Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Pathus (77178) : 152 annonces

Bel appartement T2 de 41 m², lumineux et bien agencé, à vendre à SAINT PATHUS. Construit en 2020 et en bon état, il offre une chambre confortable, un séjour convivial, une cuisine ouverte et une salle de bains pratique. Vous apprécierez le balcon privatif, idéal pour les petits-déjeuners en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse pour votre confort quotidien. Situation agréable dans un quartier calme avec commodités et accès aux transports à proximité. Opportunité idéale pour primo-accédant ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4058

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Saint-Pathus (77)

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché au sein d'une petite copropriété au calme, offrant un véritable esprit maison. Une belle pièce de vie agréable ainsi que sa véranda donnant sur le jardin, deux chambres. Un environnement paisible. Un bien adapté pour une première acquisition ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Charlotte Fortrie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 194 583 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, agglomération VAL D'EUROPE En vente : proche de la gare, cet appartement de 2 pièces de 47 m² Carrez se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon d'environ 7m². Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages et est équipé d'un interphone et d'un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en intérieur est réservé pour cet appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 190 000 €. Il est vendu loué, la locataire paye actuellement un loyer de 790€ hors charges et 50€ de charges. La copropriété dans laquelle s'inscrit cet appartement demande 1480€ de charges annuelles qui comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770€ et 1 090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ESBLY. Référence agence : 12569

Nouvelle exclusivité l'Adresse ! Rare sur le marché. Dans le centre de Meaux, à 5 minutes à pied de la Gare de Meaux, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F4 (possibilité de le transformer en F5), d'une superficie de 90 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux salon/séjour ouvert sur un beau balcon avec une vue dégagée sur un joli parc arboré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, dont deux disposant d'un balcon privatif (possibilité de faire une quatrième chambre), d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement dispose de la Géothermie. Les charges comprennent également le chauffage. Ravalement refait en 2025. Vous serez charmés par les volumes de cet appartement et sa localisation dans un écrin de verdure. DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2700 euros. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité – Appartement à vendre dans le secteur des Cèdres à Mitry-Mory, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Je vous propose ce bel appartement situé dans un quartier prisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Pour votre confort, ce bien comprend également un garage et une cave, idéaux pour le stationnement et le rangement. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un couple, ainsi que pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À Survilliers, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous proposons un appartement à acheter Survilliers au sein d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bel appartement de trois pièces comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée meublée et équipée avec plaque et hotte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie d'un double vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz individuel. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 120 m², ainsi que de deux places de parking extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Lydia Marquet vous propose cet appartement à vendre à Crouy-sur-Ourcq, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 50 m², situé au rez-de-chaussée et doté d'un jardinet de 10 m². Il se compose d'un beau salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 33 m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. Le bien se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Crouy-sur-Ourcq et à 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 304 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydia Marquet, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabine Riera vous propose un appartement T2 entièrement rénové à vendre à Crouy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce charmant bien de 38,19 m² est idéalement agencé, offrant un confort optimal avec des espaces fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort supplémentaire au quotidien. Situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée avec digicode, cet appartement assure tranquillité et sécurité. La ventilation mécanique intégrée garantit une qualité d'air agréable. Vous aurez également accès à un petit jardin commun. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement ravira ceux qui recherchent la sérénité tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Crouy sur Ourcq, idéalement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.

À la recherche d'un appartement à acheter à Moussy-le-Vieux dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France ? Découvrez ce charmant T2 de 40 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau (ou salle de bain), de WC, ainsi que d'un extérieur de 20,35 m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à Moussy-le-Vieux incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'attendez plus pour cette vente appartement Moussy-le-Vieux. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Witz ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 85m². Il comprend un séjour cuisine ouvrant sur un balcon ainsi que 3 chambres, le tout situé dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel du Val-d'Oise, cet appartement à vendre offre également un parking en supplément. Proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rudy.Avantages :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique optimisée- Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie- Accessible PMR*Photos non contractuelles

Idéalement situé au cœur de Dammartin-en-Goële, en Seine-et-Marne (77), cet appartement lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. À l'entrée, un espace fonctionnel distribue les différentes pièces de manière harmonieuse. Vous y trouverez une cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'une agréable pièce de vie inondée de lumière, sans oublier une grande chambre aux beaux volumes. L'appartement offre un agencement optimisé, garantissant des surfaces généreuses et une luminosité remarquable.Parmi les prestations qui viennent compléter cet appartement à vendre à Dammartin-en-Goële, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'une cave, d'un accès aux combles partagés et d'un jardin commun parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cet appartement, bien agencé et idéalement situé, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.Référence annonce : 324242. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA CORNU (EI), immatriculée au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 50865399500052.Prix du bien : 129 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 526,00 €.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 05/11/2022. Score DPE : 228 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 830,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement de 115m² Découvrez ce T4 de 115m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - une salle d'eau avec toilettes - W.C indépendant - un extérieur de 70m² (jardin et terrasse) - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

