DOLY est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement familial de 91 m2 en dernier étage, à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien idéalement situé se trouve à quelques pas du métro ligne 1 et du bois de Vincennes, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement. Ce 4 pièces comprend un séjour traversant inondé de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave accompagne cet appartement à acheter à Saint-Mandé.
À vendre à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces lumineux de 66 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70, avec un grand balcon et des travaux à prévoir. Dans le quartier familial de Charles De Gaulle, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie résidentiel à proximité des commerces et à seulement quelques pas de la station de métro ‘Saint-Mandé’ (ligne 1), ainsi qu'à 200 mètres du bois de Vincennes. L'immeuble dispose de prestations de standing, avec un ascenseur, un accès sécurisé et un gardien. Cet appartement, à acheter à Saint-Mandé, se compose d'une entrée séparée avec grands placards, d'une cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour spacieux de 23 m², de deux chambres donnant sur le balcon, de toilettes séparées et d'une grande salle d’eau avec arrivée pour le lave-linge. Son potentiel est remarquable. Les atouts de ce bien comprennent un grand balcon, du double vitrage partout, un casier au sous-sol, et la possibilité d'un box en sous-sol en supplément. Le ravalement de façade à venir est déjà payé. Ne tardez pas à visiter cet appartement à vendre à Saint-Mandé ! Cette annonce est référencée 312032 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alice Gibert (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 550 000,00 € (530 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 3,77 % à la charge de l’acquéreur. Pour la copropriété : aucun litige en cours, comprenant 183 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 4 900,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/04/2023, avec un DPE de 234 kWhEP/m²/an et un GES de 51 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180,00 € et 1 640,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site GeoRisques : www.georisques.gouv.fr.
EN EXCLUSIVITÉ - SAINT MANDÉ. Idéalement place .. A 100m du métro Saint mandé (ligne 1), des commerces, et à 250m du bois de Vincennes. Appartement 3 pièces de 78m2 au 1er étage (sur 7) avec ascenseur 100 au calme sur cour dégagée et jardin, sans vis à vis . Le calme ultime à Saint Mandé tout en étant hyper central et proche de tous les commerces . Avec une triple exposition cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de 26,3m2 avec 2 fenêtres, d'une cuisine semi ouverte sur le salon de 14m2, de 2 chambres de 12,7 et 13,2m2 avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit espace bureau et d'une cave en sous sol. Charges: 286€ / mois comprenant l'eau et le chauffage. Taxe foncière: 1400€ Vidéo à la demande .
Charmante chambre individuelle très proche de toutes les commodités avec chauffage collectif au gaz et wc dans le palier Très bon état avec double vitrage et électricité aux normes 2,40 largeur /4,25 longueur Référence agence : 0000
EXCLUSIVITÉ. HYPER CENTRE - PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES. Situé Avenue du Général de Gaulle, entre la Mairie et le Monoprix, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est parfaitement situé, à proximité de tous les commerces et à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Saint Mandé (Ligne 1). Nous vous proposons un superbe 3/4 pièces d'environ 97m² dans un magnifique immeuble récemment ravalé. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 40m², de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée. L'appartement est facilement transformable en 4 pièces 3 chambres (voir croquis sur les photos). Le chauffage est collectif et la majorité des propriétaires dans l'immeuble entretiennent parfaitement les lieux. Possibilité d'acquérir un box avec accès direct à l'immeuble. Professions libérales autorisées. Cette offre représente une excellente opportunité pour une vente d'appartement à Saint-Mandé, situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.
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Beau T3 de 64m², 2ème étage. Balcon de 7.9m² pour profiter du soleil, expo ouest-sud-ouest. Parking en sous-sol inclus. Résidence contemporaine dans un cadre résidentiel préservé. 26 logements, R+4 avec des matériaux de qualité. Parquet bois dans toutes les pièces, finitions soignées. Luminosité optimale avec double orientation pour presque tous les apparts. Proche Bois de Vincennes, proche Paris, proche commerces. Vraiment sympa et accueillant. À saisir pour un cadre de vie agréable.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
T2 de 44m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-ouest. Balcon de 4.6 m² pour profiter des journées ensoleillées. Appartement avec parquet bois, finition soignée, beaucoup de charme. Cadre résidentiel calme, proche de toutes les commodités, 5mn à pied des transports. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Environnement agréable, proximité Bois de Vincennes. Résidence récente, sécurité assurée avec parking en sous-sol. 26 logements, de belles prestations, espace extérieur pour chaque appartement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES
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