Achat Appartement dans le quartier Sud Est à Saint-Louis (68) : 6 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, situé dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Niché à proximité immédiate du parc Hess, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des trois frontières France–Suisse–Allemagne, parfait pour les actifs transfrontaliers. Occupant le 9ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement de 92 m², orienté est, offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ainsi qu'une excellente performance énergétique. La pièce de vie, conviviale, comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage et une place de parking complètent ce bien, un atout inestimable dans ce secteur recherché. Avec ses prestations de qualité, telles que le plancher chauffant, le chauffage urbain et les menuiseries en aluminium avec double vitrage, cet appartement à acheter à Saint-Louis constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié. Prix : 525 000 €.

À saisir : appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, en région Alsace. Idéalement situé en lisière du parc Hess, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Bâle, offrant un cadre de vie recherché et verdoyant, tout en ayant une excellente accessibilité vers les trois frontières France-Suisse-Allemagne.Au 12ᵉ étage d'une résidence moderne, cet appartement spacieux de 121 m² se distingue par sa vue dégagée, un avantage rare dans la région. Sa triple exposition lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des espaces pensés pour un confort de vie inégalé.Le vaste espace de vie comprend une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m², parfaite pour profiter de la vue. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing de 6 m². Vous y trouverez également une salle de bains contemporaine avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Ce bien est complété par un garage et une place de parking, un atout précieux dans ce secteur prisé.Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, chauffage urbain, menuiseries en aluminium et double vitrage performant, garantissant une excellente performance énergétique.Cet appartement à acheter à Saint-Louis est un bien rare, alliant l'emplacement stratégique, la vue panoramique, des volumes généreux et le confort moderne, idéal pour une vie familiale ou un projet résidentiel haut de gamme.Prix : 699 000 €

À Saint-Louis, Haut-Rhin (68), découvrez cet appartement à vendre, un spacieux 3 pièces de 71 m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Saint-Louis se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et un grand balcon de 12 m². Deux places de parking intérieur sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à Saint-Louis incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible en fonction de l'avancement, des prestations de qualité, respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Notre offre comprend l’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens). Nous vous proposons également une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustrent l’ambiance. D'autres biens sont également disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06 59 60 62 89.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

3 455 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Saint-Louis (68)

Découvrez cet appartement T1 à vendre à SAINT LOUIS, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme est idéal pour ceux souhaitant acquérir un bien sans les contraintes de gestion, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive dès l'achat. • Loyer annuel HT : 4 880 € • Rentabilité : 6,42 % • Gestionnaire : Adagio (Pierre & Vacances / Accor) Ce bien, sous le statut fiscal LMNP amortissable, vous permet de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par un gestionnaire professionnel sous bail commercial, il vous garantit le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. L'appartement se situe au quatrième étage et comprend une entrée, une chambre avec kitchenette, une salle de bains avec W.C. et un balcon. La résidence Aparthôtel Adagio Access Saint-Louis vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de Bâle et de l’aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg, à seulement 5 minutes en voiture. Les commodités, comme les transports publics et commerces, sont également à proximité, rendant cette localisation très attractive. Elle propose en outre des services variés tels qu'une piscine intérieure chauffée, un petit déjeuner buffet, le Wi-Fi, un parking privé et un accueil 24h/24. Adagio, gestionnaire de renom, gère environ 130 aparthotels avec plus de 14 000 appartements dans 16 pays. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (référence 26276). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles : 120 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

79 900 €

3 995 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Louis (68)

Opportunité à saisir ! Appartement à vendre à ST LOUIS, Haut-Rhin, en Alsace. Ce studio de 20 m², situé au 2e étage, est idéal pour un achat appartement ST LOUIS, spécialement conçu pour les investisseurs. Ce bien meublé comprend une kitchenette, un mobilier complet et une salle de douche. Actuellement géré par un professionnel, ADAGIO, il offre une rentabilité nette fiscale de 5,1 % avec un loyer mensuel de 335 €. Situé à seulement 5 minutes de la gare et à proximité de la frontière suisse, ce bien bénéficie d'une excellente localisation. Contactez Loïc WALZER au 06.06.81.42.22 pour plus d'informations.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-LOUIS, HAUT-RHIN (68), ALSACE. Investissez dans un appartement à vendre, offrant une rentabilité de 6.20%. Prix : 78 711 € (honoraires à la charge du vendeur). Loyer annuel HT : 4 880 €. Ce bien est situé dans une résidence de services dédiée au tourisme et aux affaires, avec un placement locatif simple et sécurisé. Aucune gestion n'est requise pour l'acheteur, l'exploitant s'occupant de tout, du locataire à l'entretien. Les loyers sont garantis par bail, même en l'absence d'occupant, assurant ainsi une rentabilité stable sans soucis de gestion. Peu de charges sont à prévoir, car l'exploitant prend en charge la majorité des coûts. De plus, la fiscalité est avantageuse grâce au statut LMNP, permettant peu ou pas d'impôts durant plusieurs années. Ce studio meublé de 22 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville, proche de la gare de Saint-Louis et de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse Fribourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) et la résidence compte 126 lots. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou via notre site internet.