation immédiate pour sécuriser votre investissement. Un produit rare :- Localisation premium, à quelques pas de la Suisse. - Opportunité limités sur le marché, à ce prix. - Rentabilité élevée : Revenus locatifs attractifs, idéal pour valoriser votre patrimoine immobilier. Prestations haut de gamme et options sur mesure : Pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement à acheter Saint-Julien-en-Genevois !

Charmant T1 Bis à vendre dans le secteur prisé de Crache - Saint-Julien-en-Genevois.Nous vous présentons ce bien de standing de 27,4 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété entièrement rénovée dans le magnifique hameau de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement, rare sur le marché, convient parfaitement à différents projets immobiliers, alliant élégance et fonctionnalité.Caractéristiques et Atouts du Bien :- Superficie : 27,4 m², agencés de manière optimale pour maximiser l'espace.- Espace de vie : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, alliant modernité et praticité.- Coin nuit : Un espace cosy pour des nuits reposantes.- Salle d'eau : Élégamment rénovée pour un confort optimal.- Inclus : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Un Emplacement d'Exception :Situé dans le hameau prisé de Crache, cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'un accès rapide à la frontière suisse et à la douane de Soral, idéale pour les frontaliers. Vous serez à proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.Une Flexibilité d'Usage :Ce bien est conçu comme un produit immobilier hybride, parfait pour :- Résidence principale : Profitez d'un cadre de vie de qualité.- Résidence secondaire : Un pied-à-terre dans un secteur très demandé, proche de Genève.- Investissement locatif : Revenus nets estimés entre 1 100 € et 1 700 €/mois, adapté à une stratégie patrimoniale à long terme.Options de Personnalisation :Pour un confort accru, plusieurs options sont à considérer :- Domotique avancée : Contrôlez chauffage, éclairage et sécurité via une interface moderne.- Mobilier sur-mesure : Transformez cet appartement en un espace clé en main.Options supplémentaires :- Deuxième cave : 2 500 €.- Place de stationnement privative : 8 000 €.Calendrier et Livraison :- Démarrage des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue : +1 an après réception du permis.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à Saint-Julien-en-Genevois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

5 348 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,62 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Julien-en-Genevois (74)

À vendre, appartement T2 haut de gamme à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74) : Une occasion unique.Ce bel appartement T2 de 48,62 m², entièrement rénové avec des finitions de qualité, se situe dans le quartier prisé de Crache, à proximité de la frontière suisse et de la douane de Soral. Cet emplacement privilégié combine un cadre de vie moderne avec un accès facile à la Suisse, idéal pour les acheteurs exigeants.Détails clés :- Agencement intelligent avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine.- Prêt à vivre, livré clés en main avec une cuisine haut de gamme.- Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée, offrant confort et charme.Un emplacement idéal :Niché dans le secteur recherché de Crache, l'appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois est à quelques pas de la frontière suisse et proche des commerces et des transports, garantissant un mode de vie pratique.Un bien polyvalent qui répond à vos besoins :- Résidence principale, parfaite pour profiter de la proximité avec la Suisse.- Résidence secondaire, à quelques minutes de Genève.- Opportunité d'investissement locatif avec des loyers estimés jusqu’à 1 800 €/mois.Options supplémentaires pour votre confort :- Mobilier moderne disponible en option.- Système domotique pour un contrôle à distance de votre appartement.- Cave en supplément à 2 500 € et place de stationnement à 8 000 €.Calendrier :- Début des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue un an après.Actabilité immédiate, possibilité de réserver dès maintenant.Pourquoi investir dans cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois ?- Localisation exceptionnelle dans une zone premium, à proximité de la Suisse.- Produit rare sur le marché pour une stratégie d'investissement efficace.- Prestations de haute qualité, prêtes à l'emploi.Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Julien-en-Genevois, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et sécuriser votre projet.

T2 Élégant et Intimiste à Crache - Saint-Julien-en-GenevoisSitué dans le prestigieux hameau de Crache, à quelques pas de la douane de Soral et des commodités, cet appartement Saint-Julien-en-Genevois à vendre, d'une surface de 39.67 m², se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété entièrement rénovée. Avec son style moderne et ses prestations haut de gamme, c'est une occasion rare qui saura séduire aussi bien les acheteurs exigeants que les investisseurs avisés.Un Appartement de Caractère- Surface optimisée : 39.67m², avec des volumes bien pensés et fonctionnels.- Pièce principale : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour un espace de vie convivial et moderne.- Chambre confortable et salle d'eau élégante, pour un quotidien agréable et serein.- Inclus : Une cave, idéale pour maximiser vos espaces de rangement.Une Situation PrivilégiéeImplanté dans l'ultra prisé hameau de Crache, cet appartement propose :- Une proximité immédiate avec la frontière suisse et la douane de Soral, idéal pour les frontaliers.- Accès facile aux commerces et services, pour une vie pratique et plaisante.- Un cadre calme et intime dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.Pourquoi Ce T2 Est Fait Pour Vous ?Un bien immobilier aussi polyvalent que performant :- Résidence principale : Vivez dans un appartement à la fois chic et moderne, à quelques pas de Genève.- Résidence secondaire : Profitez d'un pied-à-terre dans un secteur premium.- Investissement locatif : Revenus nets estimés à 1 200 € - 1 800 €/mois, selon la stratégie locative. Idéal pour une stratégie patrimoniale avec rentabilité élevée.Options et Personnalisations Disponibles- Mobilier et équipements : Disponibles en supplément pour un aménagement clé en main.- Domotique avancée : Chauffage, éclairage, sécurité, volets électriques en option, pour un confort moderne et un contrôle simplifié.Possibilité d'acquérir en sus :- Cave supplémentaire : 2 500 €.- Place de stationnement : 8 000 €.Calendrier et Avancée du Projet- Démarrage des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue : +1 an après le début des travaux.Réservez votre bien dès aujourd'hui pour sécuriser cette opportunité.Pourquoi Investir ?- Localisation Premium : Proximité avec la Suisse et dans un secteur très recherché.- Produit Rénové et Clés en Main : Pas de travaux supplémentaires, tout est prévu pour vous faciliter la vie.- Rentabilité Élevée et Patrimoniale : Un investissement sûr et rare qui allie performance et sérénité.Contactez-Nous Aujourd'hui !Ne manquez pas cette opportunité rare à Crache. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette acquisition d'exception !

Coup de cœur du secteur

400 000 €

5 128 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-en-Genevois (74)

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du stade de la Paguette, venez découvrir ce grand appartement T3 de 78 m². Traversant, il offre l'avantage rare de disposer de deux terrasses distinctes, vous permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un placard, menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit, bien délimité, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complète comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un WC séparé avec un espace buanderie dédié et de nombreux rangements intégrés. Pour votre stationnement et votre stockage, ce bien est vendu avec un garage simple équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une cave. Côté budget, la gestion est simplifiée puisque le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges de copropriété. Ce bien aux beaux volumes est à visiter sans tarder. Référence agence : 6644