À la recherche d'un appartement à acheter à Moussy-le-Vieux, Seine-et-Marne ? Découvrez ce T4 spacieux de 76 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants selon les plans. Profitez également d'un extérieur de 110 m² (jardin) et d'un parking disponible en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Avec une basse consommation et un DPE de classe A/B, cet appartement est également éligible au PTZ sous certaines conditions. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leurs projets d'achat d'appartement à Moussy-le-Vieux et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin d'offrir les meilleures conditions de réservation et un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Vous avez accès à l'intégralité des lots disponibles, dont plus de 60 000 biens, ainsi qu'à des présentations claires comprenant simulations de financement, plans et projections 3D. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour obtenir plus d’informations sur cette offre.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouvelle résidence à découvrir ! À seulement 35 km de Paris et à 8 minutes de Disneyland Paris, une adresse qui allie confort, dynamisme et nature vous attend. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles de la maternelle au collège, transports variés (bus, métro, RER A, TGV, et même l'aéroport accessible en 40 minutes). Côté loisirs, petits et grands peuvent profiter pleinement : parcs verdoyants, aires de jeux, salle de sport, skatepark, poney-club, ferme pédagogique… sans oublier un patrimoine culturel riche et inspirant. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en restant connecté à l'énergie de la capitale. Pour en savoir plus, appelez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 77700_119 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Gustave Villemot vous propose: Opportunité à saisir à Dammartin-en-Goële. Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 32 m², au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine, d’une chambre cosy offrant de beaux volumes, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre. Côté prestations, plusieurs atouts complètent ce bien : une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville une cave un accès aux combles partagés un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours À proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et bien agencé conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.83€ par mois (soit 526 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,7 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Pathus (77)

À Villenoy, en Seine-et-Marne (77) et au cœur de l'Île-de-France, découvrez ce charmant appartement à vendre. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Meaux et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet F3 dispose d'une surface habitable d'environ 58 m². Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette petite copropriété de 6 logements affiche des charges très faibles. Un parking gratuit est disponible juste devant l'immeuble et une parcelle de jardin est également en option à l'achat. Actuellement vendu loué. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Villenoy ! Référence agence : 3389

iad France - Alexandre Girard vous propose: NOUVEAUTÉ À 6 KM DE SAINT- SOUPPLETS ! À seulement 6 km de Saint-Soupplets et à 25 minutes de Roissy Charles de Gaulle, au sein d’une résidence sécurisée avec stationnement et jardin partagé, venez découvrir cette maison de 65 m² parfaitement agencée : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 32 m² avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . À l’étage : Deux chambres, une salle de bain et un WC tout simplement fonctionnel et efficace. Les + qui font la différence : Deux places de parking Une cave Un jardin commun pour profiter des beaux jours sans l’entretien ! Moralité : pourquoi tondre un jardin quand on peut en profiter sans sortir la tondeuse ? Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui veulent allier confort et simplicité. Une visite ? Je suis à votre disposition ! Alexandre La presente annonce immobiliere vise 68 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle résidence à découvrir ! À seulement 35 km de Paris et à 8 minutes de Disneyland Paris, une adresse qui allie confort, dynamisme et nature vous attend. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles de la maternelle au collège, transports variés (bus, métro, RER A, TGV, et même l'aéroport accessible en 40 minutes). Côté loisirs, petits et grands peuvent profiter pleinement : parcs verdoyants, aires de jeux, salle de sport, skatepark, poney-club, ferme pédagogique… sans oublier un patrimoine culturel riche et inspirant. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en restant connecté à l'énergie de la capitale. Pour en savoir plus, appelez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 77700_119 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle résidence à découvrir ! À seulement 35 km de Paris et à 8 minutes de Disneyland Paris, une adresse qui allie confort, dynamisme et nature vous attend. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles de la maternelle au collège, transports variés (bus, métro, RER A, TGV, et même l'aéroport accessible en 40 minutes). Côté loisirs, petits et grands peuvent profiter pleinement : parcs verdoyants, aires de jeux, salle de sport, skatepark, poney-club, ferme pédagogique… sans oublier un patrimoine culturel riche et inspirant. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en restant connecté à l'énergie de la capitale. Pour en savoir plus, appelez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 77700_119 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur la commune de Villenoy, à seulement 600 mètres de la gare de Meaux, cet appartement 3 pièces de 53,39 m² en rez de jardin vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations récentes au sein d'une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel en accès direct au jardin. Vous disposez de deux chambres (9 11m2) , une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif de 37m2 agencé en L, exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les + : 2 places de parking extérieurs cote à cote, Spacieuse cave, Fibre, Chauffage au gaz individuel, DPE C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un cadre de vie pratique à proximité des transports et commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 481.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Pathus (77)

