Achat Appartement dans le quartier Victor Hugo à Saint-mande (94) : 12 annonces

**RARE Hypercentre T4 Expo. OUEST avec BALCON + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces LUMINEUX est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine ouvert sur BALCON, 3 grandes chambres avec PLACARDS, 1 Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Meilleur rendement locatif

499 000 €

8 458 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Saint-mande (94)

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DOLY vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Mandé à vendre, un charmant 3 pièces d'environ 59 m², idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, au pied du métro ligne 1 et à proximité immédiate des commerces. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien, ce bien se distingue par son cachet et sa luminosité. Son séjour en angle, exposé doublement, est un véritable coup de cœur. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Une opportunité unique pour un achat appartement Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

RARE : LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 minutes du Métro Ligne 1 et à proximité immédiate de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 64,26 m² Loi Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien allie sérénité totale et vie de quartier. LES ATOUTS COEUR VUE ET EXPOSITION : Une exposition Ouest idéale permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. CALME ET SÉCURITÉ : Une situation privilégiée en rue piétonne au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. ÉTAGE ÉLEVÉ : Perché au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un retrait protecteur vis-à-vis de l'agitation urbaine. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ Le plan, fonctionnel et sans perte de place, se compose de : Une entrée accueillante dotée de placards de rangement intégrés. Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Une suite parentale confortable. Une seconde chambre parfaitement proportionnée. Une salle de bains et un WC séparé. PRESTATIONS ET EMPLACEMENT Immeuble récent des années 90 offrant des prestations de bon standing. À deux pas des établissements scolaires réputés, des transports et de tous les commerces. Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble pour 26 000 euros. Le mot de l'expert : 'Un bien rare qui coche toutes les cases de la recherche citadine idéale : le calme d'une rue piétonne, la lumière de l'exposition Ouest et le confort d'un immeuble moderne. L'étage élevé et la vue dégagée en font un véritable havre de paix à deux pas de la ligne 1.' Emplacement numéro 1. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mairie SAINT-MANDE Appartement familial Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement 5/6 Pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous offre une surface habitable de 140,36 m², avec une surface au sol de 148 m². Construit en 2010, cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'appartement se compose de 5/6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un double séjour de 49 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue sur le jardin et l'exposition nord-sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Le balcon de 7.90m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, Une cave de 8 m² complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité 2 emplacements de parking en sus. Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, épiceries, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, plusieurs stations de métro et de tramway vous permettent de vous déplacer facilement. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieur Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 157 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAISIR - À seulement 8 minutes du métro ligne 1 - Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à Saint-Mandé est une opportunité rare. Baigné de lumière et au calme, cet appartement de 3 pièces de 64,8 m² Carrez est idéalement placé à proximité des écoles, commerces et transports. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking est disponible en supplément. Pour un achat d'appartement à Saint-Mandé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, contactez Baptiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

