Le marché des appartements à Saint-Maixent-l'École

Saint-Maixent-l'École, nichée au cœur des Deux-Sèvres, offre un cadre de vie agréable avec une vie de quartier animée. La ville dispose de commerces variés qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants, incluant des boulangeries, des boucheries, des pharmacies, ainsi que des supérettes et quelques enseignes plus spécialisées. Ces services contribuent à l'attractivité de la commune et influencent le dynamisme du marché immobilier des appartements.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Maixent-l'École ?

À Saint-Maixent-l'École, on dénombre 1182 appartements pour un total de 3518 logements. Les appartements représentent ainsi 33.6% du parc immobilier total de la commune. Au sein des résidences principales occupées, 48.66% sont la propriété de leurs occupants, tandis que 25% sont louées. Le type d'appartements que l'on peut trouver à l'achat varie, allant de petites surfaces idéales pour un premier investissement ou un célibataire, à des appartements plus spacieux, parfois situés dans des immeubles anciens de caractère ou des résidences plus récentes.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Maixent-l'École ?

Concernant les prix de l'immobilier pour les appartements à Saint-Maixent-l'École, le prix moyen au mètre carré était de 1000 € en 2021. En 2025, il était de 1255.02 €/m², puis de 990.01 €/m² en 2026, indiquant une évolution fluctuante du marché. En moyenne, 5 appartements sont vendus chaque mois, et le délai moyen pour vendre un appartement est d'environ 25 jours.

Achat Appartement à Saint-Maixent-l'Ecole (79) : 7 annonces

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85 000 €
3 864 €/m²
Appartement neuf
1 pièce
22 m²
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
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225 000 €
2 848 €/m²
Appartement neuf
4 pièces
79 m²
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
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119 000 €
3 132 €/m²
Appartement neuf
2 pièces
38 m²
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
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169 000 €
2 914 €/m²
Appartement neuf
3 pièces
58 m²
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
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HUMAN IMMOBILIER CHAURAY
1/6
Coup de cœur du secteur
98 771 €
2 469 €/m²
Appartement
2 pièces
40 m²
1 chambre
À 15km de Saint-Maixent-l'Ecole (79)
Appartement de 40 m², de type 2 avec balcon et deux places de stationnement. Bail en cours jusqu'à juillet 2028, loyer 550€ Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 92000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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À 14km de Saint-Maixent-l'Ecole (79)
Appartement T2 entièrement rénové à vendre à Saint-Gelais, 79410, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gelais, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre proche de Niort. **CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT** - Surface Loi Carrez : 28,99 m² - T2 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 6 logements - Chambre indépendante - Pièce de vie lumineuse - Salle d'eau avec WC - Rénovation complète : Électricité récente, plomberie neuve, sols et murs refaits, isolation intérieure, chauffage électrique individuel - Aucun travaux à prévoir. **CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE** Vente de l'appartement avec une cuisine équipée : - Hotte - Four encastré - Réfrigérateur - Lave-linge - Micro-onde Produit clé en main. **COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION DE 6 APPARTEMENTS** Immeuble en R+1 sur sous-sol complet, actuellement en cours de mise en copropriété. L'état descriptif de division et les tantièmes sont en cours d'établissement. Accès rapide au centre de Niort, Chauray et aux zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix de vente : 92 000 €** Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.
Capifrance - MARIE HÉLÈNE BERTIN
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123 000 €
2 050 €/m²
Appartement
3 pièces
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