À VENDRE – APPARTEMENT F4 à TRILPORT Découvrez ce bel appartement F4 de 75 m² habitables, idéalement situé au coeur de Trilport, à deux pas des commerces et commodités. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une petite pièce de rangement pratique. Véritable atout, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 75 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, vous disposez également de deux places de stationnement en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. € Atouts localisation : École élémentaire accessible en seulement 1 km à pied et gare de Trilport à 300 m, idéal pour les familles et les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laura Cointrel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 761 047 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Pathus (77)

PRODUIT RARE CET APPARTEMENT EN RDC AVEC JARDINET ET BOX DE TYPE 3 PIECES D UNE SUPERFICIE DE 78M2 A 50M DU CENTRE VILLE ET DU R E R. B .TRES BON COMPROMIS ENTRE L APPARTEMENT ET LE PAVILLON IDEAL POUR DEBUTER . ALORS A VOS TELEPHONE . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 – Le compromis parfait entre confort et praticité Découvrez ce charmant T2 , pensé pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Une cuisine ouverte, moderne et pratique, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une chambre confortable, avec un agencement optimisé pour un maximum de rangement et de sérénité. Un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des transports, commerces et services. Que vous soyez jeune couple, célibataire ou actif, ce bien offre un cadre de vie moderne, agréable et parfaitement situé. Le compromis idéal entre confort, praticité et emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «77100_2119» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle résidence à découvrir ! À seulement 35 km de Paris et à 8 minutes de Disneyland Paris, une adresse qui allie confort, dynamisme et nature vous attend. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles de la maternelle au collège, transports variés (bus, métro, RER A, TGV, et même l'aéroport accessible en 40 minutes). Côté loisirs, petits et grands peuvent profiter pleinement : parcs verdoyants, aires de jeux, salle de sport, skatepark, poney-club, ferme pédagogique… sans oublier un patrimoine culturel riche et inspirant. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en restant connecté à l'énergie de la capitale. Pour en savoir plus, appelez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 77700_119 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T4 & T5 à Coupvray. Enfin de la place pour vivre vraiment Des appartements spacieux, lumineux, avec terrasses ou jardins privatifs : ici, on respire, on bouge, on profite. Une résidence moderne, calme et bien située, proche des commerces, des écoles, des transports… et même de Disneyland, à 4 km. Oui, c'est possible. Grands volumes, confort moderne, verdure et qualité de vie au quotidien : vous allez adorer poser vos valises ici. Et si on en parlait ? Contactez-nous sans attendre. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Parsi & IDF Référence du programme : « 77700_954 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSDevenez propriétaire à 8 min en bus de la gare Transilien P ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse, jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 km (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et sportifs, etc.). 6 lignes de bus dans les 250 m. Gare de Meaux à 1,8 km - Transilien P desservant Paris-Gare-de-l'Est en 25 min. Accès N3 et N330 à 3,4 km (connexion rapide avec A140). Résidence neuve située au coeur du nouvel écoquartier Foch-Roosevelt, véritable trait d'union entre le centre-ville et le canal de l'Ourcq.Pour investir : Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

Appartement 2 pièces au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Située dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un village à taille humaine de Seine-et-Marne. À quelques minutes à pied du centre-bourg, elle profite de la proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, espaces de loisirs et services du quotidien. Le secteur séduit par son équilibre entre nature et accessibilité. Les transports en commun, la gare reliant Paris rapidement ainsi que l'accès aux grands axes routiers facilitent les déplacements vers les principaux pôles économiques et les aéroports franciliens. Un emplacement recherché, idéal pour concilier sérénité résidentielle et mobilité. Référence du programme : « 77230_2023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 – Le cadre idéal Offrez-vous un appartement 3 pièces alliant espace, confort et modernité. Intelligemment agencés, ce T3 est pensé pour répondre aux besoins d'une petite famille en quête de bien-être au quotidien. Ses atouts : Un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Deux chambres confortables, parfaites pour une chambre d'enfant, un espace bureau ou une chambre d'amis Un extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos moments de détente en famille Une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Fonctionnel, chaleureux et parfaitement optimisé, ce T3 vous offre un environnement agréable où chacun trouve naturellement sa place. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77100_2120» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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