Achat Appartement dans le quartier Catala-Cayras à Saint-Orens-de-Gameville (31) : 3 annonces

Coup de cœur pour cet appartement récent situé à Saint-Orens qui bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Commerces, écoles, arrêt de bus, et espaces verts tout a moins de 200m ! ce quartier dynamique offre une qualité de vie agréable.Cet appartement T3 de 66 m² dispose de 2 chambres et un vaste espaces de vie agréable et fonctionnel avecdes rangementssans oublier sa magnifique terrasse couverte de plus de 12m2 face aux Pyrénées. Un garage en sous-sol et une place de parking viennent compléter le tout. Moderne et lumineux, il est parfait pour une famille à la recherche d'un foyer confortable & fonctionnel. Son excellente classification énergétique B apporte en + confort et économie.Un bien rare et prisé sur le secteur ! Normes PMR/ascenseur/sous sol garage+place parking au sein d'une résidence récente et sécurisée.Les + : décennale, récent, terrasse, expo Sud, vue Pyrénées, garage, place parking, Classe énerget. B, ascenseur, écoles, bus, métro 15' normes PMR, rangements... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

iad France - Bruno TIBERI vous propose: Appartement de 2 pièces situé au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville, à seulement quelques minutes de Toulouse. Il est rattaché à la résidence sénior 'LE CLOS DES ORANGERS' sécurisée et close. Situé au 2ieme Etage avec ascenseur, cet appartement vous propose : Une entrée, Séjour, Cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc , espace rangement et d'un balcon. Emplacement de parking en sous-sol, local vélo. La résidence 'LE CLOS DES ORANGERS' bénéficie : - d'un parc, d'un boulodrome, une salle commune avec bureau de régisseur, terrasse commune, potagers, et d'autres prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.