RARE : CALME amp; SOLEIL AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 min du Métro L.1 3 min de la Mairie et du Jardin de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces traversant de 81,26 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une copropriété de standing des années 90. Niché dans une rue piétonne, cet appartement offre le luxe rare du silence absolu en plein centre-ville. LES ATOUTS COEUR : EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Un balcon de 3 m² orienté plein Sud, véritable bain de lumière prolongeant le séjour. CADRE PRIVILÉGIÉ : Situé dans une rue piétonne, au calme total, dans un immeuble récent avec gardien et ascenseur. LUMINOSITÉ : Un appartement traversant, baigné de soleil tout au long de la journée.UN PLAN FAMILIAL IDÉAL : Parfaitement agencé pour une vie de famille fluide, il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux placards de rangement. Un séjour spacieux et ensoleillé accédant directement au balcon. Une cuisine séparée à imaginer selon vos envies. Trois chambres confortables, au calme. Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. PRESTATIONS amp; EMPLACEMENT : Immeuble de standing (construction années 90) : isolation et confort thermique garantis. Proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de bouche et du Métro Saint-Mandé (Ligne 1). Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée dans l'immeuble (26 000 €). Le mot de l'expert : 'C'est l'appartement familial par excellence. Réunir trois chambres, un balcon plein sud, un immeuble récent et le calme d'une rue piétonne à 7 minutes de la ligne 1 est une opportunité rarissime sur le secteur de Saint-Mandé.' Une adresse de premier choix. Contactez-nous pour organiser une visite privée !une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE : BALCON PLEIN SUD amp; VUE DÉGAGÉE AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 min du Métro L.1 et 3 min de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces traversant de 81,56 m² (Loi Carrez), situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 90, parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne, ce bien allie calme absolu et proximité immédiate des commerces. LES ATOUTS COEUR : EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : Une terrasse de 5 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. CALME amp; SÉCURITÉ : Situé dans une rue piétonne au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. LUMIÈRE amp; VOLUMES : Un appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. UN AGENCEMENT FAMILIAL PARFAIT : Le plan, optimisé et fonctionnel, se compose de : Une entrée accueillante avec placards de rangement. Un séjour spacieux et lumineux donnant un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée à imaginer selon vos désirs. Trois chambres confortables, au calme. Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. PRESTATIONS amp; EMPLACEMENT : Immeuble récent (années 90) d'un bon standing. À deux pas de la Mairie, des écoles réputées et des commerces de bouche. Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble (26 000 €). Le mot de l'expert : 'Un bien rare qui réunit tous les critères de la recherche familiale idéale : le balcon plein sud, les trois chambres, l'ascenseur et la proximité immédiate de la ligne 1. La rue piétonne garantit une sérénité totale en plein centre-ville.' Emplacement n°1. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 783.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE : CALME amp; LUMIÈRE AU COEUR DE LA VIE PIÉTONNE À 7 min du Métro L.1 3 min de la Mairie et des Commerces Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 2 pièces traversant de 44 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu. Niché dans une rue piétonne, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité absolue et proximité immédiate de l'animation urbaine. LES ATOUTS COEUR : TRAVERSANT amp; LUMINEUX : Grâce à sa double exposition Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. CALME ABSOLU : Donnant sur une rue piétonne, vous oublierez que vous êtes à deux pas des transports et de la Mairie. IMMEUBLE DE STANDING : Une copropriété récente des années 90, sécurisée avec gardien et ascenseur. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ : L'espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : Une entrée avec placards intégrés. Une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Une chambre confortable. Une salle de bain et un WC séparé (un vrai plus pour un 2 pièces). PRESTATIONS amp; ACCÈS : À 7 minutes à pied de la Ligne 1 (accès rapide à Paris-Nation/Châtelet). Au pied des commerces de bouche, des boutiques et de la Mairie. Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée dans l'immeuble (30 000 €). Le mot de l'expert : 'C'est le produit idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Le confort d'un immeuble des années 90 (isolation, ascenseur) combiné au charme d'une rue piétonne à deux pas du métro est une opportunité extrêmement rare sur le secteur.' Emplacement de 1er choix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement familial en excellent état, calme et traversant, est situé dans le secteur prisé de Victor Hugo, à proximité du Bois de Vincennes. Avec une surface de 140,36 m2 loi Carrez, il se trouve au 1er étage d'un immeuble récent très bien entretenu, accessible par ascenseur. Vous apprécierez son spacieux séjour parqueté de 46 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud de 7 m2. L'appartement comprend également 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé avec lave-mains, et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Il est possible d'acquérir deux parkings en sus. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Saint-Mandé, cette offre représente une belle opportunité.

Appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes du métro ligne 1 et à 3 minutes de la mairie et des commerces, cet appartement dispose d'une terrasse de 5m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Il se trouve dans un immeuble récent des années 90 avec ascenseur et gardien, situé dans une rue piétonne. L'appartement de 76m2 loi Carrez se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Contactez M. Gaetan Huyssen pour plus d'informations. Référence agence : 1765

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Achat appartement Saint-Mandé - Val-de-Marne (94) - Île-de-France - Rare opportunité à seulement 7 minutes du métro Ligne 1. Bel appartement de 3 pièces de 64,26m2 à vendre à Saint-Mandé. Situé au 5ème étage d'un immeuble récent des années 90, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un ascenseur et d'un gardien. Exposition Ouest, rue piétonne, lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Proche des écoles, des transports et des commerces. Possibilité d'acquérir un parking en sus (26.000€). Référence agence : 1209

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Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes du métro ligne 1, cet immeuble récent des années 90 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez séduit par cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 81,2 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De plus, une possibilité d'achat d'un parking est disponible pour 26 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arthur.